| 0
- 09.02.2015 - 16:03
|
Почти купили однокомнатную квартиру в этом доме.При изучении документов на сайте застройщика Континент Юг строй выяснилось, имеется разрешение на строительство многоквартирного дома до 21.06.2014, однако срок сдачи дома 2 квартал 2015 года. В проектной документации на строительство дома не указана лицензия на строительство. Есть ли здесь нарушения. Покупал ли там уже кто квартиры?
    Отредактировано Деловая; 22.12.2016 в 20:32. | | |
| 281
- 22.08.2015 - 16:33
| нам сегодня ответили все также: в конце месяца, юристы готовят акт ввода в эксплуатацию. | | |
| 282
- 25.08.2015 - 11:02
|
Только что звонила в офис. Точной информации, когда будут выдавать ключи, у них НЕТ!!! Ждут якобы акта ввода в эксплуатацию. Предлагаю всем дольщикам, которые в Краснодаре, уточнить время сбора для коллективного похода в офис. В субботу, думаю, они работать не будут. | | |
| 283
- 25.08.2015 - 11:48
| ну 2го сентября собрание около дома. я думаю соит сходить туда, послушать, что скажут. | | |
| 284
- 25.08.2015 - 15:29
| Цитата:
| | |
| 285
- 25.08.2015 - 15:49
|
284-allana > Не мне одной сказали о собрании. В группе ВК есть еще новости. "Итак друзья соседи мне сказали новую причину задержки...в общем,т.к.214 закон и приемка через архитектурный без кадастрового и тех паспорта архитектурный доки не подписывает." | | |
| 286
- 25.08.2015 - 16:21
| Цитата:
Если мы организованно не соберемся, нам так и будут лапшу на уши вешать. | | |
| 287
- 25.08.2015 - 16:53
|
29 августа истекает срок сдачи дома по договору (60 дней с 30 июня). Если идти к застройщику, то 31 августа - понедельник, потребовать письменное объяснение, почему не выдают ключи. Речь не идет о выдаче свидетельства, многим, кто в Краснодаре, нужно до зимы успеть довести свои квартиры до жилого состояния. | | |
| 288
- 26.08.2015 - 09:09
| Цитата:
| | |
| 289
- 26.08.2015 - 09:30
| В субботу в офисе может просто не быть никого из руководства, кроме дежурных девочек, которые ничего не знают... | | |
| 290
- 26.08.2015 - 10:07
| В субботу в офисе никого не будет, на сколько помню у них выходные суббота, воскресенье. | | |
| 291
- 26.08.2015 - 12:36
| Добрый день !!! 02. 09.2015 в 19.00 будет собрание жильцов Метальникова 13 . | | |
| 292
- 26.08.2015 - 12:37
| Собрание будет проходить по адресу ул. Петра Метальникова 13 в 19.00 | | |
| 293
- 26.08.2015 - 15:04
| А почему именно 2 числа, а не 30 августа, когда закачиваются 60 дней | | |
| 294
- 26.08.2015 - 15:26
|
Сейчас звонила юристу. Говорит, что все документы на подписи, придут к ним (оригиналы) с нужными подписями в течение недели. Про ключи юрист ничего не знает. У меня возникает вопрос, какие проблемы выдать ключи?? Понятно, что документы для получения свидетельства делаются в течение долгого время. Зачем нам наличие каких-то оригиналов, чтобы просто получить ключи и начать делать ремонт?? Если все в квартире устраивает и нет претензий? Потом позвонила менеджеру насчет собрания. Сказал, что там будут представители УК, обсуждение вопросов насчет мусорки. Выдача ключей ориентировочно (с его слов!!!) 5-7 сентября. | | |
| 295
- 26.08.2015 - 15:55
| Так, вроде, еще дом не сдали, а уже представители ук. | | |
| 296
- 26.08.2015 - 15:59
| Цитата:
| | |
| 297
- 30.08.2015 - 16:04
|
Поскольку принципиально не регистрируюсь вконтакте и не участвую там в обсуждении, а только читаю, копирую пост, который невозможно оставить без внимания. Здесь тоже самостоятельная площадка для обсуждения. "Всем привет, 2.09 в 19:00 состоится собрание дольщиков, и предлогаю заранее составит требования, а не просто идти и слушать оправдания и очередные обещания, т.к имеется факт задержки, дольщики могут подать в суд, для взыскания неустойки (пени) и морального ущерба( затраты на съем жилья), конечно сумма не большая, и ктото скажет что оно того не стоит, но если собрать все вместе, можно доделать спорт площадку, или поставить нормальные беседки. Как вариант, предложить застройщику "или спортлощадка или в суд". Пишите свои предложения." Предложение- сначала ознакомиться с практикой отсуживания неустойки хотя бы на этом форуме. Далеко ходить не надо))) Не одни мы ждем от нашего застройщика ключей и документов. Предложение № 2. Не надо нагнетать обстановку и нервировать людей. Есличо - я не представитель застройщика, а такой же дольщик. | | |
| 298
- 30.08.2015 - 18:13
| Согласна с allana. многие ждут и по 2-3 года. наш дом построен, это уже 70%. я думаю мы в сентябре получим ключи =) | | |
| 299
- 02.09.2015 - 20:24
| Н ку и как впечатления, после собрания? | | |
| 300
- 02.09.2015 - 21:15
| да нормально всё. люди такие интересные. как будто не знают, что дома вовремя редко сдают. Радовались бы, что задержка не год, а пару месяцев. | | |
| 301
- 02.09.2015 - 23:11
| радоваться тому, что не соблюдаются условия договора? пусть радуются те, у кого хватает средств. а мне не радостно снимать жилье, из которого нас выгоняют и при этом платить еще ипотеку, и , самое главное, даже нет понимания, когда будут изменения | | |
| 302
- 02.09.2015 - 23:12
| а вообще, всех поздравляю с наступающей выдачей ключей!!! | | |
| 303
- 03.09.2015 - 07:18
|
301-Natashka16 > мы чуть не купили квартиру в доме, который задерживают на 2 ГОДА! До 25 сентября все получат ключи. | | |
| 304
- 03.09.2015 - 08:26
| собрание не информативное,никаких вопросов не решилось, ответ на вопрос -когда сдадут дом и выдадут ключи, мы и так слышлали от "девочек на телефоне", срок рассмотрения заявления от 25.08.15г. - 30 дней с момента сдачи( так сказал юрист - житель нашего будущего дома), зная это, представитель застройщика этого почему -то не сказал, наверное чтобы народ поменьше возмущался, извинения были совсем не к месту, раз начали задерживать сдачу дома - то пусть теперь подольше задерживают, нужно всем домом подавать коллективное заявление в суд для взыскания неустойки и еще морального вреда. может это будет наукой "благонадежному застройщику", который обещал некоторым сдачу дома в апреле ((( | | |
| 305
- 03.09.2015 - 08:56
|
304-55tut > Вы посчитайте сколько там неустойки будет. Пару тысяч? А сколько нужно времени что бы бегать по судам? Или денег, что бы нанять юриста? Про моральный вред смешно =) А вы всем на слова верите? Буковкам в договоре верить нужно. | | |
| 306
- 03.09.2015 - 09:53
| 305-Kualkua >про моральный вред вообще не смешно((( конечно про апрель наверно и загнули, не о я при покупке квартиры общалась не с риэлторами. Разговор шел о конце июня, при чем уверяли, что все предусмотрели и сроки прописывали с запасом. На это и велся расчет, что к концу лета можно будет переехать. Не думаю, что я такая одна. Большинство снимают квартиры, а это деньги(скорее всего предусмотренные на ремонт этой квартиры). Это все нервы, так что не вижу ничего смешного в моральном ущербе. | | |
| 307
- 03.09.2015 - 10:01
| лично я не буду заниматься взысканиями неустоек. Я считаю что застройщик порядочный и добросовестный.И задержка выдачи ключей идет по объективным причинам, не зависящим от него. Документы в архитектуре, а там сидят чиновники. | | |
| 308
- 03.09.2015 - 10:32
| хахаха - чем это застройщик добросовестный и порядочный? не тем ли что нарушает сроки сдачи?( срок сдачи по договору 2 полугодие, а это 30.06.15г. + 60 дней на оформление докуметов) сейчас какае число? вот то -то сентябрь идет полным ходом! т.е сдали документы только 25.08.15г - это получается нормально? то что у застройщика проволочки со сдачей дома это не наша вина - они закладыали сроки сдачи в план! вы просто не видели еще квартиру в которой жили рабочие таджики - а мы видели - ужас ужасный, и то что в другой квартире полы все в трещинах - это тоже говорит о добросовестности застройщика!!! а если с каждой квартиры по тыще рублей то получается 300 тыщ - как раз на площадку забор и шлагбаум и т.п. вот из за таких как некоторые -молчунов и получается что застройщик порядочный и добросовестный. | | |
| 309
- 03.09.2015 - 10:58
| ха-ха-ха, квартиру где жили таджики не видела и полы в других квартирах не видела. только в своей. Зато видела стройку в зиме, лете, весне и этажах. Так что у нас по строительству все не так плохо | | |
| 310
- 03.09.2015 - 11:05
| трещины на полу могли образоваться если полы заливали в жаркую погоду. Уверена что они не 10 см толщиной.Будете делать чистовое покрытие все трещины закроются. | | |
| 311
- 03.09.2015 - 11:24
|
306-Nadya > вы почитайте практику взыскания морального вреда. Вы его, моральный вред, как доказывать будете? По неустойке. Она пошла только с 01.09.2015. То есть три дня. А возни с взысканием этой неустойки столько! Вот если ключи не дадут до 25 сентября, тогда поудём в суды. По поводу качества квартир. Качество ОЧЕНЬ не плохое. Я видела намного хуже, где стяжку можно проковырять пальцем, где перепады уровня в 5-10см от стены к стене, от потолка к полу, где уголки в откосах заржавели и все откосы нужно было менять, где нет подоконников (очень удивило, что они там стоят!). Застройщик попал в самый кризис. Я боялась он не достроит дом. | | |
| 312
- 03.09.2015 - 11:29
| Скажу одно, всем сейчас важно получить ключи и начать делать ремонт, а застройщик не выдает ключи до получения разрешения на ввод в эксплуатацию - и это правильно. Почитайте на других форумах, да скажем по Спорт-Сити на Домбайской, людям еще в июне выдали ключи, а разрешения на ввод до сих пор нет, но... у них еще и проблемы с коммуникациями, нет подключенной канализации и с водой какие то проблемы. Пусть уже у нас все будет нормально. Получим все разрешения на дом, потом ключи, тогда и начинать делать ремонт. Задержка есть,но нужно подождать. Застройщику самому не выгодно долго содержать сейчас дом за свой счет, тем более договора со снабжающими организациями уже заключены. Сроки уже более менее понятны. Сказали же, что они делают все возможно для ускорения процесса получения. Терпения немного нужно. | | |
| 313
- 03.09.2015 - 11:32
| 309-вано >Простите что вклиниваюсь, а чем не понравилась стройка Этажей, я дольщик данного ЖК процесс идет, сейчас территорию облагораживают? | | |
| 314
- 03.09.2015 - 15:04
| Цитата:
| | |
| 315
- 03.09.2015 - 15:24
| Цитата:
| | |
| 316
- 03.09.2015 - 15:36
| Цитата:
| | |
| 317
- 03.09.2015 - 16:37
| Kareta/ Не нравиться Стройка и особенно - Количество квартир на этаже. 12 квартир! ширина общего коридора 1,40м | | |
| 318
- 04.09.2015 - 01:20
| Вано, а какая ширина общего коридора у нас в доме. Судя по фото, довольно широко. | | |
| 319
- 04.09.2015 - 09:10
| в 1,2,3 и 5 подъездах -1,6. В 4 подъезде -1.80м | | |
| 321
- 05.09.2015 - 01:39
| Цитата:
| |
