| 0
- 02.02.2009 - 13:01
|
продолжаем обмен информацией....
    Отредактировано Деловая; 06.10.2012 в 11:37. | |
| 521
- 10.10.2009 - 16:05
| 524 - проточник проходил уже. Живу в 107/8 с самого начала. Щас перешол на бойлер "Аристон" 100 литров. Прямоугольный. По сравнению с проточником - лучше. А 4500 за монтаж - вообще обдираловка. Я ставил и подключал все сам. Ничего там сложного нет. Кстати, сегодня бордюрю заасфальтировали частично. | |
| 522
- 11.10.2009 - 20:10
| А у нас теперь работают 2 лифта. Я так и не понял, мож косяк какой случился. | |
| 523
- 11.10.2009 - 20:31
| А у нас один и без света) | |
| 524
- 12.10.2009 - 07:28
| 524 + 1 К местным (ЖЭУ Модуль) электрику и сантехнику обращаться не рекомендую. Сантехник берет дороже и делает все сваркой по металлу, таскается со шлангами и балонами, когда везде уже перешли на пластик, в итоге получается, что через некоторое время все равно поставите пластик и опять заплатите! Электрик делает весьма не аккуратно, раздолбает и замазывает, там где можно было обойтись меньшей кровью :). По рекламе ПСК Модуль отделка (та которая весит на 11 литере), цена тоже выше средней, но качество работы не видел говорить не могу. Работу сантехника и электрика видел, тарифы их узнавал, так что информацией владею! | |
| 525
- 12.10.2009 - 07:33
|
Не у кого проблемм с домофоном нет? У меня звенит когда приходят к соседям, пытался решить проблемму но, оказывается наши домофоны не обслуживают, т.к. договор не заключен и ЖЭУ Модуль еще ничего не оплачивало. Надеюсь, хоть в квитанции потом не впишут обслуживание домофона за прошедшие месяца! Заходил в 107/11 так там еще и не пахнет домофоном, да и в подъездах отдает не достроенным домом, хотя модуль должен был его сдать раньше чем 107/10. | |
| 526
- 13.10.2009 - 01:00
| 529 была такая проблема,дней 10 как выличили.10 литер | |
| 527
- 14.10.2009 - 08:36
| Как вам без воды, соседи? Это единичный случай, или быть всегда готовым? | |
| 528
- 14.10.2009 - 10:23
| Добрый день! готовлюсь стать одним из соседей! у меня договор переуступки, может мне кто-нибудь объяснить по 107/10 застройщик "Модуль" или "ОБД"? какова ситуация с задолжностями в данный момент на данном доме? и кто-нибудь в курсе - по строительству котельной есть какая-нибудь информация или же она уже построена? а то вот думаю не стоит ли задуматься об отказе о договоре... и еще - в этом году если покупали квариту - подскажите сколько вам квадрат обошелся? Спасибо. | |
| 529
- 14.10.2009 - 10:38
|
Застройщик Модуль, когда хотел делать договор переуступки из ОБД направили туда. Котельная, насколько знаю, пока не намечается, квадраты у всех по разному. Добро пожаловать!!! | |
| 530
- 14.10.2009 - 13:35
| завтра 15 октября, Капуста развесила объявления что типа с 15 числа будет горячая вода и отопление, сдается мне что она в очередной раз наглым образом врет! у меня есть предложение , после 15 числа пригласить ее домой и предложить принять горячуюю ванну, предварительно отключив водонагреватель! мож тогда она зашевелится???!!!! | |
| 531
- 14.10.2009 - 19:03
| понял что Модуль! спасибо! тем более нашел проектную декларацию, правда там 107/8 написано, но понял что это теперь 107/10. То что квадрат у всех разный это я понимаю :) именно по этому и уточнил в вопросе "в этом году если покупали"! мне просто интересно стало насколько меня обуть хотят ;) да... с котельной дело дрянь... это объект сложный и судя по тому что его не начали строить сейчас, так начнут не раньше весны-лета того года... а учитывая проблему мировой экономики, то прогноз далеко не утешительный... | |
| 532
- 15.10.2009 - 07:21
|
повесили новые объявления, что сегодня с 9 до 17 будут давать горячую воду! неужели? ))) или вода будет только с 9 до 17? ))) | |
| 533
- 15.10.2009 - 08:26
|
535-Сергей Валерьевич >Для мировой экономики постройка парковки гораздо важнее, чем котельной ))) 534-romicom >.... и так в каждой квартире, пока не посинеет... | |
| 534
- 15.10.2009 - 09:49
|
537 - )))))) кстати представляю какого будет жильцам дома наблюдать картину из окна... да и это постоянное движение и выхлопные газы... детям развлечение просто! воду то дали?! | |
| 535
- 15.10.2009 - 10:01
| а на сколько машиномест то стоянку планируют?! а то может стоит порыться в нормативных документах и написать куда положено... лично мне не особо нравится идея по постройке практически в притык к дому... тем более я зная, что в любом паркинге стоимость машиноместа на данаый момент не менее 400000 руб. стоит.... | |
| 536
- 15.10.2009 - 12:22
|
С легким паром и мокрой попой :-) уже принял ванну с горячей водой, кайф 107/10 | |
| 537
- 15.10.2009 - 13:09
| урааа!!!! )) | |
| 538
- 15.10.2009 - 13:33
|
Нам оставтьте, а то пока на работе, вы всю горячую воду израсходуете. НЕУЖЕЛИ СВЕРШИЛОСЬ!!!!! | |
| 539
- 15.10.2009 - 13:35
| Магри, у вас с потолка ничего случайно не капает? ;) | |
| 540
- 15.10.2009 - 14:05
| Не беспокойтесь, вы краны закрыли :-) Но не удивлюсь если сейчас начнут подтопления | |
| 541
- 15.10.2009 - 14:10
| 544, ну раньше вода в стояке была, только холодная, вроде не было затоплений | |
| 542
- 15.10.2009 - 14:17
| Я имею в виду подтопления других квартир, особенно тех, которые стоят еще без хозяев | |
| 543
- 15.10.2009 - 15:21
| А может воду дали, чтобы потом выставить счет за отопление? наверняка и в батареи загнали. или все таки сознательность жэу? | |
| 544
- 15.10.2009 - 15:49
| Видимо угроза romicom-а повлияла.)))) | |
| 545
- 15.10.2009 - 22:17
| люди, никто не меняет стандартные двери. с радостью бы принял в дар обычную дверь со стеклом на 80, если получится, то с коробкой | |
| 546
- 15.10.2009 - 23:15
|
были замечены связисты вымпелкома (билайн, кубтелеком) в доме, с их слов к ноябрю все смонтируют! есть надежда на интернет! что так тянут с дорогой вокруг 107/11 в день по чайной ложке! | |
| 547
- 16.10.2009 - 00:41
| 539 парковка на 500 мест.стоимость около 700 т.р.строить будут полюбому,уже доки подписаны.550 тоже видел их.ток мне сказали в этом году полюбому будет тел и инет.горячая вода седня очень порадовала) | |
| 548
- 16.10.2009 - 07:56
|
на юмр парковка, стоимость от 200т.р и до миллиона, но очень плохо распродается, а там потребность в разы выше. сомневаюсь, что за 700 будут брать у нас. плохо то, что у нас реально нет двора, маленькая лужайка перед /11 на три 16 этажных дома не в счет! | |
| 549
- 16.10.2009 - 08:06
| А что там с грузовиком было вечером? | |
| 550
- 16.10.2009 - 08:15
|
интересно как же подписали.... так для информации СНиП 2.07.01-89* СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ http://www.vashdom.ru/snip/20701-89/ Для любителей сократить газоны: "Микрорайоны и кварталы с застройкой 5 этажей и выше, как правило, обслуживаются двухполосными, а с застройкой до 5 этажей - однополосными проездами. На однополосных проездах следует предусматривать разъездные площадки шириной 6 м и длиной 15 м на расстоянии не более 75 м одна от другой. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды устраиваются шириной 5,5 м. Тупиковые проезды должны быть протяженностью не более 150 м и заканчиваться поворотными площадками, обеспечивающими возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин. Примечание*. К отдельно стоящим жилым зданиям высотой не более 9 этажей, а также к объектам, посещаемым инвалидами, допускается устройство проездов, совмещенных с тротуарами при протяженности их не более 150 м и общей ширине не менее 4,2 м, а в малоэтажной (2-3 этажа)застройке при ширине не менее 3,5 м. 2.11. Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) следует принимать не менее 6 кв.м/чел. (без учета участков школ и детских дошкольных учреждений). Для частей климатических подрайонов IА, IБ, IГ, IД и IIА, расположенных севернее 58° с.ш., суммарную площадь озелененной территории микрорайонов допускается уменьшать, но принимать не менее 3 кв.м/чел., а для частей климатических подрайонов IА, IГ, IД, IIА южнее 58° с.ш. и подрайонов IВ, IIБ и IIВ севернее 58° с.ш. - не менее 5 кв.м/чел. Примечание. В площадь отдельных участков озелененной территории микрорайона включаются площадки для отдыха, для игр детей, пешеходные дорожки, если они занимают не более 30% общей площади участка." "Расстояние от гаражей и открытых стоянок при определенном числе легковых автомобилей, регламентируется в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП 2.07.01-89). При открытой автостоянке на 10 и менее легковых автомобилей расстояние от жилого дома должно быть не менее 10 метров" "Правила пожарной безопасности в Российской Федерации" ППБ-01-03 п.22 Противопожарные расстояния между зданиями и сооружениями, штабелями леса, пиломатериалов, других материалов и оборудования не разрешается использовать под складирование материалов, оборудования и тары, для стоянки транспорта и строительства (установки) зданий и сооружений. п.23 Дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям, открытым складам, наружным пожарным лестницам и водоисточникам, используемым для целей пожаротушения, должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники, содержаться в исправном состоянии, а зимой быть очищенными от снега и льда. Снова возвращаемся к СНиПу: СООРУЖЕНИЯ И УСТРОЙСТВА ДЛЯ ХРАНЕНИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ 6.33. На селитебных территориях и на прилегающих к ним производственных территориях следует предусматривать гаражи и открытые стоянки для постоянного хранения не менее 90 % расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей, при пешеходной доступности не более 800 м, а в районах реконструкции или с неблагоприятной гидрогеологической обстановкой - не более 1500 м. Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей следует предусматривать из расчета не менее чем для 70% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, в том числе, %: жилые районы ............................................. 25 ... общегородские и специализированные центры.................. 5 зоны массового кратковременного отдыха.................... 15 2. При определении общей потребности в местах для хранения следует также учитывать другие индивидуальные транспортные средства (мотоциклы, мотороллеры, мотоколяски, мопеды) с приведением их к одному расчетному виду (легковому автомобилю) с применением следующих коэффициентов: мотоциклы и мотороллеры с колясками, мотоколяски....... 0,5 мотоциклы и мотороллеры без кол | |
| 551
- 16.10.2009 - 08:17
|
мотоциклы и мотороллеры с колясками, мотоколяски....... 0,5 мотоциклы и мотороллеры без колясок.................... 0,25 мопеды и велосипеды.................................... 0,1 ... 6.34. На территории жилых районов и микрорайонов в больших, крупных и крупнейших городах следует предусматривать места для хранения автомобилей в подземных гаражах из расчета не менее 25 машино-мест на 1 тыс. жителей. Гаражи боксового типа для постоянного хранения автомобилей и других мототранспортных средств, принадлежащих инвалидам, следует предусматривать в радиусе пешеходной доступности не более 200 м от входов в жилые дома. Число мест устанавливается нормами или принимается по заданию на проектирование. Примечание. В районах с неблагоприятной гидрогеологической обстановкой, ограничивающей или исключающей возможность устройства подземных гаражей, требование первого абзаца данного пункта следует обеспечивать путем строительства наземных или наземно-подземных сооружений с последующей обсыпкой грунтом и использованием земляной кровли для спортивных и хозяйственных площадок. 6.35. Расстояние пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей следует принимать, м, не более: до входов в жилые дома ................................... 100 до пассажирских помещений вокзалов, входов в места крупных учреждений торговли и общественного питания.......................... 150 до прочих учреждений и предприятий обслуживания населения и административных зданий................................... 250 до входов в парки, на выставки и стадионы................. 400 6.39*. Расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать не менее приведенных в табл. 10*. Таблица 10* Расстояние, м Здания, до которых определяется расстояние от гаражей и открытых стоянок при числе легковых автомобилей от станций технического обслуживания при числе постов 10 и менее 11-50 51-100 101-300 10 и менее 11-30 Жилые дома 10** 15 25 35 15 25 В том числе торцы жилых домов без окон 10** 10** 15 25 15 25 Общественные здания 10** 10** 15 25 15 20 Общеобразовательные школы и детские дошкольные учреждения 15 25 25 50 50 * Лечебные учреждения со стационаром 25 50 * * 50 * _________ * Определяется по согласованию с органами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора. ** Для зданий гаражей III-V степеней огнестойкости расстояния следует принимать не менее 12 м. Примечания*: 1. Расстояния следует определять от окон жилых и общественных зданий и от границ земельных участков общеобразовательных школ, детских дошкольных учреждений и лечебных учреждений со стационаром до стен гаража или границ открытой стоянки. 2. Расстояния от секционных жилых домов до открытых площадок вместимостью 101-300 машин, размещаемых вдоль продольных фасадов, следует принимать не менее 50 м. 3. Для гаражей I-II степеней огнестойкости указанные в табл. 10* расстояния допускается сокращать на 25 % при отсутствии в гаражах открывающихся окон, а также въездов, ориентированных в сторону жилых и общественных зданий. 4. Гаражи и открытые стоянки для хранения легковых автомобилей вместимостью более 300 машино-мест и станции технического обслуживания при числе постов более 30 следует размещать вне жилых районов на производственной территории на расстоянии не менее 50 м от жилых домов. Расстояния определяются по согласованию с органами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора. 5. Для гаражей вместимостью более 10 машин указанные в табл. 10* расстояния допускается принимать по интерполяции. 6. В одноэтажных г | |
| 552
- 16.10.2009 - 08:19
| ТОВАРИЩИ!!!! ну подскажите сколько квадрат после сдачи стоил!?? и кстати - когда официально сдали? у нас продавец требует чтобы за него долги коммунальные за все время оплатили.... блин, а сколько накапало понятия не имеем... | |
| 553
- 16.10.2009 - 09:17
| Покупал в августе.получилось по 39. | |
| 554
- 16.10.2009 - 09:19
|
Товарищи!!! Сергея Валерьевича в управдомы!!!! 556-Сергей Валерьевич >Покупайте скорее квартиру в нашем доме. Озвучте свою цену а мы скажем много или мало. | |
| 555
- 16.10.2009 - 09:46
| Июнь отдавал по 41т.р. Как я понял строительство паркинга не законно по нормам! еще и 9 этажей! | |
| 556
- 16.10.2009 - 09:48
| 556 решил брать бери, по мелочи распродается, а хороших вариантов может и не быть. сколько комнат ищите? | |
| 557
- 16.10.2009 - 20:00
|
559 - вот и я про то же... спасибо что просветили по стоимости! мне в данный момент и предлагают по 41, ну и + риелторские... вся проблема в том что по переуступке... вот сейчас решаем все юридические вопросы... в тему - а к какому округу относится дом - насколько мне стало известно (юстиция) ставропольскую делят на два района - мы то в какой попадаем?! а то начал писать - задали вопрос - ответить не смог :) как с водой то дела обстоят?! временное помешательство УК было или же перешли на постоянные банные дни! ;) благоустройство делают хоть, а то неделю назад был, мож что изменилось.... | |
| 558
- 17.10.2009 - 00:34
|
561- округ Карасунский. Вода есть, с благоустройством плохо, дорогу доделать не могут, подъезды с малой пропускной способностью, грязь :( | |
| 559
- 19.10.2009 - 16:05
| Подскажите, постоянно живущие уже в нашем доме: - Вода горячая постоянно есть или с9 до 17? | |
| 560
- 20.10.2009 - 01:08
| Постоянно | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
