[img]http://i078.radikal.ru/1408/49/a6fae5db58cc.jpg[/img]

[img]http://s57.radikal.ru/i155/1408/74/e2c90cf100f2.jpg[/img]

Удалили фотки...

Почему так???

Фотографии появились, Наталья огромное спасибо!

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/10253]ЖК Большая Таманская. 31.08.2014[/url]

41-elena3513 >10 тысяч за коммуналку - это круто. =(
У меня знакомые в Девелопменте купили 3 комнатную квартиру. Живут втроем, зимой платят 3500р
вот это, считаю, нормально.
Срок окончания всего строительства у этого ЖК конец 2018г
а, если не секрет, Вы в ипотеку покупали или за наличку?

Растяпка, а в чем прикол насчет налички? Я к примеру взял за нал - ну не хочется чего-то переплачивать.....
Елена 3513 - 10 тыр в месяц за 2-ку чей-то дорого... Я как-бы в ваших краях обитаю со 100% коммуналкой, но таких тарифов не видел, цена в половину дешевле.

ПС. И прошу не забывать, что зарплата на Кубани не умножается на районный и северный коэф.

Растяпка - откуда мы переехали, там все дорого, особенно фрукты, офощи, молочка (напр., сейчас красодарские помидоры там 500 руб. за кг., а огурцы 350-450 руб.)
Мы приобрели за наличку, но через пару недель прилетают родственники, хотят купить двушку в ипотеку. Как все узнаем, я отпишусь, расскажу получиось оформить или нет.
Игорь 1969 - о каком регионе вы говорите?
Да, на севере при получении заработной платы в расчетом листке стоят строки надбавка и северные коэффициенты, а вот есть ли они на самом деле это большой вопрос... Зачастую делают маленький оклад, после чего на него накручивают надбавки и северный коэффициент. А по факту зарплата не намного выше кубанской, зато разница в ценах существенно ощютима. Есть конечно отрасли, в которых хорошие заработки (золото, нефть, бриллианты, рыба),но работа в таких организациях носит вахтовый характер (в центре городов ничего не добывается)и поэтому совсем не обязательно жить на севере, чтобы там работать. Многие краснодарцы сейчас ездят на север за заработками.
Я это все говорю к тому, что при переезде семейный бюджет не пострадал, а обстоятельсва сложились таким образом, что даже немного вырос. Прекрасно понимаю, что у всех складывается по-разному, но статистика сама говорит за себя, люди с севера уезжают. Даже по Краснодару видно, что город просто "пухнет" от приезжих и сейчас общаясь с застройщиками и риелторами, они называют цифру в 70-80% продоваемого жилья в новостройках - это северяни
Возвращаясь к комуналке, конечно всем хочется платить как можно меньше и я тут не исключение, не думаю, что она будет 10 000 руб., все таки это не кубанонабережная где очень дорогое жилье, а средний класс

[url]http://большая-таманская.рф/photo/[/url]

[quote=Игорь 1969;36396338]а в чем прикол насчет налички[/quote]
да я просто хочу узнать, как процедура ипотеки проходит. Вот и спрашиваю, кто как купил.
Нынешняя квартира, где живу, куплена за наличку. А теперь придется 1/3 брать ипотеки =(
Страшно
[quote=elena3513;36405923]через пару недель прилетают родственники, хотят купить двушку в ипотеку. Как все узнаем, я отпишусь, расскажу получиось оформить или нет. [/quote]
Напишите, пожалуйста.
Кстати, вот интересно. Когда мы были в офисе застройщика, то нам сказали, что 2 литер продавать начнут в сентябре. Записали мой номер телефона, сказали, что позвонят.
Пока у меня мыслЯ не совсем сформировалась. Выбираю из 3-х застройщиков.

[quote=elena3513;36405923] Игорь 1969 - о каком регионе вы говорите? Да, на севере при получении заработной платы в расчетом листке стоят строки надбавка и северные коэффициенты, а вот есть ли они на самом деле это большой вопрос... Зачастую делают маленький оклад, после чего на него накручивают надбавки и северный коэффициент. А по факту зарплата не намного выше кубанской, [/quote]
elena3513, Это все от лукавого, средняя з.п. на северах в разы выше кубанской.
Я сам живу в районе полярного круга, а вся родня на Кубани - могу сравнивать... Но форум сбстно не об этом. 10 тыр это реально дорого для Краснодара.

[quote=Игорь 1969;36416081]10 тыр это реально дорого для Краснодара. [/quote]
в районе Кубано-Набережной такая коммуналка.
Мне недавно коллега рассказывал, что его знакомой там родители квартиру купили - за коммуналку платит 16 тысяч

доброго времени суток!) Тоже заинтересовал этот ЖК. Сами не местные.. Расскажите пожалуйста, в чем именно на ваш взгляд приемущества его месторасположения? Есть ли рядом хорошие школы и дет сады? И как обстоят дела с пробками в этом районе?..

54-Tatiana89 >2 минуты от Ставропольской. Без своего транспорта можно на общественном уехать в любую точку города.
На счет школ и садиков не в курсе - не актуально мне это, но могу узнать.
Пробки - иногда есть, иногда нет. Как повезет

[img]http://s020.radikal.ru/i708/1409/20/e4d14d5bf368.jpg[/img]

[quote=Tatiana89;36416456] доброго времени суток!) Тоже заинтересовал этот ЖК. Сами не местные.. Расскажите пожалуйста, в чем именно на ваш взгляд приемущества его месторасположения?.. [/quote]
Кому как, а всем купившим там квартиру явно этот район нравится - иначе бы наверно не взяли бы.
Район хороший не пожалеете.

Пожалуйста скажите купившие, обязательно ли оплачивать витражное остекление на этапе котлована? Может отдел продаж так себе бонусы обеспечивает? Я никакого остекления в проектной декларации не встретила.... Очень жду ответа!

Квартиры на 5, 11-16, 22, 24 этажах идут с панорамным остеклением и когда мы выбирли себе квартиру нам говорили, что оплата остекления обезательна, так как это повлияет на внешний дизайн дома. На остальных этажах панорамного остекления не будет.

Спасибо elena3513, разъяснили,теперь вижу на планировках эти этажи выделены темным цветом.

[quote=Grafrut70;36437947]обязательно ли оплачивать витражное остекление на этапе котлована[/quote]
и сколько надо платить за такое остекление?

54-Tatiana89 > район отличный, в шаговой доступности две лучших в городе языковых гимназий, 3 школы, садов штук 5-6. Детская поликлиника и взрослая 1 остановка трамвайная, центр города через пять минут на машине, стадион Кубань и прочие радости:) Если нужна инфа, пишите в лс.

58-Grafrut70 > я отказалась от этого остекления, стоимость в районе 200 тыс. руб. в 2-ке. Поменяла квартиру.

63-LD >Вы купили в этом ЖК квартиру?????
На сайте только и висит продажа квартир в литере 1 "пурпурном". Когда же будут дальнейшие продажи?

64-Растяпка > да купила в "пурпуном" одна из первых, ждала старта продаж. Сначала собиралась с витражными стеклами, а потом передумала и взяла без. Хорошо, что выбор еще был.

62-LD >большое спасибо за ответ! Хотя по 2gis гимназии не кажутся в шаговой доступности... но может это только так кажется...) А что в этом районе с пробками? Слышала, что из за северных мостов там всегда довольно сложное движение?

А еще кто-нибудь знет что-нибудь про самого застройщика? Они уже что-то строили в Краснодаре?

66-Tatiana89 > говорю с уверенностью, так как дочь посещает лингвистическую 92 и ходит пешком самостоятельно, а живу еще на 2 квартала дальше, чем Большая Таманская. А французская гимназия 40 еще ближе на 2-й пятилетке.
С пробками намного проще и не сравнить с другими микрорайонами (ЮМР,КМР, ГМР, ФМР,СМР) так как Таманская и Ставропольская это почти центр, и Северные мосты не надо пересекать.

Кто-нибудь знает, когда планируется старт продаж 2 литера и какие именно дома туда попадают?

67-Tatiana89 >один дом на Гидрострое, второй дом на Таманской, этот ЖК еще 7 домов от этого застройщика. По поводу самого застройщика, то мне сказали, что с ним можно иметь дело

SandraZ - Вторыми на очеди будут дома Алый и Оранжевый. Когда последний раз общалась с застройщиком, говорили, что запуск продаж откроется в сентябре, но при этом с запуском второго литера автоматически подаражает первый. Сейчас на сайте застройщика размещена информация о том, что подаражание 1 литера будет 15 сентября, следовательно я предпологаю, что 15 сентября начнется продажа второго литера

elena3513, спасибо большое за информацию. интересно, второй литер запустят уже с повышением цен... до 15 сентября мы уже точно не успеем...

Я жду, когда начнется продажа 2 и 3 литера. Уж очень хочу посмотреть планировку 1-шек. В "пурпурном" они мне не нравятся =(

Растяпка - а Вы думаете, что планировки во всех домах будут отличаться?

Планировки будут другими. Цены пока неизвестны и скорее всего цена будет зависеть не только от этажа, а еще от того куда выходят окна. Два дома будут соединены между собой и следовательно расстояние между ними будет очень маленькое и такие квартиры мало ликвидны

На котловане 1м2 стоил 41000.00.Сейчас не знаю.И естественно это не бизнес класс.Строят везде практически одинаковые дома.

Громадных строек у них не было.

Люди!Не лезьте в долгострой!"Армада" не может сдать в срок уже строящиеся дома,у них много всяких проблем.

[quote=lumen;36505142] Люди!Не лезьте в долгострой!"Армада" не может сдать в срок уже строящиеся дома,у них много всяких проблем. [/quote][quote=lumen;36505142] Люди!Не лезьте в долгострой!"Армада" не может сдать в срок уже строящиеся дома,у них много всяких проблем. [/quote][quote=lumen;36505142] Люди!Не лезьте в долгострой!"Армада" не может сдать в срок уже строящиеся дома,у них много всяких проблем. [/quote]
Если можно, то с этого места поподробнее...

[quote=lumen;36505142] Люди!Не лезьте в долгострой!"Армада" не может сдать в срок уже строящиеся дома,у них много всяких проблем. [/quote]

Дом на ГМР отличный, сдают в срок! У них все объекты пока по плану. О каких домах вы говорите?