когда покупали квартиры....вы знали как они строятся и какие документы на это имеются...и как эта процедура проходит...поэтому будьте терпеливы!

Литер Г - в квартирах появилось электричество.
Doktorserg12, flip82 - если бы в словах застройщика не было противоречий, а давалась объективная информация, ну у кого бы и в мыслях не было пытаться что-то узнать обходными путями.
А сейчас получается, что застройщик говорит, что коммунальные службы затягивают срок подключения, а коммунальные службы - что застройщик еще не выполнил требования тех. условий.
В Ростелекоме подтвердили выдачу ТУ на телефонизацию и радиофикацию литера Г, сказали что застройщик обещал им решить все вопросы с выполнением ТУ до 1-го апреля.

ап, хочу быть в теме происходящего...

что за молчание? прям идилия))

и не говори, аж как-то скучно. все в ожидании 25-31 числа.

эх такая погодка для ремонта...

Подскажите, пожалуйста, в каком состоянии сдаются квартиры? Понятно, что стяжка-штукатурка, а конкретней? Заранее спасибо )

самим бы увидеть что будет в конце

[quote=Youf;29522538] Подскажите, пожалуйста, в каком состоянии сдаются квартиры? Понятно, что стяжка-штукатурка, а конкретней? Заранее спасибо ) [/quote]Зайди на "ЖК Ставропольский г. Краснолар" там всё подробно написано+ информация о том что будет в квартире есть в приложениях к предварительному договору. Как-то так....

На момент сдачи в квартире будут:
Бетонные стяжки пола;
Оштукатуренные стены;
Установленные металлопластиковые окна;
Застекленные балконы и лоджии;
Подключенные и заведенные в квартиру коммуникации;
Установленные радиаторы обогрева;
Электропроводка с выводами под выключатели и розетки;
Вывод электрокабеля под кухонную электропечь;
Установленные счетчики на электричество и воду.

вот тока как я понял коммуникации надо подключить к кухне и ванной за свой счёт да?

1938-kingmagik >со стороны поставщиков воды и электроэнергии - вроде как нет, это должен обеспечить застройщик. А внутри квартиры - чего там подключать, несложно и недорого. Конечно, каждый сам себе будет выбирать расположение техники, поэтому подключение у всех будет разное и рабочие не знают, докуда какую трубу тянуть и какой провод куда вести. Но в масштабах полной отделки квартиры подключение унитаза, ванны, рукомойника и электроплиты представляется не очень страшным делом. Я вообще сначала проводку разведу как мне захочется и розетки везде поставлю, где сочту нужным. А это значит нарушить целостность штукатурки и потом перештукатуривать заново. Ну и фиг с ним, буду делать и радоваться, что работаю в своей квартире. Кстати, после того, как все в ней своими руками сделаешь, она станет такой родной!

[quote=NATNIK1708;29526258] На момент сдачи в квартире будут: ... [/quote]
И лампочка под потолком, надеюсь, тоже

насчет остекления лоджий и балконов---этого не будет.только остекление окон и балконных дверей. лоджии стеклить будем сами. а остальное--как везде. стяжка-штукатурка, выводы под воду и канализацию, ну и т.д. ждём празднования вселения литеров А,В,Г. вам дадут ключи, войдёте в квартиры и отпишитесь о впечатлении о жилье. так хочется хоть за шестиэтажки порадоваться. все в напряге--все ждут и молчат...

кактус,с нас вечеринка если что)

вы --первые ласточки на нашем СТАВРОПОЛЬСКОМ ! так хочется, чтобы всё у вас было хорошо, а мы-Д -шники за вами. держим за вас кулаки ! а насчет вечеринки--само собой !

[quote=KAKTUS;29528257] ждём празднования вселения литеров А,В,Г. вам дадут ключи, войдёте в квартиры [/quote]
Эх, Ваши бы слова да богу в уши!
Спасибо за добрые пожелания. Войдем - отпишемся, встретимся, сабантуйчик учиним.

есть желающие продать 2комн ближайшую на сдаче???ищем для себя за наличку. Если что пишите в личку.

[quote=KAKTUS Кстати, почему в литере Д перестали вставлять окна, не знаете?

[quote=Doktorserg12;29532980] [quote=KAKTUS Кстати, почему в литере Д перестали вставлять окна, не знаете? [/quote]закончились наверно...))))

[quote=flip82; Деньги или окна??? или ФМС стройку навестило?))))))

Doktorgserg12 - как раз в одной из 16-этажек на Ставропольской подразделение ФМС, недалеко идти :) Лампочек на потолке судя по всему не будет, только провод. Равно как и розеток/подрозетников.
У меня в договоре написано:
Металлопластиковые окна
Металлическая входная дверь (ага, такую если дернуть хорошо, замок сразу и вырвешь :))
Без межкомнатных дверей
Внешние стены - кирпич
Межкомнатные стены - кирпич (ага, только видимо теперь кирпичом газоблоки называют)
Электропроводка по одному выводу под розетки и выключатель в каждой комнате, провод ПУНП 3*2,5 (видимо, под выводом подразумевается торчащий из стены кабель, хоты правда все-же ВВГ, хоть на том спасибо)
ВНутри комнат - штукатурка, пол - стяжка
Санузел без штукатурки
Водоснабжение, канализация - центральные, ввод труб без разводки
Кухонной плиты и сантехники нет.

[quote=mahs;29544833] Межкомнатные стены - кирпич (ага, только видимо теперь кирпичом газоблоки называют). [/quote]
звонил им спрашивал на этот счет, ответ был "если не нравится, то мы можем без проблем вернуть деньги, поставщик с кирпичем подвел, поэтому стали закупать газоблок, но разницы ни какой нет"

Сдается мне, что в плане теплоизоляции газоблок получше кирпича. Прочность меньше, но несущих конструкций из него все равно нет. А что до шумоизоляции, то у отдельно взятого газоблока она, видимо, лучше, чем у отдельно взятого кирпича. Только если кто видел кладку до оштукатуривания, тот поймет, что это преимущество в наших домах не сыграет, потому что в горизонтальных рядах между соседними блоками раствора ложили самый минимум, иногда даже со сквозными дырами, через которые было видно соседнюю комнату или квартиру. А раз до штукатурки было видно, то после штукатурки останется слышно. Кое-какой выход в применении специальных шумопоглощающих отделочных материалов, но эффективнее просто вешать ковер во всю стену.

1951-M64major >ключи сначала получи, а уже потом ковер вешай

DSV - тем не менее, у газоблока остается два неслабых по сравнению с кирпичом недостатка:
1. Шумоизоляция никакая, причем и до штукатурки так было. Думмю, из-за нарушения технологии при производстве этого чудесного материала.
2. Ну вот захотим мы допустим полочку повесить. Или VESA-кронштейн. Или еще что-то с ненулевым весом. И будем радоваться, что вместо простых дюбелей придется использовать анкерные болты. И постоянно думать - а не вырвется ли под нагрузкой?

1952-D S V >Нет, ковер это вообще самое последнее. А ключи - фигня, главное документы. Будет свидетельство о праве собственности, так я и без ключей войду.
1953-mahs > это и вправду проблема, особенно, если попасть близко к краю блока или, не дай бог, вообще в шов. Но сейчас все легкое, будем надеяться, что длинные анкера удержат груз. А если что-то крепится не на одном уровне, как, например, кронштейн для плазменной панели, то верхние анкера, работающие на растяжение, можно засверливать с небольшим наклоном вниз вглубь стены, чтобы изменить характер нагрузки на изгиб.

А еще недостатток газоблока в том, что он шире кирпича, засчет этого площадь комнат меньше заявленной. На 0,5 от каждого помещения примерно. Итого примерно 2 метра с квартиры. Интересно, деньги вернут? А то так-то 64 тыс. вообще не лишние. Ну конечно неизвестно, что там БТИ намерило....

1955-Танюша83 >конечно вернут, читайте договор внимательнее, а если не захотят возвращать. то по голове получат...

1956-D S V >Я договор читала, там написано, что окончательная стоимость определяется исходя из замеров БТИ (за точность формулировки не ручаюсь, но смысл в этом). Так вот, а что уж там БТИ намеряет - никому неизвестно.

1957-Танюша83 >я уже брал у частного застройщика, мне за 1,5 квадрата возвращали деньги

1958-D S V >Ну Будем надеяться, что нам тоже вернут)))

1959-Танюша83 >ну да, как минимум на шпаклевку стен тогда хватит, еще и на трубы для разводки сантехники может хватить.

звонила сейчас прорабу,он сказал,что остекление делают на всех этажах.а оштукатуривание уже проходит на 10-м этаже. насчет возврата денег--по обмерам бти, действительно в соответствии с договором, вернут, если бти даст заключение о несоответствии площади квартиры.

1955-Танюша83 > газоблок-то шире, а вот какова была по проекту толщина стен, которые должны были сложить из кирпича? Мне как-то не верится, что в полкирпича (за исключением межкомнатных перегородок), скорее в кирпич или в полтора. Значит, межкомнатные перегородки стали толще, зато межквартирные тоньше. Надо, конечно, мерить, и сравнивать с проектом, но, похоже, эффект уменьшения площади не будет выражен столь уж заметно.

Доброй ночи, соседи! как хочется надеяться, что и после заселения все будут дружелюбны, как и здесь на форуме. Прочитала вот про ковры и дыры в стенах и как-то веселее стало. а за окном у нас дождь льет... Вот так. Всем удачи, скорейшего ДОжидания свидетельств и ключиков золотых всем нам.

[quote=NastyaZ;29564605]1 [/quote]
Вот мой номер 89182872537

1962-M64major >Я измеряла))) Площадь меньше заявленной)))

лучше бы больше

Добился официального ответа от ООО "Краснодар Водоканал":
Изменения в условия подключения №... не вносились. Строительство сетей застройщик ведет собственными силами. В настоящее время сети водоканалу не предъявлялись.
Если кому интересно - выложу скан письма.
Подведем итог:
Советский районный суд. Выдан копия решения о признании права собственности и отказе в сносе постройки по адресу Селезнева, 4/7. Решение вступило в законную силу 25 января 2013.
БТИ. Ответ по телефону. Документы поступили 5 февраля и находятся на рассмотрении.
Ростелеком. Ответ по телефону. Застройщик все делает сам и к осмотру еще ничего не предъявлял.
Водоканал. Письменный ответ. Застройщик все делает сам и к осмотру еще ничего не предъявлял.
Электросети. Ответ по телефону. Заявки на подключение не поступало (по факту электричество в доме есть).
АТЭК. Связаться пока не удалось.
Получается, что застройщик все-таки срывает срок. По своей вине. И валит все на коммунальщиков. Ведь по договору срок подключения коммуникаций - до 31 декабря 2012 г.