Вы Треф явно заинтересованы, чтобы как можно позже выдали ключи раз пишите такую ерунду про дядю Васю.Уже давно решено откуда подключат отопление, просто за это надо платить, а хочется сэкономить как на облицовке домов и многом другом, вот и тянут.Пострадают от этого вкладчики, если начнутся морозы посильнее, то начнет трескаться и отваливаться штукатурка, так как дома очень сырые, а шестые этажи вообще только делают.Потом больше денег вкладывать придется и точно затянется до лета.

[quote=Ostin25;28240323] Ведь им ничего не стоит всё закончить в течении нескольких дней.Если не знают как, то пусть сходят на экскурсию в ЮСИ КУБАНЬ. Они сдают дома на месяц раньше срока. [/quote] а че не купил в ЮСИ КУБАНЬ????

а че не купил в ЮСИ КУБАНЬ???? [/quote]
А я думал вас больше интересует строительство и сдача домов, а не причина покупки квартиры!?

Согласен со зверем

подскажите, можно ли сейчас продать квартиру в одном из этих домов? как это оформляется юридически?

[quote=Ostin25;28240194] здравствуйте будущие соседи!Нас когда-то напугали ноябрём,потом декабрём,теперь январь.И опять всё туманно.Может пора нам нанять юриста и обратиться в суд может тогда они пошевелятся.А так похоже очень что им плевать на нас.Хуже не будет это точно.Кстати скоро должны принять закон у нас в городе о защите прав дольщиков.Если мы будем молчать, то можем услышать и февраль,и март итд. [/quote] А мы не дольщики, а пайщики. И дом строим сами за свои деньги. И судиться нам не с кем, если только самим с собой. И заинтересован в сдаче дома я так же как и Вы.

Да, именно, мы - пайщики. Дали довереенности на "Дядю" и сидим, ждем. С юридической точки зрения мы наименее защищены. Самое непрятное в этой ситуации: нас никто не может проинформировать что на самом деле происходит. Мы не понимаем реальной картины и не можем принять верное решение. Но выхода у нас два: первый - это сидеть и ждать и второй - ругаться с предсдателем и собирать общее собрание пайщиков.

[quote=Katerinka kater;28256879] Да, именно, мы - пайщики. Дали довереенности на "Дядю" и сидим, ждем. С юридической точки зрения мы наименее защищены. Самое непрятное в этой ситуации: нас никто не может проинформировать что на самом деле происходит. Мы не понимаем реальной картины и не можем принять верное решение. Но выхода у нас два: первый - это сидеть и ждать и второй - ругаться с предсдателем и собирать общее собрание пайщиков. [/quote] а происходит то, что видим на стройке...

Да, это мы видим. Но не знаем реальных причин - почему это происходит ((((((

А я давно говорил что к весне получим квартирки.....)))
А кто нибудь отправлял письменный запрос на имя председателя с просьбой разъяснения данной ситуации и причинах задержки строительства???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
99,99999% - нет, а надо бы..............

получите вы свои квартиры никуда они от вас не денутся
только воду дадут вам когда будет тепло
а отопление будет к следующему отопительному сезону

931-Tanyusha >А вы извините за любопытство, это официально заявляете. как представитель застройщика, или как представитель ЖСК??? если так то можете назвать четкую дату??? (июль 2012 уже не подходит)

931-Tanyusha >
ул. Агрохимическая, 91, ЖСК "Доступное жильё"

отопительный сезон начнётся и будет вода горячая

А ЭТО ВАШЕ ОБЕЩАНИЕ ИСПОЛНИЛОСЬ??????

[quote=zhks;28261914]А я давно говорил что к весне получим квартирки.....))) А кто нибудь отправлял письменный запрос на имя председателя с просьбой разъяснения данной ситуации и причинах задержки строительства????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????????????????????? ???????? 99,99999% - нет, а надо бы..............[/quote]
в том что мы весной получим свои квртиры вижу и плюс - получим квартиры сразу со свидетельствами. Видимо, дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг застройщик не хочет на себя брать.... ну, если конечно дело в этом ...

Такое впечатление складывается, что здесь просто выплескиваются не самые позитивные эмоции и умничанья друг перед другом, а не форум.

932-zhks >933-zhks >нет мы не представитель застройщика, и не представитель ЖСК мы жители с Агрохимической 82
наш дом сдавали в декабре прошлого года, но у нас сдача была без задержек, ключи позвонили забирать 16 декабря а документы отдали сразу после праздников
отопление вам сейчас не включат просто никому это не выгодно отапливать пустой дом оно будет к новому отопительному сезону так же как в нашем доме, а воду нет смысла подавать дом то не отапливается
а дом всё равно сдадут наш на Агрохимической был в списках под снос и то сдали а вашего в списках нет

936-Tanyuha> А Агрохимическая 82, это разве дом ЖСК Доступное жилье? По опыту предыдущих домов (прокофьева 15, 17), они подключали в начале 2012 года и была у них и вода и отполение. У вас же застройщик другой...

Лесной зверь , поделитесь с нами новостями ))) читала что на Есенина вам подключили канлизацию и воду (поздравляю ) , про Шаляпина ни чего не говорили????

На Есенина подключили воду и канализацию, отапление после Н.Г.Ну когда же у нас?!

934-Katerinka kater >Дело в том что сдача дома будет весной а свидетельства через 2-3 месяца, те сдача не 2й квартал 2012 года получается а 2й квартал 2013 г

936-Tanyusha >Вопрос стоит немного в другом, мы не заставляем застройщика тратить лишние деревянные на коммунальные услуги, нам (мне лично, думаю и другим собственникам)хочется знать точно что все системы сделаны правильно те ГВС, ХВС, Отопление и электроэнергия. Если с ГВС, ХВС и электроэнергией более или менее понятно то как же быть уверенным в отоплении???? После подписания акта приема передачи а тем более получения свидетельства на права собственности все обязанности возлагаются на собственника помещения, а кооператив ликвидируется, тем самым если отопления не будет то разгребать все придется нам совместно с УК или ТСЖ. Хотелось бы быть уверенным что у нас в домах все будет хорошо.
Пусть подключат, проверят и перекроют вводной вентиль, составив акт. Заодно и проверят работу подрядчика.
Если я в чем то не прав можете меня поправить.....

Учитывая тот факт что трубы отопления "спрятаны" под стяжку....

zhks, Вы правы. Без подключения всех коммуникаций, в т.ч. отопления, без заключения экспертизы, дом не сдадут в эксплуатацию. И подписывать акт приема-передачи, не убедившись в том, что все функционирует нормально, было бы не разумно. И пока не будет всего этого, не будет ключей, соответственно, и срок получения документов откладывается на более долгий срок... Так что лично я, вместе со всеми соседями очень заинтересована в скорейшем подключении отопления. А за "деревянные" застройщика вы не переживайте, не нужно было так затягивать. Лучше подумать о людях, которые продолжают снимать жильё...

Кого волнует оплата съемного жилья, которая уже часть ремонта съела. Думаю просушить квартиры они обязаны.

944-okslana >сушить квартиры застройщики точно не будут, почитайте другую ветку ни у кого не сушили и в нашем доме тоже
937-NYT >да Агрохимическая 82 от так называемого ЖСК Доступное жилье вот фото нашего дама когда мы его покупали там висела вывеска [url]http://a.d-cd.net/7818a48s-960.jpg[/url]
и вот ещё что почитайте внимательно свои договора
у вас там написано что застройщик ЖСК Доступное жилье или какоето частное лицо

945-Tanyusha >застройщик не ЖСК Доступное жилье и не частное лицо. ЖСК Новосел - если мне память не изменяет

ЖСК Новострой точнее

947-zhks >ну вот это уже не Доступное жилье
у нас на Агрохимической тоже был свой ЖСК но не Доступное жилье а оформляли мы в офисе на Гаврилова там где и все оформляют от Доступного жилья

"Новострой", "жилстрой" и т.д. все это "подкоперативы", которые после сдачи дома закрываются, а "Доступное жилье" остается всегда. Так объяснили в офисе.

Tanyusha, нет такого застройщика ЖСК "Доступное жилье", это их бренд. А строят объекты ООО "Луч", ООО "Новострой" и еще какая-то СК... Но какая в этом разница? Лучше поделитесь новостями, если они у кого-нибудь есть:)

949-Лесной зверь >Вы правы, а когда они закроются на кого жаловаться????

[quote=zhks;28335925] 949-Лесной зверь >Вы правы, а когда они закроются на кого жаловаться???? [/quote]
Зачем жаловаться после закрытия ЖСК? если вы подпишите акт-приема передачи значит Вас устраивает оказанная услуга и ЖСК выполнил свои функции, и работать дальше с обслуживающей организацией УК.

[quote=zhks;28335925] 949-Лесной зверь >Вы правы, а когда они закроются на кого жаловаться???? [/quote] управляющей компании

953-Лесной зверь >А вы все таки считаете что работать с УК получиться???

Мы сегодня были на стройке,цоколь уже застеклен,в литере Б стоят счетчики,узбеки работают....не так уж все и плохо))))

[quote=zhks;28345104] 953-Лесной зверь >А вы все таки считаете что работать с УК получиться??? [/quote] все дома после сдачи, как правило, переходят в УК. Спросите у Tanyusha, их дом тоже к УК ПЕРЕШЕЛ.

[quote=Any86;28347730] Мы сегодня были на стройке,цоколь уже застеклен,в литере Б стоят счетчики,узбеки работают....не так уж все и плохо)))) [/quote]
Мы тоже сегодня были, так вот могу сказать: у нас на шестом этаже, как четыре недели тому назад не было стяжки на полу так её там и нету!!!! Как не было дверей, так их и нету!!!! Единственное появилась плитка со второго по пятый и всё!!!! За четыре недели можно и больше сделать(((((((((((

ну, про литер Б, менеджеры говорили ,когда мы покупали там, что он сдастся последним , так как там бригада которая работает, работает очень медленно.

Natali1980, все дома сдаются ОДНОВРЕМЕННО!

LKLKLK,
а вы к другим застройщикам заедьте,у них вообще никакого движения нет!