Интересно речь идет только про один дом, который еще не сдан в эксплуатацию или 3 сданных литера попадают туда же. Просто участок про котрый идет речь имеет площадь 18233,89м2, т.е. если поделить площадь на 100 (приблизительная длина пром здания), то получаем в другом направлении 182 м, т.е. как раз та сторона по которй стоит не сданный многоподъездный дом. А участок разделен на 3 как пишется в статье, т.е. одна часть под пром.здание, вторая под здание, где сдаются офисы и третья часть под многоквартиный жилой дом. Интересно прав я или нет

Наши три дома тут вообще не причём!Речь идёт о 4-м литере,Кожев. ,30 и иже с ним. С нашими домами площадь будет 40 тыс. М2

GalSida
839 - Вчера - 17:16
Цитата:
Сообщение от Кузьмич
К участию в одном из дел арбитражным судом привлечены некоторые из дольщиков строящегося многоквартирного жилого дома.

а как понимать эту фразу? Дольщики в чем виноваты?"-пусть Кубань пересохнет.Такого я никогда не говорил.

Попутно вопрос.Мусоропроводы будут работать? Или предстоит ездить на лифте к бочкам с кулечками? Экономически и с точки зрения эстетики не очень...

[quote=Кузьмич;30672649]пусть Кубань пересохнет.Такого я никогда не говорил. [/quote]не, вот это не надо :0, так почему-то процетировалось :)
По мне, так лучше дойти с кулечком до мусорных баков, чем потом от запахов носы затыкать, народ начнет туда и пищевые отходы сбрасывать, тараканы, мыши и прочая живность быстро освоятся.

846-GalSida >С одной стороны правильно.Но...Тридцать пять лет живу на ГидроХуторе.Возле дома и вокруг ни одна мышка не бегала.А мусоропровод работает.А если подсчитать сколько раз лифт будет катать жильцов для выброса мусора? Туда-назад.Кроме того,кулечки имеют свойство рваться именно в лифтовой кабинке.Вероятность вони повышается.

+847.Кроме того, мусоропроводы каждый месяц обязаны обслуживать/обрабатывать/.Простите,но ехать на лифте с мусорным пакетом рядом с красивой дамой на каблучках и пахнущей красивыми духами...А зимой по морозцу к мусорным бачкам скакать по скользкой дорожке? Мусорные контейнеры тоже требуют площади и санитарной зоны.Может быть лучщше на этой площади сделать игровую площадку для детей,а не для собак и бомжей свалку?

846-GalSida >+100500, согласен, нафиг эти мусоропроводы, пакет поплотней завязал и пошел выкидывать в бак. Так как народ у нас "элитный", то срач будет такой, что никакой гидрохутор не видывал

Что касается ЯКОБЫ незаконной постройки НСИ Юг литера 4 на незаконной земле,я согласна с позицией Boltas на этом форуме по этой теме "Крупному застойщику грозит судебный скандал".

849-BooZteR123 >Уже в подъезде появляются подленькие кулечки с мусором.Кому-то лень пройтись до бачков.А был бы мусоропровод...Впрочем,как решит коллектив-куда лучше гадить.

Первый раз попробывал переночевать в новой квартире.Прожектора с соседнего 24-этажного дома светят в мои окна.С одной стороны ничего,ночью не надо своим светом пользоваться.Но с другой стороны- раздражают.Как бы соседней элите отвернуть эти фонарики?

851-Кузьмич > а был бы мусоропровод,кому-то было бы лень и до него пройтись,поверьте)))

853-aktualnaya >Оставленный по забывчивости кулечек возле мусоропровода я бы и сам кинул в трубу.Еще бы и подмёл коридорчик.А вот нести до бачка соседский кулечек-извините,не стану.В конце-концев,возможно и отследить неряху,игнорирующего трубу в подъезде и наказать.Ну ладно.Решайте сами.Только лифты не заваривайте для сохранности, я высоко живу.

854-Кузьмич не надо приписывать мне то,о чём я не писала,ок?

851-Кузьмич >это норма как в обычном жилье и в "элитном"))))) свиней полно. Есть еще фишка пакетики оставлять в лифте. Видел нсколько раз, как здоровенный пакет с мусором был запихан в урночку возле лавочки. Этож элита фигли)))). уверен что эти люди в кинотеатрах рассыпают попкорн по всему залу и потом топчутся по нему ногами. Отмазкой таких свиней является то что он пришел видите ли отдыхать, а в стоимость билета входит уборка кинотеатра после сеанса. Как грится занавес, словей нет. Видимо когда такая свинота приезжает шашлыки жарить в парк/природу/газон и т.п. она считает что тоже кто-то должен за ней убрать. Короче это высшие материи, обсуждать бесполезно.
По поводу фонарей, плотные шторы вам помогут.

852-Кузьмич= У нас тоже фонарь с улицы светил в спальню, мешая спать. И шторы не помогли. Мне поставили рулонки на окна и жизнь наладилась! Супер-удобная вещь!Я заказала самые плотные, но они дороже!

855-aktualnaya >Думал,что подразумеваете...Прошу прощения.856-BooZteR123 >857-zinaida_9 >Конечно,шторы будут.Но все-таки.Иногда хочется полюбоваться ночным городом,а тут-фонарь в глаз...

Соседи подскажите я слышал что в свайных домах можно сразу хороший ремонт делать. Это так?

У нас обои в двух комнатах разошлись по углам, трещины. Дом сдан в 2009.

859-pears >осадку любой дом дает, хоть на сваях, хоть на естесственном основании. Просто порвет обои или нет, это как повезет. у нас нигде ничего не разошлось

дорогие соседи!кто что думает по поводу написанного в п.841?я не могу перестать думать об этом... а все так притихли...

Спасибо за ответ а плитка тоже отваливается?

по поводу 841, я дела прочитал. Там речь о трех участках (дом/офисное здание/остатки цеха) Когда то это был один участок с одним кадастровым номером, После их раздела двое (дом/офисное здание) застроились, а третьего якобы не предупредили о разделе, и вот он подал в суд что бы отменить решение о разделе. Речи о сносе не идет. Какого либо производства по сносу не идет. Даже если ребята суд выиграют речь пойдет об объединении участка а не о сносе. И вообще там ответчик не НСИ. Я так понял, если у кого другое видение поделитесь.

864-pears > я попросила знакомых проверить,кому принадлежит земля под нашим домом Кожевенная 32,(а теперь у нас есть постоянный адрес Кожевенная 30).сказали земля муниципальная.

очень хочется надеяться,что все эти суды-пересуды дадут нам возможность приватизировать землю под нашим домом )))

Общество с ограниченной ответственностью «ЭНКА ТЦ» (ОГРН 1027739529399), г. Москва (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Нефтестройиндустрия-Юг» (ОГРН 1082310017184), г. Краснодар (далее ООО «Нефтестройиндустрия-Юг»), и к Администрации Краснодарского края, г. Краснодар (далее – администрация), и просит суд:
1. признать договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 17.02.2011 №0000002334, зарегистрированный Управлением Росреестра по Краснодарскому краю 24.02.2011, регистрационная запись №23-23-01/184/2011-058 (далее – договор аренды от 17.02.2011) - недействительным и применить последствия недействительности договора аренды от 17.02.2011, а именно:
1.1 обязать ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» возвратить администрации земельный участок площадью 15 518 кв. м с кадастровым номером 23:43:02 06 082:88 (далее – спорный земельный участок);
1.2. погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационные записи №23-23-01/184/2011-058 от 24.02.2011, №333/11-073 от 11.04.2011, №333/11-142 от 13.04.2011 о государственной регистрации аренды спорного земельного участка.
2. признать обременение спорного земельного участка в виде аренды ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» (регистрационная запись №23-23-01/184/2011-058 от 24.02.2011) – отсутствующим.
Это отрывок из второго дела (всего в суде два дела по нашему вопросу)

867-pears > я правильно понимаю,что раньше этот участок площадью 15 518 кв.м. был в аренде у ТЦ ЭНКА?

863-pears >нееее, единственное в углах затирка чуть-чуть потрескалась, но по уму в углах надо делать не затирку а специальный герметик для угловых швов, тогда ничего бы не потрескалось. Короче делайте ремонт и не заморачивайтесь)

Я так понял что нет. Возвращать же администрации а не товарищам из ЭНКА. Да и в целом наш дом уже свой адрес получил т.е. процесс сдачи идет полным ходом, а это как мне кажется означает что ни каких обременений нет. За плиточку спасибо!!!

870-pears >я тоже думаю,что всё нормально будет )

869-pears >а какой адрес у этого дома?

671-GalSida> Кожевенная 30

дорогие соседи!может быть кто-то слышал более конкретную дату сдачи дома и передачи ключей жильцам?а то "в конце лета" уж больно абстрактная дата )уже и детскую площадку построили,а ведь она в самую последнюю очередь делается.я уже не могу сидеть в своей съёмной квартире с чудной хозяйкой))))

873-aktualnaya >дом не сдан, не потомучто уже детская площадка построена, он фактически готов, просто идет оформление

874-BooZteR123 >да я в курсе )

Уважаемые соседи! Подскажите, пожалуйста, никаких новостей по "развалинам" нет?

Уважаемый Кузьмич, не дай бог иметь мусоропровод у себя в подъезде. Я жил в таком доме, и при входе в подъезд от запаха всегда настроение портится.
И экономически и эстетически мусор лучше выносить в баки. Это всегда лишний повод прогуляться, а прогуляться по морозу это еще и способ поднять себе настроение.
Соседи у нас ответственные, но если какой-нибудь нехороший человек не донесет свою поклажу до мусорного бака, то это можно сделать и за него, ничего зазарного в этом нет. Ну или если гордость не позволяет, то подождать когда будет уборка.

А как же это? borisr
802 - 19.04.2013 - 12:20
801-Good_luck> наверное лучше всего было бы поставить рядом с теми, которые принадлежат евросервису, или возле котельной, т.е. отобрать немного площади автостоянок, или поставить возле бывшего кожзавода... лучше далеко ходить, чем то что есть сейчас

окультурить я думаю это утопия, мы же не будем просить всех рабочих и ремонтников запаковывать мусор аккуратно, ложить в баки и накрывать крышкой,... вместо того чтобы бросать рядом как попало"-сколько проблем? А кто будет "окультуривать" жильцов? Пройтись согласен,но к мусорным контейнерам уже сейчас сложновато подойти...Сосредоточенный мусор еще опаснее.А о красоте вообще молчу...

Уважаемые жильцы домов №40,42,42/1 по Кожевенной! Хочу купить в одном из этих домов квартиру двухкомнатную. Но так как они одноподъездные, то квартиры получаются угловые. Меня мучает вопрос - не холодные ли они? Как вообще с отоплением в этих домах? Может, придется сильно утеплять стены и т.д. Что вы предпринимали для этого?
Спасибо всем кто ответит.

879-kulinarochka >у нас распашонка, зимой не мерзли. отпление нормальное. Конечно она холоднее, чем до этого была однушка. Но температура комфортная