Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   ул. Селезнева 4, Кузьменко А.Е. (http://forums.kuban.ru/f1149/ul_selezneva_4_kuz-menko_e-1407847.html)

Tertius_gaudetts 05.04.2013 20:53

в догонку, часть 4 начинается от 250 тысяч рублей(особо крупный размер).

M64major 05.04.2013 20:58

2253-Tertius_ gaudetts >ну и вот,договорились, что действиях застройщика усматривается вт. 159 УК РФ. А в чём умысел? Иначе нет субъективной стороны

Tertius_gaudetts 05.04.2013 21:29

M64major - мне все равно, а Вы так я вижу в словесности по упражняться хотите. если так, то земельный участок при надлежит физику (Сай), застройщик другой физик (Кузьменко и Ко), разрешение на строительство только до третьего этажа, ввод домов и получение свидетельств через суд( темная схема, пахнет Кадетский, 9) коммуникации без тех условий (а если они и имеются). то все делается с помощью подсобных рабочих (через ж.о.п.у.) (можно в части ветки почитать мою борьбу за наш ГСК). тепло ведут через дома ОБД (с большими проблемами) разрыли щебенкой засыпали и бросили, "ПЫТАЮТСЯ" выезд сделать через ОБД-ые дома- соединить Ставропольку и Селезнева (мечта таксистов). продолжать?

AFENBACHIYA 05.04.2013 21:30

все,наверное, наслышаны о жк Кадетский. вот теперь вопрос-не ждет ли нас такая же участь. администрация Краснодара очень агрессивно настроена против чз.что там было не так--не известно. но на их форуме говорят, что у них тоже было разрешение на строительство. что -то страшно мне. всего можно ожидать .кто в теме ?

tanusha83 06.04.2013 17:18

Ой, ребят, ну давайте не нагонять страху. Во-первых, все знали, на что шли, когда покупали жилье. Во-вторых, че тут-то рассуждать? Пойдите к юристу, к представителю застройщика, спросите про доп. соглашение. Я бы так сделала.
Ну а на самом деле, я думаю, что если бы они хотели нас обмануть и кинуть, то построили бы 1 дом, ну 2, а не целый жилой комплекс. И стройка продолжается. Вот стали бы они строить, если бы знали, что сдать не получится???

DSV 06.04.2013 18:25

2260-Танюша83 > ты права, тем более лично мне в правовом стандарте сказали, что со следующей неделе начнут литер Г по документам обзванивать. Да застройщик конечно лукавит про проблемы, просто удешевляет проект, чтоб за одновременное подключение коммуникаций меньше платить

fati_rsr 08.04.2013 12:49

[quote=luidiya;29839295] Всем привет! А здесь есть будущие жильцы литера Д1? Про него что-то совсем все молчат, информации очень мало, а почти все квартиры уже распроданы. Кто знает, как по нему обстоят дела? [/quote]
мой муж на прошлой неделе ездил на стройку, все также забивают сваи, говорят погода была плохая, так что ни ничего не делали до сих пор....

byiok 08.04.2013 18:20

позвонил Феликс - завтра по литеру Г подписание акта приема передачи, выдача ключей. По документам уточню при встрече

luidiya 08.04.2013 18:50

Хорошие новости по литеру Г, но плохо, что без документов. Что касается Д1, пока медленно движется, правда менеджер говорил, что в течение месяца должны поднять первый этаж. Кстати, никого не смущает, что по литеру Д1 в разрешении на строительство указано, что дом состоит из 144 квартир, а по факту их гораздо больше?

OlushkaSM 08.04.2013 20:40

[quote=TEE;29925329] позвонил Феликс - завтра по литеру Г подписание акта приема передачи, выдача ключей. По документам уточню при встрече [/quote]Совсем не понятно, вроде бы даже по алфавиту(не говорю уже про очередность застройки) литер А должны в первую очередь сдавать...почему Г??? Я была на стройке на выходных, конечно придомовая территория-сказать ужас-ничего не сказать, но до подъезда хоть и на каблуках, но добралась, стояла какая-то газель- наверное со строителями, вокруг грязища!буераки какие-то, но даже в таких условиях хочется попасть в свою квартиру и потихоньку ремонтировать- хоть балкон застеклить...

byiok 08.04.2013 21:34

Думаю первым литер Г сдают т.к. первым достроили и отделали, да и при покупке мне говорили, что он первым будет сдан.
Вот только незнаю как подписывать акт, если отопление невозможно проверить(не будут же для нас его специально включать)?

kingmagik 08.04.2013 22:27

с чего бы литер А достроен был первым?и тем более отделали

kingmagik 08.04.2013 22:54

ой литер Г

silkrouse 09.04.2013 07:49

luidiya По литеру Д также разрешение не соответствует действительности, я так понимаю главное разрешение, а углубляться-никто не проверяет....
Я тоже не понимаю, как подписывать акт без проверки коммуникаций, без придомовой территории, а коридор внутри тоже отделали?

kingmagik 09.04.2013 09:04

если подпишем то получается потом и будем сами делать

silkrouse 09.04.2013 12:12

за счет чего цена такая сформировалась?))коробка как стояла, так и стоит, документов еще нет, коммуникаций тоже и неизвестно чем все закончится:)

AFENBACHIYA 09.04.2013 17:48

2272-silkrouse >цена формируется хозяином квартиры. за сколько считает нужным продавать, за столько и продает. его право. по первоначальной цене в этом литере ведь квартир нет. да и время по деньгам дорогого стоит. это рынок.

AFENBACHIYA 09.04.2013 17:51

а закончтися всё постройкой и сдачей дома. у нас всё будет хорошо, если не считать задержек.

AFENBACHIYA 09.04.2013 18:06

[url]http://www.krd.ru/tarify/tarify_kras...fov_oplat_jkh/[/url]

Сырчина 09.04.2013 18:39

2276-KAKTUS >страница недоступна

AFENBACHIYA 09.04.2013 19:23

да вижу. это танифы на все услуги ЖКХ .

annetta 09.04.2013 19:36

Уважаемые соседи (те кто подписал или не подписал акт приемки-передачи), пожалуйста скажите вы просили документы подтверждающие опрессовку труб теплоснабжения, а так же не спрашивал ли кто насчет обмера фактической площади БТИ (было ли или когда предстоит)?

annetta 09.04.2013 19:51

[quote=silkrouse;29930047] Я тоже не понимаю, как подписывать акт без проверки коммуникаций, без придомовой территории, а коридор внутри тоже отделали? [/quote]
Вот и у меня вопрос как проверить тепло-водо снабжение...Придомовая Пункт 7.2 предварительного договора.... А коридоры неплохи ) По крайней мере первые 3 литера (А,В,Г)

M64major 09.04.2013 20:26

[quote=TEE;29925329] позвонил Феликс - завтра по литеру Г подписание акта приема передачи, выдача ключей. По документам уточню при встрече [/quote]
Ну так как? Не терпится узнать, состоялось ли подписание акта и вручение ключей первому счастливчику? Кто что про это знает/видел/слышал?

DSV 09.04.2013 20:48

2280-annetta >их сделали? или вы про коридоры с сарказмом?

annetta 09.04.2013 20:49

[quote=M64major;29944992] Кто что про это знает/видел/слышал? [/quote]
Вызывают по 10 человек в алфавитном порядке (пофамильно, а не по номеру квартиры) на подписание "акта".

DSV 09.04.2013 20:55

[quote=annetta;29945355] Вызывают по 10 человек в алфавитном порядке (пофамильно, а не по номеру квартиры) на подписание "акта". [/quote]
Эх еще видно долго ждать когда до А очередь дойдет... с такими темпами они Г будут до мая выдавать только

annetta 09.04.2013 20:55

[quote=D S V;29945343] 2280-annetta >их сделали? или вы про коридоры с сарказмом? [/quote]

Сделали, на первый взгляд нормально. Плитка лежит (темно коричневая) в коридорах и на лестнице, на стены внимания не обратила, кажется побелка.
Шутка дня - почтовых ящиков нет )))Зато есть силовые ящики электроснабжения, на центральном в литере В было видно, что электричество есть.

Сергей Валерьевич 09.04.2013 21:55

2285-annetta > почта - в окна - экспресс-почта! :)

DSV 09.04.2013 22:07

2286-Сергей Валерьевич >:) зато кучи реклам по подъезду выкинутая из ящика валяться не будет. да и гайцам штрафы с камер некуда будет кинуть ...

byiok 09.04.2013 23:27

докладываю: по 10 человек с каждого литера каждый день получать будут ключи, по номерам квартир (1-10, 10-20, ...) сверяют только номера и показания счетчиков воды, света нет и воды тоже, обещают дать через неделю, а ключ мой вообще потеряли. Жесть в общем. Плитка в подъездах на вид хороша, только цвет темный, всегда грязно будет. Счетчики на свет не подписанны, где чей только методом тыка потом узнаем. В межквартирных тамбурах свет непредусмотрен, только на лестничном пролете.

kingmagik 10.04.2013 08:18

ну дом кажись на гарантии лет 5 стоит.но так как УК самого застройщика то можем сл. зиму быть без тепла.т.к. застройщик ужасно не кмпетентен. ну цирк же. освещения нет.почты нет.кабеля для телевизора и того нет. задержал сдачу на 4 месяца и даже территорию не смог засыпать бррррр.а сколько чудес нас ещё ожидает....

luidiya 10.04.2013 08:53

А сказали, когда документы на квартиры будут выдавать?

Doktorserg12 10.04.2013 09:02

[quote=kingmagik;29948653] Не в обиду, но нельзя быть писсимистом!!! Надо было покупать квартиру в готовом доме, с ремонтом и свидетельством!!! Все знают, кроме вас видимо, какая ситуация на строительном рынке в России. так что смиритесь...

Doktorserg12 10.04.2013 09:04

[quote=Сергей Валерьевич;29946210] А почта наверно действительно будет поступать в электронном виде)))))

kingmagik 10.04.2013 10:56

ну может пусть и окна не ставят? ведь прощу то всё что обещали и всё что положено-не больше

zo0M 10.04.2013 11:06

да хватит ныть уже, самим не надоело тоску и депрессняк нагонять на всех?

zo0M 10.04.2013 11:09

год-полгода назад многие готовы были уже душу дьяволу продать лишь бы крыша над головой была собственная, а сейчас глядите как уже требовать начали возмущаться!то плитка на полу слишком темная, то ящики почтовые еще не установили, то ступенек между пролетами слишком много!не хочу сказать что вы зажрались господа но палку вы точно перегибаете!

zo0M 10.04.2013 11:15

вот у людей реально беда - [url]http://www.kasparov.ru/material.php?id=5162B36BB3B6F[/url]

zo0M 10.04.2013 11:18

наткнулся случайно в сети, вот еще инфа - [url]http://www.kavkaz-uzel.ru/articles/222450/[/url]


Текущее время: 12:06. Часовой пояс GMT +3.