| 0
- 17.03.2013 - 14:36
|
Не могу выяснить ,кто является застройщиком на Старокубанской,58/1.Табличка на строительство жилого дома есть,разрешение есть ,но телефонов по которым можно было бы узнать информацию об объекте строительства нет.
    Отредактировано Деловая; 27.11.2013 в 05:51. | | ||
| 3481
- 21.11.2014 - 12:50
| 3502-Niksan > Так и не понятно, когда очередная дата сдачи дома? Что-нибудь озвучили? | | ||
| 3482
- 21.11.2014 - 12:51
| Мошенников??? Круто... ОЧень круто... | | ||
| 3483
- 21.11.2014 - 12:52
| Если кто не знает 5 гаражей будут строить на неогороженной территории . | | ||
| 3484
- 21.11.2014 - 13:01
| 3503-Феня>Скоро..Четкой даты никто не назвал. | | ||
| 3485
- 21.11.2014 - 13:02
| Цитата:
| | ||
| 3486
- 21.11.2014 - 13:03
| Цитата:
| | ||
| 3488
- 21.11.2014 - 14:14
| 3509-276>Самое интересное только начинается! | | ||
| 3489
- 21.11.2014 - 14:16
| 3507-Сёмыч > Понимаю, что не суть, но чисто для полноты картины. 9,5 Это не та ставка. Ставка рефинансирования так и осталась 8,25. 9,5 это некая ставка, которая важна только для банкиров, тут неприменимая. Но это так, чисто теоретические выкладки | | ||
| 3490
- 21.11.2014 - 14:23
| Причем. что самое забавное. Если бы Застройщик захотел, он мог бы реально повести себя достойно. По условиям генподряда, подрядчик всегда отвечает перед заказчиком за убытки, допущенные, в том числе, невыполнением сроков. То есть, если условное ООО "Мегастрой" платит по соглашению сторон условному "Семычу" условные 50 000 рублей неустойки, то с момента такой выплаты у условного "Мегастроя" появляется право взыскания этих 50 тысяч с условного "Строителя". И, по уму, многие застройщики, не оплачивают строителям полную сумму по договору, как раз для страховки от таких эксцессов. А потом просто уменьшают сумму оплаты на сумму понесенного ущерба. Но это в том случае, когда есть подозрения что условный "Строитель" слиняет от заказчика. Если подозрений нет, и строительная фирма денежная, с нее можно и при предоплате, после расчетов по неустойке, забрать все убытки Застройщика. Но все это возможно только тогда, когда для Застройщика имеет хоть какое то значение репутация и мнение дольщиков. А когда нет - происходит вот такие варианты. шли бы вы лесом, продавайте квартиры и прочие прелести ведения бизнеса я-ля рюсс. | | ||
| 3491
- 21.11.2014 - 14:29
|
К вопросу о суде. Не смотря на пукт договора (не помню его номер), в ЗЗПП Статья 17 п.2 "Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту: - нахождения орнанизации, а если ответчиком является ИП, - его жительства; - жительства или пребывания ИСТЦА; и т.д. бла бла бла. | | ||
| 3492
- 21.11.2014 - 14:36
| А какая разница, куда его предъявлять? Ну разве что за пределами нашего края будет иная ситуация в СОЮ. Хотя, коллеги говорят и в Москве ситуация - не фонтан. Да и практически по всей стране с судами общею юрисдикции проблемы в части взыскания неустойки | | ||
| 3493
- 21.11.2014 - 14:43
| А мне сотрудник суда (помощник судьи) противоположное мнение сказал, опираясь на опыт. Взыскивают и очень даже не плохо. По крайней мере, формулу из ФЗ-214 особо не занижают. На счет морального и прочего ущерба, занижают конечно. | | ||
| 3494
- 21.11.2014 - 14:48
|
Ой, вы знаете, я не люблю вот эти фразы. Слышал, сказали. Вот на профильной ветке про взыскание неустойки, юрист из Москвы четко сказал, что в его практике не снизили ровно ДВА раза. Цитата "Вообще взыскать полную неустойку можно, у меня было такое в практике аж 2 раза, но это не мое достижение, а косяк ответчика, он просто не пришел на суд и не заявил 333 ГК. Так же было в практики, что упущенную выгоду взыскали, это типо за то, что не мог квартиру сдавать в которой проживал по прописке вот ссылка на дело, кому интересно там все есть и обоснование и решение http://s-u-d.ru/praktika/59/1647/" Теперь этот человек плюнул и взыскивает по цессии | | ||
| 3495
- 21.11.2014 - 14:49
| 3513-Sergey18 > А в ДДУ чётко прописано п.10.5. Стороны настоящим договором предусматривают договорную подсудность по месту нахождения Ответчика. Т.е. Советский районный суд г.Краснодара. | | ||
| 3496
- 21.11.2014 - 14:50
| И вообще, просьба. Все вопросы и обсуждения по вопросу судов по неустойке - давайте вести в профильной ветке http://forums.kuban.ru/f1578/vzyskanie_neustojki_s_zastrojshika-4587564-post34133718.html Так будет правильнее. А то я сам, грешен, тут развожу лишнюю переписку. захламляю ветку. Давайте что касается судов - все туда. | | ||
| 3497
- 21.11.2014 - 14:52
| 3517-Феня > Вы правы. В большинстве случаев договорная подсудность приоритетнее чем подсудность по выбору истца. Это вытекает из положений ст. 32 ГПК РФ, | | ||
| 3498
- 21.11.2014 - 14:53
| Феня-3517>я же написал:"Несмотря на пункт договора (не помню его номер)..." | | ||
| 3499
- 21.11.2014 - 18:19
| Ну, что там ООО "Мегаху@встрой" со сдачей дома? у меня отпуск и терпение заканчиваются. Ребята, я могу вспылить, по крайней мере нервы я вам потреплю, это точно, дело даже не в деньгах. Имейте совесть... | | ||
| 3500
- 21.11.2014 - 18:51
| обе субстанции из предыдущего сообщения у меня давно закончились... | | ||
| 3501
- 21.11.2014 - 19:22
| Так я не понял - сегодня кто-нибудь ходил на стройку или звонил в отдел продаж? Сдача дома как я понимаю не состоялась, плохо Байкалец наванговал, но хотя-бы новые обещанные сроки Мегастрой озвучил? Или теперь уже и сроков не озвучивают? | | ||
| 3502
- 21.11.2014 - 19:32
| Я не ходил сегодня - работаю сутки. Звонить не звоню - ничего нового не скажут. "На днях" сменилось на "скоро". Кто может заглядывал? Хотя, наверное, не пущають... | | ||
| 3503
- 21.11.2014 - 19:33
|
Поделитесь пожалуйста информацией, а то непонятка какая-то. На этой неделе Мегастрой в лице охранника у ворот и в лице Романа говорил что уже не то работает комиссия, не то ждут на днях комиссию, потому и дольщиков не пускают и ключи не выдают, и что к пятнице дом должен быть сдан. А товарищи которые на днях общались с генеральным директором по поводу 9 этажа пишут здесь что сдача отодвигается на неопределенный срок из-за заявлений в прокуратуру и прочие органы. Так где же правда? | | ||
| 3504
- 21.11.2014 - 19:37
| Может дом все-таки сдали сегодня, просто никто не звонил не спрашивал про это и поэтому никто об этом не знает? | | ||
| 3505
- 21.11.2014 - 19:40
| Думаю не сдали. Дай Бог шоб трубы доделали. А ежели ворота еще не готовы - это препятствие к приемке дома? | | ||
| 3506
- 21.11.2014 - 19:45
| 3525 - истина где-то рядом... | | ||
| 3507
- 21.11.2014 - 20:04
| Да понятно что рядом, просто странно что все так ждали пятницы и никто даже не позвонил не спросил? Я сам хотел позвонить, только как уехал в 7 утра на работу, так только к 8 вечера освободился, замотался совсем, забыл... | | ||
| 3508
- 21.11.2014 - 20:06
| Сёмыч, я думаю нам с тобой заново необходимо гадать на Хадыжах! | | ||
| 3509
- 21.11.2014 - 20:10
| Какие Хадыжи в такой холод? Дом сдан-то или нет??? | | ||
| 3510
- 21.11.2014 - 20:23
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 3511
- 21.11.2014 - 21:11
| 3532-Сёмыч >Окейно, давай завтра, любой крепости. | | ||
| 3512
- 21.11.2014 - 21:13
| Цитата:
| | ||
| 3513
- 21.11.2014 - 21:21
| 3534-Сёмыч >Отмазался, мож KrasnodarGorod соизволит? | | ||
| 3514
- 21.11.2014 - 21:25
| На сайте Мегастроя появилось объявление "Заключение государственного строительного надзора". Правда, в разделе Документация, самого заключения пока нет(( | | ||
| 3515
- 21.11.2014 - 21:30
| Есть заключение. Расшифруйте. | | ||
| 3516
- 21.11.2014 - 21:37
| Ну типа СООТВЕТСТВУЕТ. Наверное можно вводить в эксплуатацию. )) | | ||
| 3517
- 21.11.2014 - 21:51
| Я так понял можно всех поздравить! со сдачей ! | | ||
| 3518
- 21.11.2014 - 21:52
| В ближайшее время будет выдано разрешение на ввод дома в эксплуатацию после чего можно считать дом сданным... | | ||
| 3519
- 21.11.2014 - 21:53
| 3540-Lanka >От кого разрешение? | | ||
| 3520
- 21.11.2014 - 21:56
| От комиссии которая дом принимала | | ||
| 3521
- 21.11.2014 - 22:01
| Ждем Романа!!!!!!!!!!!!!!!!!!! | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
