[quote=salva;26901649] Привет всем! Разговаривала с человеком, который работал в УК, показывала ему что входит в тариф 18,41. Тут кто-то выкладывал расшифровку. Так вот она сказала, что в принципе все цифры вполне адекватные, кроме одной: административно-управленческие расходы. У нас по этой строке - 5,88. Говорит, что это очень высокий тариф и необходимо узнать у УК почему он такой высокий. Для сравнения у них в УК была цифра - 1.2 и то люди возмущались... [/quote] вот это я уже писала

Всем привет!
Ребята, кто рядом со стройкой бывает: сколько этажей уже возведено в 6 литере?

7807-zebramarina > В субботу был, 9 этаж сейчас делают.

Подскажите, Супермаркет никакой еще не открыли в 1,2 литере?

7809-Architect_1 >супермаркет света)))) в смысле светильники))) лучше бы магнит открыли...

подскажите пожалуйста, какие компании предоставляют в краснодаре инет, оптимальный по соотношению цена-скорость, ранее писали что нужно заявки на подключение оставлять.. не могу теперь найти инф по этому поводу

[quote=k0leso;27129456] Поздравляю всех с включением горячей воды (только вчера заметил, может включили раньше)! Люди, большая просьба: оставляйте заявления на сайтах ростелекома и билайна на подключение нормального широкополосного интернета. Быстрее наберется нужное количество - быстрее подключат.
7800-budi >Даешь 25 мбит в каждую квартиру! [/quote]
вы это имели ввиду?

7802 Самозванка:Спасибо!

Ходил подключал интернет "Кубтелеком" на школьной 15/1, сказали что билайна в ближайшие пол года можете не ждать, т.к. нашего дома у них даже в проектах нет

7814-invoker > и сколько стоит ?

7814-invoker > Можно поподробнее, какие скорости, цены? ТВ есть у них?

[quote=LEF;27165584] 7814-invoker > и сколько стоит ? [/quote]
не помню точно нужно посмотреть, 300р подключение телефона т.к. это ADSL и интернет только через телефон работает и сам интернет по мойму 450р месяц это 3 мб/с, подключение интернета бесплатно. Телевидения нет скорости очень маленькие, ну и плюс модем нужно купить это наверно около 1 тыс. рублей. Вообщем после билайна каменный век.

[quote=Арчи и Брусовы;27165639] 7814-invoker > Можно поподробнее, какие скорости, цены? ТВ есть у них? [/quote]
Добрый вечер. [url]www.krasnodar.dom.mts.ru[/url] - Это официальный сайт
Кубтелекома т.к. он сейчас принадлежит МТС.

7817-invoker >Да уж... Сейчас еще на сайте МТС заявку оставила (в дополнение к Билайну и Ростелекому), призываю всех присоединяться!!!)

7819-Арчи и Брусовы > а киньте ссылку на которой оставлять заявки? Я тоже за билайн, на этот раз хочу Wi-Fi, надеюсь нормально будет во всех комнатах, а то вот у нашей квартире с мобильной связью что-то нелады

7818-Milashka7 > Спасибо, уже, а ведь не сговаривались!)))

7820-LEF >
[url]http://internet.beeline.ru/provod/krasnodar/connection/how2con.wbp[/url] - это Билайн
[url]http://www.krasnodar.dom.mts.ru/checkconnect/[/url] - это МТС
[url]http://www.krasnodar.south.rt.ru/homeinternet/fast_internet[/url] - это Ростелеком

7822-Арчи и Брусовы > благодарю)

Оставляйте заявки в Ростелеком у них хорошие тарифы и скоростной интернет, Кубтелеком не советую

7824-Madge >но к сожалению пока есть только кубтелеком и без тв.

не пойму, у мтс ни одного канала HD что ли нету? капец

7826-kidim > Главное что бы интернет был нормальный и стабильный, а HD и НТВ+, это дело техники :))))

Сейчас живу на КМР, пользуюсь билайном - ТВ 100 каналов из них гдето 15 HD, интернет 4mbit (можно 8 и больше) Очень доволен, плачу 500р

Привет, соседи! 1й литер 5й подъезд. Скоро въезжаем.

Все нравиться в нашем комплексе, только после получения квитанций - настроение подиспортилось. Хочу поддержать жильцов по выяснению вопроса тарифов и начислений. Сравнивала с квитанциями знакомых, которые недавно заселились в новостройки - и как-то итоги совсем не утешительные((((

[quote=VaLeKa;27174446]Все нравиться в нашем комплексе, только после получения квитанций - настроение подиспортилось. Хочу поддержать жильцов по выяснению вопроса тарифов и начислений. Сравнивала с квитанциями знакомых, которые недавно заселились в новостройки - и как-то итоги совсем не утешительные(((( [/quote] Все больше и больше рассторенных жильцов, где же chuchu? Рас его нет, попробую я хоть какой то лучик в конце тунеля обозначить. На мой взгляд, если удастстя после заселения жильцов не отказаться от охраны, то платежка уже "похудеет". Возможно удастся и сборы на содержания самой УК тоже уменьшить. Как бы мы на них не наезжали, но понятно, что пока заселено очень мало квартир, и соотвественно, поступления за коммунальные платежи на счета УК мизерные, трудно требовать снижения тарифов, на сегодняшние поступления можно нанять "полтора землекопа". После того как денежный поток увеличится, будем стараться уменьшать сумму в платежке взывая к справедливости, закону и иным аргументам (в том числе, и крайняя мера - смена УК). Сейчас, в любом случае, мы ничего не изменим (ну только охрану можно будтет убрать).

В прошлом сообщении читать: если удастстя после заселения жильцов отказаться от охраны.

Все деньги УК находятся в строке содержание здания, то есть в тарифе 18,41р. Остальные деньги по правильному передаются поставщикам услуг (вода, электричество, охрана и т.д.) Если дольщик подписал акт приема передачи, то он так или иначе платит по строке сод.жилья 18,41р. Поэтому поступления денег в УК полноценные. Есть собственники которые не живут и не делают ремонт, но подписать акты и забрать свою собственность думаю уже сподобились 95% дольщиков первого литера. Заочное голосование по УК и охране и тарифам уже я так понимаю закончилось или завершается и насколько я понимаю все в пользу УК тарифов и охраны, поэтому все как есть так и будет!

[quote=ramu;27175584]Все деньги УК находятся в строке содержание здания, то есть в тарифе 18,41р. Остальные деньги по правильному передаются поставщикам услуг (вода, электричество, охрана и т.д.) Если дольщик подписал акт приема передачи, то он так или иначе платит по строке сод.жилья 18,41р. Поэтому поступления денег в УК полноценные. Есть собственники которые не живут и не делают ремонт, но подписать акты и забрать свою собственность думаю уже сподобились 95% дольщиков первого литера. Заочное голосование по УК и охране и тарифам уже я так понимаю закончилось или завершается и насколько я понимаю все в пользу УК тарифов и охраны, поэтому все как есть так и будет! [/quote] Есил 95% дольщиков уже платят - то другое дело, пусть требуют отчета о том на что эти деньги идут. Охрана на первых порах, если она действительно осуществляется качественно -вещь нужная. Если некачественно - то те, кто изначально принимал участие в голосовании и согласился на данную услугу сделают соответствующие выводы и откажутся от лишних трат.

Освещение МОП вообще непонятная строка ни у кого не видела больше 3 КВт а нам в квитанцию нарисовали 56 , по квартирным счетчикам было 22, т.е моп получается в 2 раза больше - это нормально? у всех так?

Если действительно все против охраны в 1-Литере, давайте инициативную группу создадим, отнесем наше решение и откажемся от неё, в чем проблема? Я подпишу это решение. мы то проголосовали пока за то, что с 1 октября тариф будет 3,5 руб, у нас сложнее получается, а вы в своих домах тогда сразу голосуйте против.

[quote=chuchu;27177169]Если действительно все против охраны в 1-Литере, давайте инициативную группу создадим, отнесем наше решение и откажемся от неё, в чем проблема? Я подпишу это решение. мы то проголосовали пока за то, что с 1 октября тариф будет 3,5 руб, у нас сложнее получается, а вы в своих домах тогда сразу голосуйте против. [/quote] Все правильно. Но хочу заметить, что на этапе ремонтов и заселения жильцов - охрана вещь нужная. Читал форумы одного из жк в нашем городе. Там на этапе ремонтов, пока жильцы друг друга не знают и хорошие двери не поставили(замки не поменяли), были кражи. Другой вопрос - насколько сегодняшняя охрана бдительно следит за порядком... Пока отзывы не самые хорошие. И непонятно как она будет отвечать в случае кражи? Мне кажется, что никак...

Ну не знаю на счет бдительности охраны. У меня квартиру в Ростове обокрали, хоть и вневедомственная охрана полиции датчики движения установила и только у меня электронный ключ был для отключения системы контроля. Ну и...? Лично здесь я оставляю ключ когда уезжаю на охране, мне так удобно, мало ли какой потоп. С 1 октября мне эта охрана будет обходиться 138 руб. У кого 3-х комнатные тем естественно дороже намного. Не знаю как объективно сказать нужна эта охрана или нет? Пусть еще народ высказывается, бумагу состряпать легко.

в целом я за охрану. Желательно дешевле с учетом ввода например еще 3-го литера. Всетаки охрана сможет более оперативно вызвать полицию, пожарку или на корню пресечь какое либо хулиганство во дворе.

7839-ramu >учитывая, что еще и стадион рядом будет. Я как бы и не против, но все же не так дорого, как это нам предлагают.

7840-cjkywe >бл... стадион же еще... как инфраструктурный объект это наверно здорово, но как ...короче фанаты это жесть..

поэтому охрана, как палка о двух, сами понимаете чего

В этих домах, ну в ЮСИ, квартиры маленькие. Во 2-м и 3-м Литерах вообще нет трехкомнатных. Значит пока только в нашем 1-Литере есть трешки, объективно пусть говорят хозяева этих кв. Ну если округлить, пусть самая большая квартира где-то 90 кв.м на 3,5, получаем 315 рублей. Это стоимость самой большой квартиры пока здесь за охрану. У двушек получается 210 рублей, у однушек от 120 до 140 руб. Теперь давайте голосовать дорого это или нет. Про себя молчу, мне это никак просто. Если дорого, значит собираемся и пишем отказную.

Желательно бы получить должностную инструкцию наших охранников... посмотреть, кто за что, отвечает, и как они это исполняют, тогда станет ясно, нужно нам это или нет. Хотя на первый год, пока идут ремонты и не все заселились, я бы не отказывался. Потом, возможно уже и не будет в них необходимости - к тому времени, может и тереторию оградим и системы контроля доступа установим. А пока, пусть даже формально, они уменьшают вероятность беспорядкоа, краж и тд. и тп. По 3,5 за метр, я лично бы платил. Но, оговорюсь, хотелось бы посмотреть как они свои обязанности выполняют и за что отвечают. К сожалению, пока только отрицательные отзывы на форуме.

Ну должностные инструкции здесь не нужны, они не работники УК. А договор есть, по просьбе собственников в УК все показывают. В Приложении есть Опись имущества подлежащая охране, в основном там охрана теплоузлов, электрощитовых, системы пожарки, дет площадки. Не помню все.. В основном там, где могут совершить теракты. Люди пишут разное, редко бывают форумы, где пишут хорошее. Вот о небольшой, а пользе охраны,просто я позитивный человек, особенно по отношению к женщинам. Я даже в алкашке попытаюсь найти что-то положительное, ну такой я. Так вот, подруга моя, звонит и плачется, что муж пропал, нет второй день. Знаем, что поехал в Краснодар (действия происходят в Ростове), тел не отвечает. у них кв тоже в 1-Литере. Позвонили охране, попросили проверить. Представьте сходили, все узнали и даже отзвонились что человек делает ремонт в квартире, тел не принимал сигнал. Короче, обладатели трешек, слово за вами.