На него и так давят.Ведь не только наш дом долгострой.Просто нам не повезло с застройщиком.

Выглядит это все как заброшенная стройка, бомжей для колорита не хватает((((.

Здравствуйте соседи скажите пожалуйста в офисе дают копию решения суда собственника для оформления кадастрового паспорта кто делает кадастровый самостоятельно расскажите как вы делаете заранее благодарен)

Сегодня во дворе работал экскаватор с самосвалами как мы поняли мусор убирали.

Сегодня секретарь сказала что номер дома присвоен в архитектуре 6. Как-то странно это ,рядом заселенный дом и на нем написан номер 6.Кадастровый и техпаспорт делает юрист, а потом мы у них выкупаем за 5000 - якобы по себестоимости через два месяца.

Кадастровый и техпаспорт- действительно ли это стоит 5000р? или если самому всё оформить то дешевле будет?

Можно у нас 6/1 или 6/2, так как я тоже видел дом с табличкой Мусоргского 6

Чтобы нам потом эта дробь боком не вышла.

скажите пожалуйста а почему они хотят так быстро оформить проданные квартиры?при этом не сданном доме???????а скажите?

Я сегодня задала этот вопрос помощнику юриста, мне ответили, что закон разрешает оформление квартиры за 3 мес до сдачи дома, а дом будет сдан июнь-июль. Думаю это лучше чем когда дом сдан, квартиры ремонтируются, а оформление еще через не известно когда, как в ЖСК Возрождение...!

Звонил юрист,предлагает оформить кадастр. И техпаспор за 15000- , говорит секретарь ошиблась.

А вы что серьезно думаете ,дом и документы будут готовы через 3 месяца.С июля месяца отопление сдалано только по 5 этаж а крыша так и не сделана до конца.А получив документы доделывать мы будем сами.С октября месяца только номер в архитектуре присваивали.
ько

Они сейчас торопятся собрать с желающих по 15000, это заработок юристов, посчитайте с 200 квартир это сколько.
Желающие оформлять документы самостоятельно ждут пару месяцев, когда юрист получит кадастровый на дом, а потом на все квартиры кадастровые паспорта, и потом могут выкупить свой паспорт у них за 5000 руб. Так мне сказали звонившие трижды из офиса по этому вопросу.
С этим кадастровым и копией решения суда вы идете в МФЦ или в Юстицию. Подаете документы и в течение 2 недель получаете свидетельство о собственности на свое имя. Если ваша квартира оформлена на Проць, то это будет немного сложнее, лучше уточнить как именно в офисе, потому что если собственник Проць, то по идее должен быть еще договор купли-продажи между вами, или еще как они придумают это оформление. И все это не раньше чем через пару месяцев будет, а зная нашего застройщика, так и то позже.
По решению суда мы и так признаны собственниками объекта, так что бояться получения документов (свидетельства) о собственности нет смысла.
Также по решению суда Личман и ЖСК "Модест" обязаны завершить строительство и сдать объект в эксплуатацию, жалко что срок не прописан.
Главное - внимательно читать все документы, которые мы им подписываем, доверенности - на что и кому даем, чтобы автоматом не подписать документы о вступлении в Управляющую компанию или ТСЖ какое нибудь, а не дай бог подписать Акт приемки на квартиру и на Дом. Вот тогда при наличии подписей о приемке их работы они точно все прекратят.
Если они нас потом передадут в свою "карманную" УК или ТСЖ, то передадут со всеми недоделками, и это будет за наш счет. Если мы сами выберем нормальную УК или создадим свое ТСЖ, то тогда будем требовать все недоделки с них, и сможем контролировать ценообразование за коммунальные услуги.
Нам еще не раз собираться на Общие собрания для решения всех вопросов по дому, поэтому пожалуйста, если встречаете соседей, есть контакты, присылайте на почту [email]zakaz-gkv@mail.ru[/email]

Я была на доме 1 числа.Заброшен,в подвале вода.темно.горы мусора во внутреннем дворе.На первом этажи живут работники,спросила где они работают- сказали на соседнем доме.то есть на строющемся агрохимическая 136.Даже неприятно было подниматся на 6 эт в свою квартиру.Двое мужчин носили провод на верхний этаж.наверно делают свет.У меня в квартире кто то срезал провод там где он был виден и без штукатурки то есть в зоне кухни.вытяжных нигде нет.как будут делатся под вопросом.Отопление раскидали 6-7 эт,но стяжки нет.Теперь там цель одна- собрать деньги на оформление. а там все остальное ваша собственность и ваша головная боль.Надо в марте встречатся и решать по всем вопросам.Все эти дроби не с пустого места- значит за ними что то кроется.

В переди выходные давайте выберем час времени для собрания и по факту осмотрим стройку и выработаим план действий.Так же и с оформление документов ,может есть знакомые юристы и они возьмуться оформить дешевле весь дом.Народ заработает а мы с экономим.

Позвонил сегодня с ЖСК Модест. какой то Вадим.предложил оформление документов либо полностью.либо только кадастровый.Поеду в офис 6 марта.хочется своими глазами видеть все остальные документы. ведь за 3 года что то да поменялось.Боюсь того что и документы прийдется ждать как и дом.

Добрый день! давайте соберемся на стройке, мы за. Когда и во сколько, назначайте. могу передать контакты для организации явки.

Добрый день соседи! Давайте собираться,Мы только за! Еще ни разу не бывали на собраниях, поэтому есть много вопросов. И есть знакомые юристы, так что можно попробовать проконсультироваться у них по поводу нашего дома.Соседи с 8 этажа)

Прошла неделя.
[url]www.youtube.com/watch?v=D9w0VO9Z_Ds[/url]

ZAPetrovich, хороший репортаж, все видно наглядно. а в 10 бывший не заходите (вторая половинка)???

предлагаю сбор в конце марта

[quote=Легенда 777;34404812] ZAPetrovich, хороший репортаж, все видно наглядно. а в 10 бывший не заходите (вторая половинка)??? [/quote]
Там абсолютно зеркальная ситуация.(+-)

Может не будем тянуть до конца марта? Можно в эти выходные, а потом и в конце марта. Не все могут идти на собрания в будние дни, а в выходные на стройке по факту оценить, можно скинуться на юриста и т.п.

я за любой кипиш

С 6 по 10 буду жить в этом районе ,звоните подойду сразу же к дому.

Главное - внимательно читать все документы, которые мы им подписываем, доверенности - на что и кому даем, чтобы автоматом не подписать документы о вступлении в Управляющую компанию или ТСЖ какое нибудь, а не дай бог подписать Акт приемки на квартиру и на Дом.
Прислали нам по электронке доверенность, где есть такие строки: "...купить на мое имя и на условиях по своему усмотрению ...подписать договор купли-продажи, составить и подписать приемо-передаточный акт, .... договоры с жилищными или жилищьно-строительными кооперативами, акты перерастпеделения жилой площади, акт приема -передачи квартиры и т.д. К этой доверенности еще составляется Договор-поручение где четко прописаны действия юриста по оформлению документов: оформление технического паспорта;
2) оформление кадастрового паспорта;
3) регистрация права собственности доверителя на жилое помещение (квартиру) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;
4) изготовление свидетельства о государственной регистрации права собственности доверителя.
И ниже 4.1. Данный договор имеет силу передаточного акта и является фактом оплаты.
4.2. Во всех иных случаях, не упомянутых в настоящем Договоре, стороны руководствуются нормами действующего законодательства.
Я так понимаю Доверенность на все случаи жизни? Да еще и на три года. Это общий шаблон? Как-то сомнительно!!! Или не стоит беспокоиться, ведь в Договоре - поручении нет ничего про акты приема-передачи квартиры и т.п. Кто в курсе, подскажите?!!!

Еще справка адресная где написано, что мода по ул. Мусоргского № 8, 10, 12 имеют адрес ул. Мусоргского 6 без дробей. Это теперь один дом, и номерация по этому поменялась.

Предлагаю собрание на 8 марта 11.00 еще все трезвые и целый день свободен дальше. Далее дожди.У кого другие предложения

давайте в воскресенье 9 марта после обеда 14:00-15:00 ч. соберемся? Кто сможет подъехать на стройку?

Подписывая такую доверенность, как описал psebay, это все равно что им полностью руки развязать и если они наберут нужное количество таких доверенностей, то нас и не спросят, передадут какой надо УК и в дальнейшем мы ничего не сможем сделать.
Доверенность если вы хотите оплатить им 15000 руб.
давайте только на работы по оформлению документации на квартиру, никаких актов и прочего!!!
Читайте каждое слово и понимайте последствия для себя же. Они не могут навязывать, они могут предложить, а вы можете или согласиться, или настоять на своих условиях.
По собранию - приду в любое назначенное время и день, вы только определитесь все таки когда.

Зачем собираться на стройке? Нужно собираться в офисе.

За последнее время изменилось не многое:
Вывезли мусор из двора, поставили двери до 5-го этажа и частично на 5-м, делают электрику выше 5-го.
Штукатуров нет, электрогенератор перевезли на другую стройку этого же застройщика (в паре кварталов).

Только что мне позвонил наш коллега по несчастью и сообщил, что сегодня наш дом опечатала прокуратура.

Собраться на стройке для того чтобы обсудить продвижения по стройке, нанять юриста и остальные вопросы обсудить. Или вы хотите на форуме только это делать? От того что вы были на собрании никаких существенных изменений, все так же вяло протекает. Если есть желающие пожалуйста 9 марта с 14:00 подъезжайте

А в связи с чем опечатали дом?

А что интересно надо прокуратуре от нашего дома. Или кто то написал заявление на застройщика?

Согласна 9-го в 14.00 на стройке.Ещё раз своими глазами всё увиднть и выработать действия в сторону Проца.Если действительно опечатали нужно узнавать причину этого и взависимости от э этого действовать.Чтобы не остаться совсем на улице ни с чем.

У кого есть телефоны нужно связаться с членами ЖСК . Чем больше прийдет те больше дельных мыслей .Нужно как-то ограничить Проца по времени , то он до новогода 2015г.дотянет.

Мне вчера звонили из офиса, говорили, что 10-й этаж начинают штукатурить и дали тел. прораба. Сейчас звонил прорабу, говорит, что дом опечатала некая "приемочная комиссия". Он не в курсе подробностей, но говорил, что юрист при этом присутствовал.
У ког есть тел. юриста сможете выяснить, в чем дело?

Звонили сейчас прорабу,сказал что дом опечатали на неделю,на время приемки дома приемочной комиссией.Обещал,что в июне дом сдадут...Сейчас вроде бы возобновились продажи квартир в нашем доме,ходят покупатели.Мы живем далеко прийти не сможем.

Приеду в любом случае, только нужно определиться, куда и когда.