| 0
- 09.09.2011 - 17:18
|
Кто-нибудь покупал квартиры в ЖК "Есенина". Все трамваи и троллейбусы обвешаны объявлениями, а на форуме ни слова... Строит дома "Кубань-Строй". Владельцев земли несколько в зависимости от участка на котором строится дом.
    Отредактировано Деловая; 28.01.2013 в 23:31. | |
| 241
- 28.03.2013 - 10:34
| в каком подъезде ведут эл-во? | |
| 242
- 28.03.2013 - 15:13
| да,сегодня отвез деньги.на 4 этаже 3 подъезда уже сделали стандартную проводку.А вообще электрику лучше сразу делать,только надо хорошо продумать где что будет стоять.А переносить все розетки и выключатели-это не по мне.А стандартную проводку они делают как им удобнее,розетки посредине комнат,выключатели в монолите они сверлить не будут | |
| 243
- 29.03.2013 - 14:18
| Здравствуйте соседи. Моя квартира №9 этаж 2, подъезд 5, дом 98. Но вижу фото и очень расстроена. Когда покупали, то кроме котлована ничего небыло. Была ещё залита подушка под средний блок дома. Под южный и северный блоки вообще ничего небыло. А сейчас смотрю уже выгнали и южный и северный блоки, а середина- полнейшая разруха. Разговаривала с Надимом, он сказал что в срок не сдадут. А срок 2 квартал 2013.А нумерация квартир в каждом подъезде начинается с 1,2,3...? Я насчитала 8 подъездов по эскизу, который дали, когда покупалась квартира, а по фото, которое выставлено, что-то не понятно. У кого двухкомнатная, то может и можно сделать перепланировку, а в однокомнатной- что там перепланируешь, комнату урезать и сделать больше прихожую? Тоже не вариант. | |
| 244
- 29.03.2013 - 17:57
| Ну и чем Вы расстроены?Срок сдачи 98 го 3 квартал,а 94 го 2 квартал. На фото видно все 8 подъездов | |
| 245
- 29.03.2013 - 21:16
| Будем надеется, что это действительно так. | |
| 246
- 30.03.2013 - 19:53
| eskafe4, спасибо за ответ. я вот еще думаю. скорей всего тоже буду делать, чтоб потом проблем меньше было | |
| 247
- 31.03.2013 - 00:27
| Привет соседи. Многие застройщики при оформлении документов вносят цену 250 тыс руб. Якобы, мы покупаем у них квартиру по такой остаточной стоимости. Наши знакомые по Минской- пописали такие документы., а по Уссурийской-нет. Наняли юриста за 5 тыс и в документах указали истинную цену квартиры. Застройщик от налогов уклоняется- это понятно. а что же мы получим тогда- какие возвратные из налоговой? Кто что по этому поводу думает? | |
| 248
- 31.03.2013 - 00:31
| Для 224. У нас по документам дом 94, а по факту 98, и срок сдачи не 3 квартал , а 2. Может документы переделывают, а мы не знаем этого? | |
| 249
- 31.03.2013 - 08:37
| а с чего вы взяли что по факту номер дома 98? | |
| 250
- 31.03.2013 - 08:51
| Если дом 98, то в документах должно быть указано 94 б (по-моему) | |
| 252
- 31.03.2013 - 16:40
|
Фото стройки Есенина, 94 от 31-03-2013 Юго-восточный угол с улицы  >Северное крыло со двора  Восточное крыло с подъезда  | |
| 253
- 31.03.2013 - 16:49
| была сегодня на стройке, работы на 98 не велись, а на 94 что там делали, покрайней мере люди там были. | |
| 254
- 01.04.2013 - 20:54
| Мы там тоже в воскресенье были, строители присутствовали, но не работали все занимались чем угодно только не работой, может мы так попали или у них выходной был. Но работы еще очень много вряд ли успеют как они говорят сдать к концу весны. Они крышу уже делают 5 месецев и не как не закончат, а тут говорят что через три мес. закончат все. С трудом верется, очень все это печально..... | |
| 255
- 01.04.2013 - 22:29
| Может стоит подкавырнуть их ? Собраться заехать ? | |
| 256
- 02.04.2013 - 13:24
| Я тоже такого мнения, я собираюсь заехать и сказать, если за два месяца про движений не увижу заберу деньги. | |
| 257
- 02.04.2013 - 20:05
| 256 - я думаю не сильно их этим испугаете, скажут забирайте хоть сейчас, эти же менеджеры по продажам ее у вас купят по первоначальной цене +2,5% и продадут через месяц на порядок дороже | |
| 258
- 03.04.2013 - 13:47
| Да я думаю все-таки не в их интересе деньги возвращать, они не как не рас прададут квартиры до сих пор. | |
| 259
- 04.04.2013 - 06:45
|
им пофигу, когда говорили о переносе сроков юрист сама сказала что не вправе нас уговаривать продлевать договор и рассказала каким образом происходит возврат денег. когда заикнулась перед менеджерами по продажам о продаже квартиры один сказал цену и сказал что берет, другой сказал девушка не слушайте его и ждите, т.к. сейчас очень не выгодного продавать квартиру. Я вот думаю вопрос к владельцам 98 дома с просроченным договором, можно ли как то насесть на юриста чтобы она составила договор с нормальной ответственностью застройщика? а то 2.5% неустойки уж очень смешно. Например за каждый месяц просрочки по 10 000 р неустойки? я именно столько и теряю каждый месяц на съемное жилье. Они с пеной у рта доказывают что сроки сдвинулись но в конце лета все будет готово, поэтому почему б не составить такой договор раз считают что риска нет? Понятно что одна я ничего не добьюсь, а если организоваться?? вместе сходить в офис? есть желающие? | |
| 260
- 04.04.2013 - 12:36
| В отличии от других строек , на нашей движение есть . Пусть еще пару месяцев поработают , будет видно что делать . | |
| 261
- 04.04.2013 - 15:11
| Мы еще когда только оплачивали квартиру, случайно встретились с человеком который вселялся в уже построинный ими дом. Так вот он сказал что сдачу его дома задержали на 8 месяцев. Так что у них уже вошло в привычку строить с задержской. А насчет пересмотра договора думаю этого можно добиться если нанять хорошего юриста. Но это будет стоить не дешево. | |
| 262
- 04.04.2013 - 16:24
| А у всех предварительный договор на руках ? | |
| 263
- 04.04.2013 - 17:44
| Думаю что у всех, ведь он подтверждает передачу денег. Насчет съемного жилья мы платим 16тыс. Надеялись уже весной въехать в квартиру, но видно не судьба. Хоть бы осенью сдали. | |
| 264
- 04.04.2013 - 20:59
| Я думаю надо собираться и пусть говорят конкретно, когда сдадут, а не морочат нам голову и не кормят нас завтраками.... | |
| 265
- 05.04.2013 - 12:00
| и когда? | |
| 266
- 05.04.2013 - 13:12
| А кто последний раз был на стройке, что там сейчас? | |
| 267
- 05.04.2013 - 13:30
| Я был вчера , вечером . Кран работал , пеноблоки падавал это на 94 , пару рабочих были и на 98 . Работа идет , но медленно | |
| 268
- 05.04.2013 - 19:29
| была там вчера в 6 вечера, рабочие жгли костры, наверно ужин себе готовили... 98 дом так ни на этаж и не подрос... | |
| 269
- 05.04.2013 - 19:56
| Когда будет сбор? Жильцы дома 94 уже должны были жечь угли провала | |
| 270
- 05.04.2013 - 20:06
| (т9) ...мангалов в честь новоселья и делать ремонт, а мы все ходим вокруг | |
| 271
- 05.04.2013 - 20:42
| К ЧЕМУ ТАКИЕ УПАДНИЧЕСКИЕ НАСТРОЕНИЯ?Я ОПТИМИСТ ПО НАТУРЕ НАДЕЮСЬ ВЪЕХАТЬ НА ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ СЫНА 28.11.СТРОЯТ ПОТИХОНЬКУ И ТО ХОРОШО.А ПО ПОВОДУ ВОЗВРАТА ДЕНЕГ-ГДЕ ГАРАНТИИ ЧТО НЕ ВЛЕЗЕТЕ В ЕЩЕ БОЛЬШУЮ ..ОПУ.А НАШ ДОМ МНЕ НРАВИТСЯ,ХОРОШИЙ ДВОР ЗНАЧИТ МНОГОЕ.В ОБЩЕМ ЖЕЛАЮ ВСЕМ НАМ СКОРЕЙШЕГО НОВОСЕЛЬЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! | |
| 272
- 06.04.2013 - 08:46
| Проблема не в сроках завершения строительства домов. В том, что мы получим квартиры к концу года, сомнений нет. Заселиться можно, если наши дома, как впрочем и весь микрорайон, будут обеспечены к зиме теплом, электроэнергией, водой и канализацией. Есть информация, что будет центральное отопление. От какой ТЗЦ, есть ли техусловия, разрешение, проект, кто заказчик, подрядчик, когда начнут строить теплотрассу? Та же ситуация с энергией. ТП вроде поставили, а какие мощности предусмотрены? Домов в районе много, первоначальные 5-6 этажей некоторых застройщиков превращаются в 9-ти этажки. Киловатты как делить будем? Канализационный коллектор в районе отсутствует, на это нужны бюджетные вложения и заинтересованность администрации. У кого есть возможность узнать? В фирме дают уклончивые ответы, все будет окей, документов никаких не показывают. | |
| 273
- 06.04.2013 - 12:05
| мы все взяли квартиру у застройщика у которого нет даже разрешения на строительства. вы на что надеетесь? с кем вы собираетесь судиться? вы понимаете, что своей паникой только мешаете им строить.А если вы хотели все в сроки надо было брать у федерального застройщика за другие деньги. | |
| 274
- 06.04.2013 - 17:17
| Знаю одно частный Застройщик не кот 9 жизней не имеет , достроит и сдаст , может пару месяцев затянет, не без этого . Так что терпение | |
| 275
- 06.04.2013 - 19:52
| А нам вообще то утверждали, что все законно. И в чем паника стройка затягивается уже на год,а не на пару месяцев.И если бы они точные сроки сдачи сказали ,а не кормили нас завтраками. Продвижений не очень то видно... | |
| 276
- 07.04.2013 - 00:39
| здравствуйте соседи. Уважаемая Екатерина игоревна, скажите на милость, и чем же мы мешаем застройщику, своей болтовнёй на сайте. я не писсемистка, но считаю, что есть договор и его надо выполнять. Дом № 98, скорее всего затянется не на пару месяцев..... так что паника уместна. И что миллион рублей за однокомнатную квартиру- это мало? Просто надо отвечать за свои обещания. Скорее всего нахватались строек по всему городу, а квартиры раскупаются слабо, вот и тормозят. А мы почему должны страдать. И их наша паника не очень то волнует. А интересоваться надо. А то как бы вообще без ничего не остались мы. | |
| 277
- 07.04.2013 - 09:05
| Да и паника по большому счету на форуме , по мойму мало их касается. | |
| 278
- 07.04.2013 - 12:56
| Был на стройке, работают над 94 домом. кран, техника,узбеки, взялись за крышу видимо.. 98 дом без изменений за неделю. | |
| 279
- 07.04.2013 - 16:17
| Видимо хотят дожать 94 и потом все силы перекинуть на 98 | |
| 280
- 08.04.2013 - 06:27
| Не факт. Ведь у них сейчас в строительстве еще несколько домов. | |
| 281
- 08.04.2013 - 20:24
| Сосоди, что думаете по поводу ЖСК Кадетский? Стршно стало.ужас... что то будем кубатурить чтоб с нами так не случилось? и может быть поможем чем сможем нашим товарищам? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
