[quote=kingmagik;28676439]ну приборы учёта понятное дело стоят у всех.но дом будет платить по общедомовому.т.е. плевать компаниям-постовщикам на наши индивидуальные счётчики [/quote]Да, общедомовые это жесть- сначала заплатите за всех неплательщиков, а потом(может быть) мы вам пересчитаем...когда деньги от неплательщиков получим.

в доме где я сейчас живу.с жильцов требуют 200 р как стабфонд. и не отключают не чего не когда.но я живу в 3-хэтажке.а с этими "Дурами" не знаю как справляться

Мне это трудно понять -живу в частном доме

200 руб на стабфонд??? Спросите у них основание со ссылками на нормативные документы. Еще лучше будет если в письменном виде это будет..)))

[quote=NATNIK1708;28674781]
От части решит, но все равно будем за всех платить за общедомовые нужды и недостачи так называемые.

Эу.....как так, так не пойдет :((( Пусть требуют с собственников квартир, тем более что квартиры-то раскуплены.

Закон говорит так (не в нашу пользу почему то)

[quote=Doktorserg12;28697855] 200 руб на стабфонд??? Спросите у них основание со ссылками на нормативные документы. Еще лучше будет если в письменном виде это будет..))) [/quote]


я в правлении и тоже поддержал эту идею. позже с неплательщиков все долги возвращаем.а то что они платят идёт уже в стаб фонд.но зато нет отключений и долгов. а когда люди сьезжают то им весь стабфонд (их часть) отдаётся.

Пирамида какая то))). они просто вашими деньгами пользуются. Одно из видов махинаций по-моему. И часто съезжают у вас? Это типа деньги давай сейчас, а лет через 10-20 съедешь, мы тебе вернем их. Или другой собственник ЖЭУ или УК пришел и нет денег.))) А отключения могут быть только ЧС. Остальные неправомерны. Если ты платишь в срок.

я то плачу в срок.а остальные нет.и хоть у меня нет задолжности-меня отключат как и всех.кстати забыл сказать что эти 200 р платятся ткоа 4 месяца.т.е. 800 в год

и у нас ТСЖ

Ну в принципе не большие деньги)))))

я это пытался донести) у нас был косяк с котлом так вот резко всё сделали ибо деньги были на счету в кубышке.но вот с домами на Селезнёва думаю не прокатит. ТСЖ организовать по ума не получится с таким кол-вом квартир

подскажите а правдо что на этой теретории раньше был карасун?

1499-TAXIST23RUS >да, старое русло, до завода было

Есть какая-либо информация по литеру В?

1471-Сергей Валерьевич >ЕСЛИ НЕ СЕКРЕТ, СКОЛЬКО ВЫ ПОЛАТИТЕ ЗА КОМУНАЛКУ ? И К КАКОЙ КОТЕЛЬНОЙ БУДУТ ПОДКЛЮЧАТЬ НОВЫЕ ДОМА ? ХВАТИТ ЛИ МОЩНОСТИ САМОЙ КОТЕЛЬНОЙ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ НАШИХ ДОМОВ ? И КАК ТОПЯТ В ВАШИХ ДОМАХ ? ТЕПЛО ЛИ ВАМ ?

да да, мне тоже хотелось бы об этом узнать??? ответьте если не затруднит...

такое ощущение, что при покупке квартиры Вы все эти вопросы не спрашивали.
1 . Раньше здесь был карасун, но основное русло приходится на 16-ти этажки. Дома поэтому все на сваях.
2. По Литеру А первый суд прошел- в пользу застройщика. Ключи как говорили будут выдавать в феврале. И ПО ДОГОВОРУ СДАЧА 1КВАРТАЛ 2013г (Kia- это Вас касается, хотели пораньше выдать ключи- не получилось, а теперь все возмущаются)



3 Литер Д обязательно достроят. Сейчас делают электрику- поэтому звоните электрику кому надо дополнительные розетки. Ставят окна и шахту лифта поставили.

4.TAXIST 23RU в Литере А есть три 2к.квартиры: 2150т.р 2500т.р.

5. Рядом действительно будут строить 16-ти этажные дома- подготовили уже площадку.

6. мощности котельной хватит, т.к. ее сначала переоборудуют (что и предписано в тех.условиях)

7. Есть 1к. квартиры на перепродаже Лит Д (1600 и 1450т.р) и Б (1380т.р.)

А также очень хорошие квартиры в ЖК Комфорт. Разрешение на строительство есть.
тел 8-918-117-80-60

А про литер В ни слова...............

И про литер Г что то ничего не сказали

. 2. По Литеру А первый суд прошел- в пользу застройщика. Ключи как говорили будут выдавать в феврале. И ПО ДОГОВОРУ СДАЧА 1КВАРТАЛ 2013г (Kia- это Вас касается, хотели пораньше выдать ключи- не получилось, а теперь все возмущаются) 8-918-117-80-60 [/quote] а где бы это решение увидеть?

1504-Stroi_ka >УВАЖАЕМАЯ ! КОНЕЧНО НЕ СПРАШИВАЛИ О ТМПЕРАТУРЕ В КВАРТИРАХ В ОБД -ШНЫХ ДОМАХ, НЕ У КОГО БЫЛО УЗНАВАТЬ. А ТЕПЕРЬ НА СВЯЗИ ЖИЛЕЦ ЭТОГО ДОМА. НО ЗА ИНФО СПАСИБО. ПОЧАЩЕ ПИШИТЕ О СТРОЙКЕ. ТЕЛЕФОНЧИК БЫ ЭЛЕКТРИКОВ СООБЩИЛИ. И СКОЛЬКО СТОИТ КАЖДАЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЭЛЕКТРОТОЧКА.

По литеру А - всех должен был звонить юрист- все делали на него доверенность, вот у него это решение есть на руках, но на руки не дадут пока не пройдет кассация

- телефон электрика к сожалению дать не могу (будут звонить кому надо и кому не надо)- звоните своему менеджеру с кем вы работали. И по цене - все с ним, насколько я знаю, если проводка уже сделана, стоят все эл.точки - то это будет дороже.

- по литеру В и Г еще не было решения. Как по договору у Вас сдача стоит, так и будет

та не кому юристы не звонили

да не торопитесь вы с разетками, потом по наделаете хоть 50 штук в комнате. и так как вам нужно))))))

Да, только потом все ломать и заново проводить электрику,и платить за двойную работу

не чего не надо ломать, вам что с евроремонтом сдают квартиру???))) Аккуратно сейчас делают, на 100-200 руб будет дороже.
продумайте свой интерьер, и где нужно будет, сделайте)))

Я звонила юристам на этой неделе, суд вынес решение в пользу застройщика по лит.А, В и Г. Администрация края так жалобу и не подала (во всяком случае по лит.А И В) так что решение которое вынес суд вступил в законную силу. Документы обещают в марте сделать. В этом я конечно сомневаюсь.. но в апреле думаю что должны получить

А кто знает когда будет заасфальтированна дорога между домами, а то вроде и сдают в эксплуатацию, а в подъезд не зайдешь, грязи по колено

1508-KAKTUS > не кричите в форуме! почитайте правила форума пункт 6.6 [url]http://forums.kuban.ru/misc.php?do=showrules[/url]

отвечаю на Ваш вопрос касательно коммуналки - я распишу наши тарифы, а потом прикидывайте что по чём приблизительно в Вашей квартире:
тарифы за лекабрь
1. содержание общедомового имущества - 8.04
2. ремонт жилья - 2.15
3. ТО ИТП ВНС (вряд ли у Вас этот пункт будет) - 0,74
4. управленчиские услуги - 3,22
5. лифт 1,75
6. вода холодная - 2,00 за куб
7. вода горячая - 140,73 за куб
8. канализация - 12,47 за куб
9. теплоэнергия (на мой взгляд самая халтурная позиция, не понятно как считают - но в пропорции на квадрат получается приблизительно (и то за период с 27.11-21.12)) - 28,67
10. вывоз мусора - 2,08
11. пожарная безопасность - 1,40
12. электроэнергия - 2,26
13. домофон - 25 (с квартиры)
14. общедомовые нужды за этот период (вода+энергия+канализация) - (23,47+141,03+13,84) - 178,34

в общем - у нас очень сложная ситуация с управляющей компанией - как и положено - застройщик просто слил дом своей компании - избавиться от неё не реально и подписи собирали и в прокуратуру писали и в жилищную - но у нас сами знаете как все решается.... В итоге так и живём - знаем что деньги идут на благо управляющей, а поделать с этим ничего не можем.

Для малоэтажных литеров мой совет - создайте ТСЖ и в два раза меньше наверняка платить будете.
Основная проблема почему мы сместить не смогли - в доме почти 400 квартир, а собственников в них единицы - в одном поезде при сборе подписей всего 12 собственников было - остальное квартиранты! в итоге - наше же законодательство требует только подписи от собственников - не живущим которым всячески наплевать на тарифы и прочие проблемы так как квартиранты всё платят...
Периодически вывешивают списки должников, есть даже такая квартира в которой задолженностью более 100 тыс. руб.

Тот и этот год топят вроде не плохо - в данный момент по квартире хожу босиком в футболке и шортах (пока морозы не бахнули), там уже приходится слегка утепляться - но скажу так, в одной комнате комфортно, в другой - зябко, в свое время с соседкой общался - в зале на втором этаже температура зимой была +17 (два года назад), в том году явно теплей было.
Однако у вас же конструкция стен и перегородок другая, поэтому должно быть значительно теплей, да и соседей наверняка слышать будите меньше ;)

ну как-то так....

[quote=Doktorserg12;28737203]продумайте свой интерьер, и где нужно будет, сделайте)))[/quote] совершенно так! предусмотрите по максимуму - пока до чистовой отделки не дошли - прокиньте в штрабах все провода, определитесь какое и где будет стоять оборудование - с высотой розеток - поверьте мне - лучше заложить все сейчас, чем потом будите смотреть как убого у Вас болтаются провода или по всех квартире кабель-каналы стоять будут!
Не забудьте про розетку под кондюк (дренаж трудно предусмотреть сразу) и вытяжку в кухне - однозначно ставить же потом будите, делайте разводку в ванной(только толково - чтобы не замкнуло нигде при влажности) хоть в Вашей квадратуре особо не развернуться, но свет допустим над зеркалом и розетка для электроприборов в нем - однозначно не помешали бы. О стиралке речь не веду, так как понимаю что почти у всех наверняка будет стоять в кухне.
Микроволновка, чайник, холодильник и плюс одна две на запас, плюс кто о подсветке в кухне задумается. Если ТВ вещать в кухне - ещё плюс (и с антенной сразу определиться)! Антенный кабель или просто для интернета - лучше трубу заложить, так как по инету всем известно что оператор тянет.
В общем электрику надо продумать на мой взгляд до мелочей!

кстати - из своего опыта - кабель для акустики и интернета, а так же антенный проложил в плинтусе

Товарищи, я немного запутался.ЖК Комфорт,Литер К( а может и не К),но по документам застройщик Ашот Мурадян)))А не Кузьменко..У кого может есть инормация по этой застройке?

есть такой товарищь... по разговорам из друзей-друзей-друзей которые работаут в управляющих организациях, у него хотя бы все доки впорядке и разрешения есть на всё сразу!!! вопрос у всех возникает тока в качестве постройки??? подождем... увидим...

1516-Сергей Валерьевич >вообще-то я не кричу, а правила--дурацкие.использование знаков препинания, заглавных букв уже является --нарушением ! а безграмотно писать--это нормально ?(не к вам ).буду знать и общаться тихим шопотом .(боюсь уже ставить знаки, кроме точек, а то оштрафуют .)

1521-KAKTUS >мой предыдущий профиль за нарушение правил в скопе на пол года забанили, пришлось новый заводить. форум на этот счет дурацкий.

1521-KAKTUS > В интернете на любом форуме считается при написании верхним регистром - повышение голоса как минимум - потому и банят! :) Да и согласитесь - все же прочтение такого текста действительно не особо комфортно.

господа, давайте не отходить от темы

[quote=Сергей Валерьевич;28755918]
Я думаю у нас такая же ситуация будет с коммунальными услугами. (Я из литера Д). Многие будут сдавать просто квартиры и не заморачиваться. И при покупке мне так и сказали, что достроят дом и Кузьменко создаст УК. Вообщем не радуют эти тарифы.