14873-Krevetko1 >Ктото удалил 2 сообщения! Там было письмо от веселого чувака! :)

[quote=Tina777;32431976] Цитата: Сообщение от palach кто нибудь может подсказать номер телефона человека, который настраивает окна, так как одна створка продуваетСначала обратитесь в УК [/quote]
В управляющей компании сказали, что они эти вопросы не регулируют

14876-palach >К нам приходили в первую неделю по заявке в УК.Поробуйте с другой стороны. 8-й литер вот-вот будут сдавать,будут регулировщики окон из Ставрополя.Окна должны стоять на гарантии 1год.
Еще раз в инженерный отдел зайдите.
ЮСИ когда сдаете 8-й литер-32октября?

14873-Krevetko1 >Там было сообщение, что дом без свай- ненадежно :).

14878-Talamaur > :) Спасибо!

Добрый день! Подскажите Ваше мнение относительно детского сада, а именно, как туда попасть! В очередь мы конечно встали в МФЦ! Наверняка желающих будет больше, чем предлагаемое количество мест (150 мест)?! Спасибо!!!

14880-Slot_ > Теоретически, жильцам Панорамы должно быть предложено место в первую очередь.

14880-Slot_ >
А как встать в очередь в этот сад? Ему уже номер присвоили? Тоже очень хотим рядом с домом водить

Вряд ли ему уже номер присвоен, он же только строится! Его ведь еще городу передать нужно будет! И только после этого он заработает!

Так а как в МФЦ вы определили свою позицию, что хотите именно в этот строящийся сад?

А что тогда УК регулирует? Прием денег с населения? Розетки она тоже не регулирует

14885-techno >может быть содержание общего имущества?

[quote=1228;32435359] Так а как в МФЦ вы определили свою позицию, что хотите именно в этот строящийся сад? [/quote]
Мы в целом в очереди в сад, не именно в этот! Вот думаем, как именно в этот встать! Может есть какие-то предварительные записи уже! Или все же ждать открытия этого садика!?!!

[quote=palach;32432183] В управляющей компании сказали, что они эти вопросы не регулируют [/quote]
И правильно сказали. УК занимается эксплуатацией мест общего пользования. По окнам обращайтесь к застройщику, это их обязанность устранять все недоделки в пределах гарантийного срока (5 лет)

По литеру 8 - Сегодня заезжал на объект:
1. Дорога слева заасфальтирована, бордюры установлены, травка газонная зеленеет, плитка на тротуаре около дома лежит.
2. на 11 этаже один рабочий шлифовал шпатлевку на стене (видел в открытое окно).
3. на 16 этаже отмывали стекла на балконе снаружи, видно от строительных "ляпов".
4. свет в подъезде горел.
5. Строителей в доме практически нет, наверное делать в самом доме уже почти нечего.

Зашел в офис ЮСИ, после моего вопросо о сроке сдачи 8-го литера заулыбались (видно им этот вопрос по сто раз в день задают) и ответили, что скоро. Потом пояснили, что точный срок пока не известен и что нам прозвонят за две недели до выдачи ключей...

[quote=Talamaur;32434273] 14873-Krevetko1 >Там было сообщение, что дом без свай- ненадежно :). [/quote] Интересно..... как так, без свай?)))) На болоте и без свай, упадет же))) В Китае вон, на бок упал домик монолитный, шестнадцати этажный.)))И ток из за того что грунт не был уплотнен сваями.

[quote=palach;32432183] Цитата: Сообщение от Tina777 Цитата: Сообщение от palach кто нибудь может подсказать номер телефона человека, который настраивает окна, так как одна створка продуваетСначала обратитесь в УКВ управляющей компании сказали, что они эти вопросы не регулируют [/quote]Может. Просто когда вручали ключи, то окна и двери исправляли. Поэтому я так и написала.

Генплан соседствующего с вами стадиона, если кому интересно
[url]http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=2009#p2009[/url]

По Вашему в данных условиях исполнение дома возможно только на свайном фундаменте?[quote=Landux;32437701] Цитата: Сообщение от Talamaur 14873-Krevetko1 >Там было сообщение, что дом без свай- ненадежно :). Интересно..... как так, без свай?)))) На болоте и без свай, упадет же))) В Китае вон, на бок упал домик монолитный, шестнадцати этажный.)))И ток из за того что грунт не был уплотнен сваями. [/quote]

14883-Landux >а если я Вам скажу, что под 8 литер была произведена замена просадочного грунта на непросадочный, как того требует СНиП и что сваями грунты не уплотняют (ну точнее есть способ, но к нам это не относится)? А потом покажу фото жилого дома на свайном основании, завалившегося на бок? Маленький ликбез: забивная свая- "палка" воткнутая в грунт, которая держится за счет сил бокового трения. Применяется в случаях, когда грунтовые условие не позволяют сделать замену грунта или выполнить плитный/ленточный/столбчатый фундамент на естественном основании не возможно/очень дорого. Реже применяются свайные фундаменты при больших нагрузка в сложных геологических условиях.

14887-Talamaur >Из за чего вообще сыр бор два сообщения удалены-сколько помню лет так 30 именно при езде по В/К в том месте где стоят наши дома были поля местного совхоза,
а зачем ликбез?тут не строителей-99%

14888-Fedorovich >Многие, прочитав все эти сообщения про ненадежность при отсутствии свай, и правда начинают сомневаться в надежность здания. Я поэтому и объясняю, как для простых людей. Не люблю, когда нестроители рассуждают, что надежнее, а что нет (так же как неэкономисты лезут в экономику, а неполитики в политику).

Вот и потекли снова окна. Конденсат сумасшедший. Дома конкретный дубарь, особенно в северной комнате, +21 всего. Спасаемся сплитом на полную мощность. Когда уже отопления дождемся....

Господа, хочу стать вашим соседом, покупаю у подрядчика, но как-то все откладывается по его вине покупка. Не подскажете, Стройснаб-СК, 26 регион честный подрядчик? кто-нить покупал у него квартиры?

А что делать надо, чтобы окна не текли??? Перестеклить?

Тут уже писали, что ставили стеклопакеты, интересно, проблема с конденсатом после этого пропала или так же течет? Или еще кроме остекления нужно утеплять балкон?? ПОДСКАЖИТЕ! Кто что делал с балконами

14890-LEF >Мы тоже сплитами и теплыми полами спасаемся! На подъезде(4-литер) висит объявление об опресовке труб(пробном пуске) с 8 по 11 октября!

Всем доброго времени суток! Собираемся приобрести в 9 Литере квартиру, ознакомились с договором, в нём прописано, что земля на которой строится дом в ипотеке у Сбербанка. Подскажите это у всех так? И чем это грозит? Или же это норма и после окончания стройки земля будет выкуплена?

[quote=LEF;32442172] Вот и потекли снова окна. Конденсат сумасшедший. Дома конкретный дубарь, особенно в северной комнате, +21 всего. Спасаемся сплитом на полную мощность. Когда уже отопления дождемся.... [/quote]
Дубарь - это не 21, а 16,5 как у нас сейчас в квартире (кирпичный дом кстате сказать)) Ждём уже когда же 8 литер выдадут ключики)))

[quote=LEF;32442172]Вот и потекли снова окна. Конденсат сумасшедший. Дома конкретный дубарь, особенно в северной комнате, +21 всего. Спасаемся сплитом на полную мощность. Когда уже отопления дождемся.... [/quote]Как вам повезло, у нас + 13

6й литер - билайн пришел. Меня сегодня подключают

[url]http://news.mail.ru/inregions/south/23/society/15130333/?frommail=1[/url] у нас тоже холодно, причем днем на улице намного теплее чем в квартире) а где-то уже включили отопление...

[quote=cjkywe;32442746]Кто что делал с балконами[/quote] при ремонте решили не рисковать (т.к. ручьи со стекол разъели штукатурку пока квартира стояла пустая до ремонта) и утепляли, перестекляли, теплый пол укладывали - теперь ничего не течет

14900-Ermosita >Спасибо, обрадовали.
Придется утеплять летом, когда квартиранты съедут, не хочется их сейчас беспокоить

[quote=alex221008;32443812] Всем доброго времени суток! Собираемся приобрести в 9 Литере квартиру, ознакомились с договором, в нём прописано, что земля на которой строится дом в ипотеке у Сбербанка. Подскажите это у всех так? И чем это грозит? Или же это норма и после окончания стройки земля будет выкуплена? [/quote]
земля не в ипотеке а в залоге, деньги на строительство ЮСИ занял у сбера под залог земли, так во всех литерах было, и ничего тут страшного нет.

[quote=vsad;32447566]земля не в ипотеке а в залоге, деньги на строительство ЮСИ занял у сбера под залог земли, так во всех литерах было, и ничего тут страшного нет[/quote] Большое спасибо, успокоили а то уже мысли не хорошие в голову полезли)

14880-Slot_ > Про садик, большинство деток попадут туда переводом из других садов + льготники. Вариант один, идти договариваться с заведующей, как построят садик. Но, с улицы можно и не договориться.
Насчет нового садика, один только плюс, то, что он рядом с домом.
Как-то читала отзыв про 100 сад, он тоже тогда только открылся. Летом жара, т.к зелени нет, у деток тепловые удары. Зимой, сильный холодный ветер, характерный для дворов высоток. Плюс, деньги на игрушки, озеленение и т.д. Там даже питьевой воды не было, покупали родители сами воду в 5-литровках.

14902-vsad > в первом литере земля была в собственности... А тут смотрю совсем другая ситуация???

[quote=Madge;32450702]14902-vsad > в первом литере земля была в собственности... А тут смотрю совсем другая ситуация??? [/quote]И у нас была земля в собственности.

ну то что она в собственности это всегда! и при этом она же может быть и в залоге, просто сейчас одновременно строится слишком много литеров, поэтому застройщик занял денег у сбера.