ЮгСтройИнвест-Кубань

Гость

0 - 22.04.2011 - 14:42

Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?

Гость

16881 - 14.02.2014 - 08:14

В комнатах ламинат,в коридоре и кухне вот не знаем....стоит ли плитку или керамогранит, как это будет смотреться)))наверное красивее везде одинаково начиная от входа без переходов..?Не видели ,как будет смотреться кухня, коридор одно ,комнаты другое..

Гость

16882 - 14.02.2014 - 08:15

Ведь хочется все угадать,чтобы было Супер!!!;)

Гость

16883 - 14.02.2014 - 08:26

16885-mingzi1 >Нет, я не представитель. Я думаю, что многие будут не против, если Вы займетесь организацией ТСЖ при условии, что дворы и подъезды будут чище (не грязнее), а коммуналка будет меньше. Ну и в случае неудачи быть готовым отвечать за недоделки. Готовы ?

Гость

16884 - 14.02.2014 - 08:28

Цитата:

Сообщение от HOBOCELbI

подскажите пожалуйста жильцы которые уже сделали ремонт, стоит ли снимать отделку от застройщика для того что бы класть плитку в ванной и туалете?

в туалете и ванной комнате сбивал гипсовую штукатурку. Потом мастер "по маякам" выводил ноль. А дольше клеил плитку.

cjkywe

16885 - 14.02.2014 - 08:31

А мы ничего не сбивали, прошлись грунтовкой, потом плитка. пока держится, год прошел

Гость

16886 - 14.02.2014 - 08:51

На данный момент количество подписей в петиции мэру Краснодара Евланову "О развитии Восточно-Кругликовского района" составляет 820 шт. Осталось 180подпиcей! (прямая ссылка на петицию на 411 странице).

Гость

16887 - 14.02.2014 - 09:05

Цитата:

Сообщение от Pen friend

у нас в комнатах ламинат, в коридоре и кухне керамогранит (плитки под размер ламината), нам нравится. Сейчас в магазинах выбор огромный, чем здесь интересоваться, пройдитесь, посмотрите как это выглядит уже в интерьере... на сайтах по ремонту и обустройству также огромное множество вариантов.

Гость

16888 - 14.02.2014 - 09:19

Цитата:

Сообщение от Talamaur

Пока дом новый и ничего не надо ремонтировать, т.е. вкладывать бабки, Ваша УК тут как тут. А вот, как гарантийный срок закончится и все начнет ломаться - этой УК и след простынет. Им просто станет финансово неинтересно тут управлять. Или Вы думаете, что они там на общественных началах сидят, движимые альтруизмом и заботой о ближнем. Пусть предоставят отчетность о расходовании ДС каждому интересующемуся собственнику для начала.

Гость

16889 - 14.02.2014 - 09:21

Цитата:

Сообщение от salim

16881-mingzi1 >Вы пишите, что разными литерами в Панораме управляют несколько юр. лиц.Поясните, пожалуйста, что вы имеете ввиду: разве в Панораме не одна УК? В каком документе указано юр. лицо, управляющее домом?И, раз уж так, уважаемые панорамщики, напищите, пожалуйста, в каком из литеров, какое юр. лицо управляет?Литер 1 - ...Литер 2 - ...Литер 3 - ...Литер 4 - ...Литер 6 - ...Литер 8 - ...Заранее благодарю за ответы!

Напишем, напишем - не беспокойтесь. Куда следует.

Гость

16890 - 14.02.2014 - 09:27

Цитата:

Сообщение от mingzi1

Пусть предоставят отчетность о расходовании ДС каждому интересующемуся собственнику для начала.

закон внимательно почитайте для начала.
Всё законодательство наша УК соблюдает.

Гость

16891 - 14.02.2014 - 10:17

Цитата:

Сообщение от mingzi1

Цитата: Сообщение от salim 16881-mingzi1 &gt;Вы пишите, что разными литерами в Панораме управляют несколько юр. лиц.Поясните, пожалуйста, что вы имеете ввиду: разве в Панораме не одна УК? В каком документе указано юр. лицо, управляющее домом?И, раз уж так, уважаемые панорамщики, напищите, пожалуйста, в каком из литеров, какое юр. лицо управляет?Литер 1 - ...Литер 2 - ...Литер 3 - ...Литер 4 - ...Литер 6 - ...Литер 8 - ...Заранее благодарю за ответы! Напишем, напишем - не беспокойтесь. Куда следует.

Цитата:

Сообщение от mingzi1

Цитата: Сообщение от Talamaur 16885-mingzi1 &gt;Нет, я не представитель. Я думаю, что многие будут не против, если Вы займетесь организацией ТСЖ при условии, что дворы и подъезды будут чище (не грязнее), а коммуналка будет меньше. Ну и в случае неудачи быть готовым отвечать за недоделки. Готовы ? Пока дом новый и ничего не надо ремонтировать, т.е. вкладывать бабки, Ваша УК тут как тут. А вот, как гарантийный срок закончится и все начнет ломаться - этой УК и след простынет. Им просто станет финансово неинтересно тут управлять. Или Вы думаете, что они там на общественных началах сидят, движимые альтруизмом и заботой о ближнем. Пусть предоставят отчетность о расходовании ДС каждому интересующемуся собственнику для начала.

Цитата:

Сообщение от mingzi1

А с тряпкой подъезды мыть вы пойдёте?

Гость

16892 - 14.02.2014 - 10:18

Цитата:

Сообщение от Ramu

Всё законодательство наша УК соблюдает.

Ramu, вы всегда защищаете нашу УК, не там ли трудитесь?
А вот я вам скажу, что не все соблюдает)))) И я, доказал это самой УК!!!!!
Если я здесь напишу что, да как, то думаю многие туда пойдут разбираться, а кто напишет выше, то далеко не маленький штраф получит наша УК!
А меня наша УК уже знает, даже представляться не нужно.

Гость

16893 - 14.02.2014 - 10:25

Люди,как же вам не стыдно?Ведь живём в чистоте и порядке,и детям на площадках уютно и у взрослых глаз радуется.Вы просто не видели как другие живут.

Гость

16894 - 14.02.2014 - 10:56

Нормальная УК. И цены нормальные. У меня родители зимой за частный дом 3500 коммуналку платят. А я за двушку 3500-4000. причем у нас УК все держит в чистоте и порядке. Даже охрана работает как надо, лично выходили на два моих звонка. Посмотрим что будет дальше. Пока я за нашу УК, а если цены чуть понизят будет еще хорошо :D

Гость

16895 - 14.02.2014 - 11:01

Цитата:

Сообщение от Danilka

Интересно. Почему вы за двушку зимой платите 4000, а я - 5200?! Вы используете энергию солнечного света??!!

Гость

16896 - 14.02.2014 - 11:21

Цитата:

Сообщение от wildblack

а какие посоветуете?

да я так окна и не поменял, когда въехали было тепло и ну никак не ожидали что будет такая *опа. кажется что ни поставь другое - все будет нормально :) родители поставили себе SHIKO, балкон теперь всё время открытый - холод не поступает вообще.

Гость

16897 - 14.02.2014 - 11:26

Цитата:

Сообщение от Danilka

УК все держит в чистоте и порядке

раз на раз не приходится. вторую неделю на площадке не убирают, хотя внизу уборщицу встречаю. на улице грязно, все что с обуви налетит сами метем уже который день.

Цитата:

Сообщение от Danilka

А я за двушку 3500-4000.

ну да, интересно конечно. мой последний платеж 4600, расход воды минимальный и электричество 300 даже не накапало. распишите по статьям что и как у вас было за январь, любопытно сравнить

Гость

16898 - 14.02.2014 - 11:27

Цитата:

Сообщение от Danilka

Даже охрана работает как надо, лично выходили на два моих звонка.

а что у вас случилось?

Гость

16899 - 14.02.2014 - 11:58

16906-mingzi1 >Я с Вами не спорю. Я Вам говорю- организовывайте ТСЖ. Но только сами Вы не потеряетесь, если что ?
16910-Alex_andr >Специально принес термометр в квартиру- в торцевой комнате у нас +25. Это по вопросу температуры в квартире.

Гость

16900 - 14.02.2014 - 13:44

16907-mingzi1 >
Странно как-то вы ответили... Если у вас есть данные о том, какие юр. лица управляют каждым из литеров, напишите, пожалуйста, что сложного (можно в личку). Спасибо!

Гость

16901 - 14.02.2014 - 14:05

Цитата:

Сообщение от Meloman82

По поводу окон. Мне знакомый мастер, который перестеклял уже второй балкон сказал, что профиль хороший, а вот резинки дерьмо. Надо менять. Продается только бухта на 500 метров, стоит около 5-6 тыщ. Мне одному столько не нужно, а если кто еще захочет, можно будет скооперироваться. Меняются очень легко. Есть еще другой фирмы, там бухта 300 метров, но стоимость бухты такая же, но резина лучше. Окна поставлены очень хорошо, расковыривал откос - могу выложить здесь фото. Проблема в неплотном примыкании створки к раме.

по поводу неплотности прилегания - я когда получал ключи проверял окна. Брал лист бумаги, подкладывал под резинку и закрывал окно - лист бумаги не вытаскивался, пока не откроешь окно. Так что прилегание более чем достаточное. Но вот когда был мороз от окна просто тянуло холодом. Т.е. либо установлено не по технологии либо просто не выполняют свои теплоизоляционные функции.

Гость

16902 - 14.02.2014 - 14:24

Цитата:

Сообщение от LEF

Цитата: Сообщение от Danilka УК все держит в чистоте и порядке раз на раз не приходится. вторую неделю на площадке не убирают, хотя внизу уборщицу встречаю. на улице грязно, все что с обуви налетит сами метем уже который день.

поддерживаю. уже трижды обращался в управляющую по этому вопросу. Видно что полы моются на 1-ом этаже. Видно что даже моются на нашем этаже, но вот почему-то только в районе лифта и межэтажных переходов, а возле квартир почему-то глубокий игнор. Как уходишь - натоптано, возвращаешься с работы - натоптано, а уборщица с утра была на этаже. Так же бодался месяца полтора чтоб лампочку возле квартиры вкрутили. Так они возле лифтов вкручивали, а возле квартиры нет. Пока носом не ткнешь какую именно лампочку надо вкрутить. Видимо тяжкий труд пройти и посмотреть 4 лампочки на этаже. За отопление это вообще отдельная тема. Система завоздушена постоянно. И что самое обидное - воздух не в батареях в квартире, а на входе в подъезде. И просто перестает циркулировать отопление. Через день сантехника вызывать проливать систему устал уже. Толи у них где-то идет подсос воздуха, толи система криво спроектирована, но бороться с этим никто не собирается. Только последствия устраняют по требованию, а причина остаётся на месте.

Гость

16903 - 14.02.2014 - 15:41

Цитата:

Сообщение от salim

16907-mingzi1 >Странно как-то вы ответили... Если у вас есть данные о том, какие юр. лица управляют каждым из литеров, напишите, пожалуйста, что сложного (можно в личку). Спасибо!

Странно, что вы знаете, что у них дробление бизнеса. Прошаренные остапы бендеры

Гость

16904 - 14.02.2014 - 15:46

Цитата:

Сообщение от Ramu

Цитата: Сообщение от mingzi1 Пусть предоставят отчетность о расходовании ДС каждому интересующемуся собственнику для начала.закон внимательно почитайте для начала.Всё законодательство наша УК соблюдает.

За дураков нас держишь?

Гость

16905 - 14.02.2014 - 15:51

Цитата:

Сообщение от _i007i_

Я в пять раз переплачивать не собираюсь ни за что и оплачивать лоховские квитанции тоже. И пока ваша УК не отправится к чертям собачьим не успокоюсь.

Гость

16906 - 14.02.2014 - 15:55

Цитата:

Сообщение от mingzi1

Так Вам никто и не мешает, не оплачивайте, накапливайте долги, все законно.

Гость

16907 - 14.02.2014 - 16:03

[quote=xarin;34150896] Цитата: Сообщение от mingzi1 Я в пять раз переплачивать не собираюсь ни за что и оплачивать лоховские квитанции тоже. И пока ваша УК не отправится к чертям собачьим не успокоюсь. Флаг в руки.

Гость

16908 - 14.02.2014 - 16:27

Ой, ну хватит уже. Как дети малые, ей богу. Кто-нибудь из инициаторов смены УК хоть раз задумывался (даже не сталкивался, а хотя бы задумывался) о плюсах/минусах ТСЖ в нашем случае? Проведу ликбез. ТСЖ должно иметь помещение для начала. Плюс штат, содержание которого ляжет не на 6-8 домов, а на 1-2 (в лучшем случае). Да, еще нужно найти председателя, который будет выслушивать истерики жильцов круглосуточно. Зачастую, абсолютно необоснованные. Идем дальше. Про семейную беседку можете забыть, туда будут ходить только те, кто обслуживается в УК, ибо УК ее убирает и содержит. Дороги через весь комплекс тоже УК убирает и содержит и я бы на их месте брал за это плату с особо умных. В коммуналке никакого выигрыша с ТСЖ мы тоже не получим, т.к. расценки устанавливает город, а не УК. Единственно, на чем можно сэкономить, так это на содержании и обслуживании, что весьма спорно. ИМХО, неплохая у нас УК. И во дворах порядок и в подъездах, в целом, учитывая регулярный свинарник и оборванные по несколько раз за день доводчики от делающих ремонты.
ПС. К УК никакого отношения не имею. Работал несколько лет председателем ТСЖ.
ППС. Повторюсь (писал уже где-то выше), единственно, что вызывает вопросы, так это выставление отдельной строчкой платы за лифты, которая должна входить в статью "содержание и обслуживание"

Гость

16909 - 14.02.2014 - 16:34

Будущие соседи, живущие в трешках. Скажите пожалуйста, сколько за квартиру в отопительный сезон платите?

Гость

16910 - 14.02.2014 - 17:00

Цитата:

Сообщение от уралочка

Будущие соседи, у кого в какую школу дети ходят? У меня дети 11 и 7 лет, с нового учебного года планируем ходит в школу из Панорамы. Даже не знаю в какую школу в августе бежать! Посоветуйте!

Просмотрите выше страницы, я тоже интересовалась, в какую школу ребенка в первый класс записывать - мнения разошлись (№ 11, 93, 100 - эти посмотрели, но вот в какую возьмут...). Но сошлись в одном - необходима новая школа на территории комплекса или рядом. Загляните и в петицию!

Гость

16911 - 14.02.2014 - 17:03

А еще планирую записывать ребенка раньше,наверное, чем будет регистрация. Как с этим быть? Или все-таки сначала регистрацию? Речь о 9 литере.

Гость

16912 - 14.02.2014 - 17:13

Привет соседи из 7 литера! У нас 3 подъезд 4 этаж.

Гость

16913 - 14.02.2014 - 17:23

Цитата:

Сообщение от Helen_kru

Будущие соседи, живущие в трешках. Скажите пожалуйста, сколько за квартиру в отопительный сезон платите?

за январь 6 576,42 руб (отопление- 2076,03 руб- 1,541 гкал)

Гость

16914 - 14.02.2014 - 17:43

Цитата:

Сообщение от YLet

Цитата: Сообщение от Helen_kru Будущие соседи, живущие в трешках. Скажите пожалуйста, сколько за квартиру в отопительный сезон платите? за январь 6 576,42 руб (отопление- 2076,03 руб- 1,541 гкал)

Спасибо!!Сумма конечно не самая маленькая, но не на столько громадная, как я предполагала почитав форум))

Гость

16915 - 14.02.2014 - 18:06

скажите, кто-нибудь переводил деньги за оплату жкх через те реквизиты, которые указаны на сайте УК? и чтобы из стороннего банка, а не через МИБ?

Гость

16916 - 14.02.2014 - 18:46

16915-LEF > я вам советую внимательно за январь пересмотреть квитанцию особенно сравнить с декабрьской по показаниям счетчиков. у меня тоже при минимуме использования 3500 выходит в месяц, а за январь в бухали 8800р. Сейчас [*****] и перетрахиваю бухгалтеров УК за подтасовку показателей счетчиков, пока не в мою пользу, но ничего в мае приеду и жопа им будет

Гость

16917 - 14.02.2014 - 20:14

Цитата:

Сообщение от brodiyga

Цитата:

Сообщение от brodiyga

Конечно, не в Вашу пользу, потому что они окончательно зажрались. Головокружение от успехов. Бабло кубанское поперло. Греби даже не лопатой, а ковшом экскаваторным.Небожителями себя возомнили.Раса господ, а не УК.

Гость

16918 - 14.02.2014 - 20:28

Цитата:

Сообщение от xarin

Цитата: Сообщение от mingzi1 Я в пять раз переплачивать не собираюсь ни за что и оплачивать лоховские квитанции тоже. И пока ваша УК не отправится к чертям собачьим не успокоюсь.Так Вам никто и не мешает, не оплачивайте, накапливайте долги, все законно.

Мы пойдем другим путем.

Гость

16919 - 14.02.2014 - 20:41

Живем сейчас в однушке 40м, 4 человека, у нас ТСЖ. За январь в отопительный сезон платим 3700-4200, в зависимости от температуры "за бортом". В Панораме за трешку, за январь, в квитанции 4200, но мы пока не живем еще. Прибавим примерно 1500 за свет/воду.5700 думаю нормально...
А про наш ТСЖ... Дому 8 лет. За это время сменилось 4 председателя. То ворует, то пофигист, то переехал. Действительно, когда в ТСЖ один дом надо все равно содержать штат: председатель, бухгалтер, сантехник, электрик. А они тоже за три копейки работать не хотят. Плюс договора на содержание и обслуживание лифтов и т.д. А с должников деньги выбивать! Вывешивают списки, там народ по полгода не платит (то на севере-квартира просто пустует, то просто не платят), а в водоканалы/теплосети и пр. заплатить надо и все из этого же общего котла... Короче проблем валом - и всегда куча не довольных. Хороший председатель просто переехал и вздохнул с облегчением! Так что ТСЖ это очень хорошо, но очень сложно...

Гость

16920 - 14.02.2014 - 22:35

Народ, хорош сотресать воздух на ровном месте, Не така-уж у нас и плохая УК, очень даже адекватные люди, только(как и везде в нашей стране) надо пинать их! звонить, говорить что не так! Все делают и учатся, комплекс большой-новый! Мне есть с чем сравнить, знакомых много по городу- у нас очень даже неплохо! 4 литер, двушка 67м2, живем пол года, платим 4100-4300р. (Посудомойка, тёплые полы)

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.