Дорогие соседи, а я вообще против набережной, у меня коллега живет на набережной в юбилейном, так у нее летние ночи превращаются в ад. По ночам то лезгинка из машин то шуфутинский. В общем если что то и делать то огораживать территорию комплекса а потом уже и благоустраивать, а то от пьянок нам с вами точно покоя не будет.

921-pears > +1 щас по ночам лягушки квакают ...а так будет один бетон :) никакой романтики ) и зелени столько не будет.

921-pears >Проезжую часть на Набережной уже не сделают.А вот прогулочные дорожки в самый раз.Все-таки защита берега и ликвидация комариных,лягушечных гнезд должно быть.С пьянками легче бороться,чем с дикими насекомыми.И еще,после дождя на Кожевенной огромная лужа.До Кубани 100 мтров.Нет ливневки,что-ли? Какой позор!

923-Кузьмич > ливневки ерундовые в краснодаре :) не справляются с ливнем.
Позор не липнет к тому кто положил в свой карман деньги что могли бы пойти и на набережную и на нормальные ливневки. Потому что в россии деньги решают все.

923-Кузьмич > Дело не в проезжей части а в том что в наши дворы будут заезжать машины громко включать музыку и бухать под нашими окнами, в нашем городе есть подобные места. И полиция нам не поможет, увидев патрульную машину делают музыку тише, а после ее отъезда опять наваливают, и ситуация повторяется из года в год. Я повторюсь, надо сначала оградить территорию как в европейском а потом уже все остальное.

925-pears > кирпич в лобовое вот и решение)

ахаха))) веселенький у нас будет райончик!!!

926-mazx >а потом окажется,что это сосед по этажу:-)

925-pears >надо сначала оградить территорию как в европейском..."-это очень правильно! Я всегда за. Непонятно,для кого сделали заезд-стоянку вдоль забора "Европейского" и мимо полуразрушенного ж/б здания? Вот там бы на въезде установить КПП.

929-Кузьмич > там заезд для нсиюг домов

Думаю, что набережную рано или поздно всеже построят, и по логике вещей соединят с набережной Европейского. Хотя будет это не скоро, пока Европейский не распродаст основную массу квартир ( а думаю произойдет это не скоро), набережную не начнут строить)) Нужно же чем то Европейскому оправдывать свою стоимость)))

В городе есть более насущные проблемы, не до набережных.
Первейшая проблема это то что транспортные потоки застревают в узких улицах не имеющих развязок.
По словам администрации нужно 6 транспортных развязок, каждая из которых обойдется в несколько миллиардов рублей.
Нужны новые мосты через кубань и в районе "северных мостов" идущих через ЖД пути.
Еще одна проблема которая всем известна это то что существующие ливневки нужно усилить вдвое по всему городу. А это тоже огромная куча денег..и времени.
Так что забудем благополучно про набережную :) Лучше пусть дороги сделают.

Про набережную не надо забывать. Я жду когда народу побольше все таки заселится и можно будет что то серьезно обсуждать. Конечно, полноценное укрепление берега и благоустройство за счет собственников это не реально. Есть предложение завезти чернозема и посеять траву на берегу, а внизу организовать дворника для уборки бросового мусора. Будет такой зеленый уголок внутри двора.

=) алкаши будут рады) Но вообще затея хорошая.

То есть проблемы ремонта,отопления,канализации,усадки дома,предстоящий суд и т.д. никого не волнует,лишь бы травка зеленела и остов здания напротив куда-то рассосался:-) нда...

[quote=aktualnaya;31710600] То есть проблемы ремонта,отопления,канализации,усадки дома,предстоящий суд и т.д. никого не волнует,лишь бы травка зеленела и остов здания напротив куда-то рассосался:-) нда... [/quote]
Я живу уже с октября месяца, ремонт сделал соответственно давно. С отоплением, канализацией и усадкой дома пока проблем нет. Шанс того, что предстоящий суд на что то повлияет - за границами фантастики. Если у Вас есть проблемы со всем вышеперечисленным - поделитесь, и мы с удовольствием обсудим. А травка для моих детей - для меня очень актуальный вопрос, надеюсь, что не только для меня...

Да и остов здания напротив должен волновать всех, кому при покупке квартиры обещали, что на его месте будет детская площадка и стоянка. Кроме того, это же понятно, что этот объект потенциально опасен для детей, которые будут там лазить. Ну и не хотелось бы чтобы это здание стало местом тусовки каких - нибудь наркоманов.

936-Lalone >для меня пока на первом месте всё вышеперечисленное,т.к. жду сдачи дома,лит 4,вот,как Вас догоню чуть чуть,ремонт сделаю,детками обзаведусь,так и присоединюсь к Вам.Я вообще люблю зелень,с удовольствием внесу вклад в озеленение местных клумб.а верить обещаниям,что остов здания превратят в площадку или парковку -это дело каждого.я б не поверила.а вообще,чтобы хоть как-то решались проблемы в пользу жильцов,нужно создавать ТСЖ

Добрый день, хотел бы приобрести двушку в ваших домах. площадью от 75 кв. Для себя, не риэлтор. Наличные. Заранее спасибо. 8 928 040 76 11

938-aktualnaya >Боюсь супруга будет против, чтобы Вы присоединились ко мне, да еще и с детками ))). Но я попробую провести переговоры :-)

940-Lalone >думаю,Вы прекрасно поняли,о чём я:-) будем дружить семьями и делиться проблемами:-)

В газете Аргументы недели от 15.08.13г. №31 статья на тему НАШИХ судебных разборок "Кто ответит перед жильцами дома". Ситуацию поясняет не рядовой юрист, а руководитель юр.департамента ООО "ЭНКА ТЦ" некий Буклов Д. Видимо, не хотят местные власти давать в качестве отступных землю или иные блага москалям, и НСИ дули крутит. Возможно уверены в своей правоте. Потому и уже в солидной газете появилась подобная статья. Там четко говорится, что они (ЭНКА)намерены обратиться в Следственный комитет России. Г-н Буклов Д. считает, что частая смена арендаторов спорного земельного участка могла быть попыткой создания "добросовестного арендатора", а НСИ построило дома на участке с нарушением охранной зоны реки Кубань. Также говорится о том, что они НЕ хотят создать негативные последствия для жильцов этих домов. Тем не менее итог судебных разбирательств, по их мнению, может привести к признанию построенных домов на этом участке (ВСЕХ НАШИХ четырех домов!!!) самовольным строительством со всеми вытекающими отсюда последствиями. Короче-давайте бабок или иных благ и будет вам – счастье!

Я покупаю эту газету, но у газеты есть свой сайт, можно в эл. виде почитать кому интересно. Хотела ссылку на статью в инете сделать, но че-то не получилось, виснет комп. Может у кого получится, сайт [url]http://argumenti.ru[/url]. Или сразу на страницу этой статьи можно зайти: [url]http://argumenti.ru/gorodm/n401/275883[/url]

!!! уже получилось!

А кому нужен был бы торговый центр без этих новых небоскребов? В смысле тысяч покупателей-жильцов? Теперь бы неплохо вместо разрушенного частично здания сделать приличный магазин. Одноэтажный. Охранную зону придумали.Это сколько же домов попадает в зону? В т.ч. и ЖК Европейский?

945-Кузьмич > эти 10 домов ерунда для торгового центра.
А возможные покупатели - весь поток с юбилейного. это был бы самый ближний ТЦ.
То что осталось это ерунда, разве что какой нибудь табрис тут разместить. Вот только для него тут маловато охват имхо. Рядом Окей.
Охранная зона у всех водоемов есть. Однако набережные в городах никто не отменял)


На территориях населенных пунктов при наличии ливневой канализации и набережных границы прибрежных защитных полос совпадают с парапетами набережных. Ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной. При отсутствии набережной ширина водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы измеряется от береговой линии.

Кроме того по новому законодательству в водоохранной зоне можно что угодно построить :) Но заезжать туда на машине нельзя если нет дороги с твердым покрытием.

Дорогие соседи! Спешу Вас успокоить, наш дом сдан!!! Ключи можно получать!!! Прочитал объявление на подъезде. Я его даже сфоткал. Кто подскажет как здесь фотки выкладывать?

Короче с фотками не разобрался. Звоните в НСИ Вам все объяснят. Правдв вот в УП сказали что у нас долг за три месяца по моему это чуть-чуть не законно? Какие мысли?

948-pears > поздравляю) по закону с момента сдачи дома идет оплата.

Блин на радостях столько опечаток наделал)))

mazx спасибо за поздравление!!!

я думаю, что оплата у вас должна идти с момента подписания договора с УК, поэтому на дату смотрите когда подписываете...

Lalone-спасибо! На что еще стоит обращать внимание при осмотре квартиры.

Дорогие соседи,я вас поздравляю!обязательно указывайте все недочёты в акте приёма-передачи,фотографируйте счётчики!эти УК так наглеют,их надо ставить на место!

Я вообще не поняла,на каких основаниях мы должны платить коммуналку,не являясь собственниками жилья,без свидетельства о праве собственности?может кто-то объяснит?

[quote=pears;30849664] Спасибо за ответ а плитка тоже отваливается? [/quote] у нас не отвалилась, но трещина примерно метр длиной появилась.

956-Arziana >а Вы на каком этаже живёте?

[quote=aktualnaya;31788019] 956-Arziana >а Вы на каком этаже живёте? [/quote] на втором

958-Arziana > вот и мы на втором...

952-Lalone > по закону с момента сдачи дома платят