78 Эх Вася Вася...нюх потерял.Не там нюхаеш и не то.Даааа,расшевелил большую кучу..Но нет худа без добра,хоть кто-то что-то напишет...:)

BOMG1, ты же и ДСКовцев поучаешь и в ДЮ народ баламутишь. Или ты везде в квартирки вложился?

83 Вася,а ты с какой целью спрашиваеш,тебе чего от этого?Вообще ты он,она или оно?Где свербит?Или я должен перед тобой отчитыватся куда вложится почему и для чего?Ты то кому здесь подмахиваешь баламут ти плут!Или оно занятся больше не чем как вычислять всех и подозревать,звездеть и тявкать с подворотни!Счастлив от этого что безнаказано можеш нахамить и не получить по морде?Ну это порода такая,обьяснять словами безполезно.
Я хотя-бы расшевелил народ,писать стали на форуме,а то замолчали все и обтираются.Сейчас читают и смеются-попал бомж в говноворот!
77 предложение Vasen поддерживаю,одно другому не помешает,где и что постоянно мешает делу,потому как проблемы возникают вновь и вновь,чья-то дурная голова не перестает и не перестанет делать попытки урвать в мутной водичке,если можно составте письмо для ознакомления

77-ошибка,не vasen-farang 83

По манере общения лева,киакиа,вася -один источник

Хорошо, на выходных может будет время посижу, посочиняю. А пока прочтите это:
Статья 2013. Особенности применения мер по обеспечению требований кредиторов и интересов должника

1. Арбитражный суд по ходатайству заявителя или иного лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, наряду с мерами, предусмотренными Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, вправе принять меры по обеспечению требований кредиторов и интересов должника (обеспечительные меры) в виде запрета на заключение арендодателем договора аренды земельного участка с другим лицом, помимо застройщика, и запрета на государственную регистрацию такого договора аренды, а также запрета на распоряжение арендодателем данным земельным участком иным образом.

Арбитражный суд уведомляет орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка о принятии обеспечительных мер в виде запрета на государственную регистрацию договора аренды в отношении указанного земельного участка.

2. О рассмотрении судом указанного в пункте 1 настоящей статьи ходатайства должен быть извещен арендодатель по договору аренды земельного участка, который вправе участвовать в арбитражном процессе по делу о банкротстве при рассмотрении предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи вопроса.

3. Указанные в пункте 1 настоящей статьи обеспечительные меры могут быть приняты арбитражным судом только при представлении лицом, обратившимся с соответствующим ходатайством, доказательств наличия объекта строительства на земельном участке либо начала строительства данного объекта.

4. Указанные в пункте 1 настоящей статьи обеспечительные меры действуют до даты завершения конкурсного производства в отношении должника, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

на стройке третий этаж начали. новость хорошая.

все остальные новости не очень. суд. рубль кувыркается, как перед дефолтом-98. из кремля какие то странные призывы развивать крым за счет регионального сотрудничества. Росстат открыто сообщает о падении экономики, которое уже никакими уловками в подсчетах не спрятать.
если что не дай бог случится, экономить в первую очередь начнут на дольщиках.
тревожно.

Да ситуация тревожная в целом...если рубль не отыграет позиции, и еще будут затягивать разрешением ситуации в Украине, то затронет не только дольщиков, но и всех застройщиков, бюджетников,промышленные города, и сядут в лужу многие...инфляция уже растет :(((. У нас в сибири импортные продукты уже очень подорожали. Будем молиться чтоб пронесло. А пока стройка идет можно и не впадать в панику и не думать о плохом и продолжать в том же духе. Смотрю что тут веселить других уже традиция... так что там Вася70 в чужом кармане интересного нашел? Как тут любят о 5х точках да о чужих деньгах посплетничать :) давайте форум не загрязнять личными проблемами. Идите на другие ветки или создавайте свои под темой типа " меня бесят соседи, в доме которого еще нет" и находите своих единомышленников. Киакиа вам же в тексте красным подчеркивает синтаксические ошибки, зачем намерено писать безграмотно...Вы уж киакиа раз вошли в иг так и не нойте что кроме иг никто не ходит. А форум для того и создан, чтоб друг друга информировать, а не посылать на все стороны.

Farang 83, не совсем понимаю как это может помочь ускорить строительство.

Третий этаж на каком Литере начали??? И если есть возможность фото киньте плиззз!!!!!!!!!

Akula Наша стройка выйдет на должный уровень только тогда, когда решатся спорные вопросы по земле. Исходя из нынешней ситуации - необходимо разобраться что за земля была продана югсеку, на каком основании и законна ли эта продажа. Дело в том, что по существующему законодательству для продажи земли, на которой находятся незавершенные объекты жилищного строительства, существуют определенные процедуры. Если земля, на которую претендует югсек, была занята нашим строительством, то у суда должны возникнуть вопросы законности продажи этой земли, и были ли соблюдены эти процедуры. Возможно здесь коррупционная составляющая, в том числе и городской власти. Поэтому я выше написал предложение написать запрос в прокуратуру о законности продажи этого участка югсеку. Но меня попросили пока этого не делать и дождаться решения суда, потому что его можно будет обжаловать, если оно будет идти в разрез с нашими интересами. Тогда напишем в ВАС и Генпрокуратуру на действие (бездействие) местных властей. Да и указание президенда главам субъектов РФ по решению вопроса обманутых дольщиков никто еще не отменял. Мало ли что местные власти отрапартовали, что у них все в шоколаде.

Akula Наша стройка выйдет на должный уровень только тогда, когда решатся спорные вопросы по земле. Исходя из нынешней ситуации - необходимо разобраться что за земля была продана югсеку, на каком основании и законна ли эта продажа. Дело в том, что по существующему законодательству для продажи земли, на которой находятся незавершенные объекты жилищного строительства, существуют определенные процедуры. Если земля, на которую претендует югсек, была занята нашим строительством, то у суда должны возникнуть вопросы законности продажи этой земли, и были ли соблюдены эти процедуры. Возможно здесь коррупционная составляющая, в том числе и городской власти. Поэтому я выше написал предложение написать запрос в прокуратуру о законности продажи этого участка югсеку. Но меня попросили пока этого не делать и дождаться решения суда, потому что его можно будет обжаловать, если оно будет идти в разрез с нашими интересами. Тогда напишем в ВАС и Генпрокуратуру на действие (бездействие) местных властей. Да и указание президенда главам субъектов РФ по решению вопроса обманутых дольщиков никто еще не отменял. Мало ли что местные власти отрапортовали, что у них все в шоколаде.

Дык вроде же Дело № А32-16812/2013 в производстве. Признают договор купли-продажи ничтожной сделкой, вернут деньги юсгеку, заключат договор аренды с всв и будут спокойны. Или на это надежды мало?

Хм...как бы ...администрация деньги вернёт???скорее они докажет что расчета не было

Ну ежели признают сделку ничтожной и вернут деньги, тем более администрация сама выступила истцом и предложила вернуть деньги, тогда все будет путем. А пока проблема в юсгеке, он упирается. Возможно эта купля - подстава со множеством неизвестных. Как-то все коряво смотрится.

Уважаемый BOMG1, я спокойный и уравновешенный человек. На своём предприятии я веду переговоры с партнерами, и мне всегда удаётся обо всем договориться. В свободное время я хожу в спортивный клуб, где имею возможность на ринге «пообщаться» с достойными противниками. Я бы и вас пригласил и с радостью вам, как в песне поётся «отреставрировал вам табло», но я знаю, что вы инвалид. К инвалидам я всегда относился с состраданием и никогда их не бил. И ради вас исключения не сделаю.
P.S. Воспользуюсь вашим советом и не буду вас более трогать, что бы вы и вам подобные не излучали зловоние.

Farang 83, сложилось впечатление, что правосудие в Краснодаре (и не только) это игра в одни ворота. Наверное юсгек не успокоится, пока не признают факт собственности. Я так понимаю, что все право устанавливающие документы у них есть. Пока мы с властью по одну сторону баррикады, есть надежда на лучшее. Не навредим ли мы подобным вмешательством?

Akula!
Мы, пока, ни во что не вмешиваемся, спокойно наблюдаем за процессом. Слава богу у администрации хватило духу признаться, что они накосячили и теперь пытаются вырулить. А пока следим за судами и обсуждаем здесь, потому что эту ветку читают не только наши друзья. А враги пусть знают, что мы пойдем на все, нам терять уже нечего.
Очередной суд:

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
25.02.2014 г. Дело № А32-16812/2013
г. Краснодар
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Гречко О.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Амбелиди В.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
Администрации муниципального образования город Краснодар,
к ООО «Южная сбытовая газоэнергетическая компания»
третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора:
ООО «ВСВ-Гидрострой»
третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора:
ООО «Стройинтеркомплекс»
Управление по надзору в области долевого строительства Краснодарского края
Сергеева Светлана Васильевна,
Климанова Игоря Александровича,
Комель Дениса Андреевича,
Власова Нина Матвеевна,
Кротова Тамара Сергеевна
ООО «Специализированное строительно-монтажное управление-2»
о применении последствий недействительной ничтожной сделки
при участии:
от истца - Лимаренко И.Ю. дов. от 27.12.2013 г.,
от ответчика: ООО «Южная сбытовая газоэнергетическая компания» - Чашленков О.С. – дов. от 14.02.14.,
от ООО «Стройинтеркомплекс» - Соломеин А.В., дов. от 31.12.2013 г.,
от ООО «ВСВ-Гидрострой»: Бакурова С.В. дов. от 06.08.2013 г.,
Сергеева Светлана Васильевна: Сергеева Светлана Васильевна, паспорт
Климанова Игоря Александровича: извещен, не явился,
Комель Дениса Андреевича: извещен, не явился,
Власова Нина Матвеевна: извещен, не явился,
Кротова Тамара Сергеевна: извещен, не явился,
от Управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края: Белоусова Е.Ю. дов. от 20.05.2013 г.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с требованиями применить последствия недействительности части договора № 347 купли-продажи земельного участка от 05.05.2011, обязав общество с ограниченной ответственностью «Южная сбытовая газоэнергетическая компания» возвратить муниципальному образованию город Краснодар земельный участок площадью 38749,16 кв.м с кадастровым номером 23:43:0408001:0131, а также обязав муниципальное образование город Краснодар возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Южная сбытовая газоэнергетическая компания» денежные средства, уплаченные им за данный земельный участок.
Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ООО «ВСВ-Гидрострой» обратилось с заявлением:
1. Признать договор купли-продажи № 347 от 05.05.2011 г., заключенный между Администрацией МО город Краснодар и ООО «Южная сбытовая газоэнергетическая компания», в части земельного участка площадью 38 749,16 кв.м с кадастровым номером 23:43:0408001:0131. расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, недействительной, ничтожной сделкой.
2. Указать в решении, что оно является основанием к погашению записи о государственной регистрации права собственности за ООО «Южная сбытовая газоэнергетическая компания» на земельный участок площадью 38 749,16 кв.м с кадастровым номером 23:43:0408001:0131 в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и основанием для снятия данного земельного участка с кадастрового учета.
3. Признать за ООО «ВСВ-Гидрострой» право аренды на земельный участок в границах, соответствующих земельным участкам с кадастровыми номерами 23:43:0408001:343,23:43:0408001:344,23:43:0408001:345,23:43:0408001:346,23:43:0408001: 347.
ООО «ВСВ-Гидрострой» ходатайствует о проведении по делу судебной экспертизы.
Сторонами представлены кандидатуры экспертных учреждений.
Поскольку для установления фактов, касающихся размера и границ земельных участков, необходимых для использования объектов третьего лица и ответчика, требуются специальные познания, суд, руководствуясь ст. 82 АПК РФ, признает ходатайство подлежащим удовлетворению.
Учитывая ответы экспертов на запросы суда, суд считает необходимым поручить проведение экспертизы ООО «А-Коста», эксперту Климову Сергею Юрьевичу.
Кандидатуры ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Черникова С.А. отклоняются, поскольку указанными лицами на даны надлежаще оформленные ответы на запросы суда о возможности проведения экспертизы. Ответ от имени ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» дан начальником ПУ №2 Краснодарского отделения, полномочия которого действовать от имени юридического лица, не подтверждены документально.
Судом определен круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза. Вопросы, предложенные сторонами для постановки перед экспертом, включены в настоящее определение с уточнением их формулировок. В соответствии со ст. 82 АПК РФ круг и содержание вопросов, по которым проводится экспертиза, определяются судом.
Руководствуясь ст. ст. 82, 144, 159, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Ходатайство ООО «ВСВ-Гидрострой» о назначении экспертизы удовлетворить.
Назначить по делу судебную экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:
1. Располагались ли по состоянию на 08.05.2003., по состоянию на 24.01.2008 и по состоянию на 05.05.2011 в границах земельного участка, имеющего в настоящее время площадь 38749,16 кв.м и кадастровый номер 23:43:0408001:0131, следующие объекты недвижимого имущества, принадлежащие на праве собственности ООО «Южная сбытовая газоэнергетическая компания»:
- контора (административное здание), литер Д, д;
- столовая, литер 3, 31, 32, з;
- компрессорная, литер И;
- механическая мастерская, литер В, в, Ж;
- химический склад, литер Е;
- склад инвентаря, литер А;
- уборная, литер Г5;
- весовая, литер Б, по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, пос. Пашковский, почтовое отделение № 27,
Нежилое здание – модуль лит А площадью 544,2 кв., по адресу г. Краснодар, Карасунский округ, трасса Краснодар-Кропоткин?
2. Необходим ли был для эксплуатации объектов недвижимого имущества:
- контора (административное здание), литер Д, д;
- столовая, литер 3, 31, 32, з;
- компрессорная, литер И;
- механическая мастерская, литер В, в, Ж;
- химический склад, литер Е;
- склад инвентаря, литер А;
- уборная, литер Г5;
- весовая, литер Б;
Нежилое здание – модуль лит А площадью 544,2 кв., по адресу г. Краснодар, Карасунский округ, трасса Краснодар-Кропоткин?
земельный участок площадью 38749,16 кв.м, имеющий в настоящее время кадастровый номер 23:43:0408001:0131?
3. Располагались ли по состоянию по состоянию на 24.01.2008 и по состоянию на 05.05.2011 в границах земельного участка, имеющего в настоящее время площадь 38749,16 кв.м и кадастровый номер 23:43:0408001:0131, следующие объекты недвижимого имущества, принадлежащие на праве собственности ООО «ВСВ-ГИДРОСТРОЙ»:
- нежилое здание площадью 341,8 кв.м., литер Т, Т1, Т2, т, т1, т3, т4, т5;
- нежилое здание площадью 30,9 кв.м. инв.номер 12828,
по адресу: г. Краснодар, ул. Им. Мачуги В.Н., д.2?
4. Необходим ли для эксплуатации объектов недвижимого имущества:
- нежилое здание площадью 341,8 кв.м., литер Т, Т1, Т2, т, т1, т3, т4, т5;
- нежилое здание площадью 30,9 кв.м. инв.номер 12828,
по адресу: г. Краснодар, ул. Им. Мачуги В.Н., д.2, земельный участок площадью 38749,16 кв.м, имеющий в настоящее время кадастровый номер 23:43:0408001:0131?
5. Фактически земельный участок площадью 38749,16 кв.м, имеющий в настоящее время кадастровый номер 23:43:0408001:0131, входил ли в состав (полностью или в части) земельного участка с кадастровым номером 23:43:0408001:315?
6. Налагаются ли (пересекаются ли) границы земельного участка с кадастровым номером 23:43:0408001:0131 на границы земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0408001:342, 23:43:0408001:343, 23:43:0408001:344, 23:43:0408001:345, 23:43:0408001:346, 23:43:0408001:347?
Проведение экспертизы поручить ООО «А-Коста», эксперту Климову Сергею Юрьевичу.
Предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.
Сторонам – обеспечить осмотр экспертом объектов экспертизы в сроки и время, назначенное экспертом.
Эксперту – осмотр земельных участков (при необходимости) провести с обязательным извещением сторон и лиц, участвующих в деле, о дате и времени осмотра земельных участков по адресам, указанным в исковом заявлении и дополнениях (уточнениях) к нему.
Установить срок для проведения экспертизы до 04.04.2014 г.
Направить эксперту копии материалов дела согласно описи.
Рассмотрение дела отложить на 14.04.2014 года на 14-00 час. по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 6, каб. 49.
Оплата за проведение экспертизы в размере 50 000 руб. будет перечислена экспертному учреждению с депозитного счета суда после получения экспертного заключения и счета.

на момент покупки квартиры у Сика этих зданий не было вроде на участке,или я не права?

А вот тут все самое и интересное. Кто в цифрах ошибся или допустил ошибку?

97-Вася 70,ты просто провокатор и подлец. А я инвалид или нет-с подлецами поступаю одинаково.

Посетил сегодня нашу стройку. Фото сделаны в 14:30
[url]http://savepic.org/5085793.jpg[/url]
[url]http://savepic.org/5083745.jpg[/url]

Вот уважаемые дольщики начелся март. Вам выложили фото, прошу безымянного выложить фото в начале апреля или в конце марта чтобы вы увидели темп строительства. Выходят ли они на темп 2-3 этажа в месяц.

Если бы все так просто...разговаривала с юристом о переуступке,пока невозможно и может к апрелю только,на вопрос мешают суды?нет-стройинтеркомплекс не перечислил зачет за нас,я вот тут в ступоре,была же обещана земля за наши квартиры?или все ж деньги?теперь ясно что волну тянут,да и проблема дольщиков на бумаге решена...

Я не пойму,похоже юсгек это подстава от сика?

Все может быть.

чтоб не убегала)))
как дела на стройке?
Серега,вся надежда на вас,че там делается?

выбралась свободная минутка и пошла посмотреть че там у чеховцев
а поликварт то на грани банкротства и дольщики опять обманутые?
[url]http://forums.kuban.ru/f1149/u_kogo_kv_v_novostrojkah_na_ul_chehova_ne_teryaemsya-751785-90.html[/url]

а с нами тогда что?

[quote=Oksakvmetr;34402027]...стройинтеркомплекс не перечислил зачет за нас... [/quote]

зачет ?
кажется я что то пропустил....
какой зачет, можно пояснить ?

позвоните в ВСВ и нам расскажите
я сама не очень поняла так как не ожидала услышать о каком то там зачете

А у меня с 2004 года есть несколько фотографий Афанасьевской застройки. Если экспертам будет интересно, могу скинуть.

Народ, ау,ждем апреля?Серега,чего там?

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/7951]ЖК Феникс. 15.03.2014[/url]

Спасибо!один литер строят,а второй...

Я так поняла это фото Литера 6???
А что с Литером 5? Там 2-ой этаж ведут или совсем тишина????

Всем привет. В литеры 6 19 этажей, а в литере 5 14 и 16 этажей так, что стройка идет равным темпом. Тем более кран уже поставили для литера 5. Щам ветер перестанет дуть и стройка закипит быстрее.

117-FOREX >на втором фото - литер 5

kiakia Cпасибо за инфу. Теперь понятно, оказывается причина медленной стройки это ветер.

Ну если вы спеч в строительстве так вперед идите научите как надо строить при штормовом ветре. А если вы хотите увидеть темп строительства то сравните фото с 3 марта и 16 марта за 13 дней этаж. То есть за месяц 2 этаже это по вашему плохой темп строительства. Но вы считаете что они должны строить быстрее милости прошу на стройку по делитесь опытом с бригадок как надо строить.

Судя по последним фотам они несколько ускорились. Но не сильно. Радует что смонтировали второй башенный кран - признак серьезных намерений.