[quote=Kumach;27072741] 2 балкона на 2 стороны 2 кв.м и 1.75 кв. м. Двушка, литер 6 [/quote]
я посмотрела планировку.. все верно, у вас две лоджии: одна площадью 4 кв.м, вторая- 3,75 кв.м.... это фактические площади. А при покупке квартиры Вы оплачивали с коэффициентом 0,5, то есть фактически платили за 2 кв.м одной лоджиии 1,75кв.м второй лоджии..

извините, если сумбурно написала

3,5 кв.м вторая лоджия, я описалась ранее

Спасибо большое ТМП, а я блин еще подумал, что это за смешные узкие балкончики в 50 см ), на объекте не был, все с пылу с жару )

[quote=Kumach;27072766] Спасибо большое ТМП, а я блин еще подумал, что это за смешные узкие балкончики в 50 см ), на объекте не был, все с пылу с жару ) [/quote]
ничего, бывает, главное, что вместе разобрались!!!!

7729-Kumach > А вы в каком подъезде купили и на каком этаже?

7715-CBET243 > есть знакомый делает мебель на заказ, делает все, но основная специализация кухни, он родителям стенку делал в гостинной.... могу поискать номерок, если вопрос еще актуален.

7726-ТМП > Ну да "верно", немножко не учли то, что, у балкона только 2 теплые стороны, в то время как у лоджии их как минимум 3! а это значит, что из кухни выходит балкон, площадь которого умножается на коэф. 0,3!

Кто в курсе? Парковочные места у 4-го и 6-го литера в одном паркинге или в разных?

у меня балкон, а коэф 0,5. наверное из-за того, что одна стенка глухая. или я ошибаюсь7

У меня тоже получается один балкон и одна лоджия, но все посчитано с коэф. 0,5! Интересно, у кого-нибудь посчитали площадь балкона с коэф. 0,3???

7735-cjkywe > Если у вас только одна боковая стенка граничит с соседями, то это по определению самого же отдела продаж - балкон!

7737-Mylena >значит надо применять коэф. 0,3, а не 0,5, так?

7738-cjkywe > Застройщик считает по какому коэф. считать, он посчитал по 0,5, вы можете не согласиться с этой цифрой или согласиться. В первом случаи искать застройщика который считать по 0,3, а в другом заплатить и жить в "Панораме".

7739-Macromedia23 > шикарная альтернатива
а что делать если СОБСТВЕННИК не согласен с коэффициентом? Зачем же ему другой застройщик уже, когда он с этим связался

7740-LEF > Если связались, то скорей всего подписали договор, там на последнем листке есть схема квартиры и стоят коэф. (0,5), так что вывод очевиден. Я сам купил в 6 литере 2-х комнатную, так что вы не одиноки в своем разочарование.

7741-Macromedia23 > у меня на этот счет нет никакого разочарования, просто возник вопрос в ответ на ваш пост

оказывается столько подводных камней .....
Да, в нашей стране нужно быть сам себе юрист, врач, бухгалтер и т.д., надеяться на то, что тебя не обманут просто не стоит (.

7743-cjkywe > Оказывается по определению разницы между балконом и лоджией сам отдел продаж вводит в заблуждение: зависит это не от количества теплых стен, а от размеров. Получается, что наши лоджии не вписываются в размеры балконов. И определяет это не застройщик, а проектировщик.

[quote=Mylena;27075430] 7726-ТМП > Ну да "верно", немножко не учли то, что, у балкона только 2 теплые стороны, в то время как у лоджии их как минимум 3! а это значит, что из кухни выходит балкон, площадь которого умножается на коэф. 0,3! [/quote]
Я не буду с Вами спорить...больше уделяла внимания именно уточнению площади этих помещений. А вот, что пишут в нете по поводу лоджии "Лоджия -
встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами ([b]с двух - при угловом расположении[/b]) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает". Возможно в данном случае лоджия и является угловой, поэтому только две стены "теплые".

судя по планировке, лоджия является угловой, то есть она не находится между стенками двух квартир или между двумя стенами одной квартиры.... отсюда только две стены, коэффициент 0,5.

7746-ТМП > "При угловом расположении" квартиры скорей всего имеется ввиду. Все верно... моя предыдущая квартира была угловой, поэтому лоджия ну никак не могла быть ограждена с 3-х сторон, хотя и площадь ее была 5,7 м2 Нндааа

Всем привет! Жители 1 или 2 литера подскажите как там идут дела с 3 литером: Что сейчас делают ? Заранее огромное спасибо !

7748-Domoven0k > в субботу были на стройке 3 литера, у нас квартира на 15 этаже в ней

сейчас делают стяжку. На 13 этаже уже есть и стяжка и штукатурка.

А ни у кого нет информации по 5 литеру? По проекту он есть, а вот продажа квартир пока не открыта вроде (по крайней мере на официальном сайте сведений нет).

Уррра!!! Горячую воду включили!

[quote=invoker;27057841] Цитата: В 4 подъезде на 8 этаже продают двушку, объявление возле входа в подъезд висит. [/quote]
Спасибо, invoker. Как бы узнать, какой там, под объявлением, телефончик написан :) В Кр-ре буду не скоро.

[quote=Macromedia23;27073500]7729-Kumach > А вы в каком подъезде купили и на каком этаже? [/quote]
см. личку

Кстати по поводу применяемых коэффициентов - почитав немного форумов я пока вижу ситуацию так: эти коэфф-ты для ПИБ (БТИ), пока закон не обязывает застройщика жестко им следовать, в Москве например этот кэф обычно 0.5-0.8, бывает и = 1

7693-kidim > Есть 1 -й подъезд 6-й этаж

[quote=kidim;27049917] сочувствую Вашим соседям. Собственно вопрос, а вам чем мешает доп.пространство, чтобы коляски, велосипеды и подобное хранить не в кв, а на площадке? А с 1-го подъезда 4-го литера есть кто? [/quote] // Есть 1-й подъезд 6-й этаж, а у вас тоже в первом подъезде?

Квитанция пришла почти на 1900 рублей, из которых 1080 - содержание и тех.обслуживание дома, 313 - охрана. Страшно представить какие будут цифры когда будет горячая вода и отопление...и это за двушку 60 кв :(

[quote=rotozei;27102174] Цитата: Сообщение от invoker Цитата: В 4 подъезде на 8 этаже продают двушку, объявление возле входа в подъезд висит. Спасибо, invoker. Как бы узнать, какой там, под объявлением, телефончик написан :) В Кр-ре буду не скоро. [/quote]
Буду там посмотрю, если объявление еще висит.

[quote=LEF;27106035]Квитанция пришла почти на 1900 рублей, из которых 1080 - содержание и тех.обслуживание дома, 313 - охрана. Страшно представить какие будут цифры когда будет горячая вода и отопление...и это за двушку 60 кв :( [/quote]
Тут выше выкладывали много ссылок на форумы по поводу охраны. Может я ошибаюсь и невнимательно прочитал, но кажется, если договора на оказание такой услуги мы не заключали, то можно и не платить. Завтра они за ароматизацию воздуха деньги брать с нас начнут, потом еще за что-нибудь...

ZLOTA да, первый подъезд, первый этаж.
Avalanche все правильно. И вообще они не имеют право в общую квитанцию вписывать. Просто кто-то там решил себя умным сделать

7760-Avalanche > лично мне эта охрана до *опы дверца
я на квартире почти каждый день бываю, вижу как работают, точнее не вижу, последний раз в 22.30 фик знает где были они, да и толку от них, бутылка от пива на детской площадке уже о чем-то говорит
я тут уже никого ни к чему не призываю, но от охраны отказываться в моих намерениях, и 5.33 с квадрата дюже много
а что по поводу обслуживания дома кто что может сказать? не дофига ли столько?

[quote=kidim;27107607]И вообще они не имеют право в общую квитанцию вписывать. [/quote] а в инете пишут что новую платежку могут быть включены и отдельные услуги, например, плата за охрану, за коллективные автостоянки, за телевизионную антенну и т.д.

ну если вы согласия не давали на охрану, то каким образом у них появилось право туда что-то вписывать? Это все незаконно. В инете есть решения суда по этому вопросу.

[quote=LEF;27108471]7760-Avalanche > лично мне эта охрана до *опы дверцая на квартире почти каждый день бываю, вижу как работают, точнее не вижу, последний раз в 22.30 фик знает где были они, да и толку от них, бутылка от пива на детской площадке уже о чем-то говоритя тут уже никого ни к чему не призываю, но от охраны отказываться в моих намерениях, и 5.33 с квадрата дюже многоа что по поводу обслуживания дома кто что может сказать? не дофига ли столько? [/quote] По поводу "дофига или нет"... У нас в ТСЖ с сентября подняли тарифы, но все равно дешевле получается с квадрата чем в Панораме, и у нас, я знаю на что идут наши деньги- двор благоустраивается и ограждается, выполняется мелкий ремонт. В панораме же благоустройство выполнял застройщик, мелкий гарантийный ремонт в течении 5 лет тоже на нем. Я готов хоть по 25 руб с квадрата платить, если деньги будут идти на благие цели сформулированные большинством (например обустройство дополнительной стоянки, установка шлагбаумов и ограждений). А пока УК Панорамы не обнародовала свои намерения в отношении тех денег, которые платятся формально на ремонт(которого еще и быть то не должно) и содержание, а по факту неизвестно куда уходят. Хотя, может быть у кого то есть другая информация - делитесь, соседи.