Мы почти весь ремонт успели сделать (кроме зала)...Вечером вчера там что-то делали у щитков, вроде как кто-то куда-то неправильно врубился или подключился, от этого и замыкало..

Поздравляю вас, сделать ремонт - это действительно хорошо, что успели, а мы вот ездим туда-сюда и зла не хватает на них, но что делать - завтра снова соберемся с духом и в надежде что электричество будет - поедем снова. А вы еще не переехали туда жить? Мы вот хотим быстро доделать ремонт и сразу заехать..

442-DVERI >Ключи мы получили за пару дней до нового года. Где-то числа с 6 января у нас работал плиточник,примерно недельки две. Т.е ванная у нас была готова еще в январе...Потихоньку сами обои клеили, ламминат , потолки нам натянули...в итоге уже как две недели обитаем на Есенина, грубо говоря, на военном положении. То свет вырубят, то отопление. Про горячую воду я вообще молчу (ее обещали дать максимум к концу января), вот и живем. Я думаю у нас у единственных во всем доме занавесочки уже давно висят..
Интересно наблюдать работу электриков. Поставили трансформаторы, 1,5 недели тишина - никого, привезли катушки с проводами и опять почти неделю никого...ждем..

А кто то в курсе вообще,что по указанию городской администрации нашему с вами дому присвоен новый адресс- Рахманинова 34? Юрист пообещал готовность свидетельств в первых числах марта.Поздравляем соседей с призами!

Дорогие соседи, расскажите пожалуйста, как район в котором мы будем жить? Насколько он удобен, как сложно добираться до центра города и есть ли поблизости какие-нибудь достопримечательности помимо «Ленты». Спасибо.

absurd откуда такая информация?? а то что мы доверенность делали на Есенина? Мне Есенина, 86 больше нравится(((

Вредная девушка ,а что Вам мешает позвонить в офис и убедиться?Мне об этом было сказано по телефону из отдела продаж.И соответственно готовность свидетельств,по словам юриста, по этой же причине перенесена с февраля на март.

Горячую воду обещают подключить теперь уже в конце марта...Кстати сегодня электриков тоже не видно..тишина.

Действительно ул. Рахманинова 34. Только я одну не пойму мы давали юристу доверенности, чтоб он оформлял в собственность квартиры по Есенина, а теперь как? Переделывать доверенности?

Поздравляем будущих соседей с выигрышем!!! По поводу нового адреса, то нам в отделе продаж тоже сказали, что он будет заменен на Рахманинова 34, а свидетельства будут готовы 2-го марта (опять-таки со слов), в принципе по большому счету все равно как будет называться улица, уже хочется просто напросто получить долгожданные документы и спать дальше спокойно....

А договор между Радой и покупателями, плюс акт приемки, составлен на тот адрес. Документы о собственности будут на другой.Вопрос как потом обращаться в налоговую за вычетом если документы подтверждающие покупку и акт приемки на один адрес, а собственность по другому...Как в налоговой потом доказывать, что ты не баран. По идее, надо переделывать договора, т.к. если что, по Рахманинова 34 мы ничего не имеем... или я ошбаюсь: Может кто в этом нормально разбирается?

Опять блин заморочки((( Даже в дубльгисе с наших домов убрали адреса. Ирин, если что узнаете про нал. вычет напишить плиз, тоже интересует. absurd Вы тогда не пишите новости на форуме с вопросительным знаком, чтоб не спрашивали, а сразу в офис звонили :-)

Пишите, absurd, пишите, обо всём, что слышите и видите. Живём за тысячи км., в офис не назвонишься, да и правду там не всегда говорят. Узнать о проблемах и состоянии дел и позволяет форум. Так что пишите , нам интересна и необходима любая информация, что там делается.

Ой, нет, не убрали в дубльгисе, я ошиблась, сорри)

Перелапатила весь интернет:
1. Если нас не просят переделывать доверенности, то свидетельство на право собственности выдадут на адрес Есенина.Смена адреса для застройщика - проблема, т.к. надо менять всю документацию в Росреестре, поэтому чаще предлагают зарегистрировать по старому адресу.
2. Это для нас плохо, нам самим придется идти в БТИ и.т.д , что бы переделывать свидетельства о праве собственности на квартиру (на фиг надо было платить по 15 т.р., не понятно).Это снова деньги и время.
3. При подачи в налоговую с пакетом на Есеннина, придется еще брать решение (распоряжение) органа, уполномоченного присваивать (изменять) адреса. Скорее всего, это администрация округа.Это распоряжение должно быть нотариально заверено. Геморой......
Вообщем после звонка в офис, завтра по этому вопросу в Раде проконсультируются с юристом и мне сообщат..Хотя не верю я РАДЕ!!!!
Если что-то написала неправильно, поправьте меня..Самой интересно, что делать в этой ситуации.

Возможно только заключить с "Радой" дополнительный договор с изменением соответствующего пункта (адрес) со всеми ссылками на новые документы по изменению адреса, остальное всё должно стать заботой юриста Рады, не зря же вы платили 15 тыс.

По идее в договоре указан строительный адрес, а в свидетельстве о собственности будет почтовый. Они могут отличатся. Должен быть какой-то официальный документ где прописано присвоение почтового адреса объекту

По карте ул. Рахманинова проходит вдоль 1 литера.

А вдоль 5 литера проходит улица Адлерская. Может 2-ую очередь стройки определят по Адлерской...

[quote=YuliyaV;29263471] в принципе по большому счету все равно как будет называться улица, уже хочется просто напросто получить долгожданные документы и спать дальше спокойно.... [/quote]

Вы это серьёзно? В нашей стране отменяются разрешения на строительства и сносятся дома после выдачи свидетельств. Что без бумажки - букажка, что с бумажкой. В России так получается.

Господа,чего вы голову ломаете из последних сил?Если объект УЖЕ введён в эксплуатацию,если он УЖЕ внесён в Россреестр с присвоенным почтовым адресом ,то проблема смены почтового адреса не головная боль застройщика,а именно органов регистрации,которые в свою очередь,опираясь на официальное решение городской администрации,обязаны внести все соответствующие изменения в документацию по нашему дому в Россреестре.И главное,господа,включите логику!- свидетельства нам выдадут в первую очередь НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ СУДА о вводе дома в эксплуатацию с присвоением ему адреса,а следовательно наш с вами дом существует законно и ЗАРЕГИСТРИРОВАН.И вопрос о том,где там в недрах органов регистрации права будет фигурировать пометка об изменении адреса на основании решения городской администрации,лично меня вообще никак не затрагивает.Вопросы оплаты и формы услуг,итоговых результатов деятельности юриста ЖСК Рада,описанных в наших договорах-это есть внутреннее дело ЖСК Рада,и меня вообще не тревожит момент того,как они там между собой придут к общему знаменателю,основываясь на букве закона.На то он и юрист,чтобы избавить меня от размышлений на тему,и именно за это я ему доверяю и оплачиваю его услуги.В итоге мы с вами всё равно получим свои свидетельства,которые будут ЗАКОННЫМИ ХОТЯ БЫ ПОТОМУ,ЧТО ИХ ВЫДАСТ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОРГАН РЕГИСТРАЦИИ и если какие то моменты регламентирует закон Российской Федерации в пункте смены почтового адреса на основании решения городской администрации,то поверьте,мы с вами получим прилагающиеся к свидетельству о праве собственности и документы удостоверяющие законность смены злосчастного почтового адреса.Если в нашем договоре фигурирует ул.Есенина,то это не означает,что договор с ЖСК Рада с лице г-на Соколова теряет силу,просто вступают в силу те самые документы,удостоверящие ЗАКОННОСТЬ ИЗМЕНЕНИЙ,на основании которых ГОСУДАСТВЕННЫЕ ОРГАНЫ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА ОБЯЗАНЫ ВЫДАТЬ С ВНЕСЕНИЕМ ИЗМЕНЕНИЙ,законность которых будут отражены в документах,прилагающихся к свидетельству о праве собственности в том доме,который по итогам изменений внесён в Россреестр.О том,как это будет плавно ЗАКОННО проистекать из договора с ЖСК Рада и должен позаботиться юрист,которому мы платили.

novitskay_irina и главное,согласно уточнению в офисе ЖСК Рада,спешу Вас заверить,что свидетельства будут выданы именно на Рахманинова 34

"свидетельства нам выдадут в первую очередь НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ СУДА о вводе дома в эксплуатацию с присвоением ему адреса" что за суд? кто судился?И таким образом инициировать очередные сдачи домов?

А Вы впервые слышите,что нашу стройку узаконили через суд?

увы, да

Ввод дома в эксплуатацию или разрешение на начало строительства(о законности строительства)? я заключила договор 30 июля 2012 - строительство шло полным ходом, в смысле ни шатко -ни валко. О судах не знала

462-absurd > Спасибо за подробный ответ..только я все равно не до конца все поняла,но хоть что-то для себя прояснила. Просто мне в налоговой сказали, что адрес в договоре и в свидетельстве должен совпадать, или я должна буду доказать, что это тот самый дом, в котором я купила квартиру, как то так.

Мне юрист сказала, что ничего страшного в смене адреса нет и на нал. вычет не повлияет, единственное нужно чтоб доп. соглашение было к договору в котором прописано о смене адреса, вот и всё, когда мы получале ключи, то нам дали доп.соглашение о смене номера квартиры. Сегодня до обеда в раде трубку не брали, хочу у них спросить дадут ли нам такое доп.соглашение.

Звонили сегодня с Рады, переделают договор на новый адрес!!Вроде бы....в офис в пятницу поеду узнаю.
p.s. Извините, всех что поднила панику, вроде бы не все так страшно...но блин страшно же...

Какие новости? Вторая очередь тоже должны переподприсать договора?

Про договора, второй очереди, пока ни чего не говорят. Радует что хоть пошла стройка в 8 литере. Подняли второй этаж))))) а то с сентября месяца плиты перекрытия не могли положить.

Absenta86, мы с Вами соседи по 8 литеру.Что начали двигаться действительно радует, но плановая сдача литера 8 во 2 квартале 2013 (так прописано в моём договоре) уж точно сорвана.

Cоседи, у кого- нибудь есть информация когда первому литеру дадут документы, по-моему здесь кто-то писал , что 2 марта, может что-нибудь новенькое Рада придумала, чтобы не выполнять обещанное в сроки в очередной раз?

Уважаемые соседи!!! Маленькая просьба, не выдергивайте из тройника провод электричества...А то некоторые уже живут..думаешь, что в очередной раз выключили свет, сидишь и ждешь как дурак, что его дадут, ни на работу ни собраться, ни кофе ни попить , ни поесть не разогреть...выходишь из подъезда, а твой провод выключен и втоптан в землю....не радостно..Имейте уважение друг к другу...заранее спасибо.

Здравствуйте margarish, у нас при оформлении, в договоре тоже было написано 2 квартал, а речь шла о сентябре.... Я её переспрашивал, так какой же все таки квартал?, она говорит третий... конец 3-его сентябрь. После чего говорю, а чтож в договоре 2? Она- подумаешь опечатка. После этого я попросила переделать мне договор без опечаток. Её это улыбнуло, но переделали.

... Её это улыбнуло, но переделали. [/quote]
и стоило девушку напрягать, всеравно будет 2-3 квартал 14го года :)

Ну и шуточки у вас...

это не шуточки, это реальность!!!
первая очередь: март 12го - 5 литеров было по 3-4 этажа, март этого года (свет, газ, лифты , территория, внутриподъездный ремонт - отсуствует все)
вторая очередь - 8 литеров, март 13го - добивают 2й этаж., когда реальная сдача будет ? ... 2-3 квартал следующего года в лучшем случае!!!

Не будем заниматься домыслами. Поживём , увидим.

Да, уважаемые счастливчики-соседи, у нас так всегда, как пишет [b]margarish:[/b] "Поживём, увидим". Вот уж действительно правда - живём и ...видим. "Спасибо" господа застройщики и благодарите нас за надежду,терпение и настойчивое ожидание. А ваше мнение? [em][/em][em][/em]