| 0
- 23.11.2012 - 18:23
|
Есть тут, кто купил квартиры в этих домах?
    | | |
| 241
- 02.01.2013 - 21:10
| Цитата:
| | |
| 242
- 02.01.2013 - 22:32
|
239-Simmons >у кого хватает сил и терпения, тот без травмпункта обходится)) Цитата:
| | |
| 243
- 04.01.2013 - 16:52
|
А никто не подскажет, там в яме прямо на авторынке, перед высотками сферы такая скромная розовая пятиэтажка, на чем она - солярка или что-нибудь стационарное? И плата за ЖКХ высокая? Помню еще жильцам с Болотникова, когда мы там снимали квартиру, а они бодались с администрацией, говорили, что ВООБЩЕ НЕЛЬЗЯ ЗДЕСЬ СТРОИТЬ МНОГОЭТАЖКИ (больше 3-х этажей), потому что близко к реке, неустойчивые грунты и т.п. Но как вижу, Сферу жилья это не пугает:)) | | |
| 244
- 04.01.2013 - 17:30
|
243-no nick >я подскажу, но попозже. У меня в том доме знакомая живёт точно знаю, что отопление - не соляркой!!! Цитата:
| | |
| 245
- 09.01.2013 - 20:46
|
243-no nick >в том доме, что рядом с Сферой Жилья, отопление - электрический котёл. сумму за коммуналку мне скажут позже | | |
| 246
- 18.01.2013 - 08:52
| Куплю 1или 2 квартиру от собственника, обращаться в личку! | | |
| 247
- 19.01.2013 - 02:20
| тут нет собственников))) | | |
| 248
- 19.01.2013 - 12:31
|
спасибо Растишка за информацию. А чего вы на Болотникова не сделали себе эл.котел? Или электричество не выгодно председателю ТСЖ? Не сольешь налево:)) Слышал, там уже 2 или 3 председателя с бухгалтерами поменялось, проворовались, ну и как всегда, без всяких последствий. | | |
| 249
- 19.01.2013 - 12:42
|
248-no nick >у нас не менялись бухгалтер и председатель Замены были в проезде Болотникова На счет котла - что-то не помню точно, вроде не получилось. Не, врать не буду. | | |
| 250
- 21.01.2013 - 18:49
| 246-Fyntik > На данном форуме(и данной теме) искать продавца квартир -дело безрезультатное. Лучший выход "накорябать" на входных дверях данного дома своё обьявление с контактным телефоном -благо сейчас жильцы получают ключи и подписывают акты приёмки квартир. | | |
| 251
- 23.01.2013 - 11:37
| Информация к размышлению для желающих купить квартиру в данном доме. На сегодняшнее число и уже почти 10 месяцев данный дом находиться под арестом и любые сделки с недвижимостью НЕЗАКОННЫ ! В юстиции Вас пошлют далеко и на долго. Далее. Дом сдан только формально - так как на сегодняшнее число к дому не подключенны коммуникации - вода и отопление ! Заказчик данного дома - Банкрот ! С 18.12.2012 - Сфера Жилья -заявила об своей ликвидации ! Поэтому любые песни риэлторов - про сдачу -свидетельство -бизнес класс и другую ахинею шлите лесом. Так как их жадность зашкаливает все приделы и цену они подняли до 65 тыс за кв.м. Хотя для риэлторов жадность не порок - это их профессия ... | | |
| 252
- 24.01.2013 - 11:45
| 251- обычно в таких случаях сбивают цену, а это уже ну просто... и потом заведомый ввод покупателя в заблуждение с целью обогащения это разве не мошенничество (ст 159 УК)? | | |
| 253
- 24.01.2013 - 12:08
| Цитата:
| | |
| 254
- 25.01.2013 - 10:50
| Все потому что никто не хочет писать на них заявления и долго и муторно ходить по инстанциям, добиваясь справедливости, полицаи и все прочие сами знаете как работают. Мне известен только один чел, который долго и нудно, но все таки добился своего, подсадив такого "риелтора" на зону. | | |
| 255
- 26.01.2013 - 19:47
| Сегодня на литере37 было собрание жильцов дома обсуждали договора от компании "ПРЕСТИЖ" на обслуживание квартир. Данная компания выставила счёт за обслуживание жилья - 24 руб за м. Аргумент железный - жильё элитное -платим по элитным ценам ! Ну расценки ясно дело не адекватные - но меня вот что насмешило. Там была одна дамочка у которой 3 квартиры в данном доме и продаёт она его за 65 тыс.за кв.м - причём всем и везде говорит покупателям ,что жильё элитное -поэтому так дорого она просит. Но вот когда её управляющая компания выставила счёт как за элитку - как она бедная слюной брызгала и волосёнки рвала доказывая всём ,что её 3 квартиры -это просто сараюшки и она никопейки платить не будет. Да уж придел двуличия и человеческой жадности незнает границ ..... | | |
| 256
- 31.01.2013 - 19:17
| Кто нибудь знает о состоянии стройки на Димитрова 3/2 дома монолит кирпич, почему перестали строить, когда же сдача в эксплуатацию? | | |
| 257
- 31.01.2013 - 21:53
| 256-natali19 > Если данный домик строила "Сфера Жилья " то в связи её ликвидацией -возможно стройка накрылась медным тазиком. Но если быть оптимистом -то после переименования (реорганизации )возможно продолжат строить. | | |
| 258
- 31.01.2013 - 22:29
| 256-natali19 >а с чего Вы взяли, что перестали строить? Стройка шла, правда, пару дней назад, активными темпами. Если получится, могу завтра сходить и посмотреть. | | |
| 259
- 01.02.2013 - 05:28
| может правда Сфера жилья ликвидируется, так активно этот дом строили днем и ночью, а сейчас по моему все заглохло. Надо же было связаться с ними. В конце прошлого года должны были закончить. А теперь не уверена, что в конце этого с такими темпами. Что то случилось. Кто то еще ждет окончание строительства на Димитрова 3/2? | | |
| 260
- 01.02.2013 - 07:34
| natali19 на этой неделе проводили работы на крыше (заливали бетоном), завозили окна. Но темпы строительства не радуют. Рабочим задерживают зарплату. | | |
| 261
- 01.02.2013 - 11:18
| DiGer, спасибо за информацию. Совсем не радуют темпы работы на стройке. А Вы у застройщика были? Я была и разговаривала, к лету обещают, по-моему не реально это. некоторые риэлторы говорят, что в декларацию внесли изменения о сроке сдачи, что теперь в 3 квартале этого года...не знаю во что верить...сообщите пожалуйста в случае если чего-нибудь узнаете... | | |
| 262
- 01.02.2013 - 16:14
|
блин, забыла посмотреть. Ехала сегодня мимо него... 260-DiGer >по мне так темпы нормальные. Блочные быстрее всегда строятся, чем монолитно-кирпичные. А у этих еще и проблемы есть | | |
| 263
- 01.02.2013 - 17:56
|
natali19, у меня в договоре указан срок сдачи 30 апреля 2013г. По условиям договора застройщик должен не позднее чем за 2 месяца уведомить о переносе срока сдачи объекта и пригласить на подписание доп.соглашения. Жду известий от Жилсервиса до конца месяца. Мысленно настраиваю себя в конце года получить квартиру, если сдадут быстрее буду очень рад. | | |
| 264
- 02.02.2013 - 07:52
| DiGer, Вы наверно недавно стали дольщиком. Скажите, в стоимости квартиры цена с ремонтом? Без ремонта конечно быстрей получится. Вы знаете что нибудь про придомовую зону? Будет ли снос нежилых и брошенных строений. Проход на Воронежскую будет прямо на трамвайные пути, близко от рельс. Да и авторынок там теперь не по делу. | | |
| 265
- 02.02.2013 - 10:36
|
квартиры "под ключ" продавались, если я не ошибаюсь, до середины ноября 2012г. Все что позже продано уже без ремонта, только штукатурка. Проход на Воронежскую обещали сделать. Авторынок работает по выходным и в понедельник, думаю больших проблем не доставит. | | |
| 266
- 02.02.2013 - 14:11
| Может кто -нибудь даст мне адекватный ответ на мой вопрос .Сняли арест с Литер 37 и есть ли свидетельства на квартиры на сегодняшний день ? А если нет - то почему риэлторы активно продают квартиры в данном доме со словами - " ареста нет ,свидетельства получены " | | |
| 267
- 02.02.2013 - 14:39
| Цитата:
А если выходить по отдельному проходу на Воронежскую, то придется либо возвращаться опять же на Димитрова, либо идти на остановку "кирпичный завод" | | |
| 268
- 02.02.2013 - 19:15
| Растишка, да вот же и я о том. Придомовую площадку должны сделать. А за пределами благоустройство делать не будут. По Воронежской ходить вообще не вариант. По Димитрова тоже тротуары разбиты. Место стройки конечно не очень впечатляет, хоть и центр близко. Ходят слухи, что там будут строить зону отдыха, не очень верится правда. Скорее бы достроили дом. | | |
| 269
- 02.02.2013 - 19:26
| Могу с полной ответственностью заявить,что литер 37 а в частности его собственники -это лица с неодекватной психикой и потерянные в пространстве и времени. Так по крайней мере мне показалось -когда за квартиру площадью 99 кв.м собственник потребовал - 8.000.000 рублей. А это свыше 80 тыс за кв.м. На мой вопрос почему ? Ответила просто - хочу денег срубить нахаляву... Достойный ответ для халявщика.... | | |
| 270
- 03.02.2013 - 13:03
|
natali19, работы идут но как-то медленно, вроде внутри отделывают. Знаю точно, что в конце января застройщик заплатил за поставку лифтов в дом. Здесь он-лайн можно следить за ходом стройки. http://my.mail.ru/mail/ivan7_97/photo | | |
| 271
- 03.02.2013 - 16:10
| «Тынц», спасибо за информацию, а Вы тоже дольщик? Да, медленно конечно строят. Неужели до бесконечности можно вносить изменения о сроке сдачи в декларацию. Уж хоть совсем бы дело не заглохло. | | |
| 272
- 03.02.2013 - 16:31
|
natali19, агась тоже дольщик, недавно обращенный. Вносить изменения в декларацию можно, сколько душе угодно. Вот изначально по проектной декларации срок ввода 2 литера в эксплуатацию был вообще 3 квартал 2012 г., все квартиры с отделкой под ключ. Теперь уже 1 квартал 2013 г., и думаю это не конец, и только часть квартир, купленных до середины ноября 2012 г., с отделкой. Остальные - стяжка-штукатурка. Думается мне, такие изменения с отделкой/без отделки для того, чтобы хоть как-то приблизить сроки ввод в эксплуатацию. | | |
| 273
- 03.02.2013 - 21:57
| Жаль, что в договоре не прописано накладывать штраф, за невыполнение работы в срок. Денег у них нет, похоже. За такую стоимость можно было найти уже построенное жильё. На Старокубанской, например, я не думала, что вовремя сдадут дом. Хорошо вписался и квартиры большие. | | |
| 274
- 03.02.2013 - 22:59
| 273-natali19 > Ну почему нельзя.Очень можно и даже нужно. Вот например дольщики Сферы Жилья за задержку сдачи жилья на 2 года взыскали по суду по 400-500 тыс с 1 комн и около 1 000 000 за 3 комн. Всё в рамках закона и суд с радостью примет решение в вашу пользу. | | |
| 275
- 04.02.2013 - 05:41
| Simmons, знать бы как это делается, и было бы с кем объединится на этот случай. А внесение изменений в декларацию для чего о перенесении сроков сдачи? | | |
| 276
- 04.02.2013 - 11:41
| Цитата:
| | |
| 277
- 04.02.2013 - 12:42
| Думаю моя информация по литеру 37 ул Ставропольская 167 корп 1 будет многим полезна так как данную информацию ни один риэлтор и тем более продавец Вам нераскажет. Во первых арест на данный дом с июня 2012 г на все сделки и регистрационные действия.Во вторых отсутствие свидетельств на квартиры. В третьих .Самая высокая кварплата в городе .По договору с управляющей компанией - 24 руб за кв.м при среднем по городу 12 руб. В четвёртых. Внутренней отделкой данного дома занимались северокарейцы. Про качество умалчу. Но уже есть факты на невыносимую вонь в некоторых квартирах и помещениях в данном доме.. Возможно это ещё неправильно спроектированная или установленная система канализации.В пятых. Цена за это "чудо" уже зашкалило 60 тыс за кв.м и достигло 80 тыс. кв.м за квартиру -а это больше на 50-70 % для Черёмушек.И ещё изначально все риэлторы рассказывали "сказки" покупателям про исклюзивность дома и "крутость" купивших там людей. Но по факту на сегодняшний день эти самые квартиры -которые якобы покупались для себя и с уже сделанной перепланировкой и частично с ремонтом -выставлены на продажу. т.е желания проживать в этом доме у них нет. Скажем так есть о чём подумать... | | |
| 278
- 05.02.2013 - 18:56
| <Тынц>, кажется вляпались дольщики по Димитрова 3/2, движения вобще нет, такая погода и ничего не строят. Случилось что ~то. Декларацию будут каждый квартал обновлять. А ведь люди на квартирах живут и им каждый месяц платить хорошую сумму приходится. | | |
| 279
- 05.02.2013 - 19:39
| natali19. Да, печаль, есть инфо, что срок ввода дома в эксплуатацию переноситься с 1-ого кв. 2013 г. на 3-ий((( | | |
| 280
- 05.02.2013 - 20:06
| 278-natali19 > Девчёнки если этот дом строила Сфера Жилья -то вляпались от души.С 18.12.2012 они обьявили о ликвидации . И пока непройдут всю процедуру перерегистрации - стройка умрёт. Так как счета все будут заморожены. | |
