К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Большая Таманская" ЧМР - СК Зенит

Гость
0 - 23.05.2014 - 11:57
Заявлен, как бизнес-класс. 3 24-этажных дома.
Начало строительства 1 литера - 2 квартал 2014г.
Давайте обсудим!!!!




Отредактировано Деловая; 16.12.2016 в 16:04.
Гость
41 - 29.08.2014 - 20:38
Гость
42 - 29.08.2014 - 20:40
Гость
43 - 30.08.2014 - 11:16
Удалили фотки...
Гость
44 - 30.08.2014 - 11:17
Почему так???
Гость
45 - 31.08.2014 - 19:57
Фотографии появились, Наталья огромное спасибо!
Гость
46 - 31.08.2014 - 23:05
ЖК Большая Таманская. 31.08.2014
Гость
47 - 03.09.2014 - 21:33
41-elena3513 >10 тысяч за коммуналку - это круто. =(
У меня знакомые в Девелопменте купили 3 комнатную квартиру. Живут втроем, зимой платят 3500р
вот это, считаю, нормально.
Срок окончания всего строительства у этого ЖК конец 2018г
а, если не секрет, Вы в ипотеку покупали или за наличку?
Гость
48 - 03.09.2014 - 22:01
Растяпка, а в чем прикол насчет налички? Я к примеру взял за нал - ну не хочется чего-то переплачивать.....
Елена 3513 - 10 тыр в месяц за 2-ку чей-то дорого... Я как-бы в ваших краях обитаю со 100% коммуналкой, но таких тарифов не видел, цена в половину дешевле.

ПС. И прошу не забывать, что зарплата на Кубани не умножается на районный и северный коэф.
Гость
49 - 04.09.2014 - 19:44
Растяпка - откуда мы переехали, там все дорого, особенно фрукты, офощи, молочка (напр., сейчас красодарские помидоры там 500 руб. за кг., а огурцы 350-450 руб.)
Мы приобрели за наличку, но через пару недель прилетают родственники, хотят купить двушку в ипотеку. Как все узнаем, я отпишусь, расскажу получиось оформить или нет.
Игорь 1969 - о каком регионе вы говорите?
Да, на севере при получении заработной платы в расчетом листке стоят строки надбавка и северные коэффициенты, а вот есть ли они на самом деле это большой вопрос... Зачастую делают маленький оклад, после чего на него накручивают надбавки и северный коэффициент. А по факту зарплата не намного выше кубанской, зато разница в ценах существенно ощютима. Есть конечно отрасли, в которых хорошие заработки (золото, нефть, бриллианты, рыба),но работа в таких организациях носит вахтовый характер (в центре городов ничего не добывается)и поэтому совсем не обязательно жить на севере, чтобы там работать. Многие краснодарцы сейчас ездят на север за заработками.
Я это все говорю к тому, что при переезде семейный бюджет не пострадал, а обстоятельсва сложились таким образом, что даже немного вырос. Прекрасно понимаю, что у всех складывается по-разному, но статистика сама говорит за себя, люди с севера уезжают. Даже по Краснодару видно, что город просто "пухнет" от приезжих и сейчас общаясь с застройщиками и риелторами, они называют цифру в 70-80% продоваемого жилья в новостройках - это северяни
Возвращаясь к комуналке, конечно всем хочется платить как можно меньше и я тут не исключение, не думаю, что она будет 10 000 руб., все таки это не кубанонабережная где очень дорогое жилье, а средний класс
Гость
50 - 04.09.2014 - 23:14
http://большая-таманская.рф/photo/
Гость
51 - 05.09.2014 - 16:46
Цитата:
Сообщение от Игорь 1969 Посмотреть сообщение
а в чем прикол насчет налички
да я просто хочу узнать, как процедура ипотеки проходит. Вот и спрашиваю, кто как купил.
Нынешняя квартира, где живу, куплена за наличку. А теперь придется 1/3 брать ипотеки =(
Страшно
Цитата:
Сообщение от elena3513 Посмотреть сообщение
через пару недель прилетают родственники, хотят купить двушку в ипотеку. Как все узнаем, я отпишусь, расскажу получиось оформить или нет.
Напишите, пожалуйста.
Кстати, вот интересно. Когда мы были в офисе застройщика, то нам сказали, что 2 литер продавать начнут в сентябре. Записали мой номер телефона, сказали, что позвонят.
Пока у меня мыслЯ не совсем сформировалась. Выбираю из 3-х застройщиков.
Гость
52 - 05.09.2014 - 17:24
Цитата:
Сообщение от elena3513 Посмотреть сообщение
Игорь 1969 - о каком регионе вы говорите? Да, на севере при получении заработной платы в расчетом листке стоят строки надбавка и северные коэффициенты, а вот есть ли они на самом деле это большой вопрос... Зачастую делают маленький оклад, после чего на него накручивают надбавки и северный коэффициент. А по факту зарплата не намного выше кубанской,
elena3513, Это все от лукавого, средняя з.п. на северах в разы выше кубанской.
Я сам живу в районе полярного круга, а вся родня на Кубани - могу сравнивать... Но форум сбстно не об этом. 10 тыр это реально дорого для Краснодара.
Гость
53 - 05.09.2014 - 17:47
Цитата:
Сообщение от Игорь 1969 Посмотреть сообщение
10 тыр это реально дорого для Краснодара.
в районе Кубано-Набережной такая коммуналка.
Мне недавно коллега рассказывал, что его знакомой там родители квартиру купили - за коммуналку платит 16 тысяч
Гость
54 - 05.09.2014 - 18:20
доброго времени суток!) Тоже заинтересовал этот ЖК. Сами не местные.. Расскажите пожалуйста, в чем именно на ваш взгляд приемущества его месторасположения? Есть ли рядом хорошие школы и дет сады? И как обстоят дела с пробками в этом районе?..
Гость
55 - 05.09.2014 - 19:21
54-Tatiana89 >2 минуты от Ставропольской. Без своего транспорта можно на общественном уехать в любую точку города.
На счет школ и садиков не в курсе - не актуально мне это, но могу узнать.
Пробки - иногда есть, иногда нет. Как повезет
Гость
56 - 05.09.2014 - 23:16
Гость
57 - 06.09.2014 - 01:12
Цитата:
Сообщение от Tatiana89 Посмотреть сообщение
доброго времени суток!) Тоже заинтересовал этот ЖК. Сами не местные.. Расскажите пожалуйста, в чем именно на ваш взгляд приемущества его месторасположения?..
Кому как, а всем купившим там квартиру явно этот район нравится - иначе бы наверно не взяли бы.
Район хороший не пожалеете.
Гость
58 - 08.09.2014 - 17:26
Пожалуйста скажите купившие, обязательно ли оплачивать витражное остекление на этапе котлована? Может отдел продаж так себе бонусы обеспечивает? Я никакого остекления в проектной декларации не встретила.... Очень жду ответа!
Гость
59 - 08.09.2014 - 18:46
Квартиры на 5, 11-16, 22, 24 этажах идут с панорамным остеклением и когда мы выбирли себе квартиру нам говорили, что оплата остекления обезательна, так как это повлияет на внешний дизайн дома. На остальных этажах панорамного остекления не будет.
Гость
60 - 08.09.2014 - 19:17
Спасибо elena3513, разъяснили,теперь вижу на планировках эти этажи выделены темным цветом.
Гость
61 - 10.09.2014 - 14:37
Цитата:
Сообщение от Grafrut70 Посмотреть сообщение
обязательно ли оплачивать витражное остекление на этапе котлована
и сколько надо платить за такое остекление?
Гость
62 - 10.09.2014 - 21:24
54-Tatiana89 > район отличный, в шаговой доступности две лучших в городе языковых гимназий, 3 школы, садов штук 5-6. Детская поликлиника и взрослая 1 остановка трамвайная, центр города через пять минут на машине, стадион Кубань и прочие радости:) Если нужна инфа, пишите в лс.
Гость
63 - 10.09.2014 - 21:33
58-Grafrut70 > я отказалась от этого остекления, стоимость в районе 200 тыс. руб. в 2-ке. Поменяла квартиру.
Гость
64 - 10.09.2014 - 22:38
63-LD >Вы купили в этом ЖК квартиру?????
На сайте только и висит продажа квартир в литере 1 "пурпурном". Когда же будут дальнейшие продажи?
Гость
65 - 11.09.2014 - 17:24
64-Растяпка > да купила в "пурпуном" одна из первых, ждала старта продаж. Сначала собиралась с витражными стеклами, а потом передумала и взяла без. Хорошо, что выбор еще был.
Гость
66 - 11.09.2014 - 18:22
62-LD >большое спасибо за ответ! Хотя по 2gis гимназии не кажутся в шаговой доступности... но может это только так кажется...) А что в этом районе с пробками? Слышала, что из за северных мостов там всегда довольно сложное движение?
Гость
67 - 11.09.2014 - 18:32
А еще кто-нибудь знет что-нибудь про самого застройщика? Они уже что-то строили в Краснодаре?
Гость
68 - 11.09.2014 - 19:31
66-Tatiana89 > говорю с уверенностью, так как дочь посещает лингвистическую 92 и ходит пешком самостоятельно, а живу еще на 2 квартала дальше, чем Большая Таманская. А французская гимназия 40 еще ближе на 2-й пятилетке.
С пробками намного проще и не сравнить с другими микрорайонами (ЮМР,КМР, ГМР, ФМР,СМР) так как Таманская и Ставропольская это почти центр, и Северные мосты не надо пересекать.
Гость
69 - 11.09.2014 - 20:07
Кто-нибудь знает, когда планируется старт продаж 2 литера и какие именно дома туда попадают?
Гость
70 - 11.09.2014 - 20:42
67-Tatiana89 >один дом на Гидрострое, второй дом на Таманской, этот ЖК еще 7 домов от этого застройщика. По поводу самого застройщика, то мне сказали, что с ним можно иметь дело
Гость
71 - 12.09.2014 - 15:14
SandraZ - Вторыми на очеди будут дома Алый и Оранжевый. Когда последний раз общалась с застройщиком, говорили, что запуск продаж откроется в сентябре, но при этом с запуском второго литера автоматически подаражает первый. Сейчас на сайте застройщика размещена информация о том, что подаражание 1 литера будет 15 сентября, следовательно я предпологаю, что 15 сентября начнется продажа второго литера
Гость
72 - 12.09.2014 - 20:40
elena3513, спасибо большое за информацию. интересно, второй литер запустят уже с повышением цен... до 15 сентября мы уже точно не успеем...
Гость
73 - 13.09.2014 - 20:15
Я жду, когда начнется продажа 2 и 3 литера. Уж очень хочу посмотреть планировку 1-шек. В "пурпурном" они мне не нравятся =(
Гость
74 - 13.09.2014 - 22:14
Растяпка - а Вы думаете, что планировки во всех домах будут отличаться?
Гость
75 - 14.09.2014 - 00:02
Планировки будут другими. Цены пока неизвестны и скорее всего цена будет зависеть не только от этажа, а еще от того куда выходят окна. Два дома будут соединены между собой и следовательно расстояние между ними будет очень маленькое и такие квартиры мало ликвидны
Гость
76 - 14.09.2014 - 19:00
На котловане 1м2 стоил 41000.00.Сейчас не знаю.И естественно это не бизнес класс.Строят везде практически одинаковые дома.
Гость
77 - 14.09.2014 - 19:01
Громадных строек у них не было.
Гость
78 - 15.09.2014 - 12:06
Люди!Не лезьте в долгострой!"Армада" не может сдать в срок уже строящиеся дома,у них много всяких проблем.
Гость
79 - 16.09.2014 - 14:18
Цитата:
Сообщение от lumen Посмотреть сообщение
Люди!Не лезьте в долгострой!"Армада" не может сдать в срок уже строящиеся дома,у них много всяких проблем.
Цитата:
Сообщение от lumen Посмотреть сообщение
Люди!Не лезьте в долгострой!"Армада" не может сдать в срок уже строящиеся дома,у них много всяких проблем.
Цитата:
Сообщение от lumen Посмотреть сообщение
Люди!Не лезьте в долгострой!"Армада" не может сдать в срок уже строящиеся дома,у них много всяких проблем.
Если можно, то с этого места поподробнее...
Гость
80 - 16.09.2014 - 15:50
Цитата:
Сообщение от lumen Посмотреть сообщение
Люди!Не лезьте в долгострой!"Армада" не может сдать в срок уже строящиеся дома,у них много всяких проблем.
Дом на ГМР отличный, сдают в срок! У них все объекты пока по плану. О каких домах вы говорите?


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены