вчера был на стройке,заходил в 8й дом,электрика помоему до 8го,штукатурка 6этажей.в подвале вода стоит.рабочих никого не видел,но электро станция работает.

В 8м доме на пятом этаже залили пол. На 4ом и 3ем этаже, что странно, еще не залили :)

До нг интересно выдадут ключи, может кто в курсе

tyyychka, ключ можно получить после того, как Вам поставят дверь у прораба при наличии договора. т.е. я думаю, начать заниматься ремонтом можно будет до сдачи.

Сдать до нг не смогут, ИМХО, т.к. работ еще много. НО темп работ очень радует.

Ключи могут получить все, кому поставили двери) например мы получили у прораба. А что толку? воды нет, электричества нет, отопления нет. Начинать что то делать - выкинуть деньги на ветер, ну максимум что можно сделать - разводку сантехники, и все.
Говорили что с Теплосетями решен вопрос и будут в ближайшее время подключать, но насколько я знаю, в течение отопительного сезона вряд ли разрешат, да и готовности нет, не везде отопление разведено, нигде радиаторы не развешены, подвал в воде, а теплопункт оборудуется в подвале.
Так что мы в весну скорее на ремонты зайдем, хотя хочется надеяться на лучшее.
Воду говорили что тоже уже якобы прокладывают, но опять же судя по подвалу... куда?
Вот и сидим с ключами от квартиры на съемной квартире) полны оптимизма))

Интересно получая ключи вы подписывали акт приема-передачи квартиры.Наверно это все нужно больше застройщику,чтобы показать,что вот уже получают ключи и дом сдан.Ну будем и мы надеятся что к Новому году дом сдадут,и с комуникациями вопрос решится.Самое главное чтобы была вода.свет и канализация.

А мы на съемной без ключей, с надеждой на подарок к нг )))

Ничего не подписывали, прораб просто отдал ключ и себе оставил, т.к.еще не установлены радиаторы, будут производить работы. Можно получить ключи всем, у кого стоят двери, возможно до нового года даже дождемся документы на квартиру, но ничего нельзя делать без коммуникаций.
Кстати, никого еще не обзванивали на предмет оплаты за оформление документов на квартиру, как оговаривалось при продаже? и что 15000 они за это планировали брать? Может кто-то общался с офисом уже на эту тему?

У меня в договоре этого пункта нет,наверно вписали кто покупал позже квартиры.Сумма ни с кем неоговаривалась.А вобще за 2 года задержки при 100% оплате можно документы сделать бесплатно.Моя знакомая заселилась в срок но документы задержали на полгода,так ей выдали доки и извинились не взяв при этом 10 тыс которые оговаривались в договоре.

Вопрос об оплате за оформление документов актуален именно сейчас, а когда объявят, что нужно сдавать деньги, будет поздно. Я предлагаю попросить наших активисто, проживающих в г. Краснодаре (AR VEGAS с группой поддержки) выйти с официальным письмом на правление кооператива по вопросу бесплатного оформления документов. У нас хоть появится время на решение вопроса оформления другими путями, если не пойдут нам на встречу.

Да хоть 10 раз пусть обьявляют о сдаче денег.Сдавать или не сдавать решать только мне и напрягать кого то я небуду.Судя по другим форумам,многие берут в офисе документы и свидетельство делают сами.Застройщик в этом вопросе вряд ли пойдет нам навстречу(от такой кормушки не отказываются)

Всем привет! Сегодня с утра забегал на стройку. Значит так, двери стоят также только 2 этажа. Стяжку залили до 5го этажа. Штукатурят 6й этаж. Это в 8м доме. Насчет проводки не смотрел. И 10й дом тоже не смотрел.
Ещё, поставили металлические двери с кодовым замком в 8м и 10м домах. И с внешней стороны дома и с внутренней со двора.
И при мне выкачивали воду из подвала насосом. Забегал всего на 5 минут, может ещё что то сделали, но пока заметил только это.

Слава богу дело движется. Говорили с прорабом заверяет что др нг закончат и все подключат. А как в дом вошли код знаете или открыто было?

Было открыто, хотел спросить код на всякий случай, но рабочий не знал.

Порадовали- у меня 6 эт.Значит уже можно смотреть качество штукатурки.Напишите как у нас проходят вентиляция-видно трубы или их заделывают в стену.

Привет всем! По поводу оформления квартиры, мы когда составляли договор, в сентябре, там уже был внесен пункт о том, что квартиру можно оформить и самостоятельно (все документы они дадут), но можно и у них стоимость 15 000 р. (все это указано в договоре). Так что если есть время можно без проблем оформить и самому. Думаю никто не будет препятствовать.

Здравствуйте всем ! Подскажите у кого квартира по суду оформлена на Проць , обращались ли в офис по этому поводу ? и что вам ответили ? У меня 100 % оплаты до суда и договор оформлен на долевое участие в строительстве . В судебных документах указали Проць
.

Как будет оформляться собственность ? и за чей счет ?

Штукатурьщики(хохлы) сказали что скоро уедут,так-как скоро будут морозы,а приедут весной,(думаю что правда да и песок у них почти закончился)Другая бригада каторая в 10м доме (чечены или дагестанцы) они штукатурили гипсом,аш рассмеялись на мой вопрос -успеют ли они до нового года-сказали добивают последние штрихи того что они делали-тоесть другие этажи делать не будут.Да воду откачивали но когда собираются подключать тепло-пункт никто незнает.Крышу до конца в 8м доме не накрыли и не утеплили- я туда залез-увидел всего 3-рулона утеплителя-запечатаные. С такими темпами успеют только до нового года 2015. КСП СЛОН начали продавать квартиры уже со сведетельсвом -но дом еще недостроен- в жк первомайский-каротче какойто дурдом

По поводу вентиляции,труб воообще нет,и наверно небудет, но может отложили на потом.Да еще интересно сколько занимает времени укладка плитки в коридорах и на лестнице? Мне кажется что это на месяца 3,если не больше - при условии так-как они работают.

А нам рабочие сказали что уедут если и дальше им платить не будут (кто по национальности не разбираюсь)

Нам даже прораб сказал, что как только будут морозы,работы остановятся говорит ( оно вам надо? чтобы штукатурка потом отпала?) а я думаю ,почему нельзя сделать отопление,электрику,а потом уже доделывать весь дом.У нас на севере строят дома даже когда -40 используют тепловые пушки если не сделано отопление, а почему-бы и сдесь так нельзя?

Смотрела в субботу квартиру на 6 эт.насос работал-штукатурили,у меня на 6 эт.уже стены отштукатурили,но пол незалит,нет еще отопления.Штукатурят и заливают пол неплохо (по сравнению с другими домами)откосы все сделаны.Но уж очень много еще работы.К новому году конечно не закончат.

На сегодня:
8 дом - 2 рамы в подъезде, на 6 разводка отопления, до 8 разводка электричества
10 дом - рамы по всему подъезду, на 5 разводка отопления (в понедельник сказали начнут 6), до 6 разводка электрика.

Не совсем понял что такое 8 дом - 2 рамы в подъезде?
А стяжка до какого этажа?

Стяжку пола делают после отопительной разводки.По 5 этаж уже залито. сейчас делают отопление на 6 эт и затем стяжку пола.Штукатурят одна бригада а стяжку делают другие,так мне сказал штукатур.А рамы в подьезде поставили по лестничной клетке.там их небыло вообще,только оконные проемы,наверно чтобы снег зимой не наметало.Кто что знает по документам.По Есенина 104 ЖСК Премиум уже прозванивают по документам.хотя дом должен здаваться после нашего.

Подскажите, кто переделывал электрику? Посоветуйте электрика с земными ценниками. Не хочется после штукатурки переделывать, а этот слижком уж дорого просит.

Электрик Андрей т.89182605688 точка 250 руб. 40 руб. кабель.Я выписываю с форума.вдруг пригодится для ремонтаквартиры.

а никому не звонили насчет прокладки труб за определенную плату?

нам звонили. Предложили за 13-15т.р произвести прокладку труб от счетчиков в ванную и в кухню.

Наверно прозванивали всем.Но во первых это цена завышена,а во вторых как можно вести в кухню-если еще нет вытяжных труб,и как они будут идти,это вопрос.

Звонила в Офис по поводу оформления квартир, сказали ждут справку из архитектуры, как только будет готова будут обзванивать по оформлению, можно через юриста или самому.

Они эту приславутую справку ждут уже 3 месяца))).А получение справки(разрешение на ввод в эксплуатацию) в архитектуре должно занимать не более 1 месяца.

Обычно после инспекции ГАСН (устранив замечания)застройщик получает акт о приемке дома.Затем акт направляют в Гор. админ.где готовится самый важный документ(разрешение на ввод обьекта) на основаниии его идет подключение коммуникаций к городским сетям,присваивается почтовый адрес.Я думаю в таком виде здать дом сложно(нет благоустройства,да и внутри еще много недоделок).Так что получить документы не вопрос,а вопрос в том,когда дом доделают-чтобы можно было в нем жить.

Кто-нибудь был на выходных на стройке? Ведутся ли работы? Начинаются морозы, а это, скорее всего,означает, что раньше марта их никто не возобновит. А в марте большой вопрос... возобновят ли? Или снова не будет денег на наш дом. Так и просидим до 2015... (

Добрый день!
Сегодня звонила Проць, сказал что документы все готовы, кто хочет сам оформлять, связываться с юристом, предоставят все.
В подвале откачали воду, делают теплопункт для подключения отопления, если не успеют в декабре, то в январе подключат тепло.
Штукатурные работы продолжат после НГ.
Лифты в городе, по готовности шахт их установят.
В декабре планируют доделать 7,8,9 этажи.

Звонил сейчас юристу, Проць врет- как всегда.
документы не готовы, кадастрового номера на дом нет
И сказал что в этом году документы не успеют сделать.

Доделать три этажа за декабрь-это лапша на уши (электрика,штукатурка,отопление,стяжка пола)а без верхних этажей,кто подключит воду и отопление.

Кто своими глазами видел движение на стройке? Пожалуйста, дайте телефон юриста!

8989 7611464 Максим- юрист