Давайте на 17,но желательно не позже так-как у нас 21-го нужно вносить взнос почти 200тыс.И нам вчера звонили с офиса,хотели собирать по 50тыс.за перевод мансарды в жилое помиещение.Но у нас и так уже в договоре прописано что будет жилое( потомучто мы покупали используя материнский капитал - и помещение уже должно быть жилым )и с нас сразу вычли эти 50тыс. при подписании договора,(о чем мы им и сказали). А они отвечают: ой извините не-досмотрели.

добрый день!скажите примерно сколько будет собираться пайщиков на собрание и во сколько собираться и ГДЕ?кто пойдет отзовитесь на форуме!если пайщиков будет мало то смысл!я щитаю как минимум 5 человека должно быть!отзовитесь!спасибо!

Добрый день!5 человек тоже мало,надо всем кто может, не сидеть на попе и ждать что сделают другие,а идти и отвоёвывать свою квартиру!Жаль что далеко не все знают об этом форуме,и они просто не знают о собрании(я таких людей встретила в доме вчера когда смотреть ходила,о собрании им сказала,обещали придти).Я разумеется на собрание тоже пойду.Только вот со временем мы так окончательно и не определились?

давайте решать с временем!срок то подходит!скоро 17!я думаю надо около офиса собираться и думаю что утром в часов 9!

Я буду 17 числа, вопрос во сколько?

Я буду 17 числа к 12 часам.

Добрый день всем! Сейчас ведем переговоры с юристом, который мог бы предоставлять на собрании наши интересы, и вести переговоры с застройщиком.
Всех, кто пишет мне в почту [email]zakaz-gkv@mail.ru[/email] заношу в списки. Регистрируйтесь, это очень важно, нам юристу платить надо, сумма сейчас уточняется, пока очень мало людей, чуть больше 10 человек.
Как только определимся с юристом и по сумме, сообщу всем зарегистрированным. Когда пишите в почту, не забывайте указывать фио, номер квартиры и телефон для связи.
Затем уже юрист уведомит застройщика соответствующим образом, и будет точное время собрания.
Пока ориентировочно 17.01.2014 в 11.00-11.30 сбор.
Пришлите мне пожалуйста копию УСТАВА ЖСК Модест, у кого есть, для передачи юристу. У меня есть, но не все листы.

УСТАВ есть, спасибо!

добрый день!не все же знают что есть сайт и не у каждого есть интернет,нужно что бы сам юрист или взять номера пайщиков и обзвонить их что бы народу было больше на собрании!значит собрание будет 17.01.13 в 10-30 или 11-00 возле офиса!

Здравствуйте соседи на собрании обязательно будем присутствовать.

Возле офиса нет места на случай если будет много народа.

если около офиса не будет в офис пойдем!а больше не где!

Добрый день! 17.01 буду. Сбор возле офиса. какие документы нужно иметь с собой?

17 буду около офиса в 10-10.30

Бдем 17-го возле офиса

А Проць звонили и юристу Модеста? Они будут на месте? Готовы нас принять?

Напишите, у кого есть, № дела в суде по нашему дому?

Добрый день!
Завтра собираемся возле офиса, в 10.30-11.00, с нами будет юрист, сейчас он составляет досудебную претензию, должен уведомить Правление ЖСК Модест о собрании и далее сопровождает нас до получения ответа на претензию в течение 10 дней.
По полученным результатам будем решать что делать дальше, в суд или ждем.
Стоимость услуг юриста 10 000 руб, деньги буду собирать на собрании я, точная сумма с человека будет понятна при сборе всех, кто придет. Если бы пришли все, то это было бы по 50 руб. с человека примерно, но все члены ЖСК вряд ли придут, поэтому будет больше.
Все вопросы и подтверждение о намерении прийти на собрание 17.01. в 10.30-11.00, пишите в почту: [email]zakaz-gkv@mail.ru[/email]

добрый день!я конечно все понимаю по поводу юриста,а если на собрание придет 10 человек что по 1000 скидываться?столько пайщиков а за кого то платить надо?это не только нам это надо то есть те кто только на собрании будет!некоторые пайщики и с далека едит на собрание да еще и за местных платить те кто не пришел на собрание!!!

Что вы предлагаете? А давайте вообще ничего не будем делать, у нас пайщиков 200 человек! вот пусть они и занимаются? начинается детский сад.
Мы сейчас заплатим, а потом когда у нас будет ТСЖ с каждого пайщика по квитанциям сумму вернем, кто завтра заплатит, всех фиксирую.. Я другого выхода не вижу.
Либо предлагайте решение вопроса, либо занимайтесь сами, либо просто не мешайте, а помогайте чем можете.

Добрый день.Всё правильно делаете.Платить так платить,не бездействовать же!А те кто не заплатят,так пусть и ждут дальше,может там как то иначе вопрос решить можно.Например если у застройщика есть готовые квартиры в других домах пусть меняет нам на равноценные.может юрист и так сможет вопрос поставить?(а то в Модест я уже совсем не верю).А те кто не придёт и не заплатят,пусть сами с ним и разбираются.

Насчет обмена на равноценные квартиры в готовых домах идея плохая- я уже пробовал. Предлагает последние этажи и те всякие неликвиды по стоимости на настоящий момент, то есть обмен именно по кв. метрам не хочет. Это большая потеря денег. Лучше уже дождаться.
Насчет юриста согласен, но чтобы было видно его работу. Составить письмо за 10тыс. это много. Надо чтобы он поработал. Я готов скинуться. Завтра при встрече всё обговорим, выясним.

[quote=belka32;33733704]а то в Модест я уже совсем не верю[/quote] Тут дело даже не в Модесте,у него все обьекты такие и менять не начто одни обещания и недострои.Тут надо активнее участвовать всем пайшикам,и помощь юриста необходима.Ведь документация готовится не на отдельных пайщиков а на весь дом.может в офисе запросить телефоны тех на кого оформлены квартиры и обзванивать.

Просто по тел. звонку они никому ничего не дадут, на каком основании? Да и ни один телефон не отвечает на данный момент.
У кого какие есть контакты соседей, обзванивайте пожалуйста, чтобы завтра была явка нормальная.

Добрый вечер соседи поделитесь пожалуйста информацией как прошло собрание следим постоянно за форумом все переживаем за наш дом но как то поучаствовать не имеем возможности мы в Астрахани тоже снимаем квартиру нервы сдают

[quote=Олег33;33757304]соседи поделитесь пожалуйста информацией как прошло собрание следим постоянно за форумом все переживаем за наш дом но как то поучаствовать не имеем возможности мы в Астрахани тоже снимаем квартиру нервы сдают[Пайщиков было много,высказываний и недовольств по поводу медленной стройки тоже,создана инициативная группа-возможно проведут фин. ревизию.Как я поняла- у застройщика нет денег на продолжение стройки,но обещали ключи во 2 кв. 2014 г.Вобщим все как всегда.

скажите у кого нибудь есть полностью все списки решения суда?

Проць сказал что 20-го ( то-есть сегодня ) приезжают штукатуры и начнут работы.У кого нибудь есть возможность сьездить проверить? Если их там небудет то надо звонить.

[quote=cerg;33781667] Проць сказал что 20-го ( то-есть сегодня ) приезжают штукатуры и начнут работы.У кого нибудь есть возможность сьездить проверить? Если их там небудет то надо звонить. [/quote]
Сегодня или завтра можем сходить глянуть

Добрый день!
Сегодня звонили люди прорабу, он сказал что никто сегодня не начинает работы, удивлен откуда у нас такая информация.
В целом результаты собрания могу сформулировать так:
1. Пустые обещания, нежелание взять на себя обязательства по срокам, со штрафными санкциями за нарушение, в письменном виде.
2. Заявляют новый срок сдачи - 2 квартал 2014, но мы это год назад проходили, уже нет доверия словам.
3. Нет полноценного финансирования, ждут продаж квартир для продолжения стройки, квартиры продаются плохо, так как подмочена репутация, соответственно замкнутый круг.
4. Нами составлена претензия, ее подписали 30 человек, которые пришли на собрание.
5. Из членов нашего кооператива выбрана Ревизионная комиссия, которая будет запрашивать документацию на проверку фин-хоз. деятельности нашего ЖСК. Есть опытный бухгалтер.
6. В качестве компенсации сказали что не будут требовать доплаты за площадь, у кого увеличилась, а у кого уменьшилась - готовы предоставить на эту сумму строительно-монтажные услуги.... Мы просили в качестве компенсации оформить все документы на квартиру бесплатно - сказали что не могу залазить в карман юриста... То есть нанять 1 человека, заплатить ему зарплату за 1-2 месяца, пока он все сделает, зарплата юриста примерно 30-40 руб/мес., они не могут. А вот нам скинуться по 15000 руб они предлагают, а нас грубо 200 квартир - считаем: 3 000 000 руб, ну минус пошлина, примерно 2000 руб/квартира, в общем от такого заработка конечно они отказаться не могут.
6. Обещания устные:
с 20.01 - примерно за 1,5 мес. окончание штукатурных работ.
лифты - примерно 20.02. установка, потом согласования и прочее, запуск по 2 квартале.
документы для оформления собственности - до 20.02. якобы готовы предоставить. Далее или 15000 руб. оплата и их юрист занимается, либо предоставляют решение суда и справку и сами идти делать кадастровый.
Вкратце результат такой, то есть считаю что нулевой.
Пока не вижу другого выхода, как наседать на них каждый день, чтобы им захотелось от нашего дома скорее избавиться - то есть сдать его наконец, чтобы мы отстали.
У кого есть мысли и предложения- пишите в почту [email]zakaz-gkv@mail.ru[/email]

А прораб что то конкретное сказал про начало работ?

Сейчас поговорила с Валерой прорабом, говорит что ночью сегодня бригада штукатуров приезжает. Работают сантехники, на днях выходят кровельщики заканчивать. По поводу плиты, которую надо положить для шахты лифта - ждет команды от руководства.

Добрый день!Насчёт продажи квартир.В сентябре 2013 года было всего 19 не проданных квартир.Разумеется они ещё что-то продавали за 4 месяца.Вообщем думаю там продавать уже толком то и нечего.А работ в доме ещё много,одни подъезды(ремонт)чего стоят,а асфальт во дворе.Вообщем не соберёт он денег с продажи квартир на окончание строительства.

Наверное с др домов ждут поступления тоже

Говорили они что по проданным квартирам в нашем доме им должны покупатели около 10 млн. Что сейчас они деньги собирают, и кто не заплатит долги до 01.02 они будут расторгать договора.

Здравствуйте! Была на собрании, но до конца не смогла быть. Что по оплате юриста решили. Деньги не сдавала на него. С интернетом перебой. Шестакова Ольга кв. 96 тел. 89186562828. Если будет собрание готова прийти, только предупредите

скажите пожалуста как такое может быть то есть у кого квадратура больше до 1,02,2014 денег не будет будет расторгатся договор,как такое может быть!значит как скинуть деньги на оформление не могут а как че так сразу расторгнуть договор!так не правельно!сначало надо правельные замерки сделать а потом решать все!а то какой то пьяный инжинер пощитал это нормально!А ИНТЕРЕСНО ЗНАТЬ У КОГО МЕНЬШЕ ПЛОЩАДЬ ФИРМА ОТДАСТ ДО 1.02.2014!А??????

так как нет денег у ЖСК модест то можно предложить процу такое как делают это все застройщики,если нет денег у кооператива а есть квартиры не проданные то он может взять кредит в банке под залог этих квартир а в банке заключается с ним договор как продается квартира то деньги уходят в банк!ему дадут кредит это точно!предложите кто состоит из индивидуальной комисси!а то мы так точно не дождемся сдачи дома!

На собрании же говорили +- 2 м допустимо(написано в договоре)Тем более еще будут делатся вытяжные короба - это тоже минус о,5 м.А вобще все надо замерять самим,я не верю этим спецам с БТИ с их лазерными рулетками.На оформление я тоже заранее не сдам ни копейки-пока не будет сдан дом и квартира по акту(с коммуникациями и придомовой)а то будем со свидетельством в недостроенном доме.Тех. паспорт в любом случае делает застройщик,а кадастровый паспорт и свидетельство при необходимости могу и сама сделать,тем более в решении суда квартира сразу на мне.

[b]В качестве компенсации сказали что не будут требовать доплаты за площадь, у кого увеличилась, а у кого уменьшилась - готовы предоставить на эту сумму строительно-монтажные услуги[/b].... это из сообщения AR VEGAS.У меня больше на 2 метра как раз оказалось,и я так понимаю доплачивать теперь не буду,по крайней мере со слов Проца)