К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Реклама
Рекомендовать в новости

ЖК "Есенина", Кубаньстрой

Гость
0 - 09.09.2011 - 17:18
Кто-нибудь покупал квартиры в ЖК "Есенина". Все трамваи и троллейбусы обвешаны объявлениями, а на форуме ни слова... Строит дома "Кубань-Строй". Владельцев земли несколько в зависимости от участка на котором строится дом.



Отредактировано Деловая; 28.01.2013 в 23:31.
Гость
241 - 28.03.2013 - 10:34
в каком подъезде ведут эл-во?
Гость
242 - 28.03.2013 - 15:13
да,сегодня отвез деньги.на 4 этаже 3 подъезда уже сделали стандартную проводку.А вообще электрику лучше сразу делать,только надо хорошо продумать где что будет стоять.А переносить все розетки и выключатели-это не по мне.А стандартную проводку они делают как им удобнее,розетки посредине комнат,выключатели в монолите они сверлить не будут
Гость
243 - 29.03.2013 - 14:18
Здравствуйте соседи. Моя квартира №9 этаж 2, подъезд 5, дом 98. Но вижу фото и очень расстроена. Когда покупали, то кроме котлована ничего небыло. Была ещё залита подушка под средний блок дома. Под южный и северный блоки вообще ничего небыло. А сейчас смотрю уже выгнали и южный и северный блоки, а середина- полнейшая разруха. Разговаривала с Надимом, он сказал что в срок не сдадут. А срок 2 квартал 2013.А нумерация квартир в каждом подъезде начинается с 1,2,3...? Я насчитала 8 подъездов по эскизу, который дали, когда покупалась квартира, а по фото, которое выставлено, что-то не понятно. У кого двухкомнатная, то может и можно сделать перепланировку, а в однокомнатной- что там перепланируешь, комнату урезать и сделать больше прихожую? Тоже не вариант.
Гость
244 - 29.03.2013 - 17:57
Ну и чем Вы расстроены?Срок сдачи 98 го 3 квартал,а 94 го 2 квартал. На фото видно все 8 подъездов
Гость
245 - 29.03.2013 - 21:16
Будем надеется, что это действительно так.
Гость
246 - 30.03.2013 - 19:53
eskafe4, спасибо за ответ. я вот еще думаю. скорей всего тоже буду делать, чтоб потом проблем меньше было
Гость
247 - 31.03.2013 - 00:27
Привет соседи. Многие застройщики при оформлении документов вносят цену 250 тыс руб. Якобы, мы покупаем у них квартиру по такой остаточной стоимости. Наши знакомые по Минской- пописали такие документы., а по Уссурийской-нет. Наняли юриста за 5 тыс и в документах указали истинную цену квартиры. Застройщик от налогов уклоняется- это понятно. а что же мы получим тогда- какие возвратные из налоговой? Кто что по этому поводу думает?
Гость
248 - 31.03.2013 - 00:31
Для 224. У нас по документам дом 94, а по факту 98, и срок сдачи не 3 квартал , а 2. Может документы переделывают, а мы не знаем этого?
Гость
249 - 31.03.2013 - 08:37
а с чего вы взяли что по факту номер дома 98?
Гость
250 - 31.03.2013 - 08:51
Если дом 98, то в документах должно быть указано 94 б (по-моему)
Гость
252 - 31.03.2013 - 16:40
Фото стройки Есенина, 94 от 31-03-2013


Юго-восточный угол с улицы
>

Северное крыло со двора


Восточное крыло с подъезда
Гость
253 - 31.03.2013 - 16:49
была сегодня на стройке, работы на 98 не велись, а на 94 что там делали, покрайней мере люди там были.
Гость
254 - 01.04.2013 - 20:54
Мы там тоже в воскресенье были, строители присутствовали, но не работали все занимались чем угодно только не работой, может мы так попали или у них выходной был. Но работы еще очень много вряд ли успеют как они говорят сдать к концу весны. Они крышу уже делают 5 месецев и не как не закончат, а тут говорят что через три мес. закончат все. С трудом верется, очень все это печально.....
Гость
255 - 01.04.2013 - 22:29
Может стоит подкавырнуть их ? Собраться заехать ?
Гость
256 - 02.04.2013 - 13:24
Я тоже такого мнения, я собираюсь заехать и сказать, если за два месяца про движений не увижу заберу деньги.
Гость
257 - 02.04.2013 - 20:05
256 - я думаю не сильно их этим испугаете, скажут забирайте хоть сейчас, эти же менеджеры по продажам ее у вас купят по первоначальной цене +2,5% и продадут через месяц на порядок дороже
Гость
258 - 03.04.2013 - 13:47
Да я думаю все-таки не в их интересе деньги возвращать, они не как не рас прададут квартиры до сих пор.
Гость
259 - 04.04.2013 - 06:45
им пофигу, когда говорили о переносе сроков юрист сама сказала что не вправе нас уговаривать продлевать договор и рассказала каким образом происходит возврат денег. когда заикнулась перед менеджерами по продажам о продаже квартиры один сказал цену и сказал что берет, другой сказал девушка не слушайте его и ждите, т.к. сейчас очень не выгодного продавать квартиру.

Я вот думаю вопрос к владельцам 98 дома с просроченным договором, можно ли как то насесть на юриста чтобы она составила договор с нормальной ответственностью застройщика? а то 2.5% неустойки уж очень смешно. Например за каждый месяц просрочки по 10 000 р неустойки? я именно столько и теряю каждый месяц на съемное жилье. Они с пеной у рта доказывают что сроки сдвинулись но в конце лета все будет готово, поэтому почему б не составить такой договор раз считают что риска нет? Понятно что одна я ничего не добьюсь, а если организоваться?? вместе сходить в офис? есть желающие?
Гость
260 - 04.04.2013 - 12:36
В отличии от других строек , на нашей движение есть . Пусть еще пару месяцев поработают , будет видно что делать .
Гость
261 - 04.04.2013 - 15:11
Мы еще когда только оплачивали квартиру, случайно встретились с человеком который вселялся в уже построинный ими дом. Так вот он сказал что сдачу его дома задержали на 8 месяцев. Так что у них уже вошло в привычку строить с задержской. А насчет пересмотра договора думаю этого можно добиться если нанять хорошего юриста. Но это будет стоить не дешево.
Гость
262 - 04.04.2013 - 16:24
А у всех предварительный договор на руках ?
Гость
263 - 04.04.2013 - 17:44
Думаю что у всех, ведь он подтверждает передачу денег. Насчет съемного жилья мы платим 16тыс. Надеялись уже весной въехать в квартиру, но видно не судьба. Хоть бы осенью сдали.
Гость
264 - 04.04.2013 - 20:59
Я думаю надо собираться и пусть говорят конкретно, когда сдадут, а не морочат нам голову и не кормят нас завтраками....
265 - 05.04.2013 - 12:00
и когда?
Гость
266 - 05.04.2013 - 13:12
А кто последний раз был на стройке, что там сейчас?
Гость
267 - 05.04.2013 - 13:30
Я был вчера , вечером . Кран работал , пеноблоки падавал это на 94 , пару рабочих были и на 98 . Работа идет , но медленно
Гость
268 - 05.04.2013 - 19:29
была там вчера в 6 вечера, рабочие жгли костры, наверно ужин себе готовили... 98 дом так ни на этаж и не подрос...
269 - 05.04.2013 - 19:56
Когда будет сбор? Жильцы дома 94 уже должны были жечь угли провала
270 - 05.04.2013 - 20:06
(т9) ...мангалов в честь новоселья и делать ремонт, а мы все ходим вокруг
Гость
271 - 05.04.2013 - 20:42
К ЧЕМУ ТАКИЕ УПАДНИЧЕСКИЕ НАСТРОЕНИЯ?Я ОПТИМИСТ ПО НАТУРЕ НАДЕЮСЬ ВЪЕХАТЬ НА ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ СЫНА 28.11.СТРОЯТ ПОТИХОНЬКУ И ТО ХОРОШО.А ПО ПОВОДУ ВОЗВРАТА ДЕНЕГ-ГДЕ ГАРАНТИИ ЧТО НЕ ВЛЕЗЕТЕ В ЕЩЕ БОЛЬШУЮ ..ОПУ.А НАШ ДОМ МНЕ НРАВИТСЯ,ХОРОШИЙ ДВОР ЗНАЧИТ МНОГОЕ.В ОБЩЕМ ЖЕЛАЮ ВСЕМ НАМ СКОРЕЙШЕГО НОВОСЕЛЬЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Гость
272 - 06.04.2013 - 08:46
Проблема не в сроках завершения строительства домов. В том, что мы получим квартиры к концу года, сомнений нет. Заселиться можно, если наши дома, как впрочем и весь микрорайон, будут обеспечены к зиме теплом, электроэнергией, водой и канализацией. Есть информация, что будет центральное отопление. От какой ТЗЦ, есть ли техусловия, разрешение, проект, кто заказчик, подрядчик, когда начнут строить теплотрассу? Та же ситуация с энергией. ТП вроде поставили, а какие мощности предусмотрены? Домов в районе много, первоначальные 5-6 этажей некоторых застройщиков превращаются в 9-ти этажки. Киловатты как делить будем? Канализационный коллектор в районе отсутствует, на это нужны бюджетные вложения и заинтересованность администрации. У кого есть возможность узнать? В фирме дают уклончивые ответы, все будет окей, документов никаких не показывают.
Гость
273 - 06.04.2013 - 12:05
мы все взяли квартиру у застройщика у которого нет даже разрешения на строительства. вы на что надеетесь? с кем вы собираетесь судиться? вы понимаете, что своей паникой только мешаете им строить.А если вы хотели все в сроки надо было брать у федерального застройщика за другие деньги.
Гость
274 - 06.04.2013 - 17:17
Знаю одно частный Застройщик не кот 9 жизней не имеет , достроит и сдаст , может пару месяцев затянет, не без этого . Так что терпение
Гость
275 - 06.04.2013 - 19:52
А нам вообще то утверждали, что все законно. И в чем паника стройка затягивается уже на год,а не на пару месяцев.И если бы они точные сроки сдачи сказали ,а не кормили нас завтраками. Продвижений не очень то видно...
Гость
276 - 07.04.2013 - 00:39
здравствуйте соседи. Уважаемая Екатерина игоревна, скажите на милость, и чем же мы мешаем застройщику, своей болтовнёй на сайте. я не писсемистка, но считаю, что есть договор и его надо выполнять. Дом № 98, скорее всего затянется не на пару месяцев..... так что паника уместна. И что миллион рублей за однокомнатную квартиру- это мало? Просто надо отвечать за свои обещания. Скорее всего нахватались строек по всему городу, а квартиры раскупаются слабо, вот и тормозят. А мы почему должны страдать. И их наша паника не очень то волнует. А интересоваться надо. А то как бы вообще без ничего не остались мы.
Гость
277 - 07.04.2013 - 09:05
Да и паника по большому счету на форуме , по мойму мало их касается.
Гость
278 - 07.04.2013 - 12:56
Был на стройке, работают над 94 домом. кран, техника,узбеки, взялись за крышу видимо.. 98 дом без изменений за неделю.
Гость
279 - 07.04.2013 - 16:17
Видимо хотят дожать 94 и потом все силы перекинуть на 98
Гость
280 - 08.04.2013 - 06:27
Не факт. Ведь у них сейчас в строительстве еще несколько домов.
Гость
281 - 08.04.2013 - 20:24
Сосоди, что думаете по поводу ЖСК Кадетский? Стршно стало.ужас... что то будем кубатурить чтоб с нами так не случилось? и может быть поможем чем сможем нашим товарищам?


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены