| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 19.02.2009 - 16:02
|
Срок сдачи по договору 1 квартал 2009г., но так понимаю настраиваться на сдачу можно к апрелю-маю 2009г. Так ли это? ИЩУ СОСЕДЕЙ. я из Литера 5, подъезд 4     | |
| 681
- 18.12.2009 - 08:37
|
Vic,усилителем не пользуюсь,у меня просто встроенный в ноутбук модем.У вас сигнала нет может быть именно из-за расположения квартиры,знакомый в соседнем доме живет на 16 этаже,окна выходят на наш дом,но сигнала тоже нет.Хотя по началу говорит что был.Нужно мне попробовать в комнате которая окнами выходит на площадку детскую. Ну так что на счет охраны?Завтра могу спуститься в УК,они сейчас в нашем подъезеде,переговорить с ними,узнать что и как с теми подписями что собирали раннее.А вообще если есть юрист среди жильцов,то нужно создавать ТСЖ и самим заключать договор. | |
| 682
- 18.12.2009 - 09:07
| 716-daryadominot> а у вас на каком этоже квартира? просто у нас на 9 и ничерта там не делается уже недели три. | |
| 683
- 18.12.2009 - 09:27
|
kerian - у нас особенный случай, наш дом, вкотором мы сейчас живем, мешает этой компании, я выше об этом писала, поэтому они и стараются нас быстро выселить. мы последние во дворе остались, они должны были еще давно это сделать, вокруг нас стройка... ДенисРостов - на счет охраны, надо срочно, конечно, ее обеспечить. только вот она должн быть хорошая, с камерами по территории,т.к. колеса,снятые с машины, можно и через забор перекинуть, так что только у входа охранника недостаточно... | |
| 684
- 18.12.2009 - 10:23
|
718-ДенисРостов > точно, у вас окна выходят на город- а там полно станций Ёты. ТСЖ создавать.. ну не знаю-сложно все это, заниматься тоже некому-все работают, половина в комплексе не живут, а сдают свои квартиры. А вот насчет охраны я только за. Но что это будет за охрана?-человек ходящий по территории комплекса ночью ? или сидящий в будке? Кто будет закупать камеры? Вообщем как это устроено на Репино, нужно узнать. Мы готовы платить , лишь бы охрана БЫЛА на самом деле. Ходили слухи, что все таки будут сдавать парковку подземную. Там и будет охрана. Но КОГДА они будут сдавать-вопрос.... | |
| 685
- 18.12.2009 - 10:26
| 720-daryadominot > " надо срочно ее обеспечить":))) насмешили. Кто же ее срочно обеспечит?? Мы уже год живем, но что то никто ее не обеспечил, потому что никому это не нужно по большому счету. Мы тут пытались с соседкой собрание собрать жильцов, хотя бы в реале это все обсудить и что???? кто нибудь собрался?? | |
| 686
- 18.12.2009 - 10:59
|
Vic - а в каком доме вы живете? конечно этим должна заниматься УК или ТСЖ, сначала нужно найти фирму, которая это организует, узнать, сколько это стоит, а потом обойти жильцов, собрать подписи.посчитать, сколько согласных жильцов платить за все это и т.д. мы переедем в понедельник.как все расставим на места, могу влиться в компанию активистов. кстати, мы могли бы и правдо создать свое ТСЖ. желающие точно будут. я видела дома, в которых все хорошо организовано, просто красота. чистота, цветочки вокруг дома и охрана. все организовали сами люди. | |
| 687
- 18.12.2009 - 11:00
| На Репино есть шлагбаум и есть домик с охранником,НО,помимо этого по территории ночью ходят еще охранники,сам неоднократно видел и был приятно удивлен,плюс камеры у них висят во дворах.Все это делается в комплексе,подписывается догвоор с агенством и дальше полет фантазий,камеры,сигнализации,телохранители,ворота и т.д.,за наши деньги любой каприз. | |
| 688
- 18.12.2009 - 11:09
| Главное наверное все-таки не ворота,просто если будут камеры и мониторы,рядом посадить дежурного который будет отслеживать инфу с этих камер и пара человек которые будут патрулировать территорию.Реально ничего сложного,привязка примерно такая,на каждый подъезд дома 2 камеры,плюс по бокам дома 2 камеры,2 монитора и один регистр.Бюджет по технике,для 300 квартир, копеечный.В любом случае не разоримся,когда на Репино снимали квартиру ежемесячно кажись 40 рублей платили. | |
| 689
- 18.12.2009 - 12:10
| Круглосуточная охрана 2 человека в день (шлагбаум плюс видеонаблюдение) и три в ночь (добавляется охрана периметра) стоит в районе 140 000 руб в месяц. Это без учета монтажа системы видеонаблюдения (камеры слежения, мониторная). Если брать все литеры, то получается около 100 рублей в месяц с квартиры. Такая вот арифметика ))) Осталось только уговорить жильцов. Директора ЧОП на собрание я приведу. | |
| 690
- 18.12.2009 - 12:22
| На счет уговорить жильцов думаю проблемы будут:))))кто-то скажет у меня машины нет,мне ваша охрана не нужна.Но думаю этот пробел можно компенсировать за счет магазинов и офисов в цокольных этажах:))))Пойду в ТСЖ завтра и попрошу чтобы вместе с квитками на оплату,в почтовые ящики бросили опросники с конкретикой по цене,пускай люди посмотрят и потом оьратно вместе с карточками коммунальными сдадут в УК.Поставил отметку согласен или нет,потому подсчитать и прикинуть что к чему выходит. | |
| 691
- 18.12.2009 - 13:02
| 726-Intro1 > спасибо за информацию. Но думаю арифметику нужно просчитать с учетом 1/4 от всех литеров. Как пишет верно Денис-не все жители будут согласны. | |
| 692
- 18.12.2009 - 13:03
| 725-ДенисРостов > не забывай на Репино сколько домов...а у нас сколько? Но в любом случае 100-200-300-400 рублей мы заплатить готовы | |
| 693
- 18.12.2009 - 13:36
| Vic,на тот момент домов было 4 с общим кол-вом подъездов равным нашему. | |
| 694
- 18.12.2009 - 14:30
| Ну вообщем главное, сейчас провести опрос жильцов-кто согласен наоплачивать охрану. Нужно посчитать сколько всего квартир и какой процент минимально нужо согласных, чтобы была адекватная оплата. К примеру не больше чем...сколько?100? 200? 300? А потом уже собирать собрание с директором ЧОПа. Например если в месяц нужно платить 140 тысяч, то для того чтобы платить 350 рублей в месяц нужно 400 человек согласных платить эту сумму.... | |
| 695
- 18.12.2009 - 14:31
| 730-ДенисРостов > интересно как у вас получалось 40 рублей с носа? наверное тем охрнниками меньше платят(не 140 тыщ в месяц). Это наверное дороговато. 3 человека по 46 тыщ в месяц.... хорошая з/п... | |
| 696
- 18.12.2009 - 14:44
|
Vic,я не знаю сколько кому платят,знаю одно,что сумма была включена в общий квиток, т.е. этим скорее всего занимается ТСЖ (имею в виду отношения с ЧОПом).А вообще 140 тыс. это не зарплата охранникам.Охранники получат максимум по 15 тыс. в месяц,остальное идет на расходы фирмы и хорошую жизнь руководства:)))) | |
| 697
- 18.12.2009 - 15:06
|
733-ДенисРостов > знаешь... у меня создалось такое впечатление, что наше ТСЖ на Восточно-кругликовской мухлюет. На Репино как то все повеслей-и дороги чистят и с ЧОПом есть договор, а наши от всего отмазываются. По моему пора директору их позвонить, чтобы проверил их(Леша его знает...) Денис вот спроси у них-почему бы нашему ТСЖ не наладить отношения с тем же ЧОПом, что на Репина? Почему в нашем ТСЖ всего один дворник на 5 домов??? Моежт один человек подмести, засыпать песком такую территорию? На Репино по 1 дворнику на 2 подъезда! | |
| 698
- 18.12.2009 - 15:07
| ОНи завтра работают? | |
| 699
- 18.12.2009 - 15:17
|
733-ДенисРостов >)))) а что это вас так хорошая жизнь руководства беспрокоит?!))))) Хотите об этом поговорить?!)))) Мы даже готовы платить по 200 рублей в месяц- главное чтоб, как сказали, чесоточных не было, разшумевшихся под окнами после 11- успокаивали, машины в целости и сохранности были. 709-сладкая >723-daryadominot > мы не будем заезжать пока лифты не пойдут- мне сейчас на 2-ой то этаж пешком подняться проблема, а уж об 11 и речи быть не может. Мы будем сначала в ванной и на кухне ремонт делать - отделочники тоже люди- кто потащит стройматериалы на 11 этаж на себе? Ремонта недели на 3, вот и сидим - ждем пока лифт пустят... | |
| 700
- 18.12.2009 - 15:47
|
Как интересно посчитали ))) 3 охранника, работающие круглосуточно и самопроизвольно... Надо задуматься о такой постановке бизнеса ))) Смена и по законодательству и по логике - сутки через двое. Сотрудников на посту 3. Соответственно смен тоже 3. Итого получается 9 охранников по 15 тыс. ЗП - 135 000 рублей. На остальные пять тысяч руководство ЧОП конечно обеспечит себе сладкую безбедную жизнь )) Любим мы считать чужие деньги ))))) Что касается работы ТСЖ - общим собранием жильцов надо ставить вопрос о качестве их работы. Мы ж не в рабство к ним попали )) | |
| 701
- 18.12.2009 - 19:00
|
добрый всем вечер, сегодня была в доме. все ладно... вот толко отопление очень слабенькое! обещали разобраться. а на счет охраны... конечно, хотелось бы, чтобы больше было согласных, чтоб платить пришлось меньше.нас на форуме не так уж много, чтоб понять настрой жильцов. | |
| 702
- 18.12.2009 - 19:01
| сегодня видела, как поднимали на верхние этажы 4 подъезда ванны. в 3 подъезде клали плитку на 2 этаже и на 3 начали. | |
| 703
- 19.12.2009 - 01:43
|
чувствуется боевой дух соседей! по поводу охраны, оплаты поддерживаю Дениса в его рассуждениях. Коллегиально конечно тут сложно будет сойтись по поводу оплаты охране. Но если вы посмотрите свои платежки по коммунальным услугам, то там увидите строку домофон = 20руб, данная оплата идет ООО и все жильцы платят, никто не спрашивал их разрешения. Это же РОССИЯ ))) 739-daryadominot > спасибо Вам за активное участие на форуме, очень приятно слышать от Вас новости | |
| 704
- 19.12.2009 - 14:57
|
Vic,на счет почему там лучше а у нас хуже думаю ответ один,многие из первых лиц ОБД имеют на Репино квартиры.Один из литеров должен был заселяться в 1 кв. 2009 года а наш дом в 4 кв. 2008,но получилось все наоборот,плюс по телеку показывали эти события(знакомый работает в "уралсибе" а они кредиторы ОБД). Клевер,меня беспокоит все за что я плачу!!!Я готов платить и по Вашему 200 и может быть в реальности больше,но за свои деньги я буду требовать результат.А поговорить,почему бы нет,если Вы хороший собеседник:)))) Intro1,еще скажите что руководство ЧОПов из своего кармана доплачивает:)))) | |
| 705
- 19.12.2009 - 14:59
|
popular - и вам спасибо, теперь будете от меня чаще их слышать, так как в понедельник нам придется уже там жить!!! так что новостей будет больше. на счет отопления, как сказал один знакомый, которого я вчера случайно там обнаружила, что уже с отоплением решили вопрос, сказал сегодня в трубах 40 градусов есть.вчера было от силы 22. | |
| 706
- 19.12.2009 - 16:07
| а мы уже купили сегодня со старшим сыном кота британца, голубой окрас! чтоб по примете первый зашел в дом. | |
| 707
- 19.12.2009 - 16:18
|
daryadominot,ну и как ваш британец?нормально перенес российскую действительность?мы своего мейн куна пинками в квартиру загоняли:)))) | |
| 708
- 19.12.2009 - 17:05
|
был сегодня на стройке - люди потихоньку заносят мебель, во 2 подъезде покрайне мере видел, кто то моет свою квартиру. Но лица мрачные у жильцов.... Лифты не включены, плит еще нет. в 3 подъезде Дарья на 3этаже плиточник при мне плитку укладывал в подъезде ))) в 4 подъезде странно они сделали, на 9 этаже положили линолиум, а на 8 и 10 этаже нет. Не успел я постелить изолон ((( Пожарку кто-нибудь убирал с коридора у себя? Трубы слегка теплые, я думаю в квартире градусов +15 +17 | |
| 709
- 19.12.2009 - 17:40
|
737-Intro1 > :)) Ну мне то все равно сколько там руководство Чопа имеет. ЕСЛи это среднерыночные цены-почему бы и нет.А не вы ли директор того самого ЧОПа?:) Кстати в ТСЖ сказали. что ЧОП не подпишутконтракт на работу. пока не будет забора вокруг всего комплекса. А возле 5 лтера его как раз таки и нет.... Денис ты был сегодня в ТСЖ? какие новости? Вчера видела горел свет в 5 литере где то в 5 квартирах. Люди уже живут. | |
| 710
- 20.12.2009 - 00:07
|
popular- а вы когда были с утра? там сегодня с утра до обеда решали вопрос с отоплением. я надеюсь, что к понедельнику в квартирах будет теплее. я в пятницу за Романом ходила по пятам, очень просила, чтоб отопление было. для нас это пока самый главный недостаток. надеюсь, что знакомый сантехник сказал правду, что батареи 40 градусов ДенисРостов - британец оказался нагловатый, выспался за весь день, только встался и скачет по квартире, на моего младшего даже забрался на кровать. выгнала на кухню, а в одиночестве он отказывается находиться, мявкает. а так вроде порядочный, в туалет ходит. | |
| 711
- 20.12.2009 - 00:30
| ДенисРостов - а за сколько вы своего Мейн Куна покупали? в интернете цены на них высокие. | |
| 712
- 20.12.2009 - 15:45
| daryadominot,брали шоу-класса,заплатили дорого,цена даже чуть выше чем в интернете.Но скажу правду,все эти животные из питомников,тем более не понятные новые породы,не стоят того,что за них просят.Красивая,прикольная,но уличные кошки умнее и ласкавее. | |
| 713
- 20.12.2009 - 16:22
|
ДенисРостов - а мы купили на рынке на Путевой 5. но видно, что продавала сама хозяйка, пригласила даже на родителей котенка посмотреть домой. и котенок оказался нормальный, всего пять минут попереживал, а потом всю ночь на кухне проспал один в своем месте. мы уже утром будем перевозить вещи, сидим вокруг коробок... | |
| 714
- 20.12.2009 - 16:43
| кто знает, в 5 литере наладили отопление или все так же холодно? | |
| 715
- 20.12.2009 - 19:11
|
ДенисРостов, смотря кому и за что, может и доплачивает. Но то, что система видеонаблюдения будет покупаться не за наш с вами счет это точно. Vic, нет, я не директор ЧОПа... даже не рядом, просто пользуюсь их услугами по роду деятельности )) Очень хочется быть спокойным за своих детей, гуляющих во дворе и за свое имущество. А ощутив на себе "прелести" ограбленной квартиры в новом доме, хочется подстраховаться. | |
| 716
- 20.12.2009 - 22:27
|
ВОПРОС ПО ДОРОГЕ кто-нибудь подскажет какая есть информация по устройству дороги и тротуара к нашим домам? наверно где-то вы уже обсуждали этот вопрос, но трудно найти среди такого кол-ва постов. | |
| 717
- 21.12.2009 - 08:19
|
753-Zimmerman > :)) информация такая-Восточно-кругликовскую начнут строить в 2010-2011 году-тогда наверное и тротуары..... 752-Intro1 > да-охрана не помешает. Но для этого нужно, чтобы КПД поставили забор с внешней стороны дома литер 5(он под номер 70 , если я не ошибаюсь?) | |
| 718
- 21.12.2009 - 08:20
|
По УК и их работе в субботу, максимум прийти и подать заявление,обсуждать с нами и решать проблемы,отвечать на вопросы некому.Сказали с понедельника по пятницу с 8 до 17. Intro1, мне от ЧОП нужно одно,также как и Вам и также как и многим другим - хорошее исполнение своей работы.По работе тоже общаюсь с представителями охранного агенства,задам им вопрос,а потом проанализируем информацию и может быть все-таки заключим договор. | |
| 719
- 21.12.2009 - 09:50
|
755-ДенисРостов > ага, а в будни дни сидит там Нина Николаевна и она на все находит отмазки. А директор их действительно живет на Репино. Вот почему там все хорошо- а у нас все плохо.... Вот например вопрос про гололед и читску снега во дворе. Он говорит-я же трактор не смогу к вам загнать, машин типа много. А как насчет реагентов, которые снег и лед растворяют в воду? или это очень дорого, кто в курсе просвятите! | |
| 720
- 21.12.2009 - 10:40
|
На Репино тоже не посыпали в прошлом году реагенты,просто вешали объявления и охрана на въезде предупреждала,что такого то числа будет работать снегоуборочная машина,просьба авто с обочин убрать.Ну а наш реагент и снегоуборочная машина -это погода:)))) Вика,а у тебя есть телефон директора,поделись пожалуйста. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
