| 0
- 09.02.2015 - 16:03
|
Почти купили однокомнатную квартиру в этом доме.При изучении документов на сайте застройщика Континент Юг строй выяснилось, имеется разрешение на строительство многоквартирного дома до 21.06.2014, однако срок сдачи дома 2 квартал 2015 года. В проектной документации на строительство дома не указана лицензия на строительство. Есть ли здесь нарушения. Покупал ли там уже кто квартиры?
    Отредактировано Деловая; 22.12.2016 в 20:32. | | |
| 241
- 18.08.2015 - 11:58
| А почему именно 25,что за день "X"? | | |
| 242
- 18.08.2015 - 12:16
| 241-Nadya > Ну вроде как обещали ключи 25. А кто то звонил, им ответили, что уже в начале сентября. | | |
| 243
- 18.08.2015 - 12:20
| 242-Kualkua > а мне тоже конкретной даты не говорили((( Но про сентябрь слов не было | | |
| 244
- 18.08.2015 - 14:54
| Добрый день! Дом полностью готов, все коммуникации подключены ! Сейчас проходит проверку гос надзора и комиссии ! Как только застройщику подписывают документы - акт ввода в эксплуатацию - сразу начнут выдачу ключей. | | |
| 245
- 18.08.2015 - 15:01
| Застройщик на рынке более 5 лет . Компания ООО КонтинентЮгСтрой создана для строительства данного объекта по214 фз . Задержка по срокам ввода в эксплуатацию , не на руку застройщику ( имидж и репутация ) , компания делает все возможное для скорейшего подписания акта ввода и выдачу ключей клиентам. Спасибо за понимание и терпение ! ! ! | | |
| 246
- 18.08.2015 - 15:04
| Фото дома можно увидеть на сайте http://www.stroika-krasnodar.ru | | |
| 247
- 18.08.2015 - 15:04
| В разделе - о проекте | | |
| 248
- 18.08.2015 - 15:19
|
Вопрос по благоустройству пред домовой территории будет решатся с управляющей компанией ( перенос мусо баков, спорт площадку и т. д) Все делалось по проекту . | | |
| 249
- 19.08.2015 - 09:19
| Я так понимаю, что вы представитель застройщика. Поясните, пожалуйста, установлены ли в квартирах счетчики на хол. и гор.воду. Согласно договора, они должны быть установлены. | | |
| 250
- 19.08.2015 - 09:43
| Цитата:
| | |
| 251
- 19.08.2015 - 10:09
| Цитата:
| | |
| 252
- 19.08.2015 - 10:13
| Цитата:
| | |
| 253
- 19.08.2015 - 10:33
| Мы тоже смотрели свою квартиру, счетчиков на воду не увидели, лифты еще не подключены, во дворе мусорные баки портят весь пейзаж, нашли некоторые недочеты в квартире - сказали что, при приемке квартиры составя акт разногласия и все исправят, по телефону ничего внятного сказать не могут - что когда и почему. | | |
| 254
- 19.08.2015 - 10:56
| Странная позиция. Зачем выходить на протокол разногласий, а не сделать сразу, как надо. | | |
| 255
- 19.08.2015 - 11:09
| Вообще, знающие люди, подскажите: вот прошла приемка дома комиссией, нам должны какие документы после этого выдаваться и составляться - акт приемки-передачи квартиры ? К нему протокол разногласий ? И сразу же кадастровый паспорт дадут ? | | |
| 256
- 19.08.2015 - 12:45
| мы конечно задали этот вопрос прорабу, можно ли устранить замечания до приема квартиры, на что нам ответили что нельзя, т.к исправлять все недочеты будет уже другая бригада строителей. И еще, почитав форум в контакте выясняется, что высота потолков не 2,80 а 2,75 у некоторых квартир, так что будущие жильцы сравните,что у вас по плану. мы уж точно будем все измерять и высоту и площадь. | | |
| 257
- 19.08.2015 - 13:33
| 256-55tut > а толку? они пднимут как то потолок? что делать в таких случаях? | | |
| 258
- 19.08.2015 - 15:23
| вот какие новости, на сайте изменился срок сдачи-3 квартал 2015г., вот и сюрпризик получается, разница свыше 0,5 кв.м.оплачивается покупателем квартиры, эта волокита со сдачей дома уже начинает напрягать. | | |
| 259
- 19.08.2015 - 15:47
| 258-55tut > Ну август и есть 3й квартал. Все правильно. | | |
| 260
- 19.08.2015 - 16:42
| Цитата:
| | |
| 261
- 19.08.2015 - 16:42
| в нашем договоре ду срок сдачи 2 квартал +60 дней, а не 3 квартал +60 дней, очевидно разница большая. | | |
| 262
- 19.08.2015 - 19:48
| Все идём 29 в офис, там всё и выясним! | | |
| 263
- 19.08.2015 - 21:30
| Все минусы ищут и подвоха которого нет. Мне нравятся широкие проезды, качество выполненных работ в подъезде, сам дом в конце концов, когда покупал кота в мешке переживал, а сейчас что - все работы выполнены ключи дадут и да такие вещи вроде задержки сдачи дома стоит заранее предусматривать когда покупаешь дом, в России во время кризиса. А рад я потому что не лень было пройтись по соседним дворами сравнить мое мнение - один из лучших домов на "шанхае"! | | |
| 264
- 20.08.2015 - 00:36
| да дело не в поисках минусов и подвохов, все сроки уже заканчиваются, а конкретной информации представители застройщика не дают. ну ведь явно обманывают: не могут они успеть до конца месяца и ввести дом в эксплуатацию и выдать ключи. а по поводу двора я с Metis согласна, просторный. только без заявленной спортплощадки((( | | |
| 265
- 20.08.2015 - 09:36
| Что-то представитель застройщика появился неожиданно и пропал. Вопрос про счетчики завис... | | |
| 266
- 20.08.2015 - 11:06
| вопрос по счетчикам воды очень интересный, представители застройщика сообщили, что счетчики воды будет выдавать и устанавливать управляющая компания, возникает очевидный вопрос - за чей счет будут устанавливаться счетчики воды, идет прямое навязывание УК, хотя по договору счетчики на воду должны быть УСТАНОВЛЕНЫ, а не выдаваться на руки. | | |
| 267
- 20.08.2015 - 11:45
| В том то и дело, при чем здесь УК, счетчики должны быть установлены уже на момент передачи квартиры по договору.Договор заключен с застройщиком, не с УК.Я так понимаю. | | |
| 268
- 20.08.2015 - 12:16
| При приёме квартиры мы сможем отметить все недостатки в акте и требовать их устранения. И чем дольше они будут их утранять, тем больше будет просрочка и штраф за несвоевременную сдачу квартиры. Вроде как то так... | | |
| 269
- 20.08.2015 - 13:07
| Счетчики пообещали выдать вместе с ключами, устанавливаются они за 1 минуту - вкручиванием. Если пообещали выдать, но кто-то свято уверенны что обманут, да можно бояться попасть на рублей этак ПЯТЬСОТ. Нужно собрать совет "счетчиков", с обрядами и бубнами, именно так я себе начинаю это представлять. | | |
| 270
- 20.08.2015 - 13:21
| 269-lllMetislll > вы уверены, что их можно взять и вкрутить? А если некуда вкручивать? Я просто не была там, не знаю. Может там труба и заглушка? И нужен паяльник для труб? | | |
| 271
- 20.08.2015 - 14:25
| Вкрутить их скорее всего можно, но надо еще опломбировать и на это должен быть документ. А это уже денег стоит. А при приемке квартиры мы должны зафиксирован показания счетчиков. | | |
| 272
- 20.08.2015 - 22:37
| Проблема номер один - странные соседи | | |
| 273
- 21.08.2015 - 01:06
| ну, да. Странные. Деньги считают, покупают жилье в эконом и комфорт -классе. А кто-то денег не считает и там же покупает, а не в бизнесе. Тоже странность. | | |
| 274
- 21.08.2015 - 09:04
| lllMetislll, ))))))))) | | |
| 275
- 21.08.2015 - 09:58
| Соседи, здравствуйте. Тему "Метальникова,13" знаю очень хорошо. По поводу высоты потолков хочу пояснить, что высота 2,80м - это размер от верха плиты перекрытия (пол) до низа плиты перекрытия (потолок). Есть еще такой момент как высота пола в которой прохдит поквартирное отпление и она составляет 7 см. Следовательно в чистоте вы получаете 2,73м и это норма по жилому СНиПу. Так что не волнуйтесь. По площадям тоже могут быть отклонения и погрешности. Будете решать эти вопросы сами. По поводу счетчиков - для меня это тоже был вопрос, но мне объяснили, чтобы не воровали. И счетчики будут выдавать на руки каждому. Дом прошел окончательную проверку и сейчас документы находятся на подписи в стройнадзоре. Я сама купила квартиру в этом доме в ипотеку и так же жду ключей. Хочу сказать что застройщик порядочный, дом строил очень хорошо и добросовестно. Думаю что у нас будет все хоршо. | | |
| 276
- 21.08.2015 - 10:22
| не переживайте за счетчики и за пломбирование - это решаемо. При переезде в новый дом всегда появляются трудности - это нормально, по сравнению с ремонтом и переездом, тем количеством средств и сил что будет вложено. Поскорее бы выдача ключей, в предвкушении тяжелой работы | | |
| 277
- 21.08.2015 - 13:36
| Соседи.Ура! Итоговую проверку в Госстройнадзоре прошли! | | |
| 278
- 21.08.2015 - 13:54
| А когда приезжать за ключами не сказали случайно? | | |
| 279
- 21.08.2015 - 16:13
| Вано. А от куда такая информация? | | |
| 280
- 22.08.2015 - 14:48
| 277-вано > Да очень, очень интересно когда ключи отдадут | |
