Мне кажется, что только в Краснодаре дают к квартире свидетельство на землю при покупке квартиры ,в других городах России этого нет. Просто свидетельство на квартиру и все. Дома стоят и ничего. Я думаю все будет хорошо.

Я тоже слышал что должно быть 2 свидетельства, на квартиру и на землю. Я покупаю эту квартиру в ипотеку, юристы банка будут проверять доки, посмотрим что скажут

Что касается юристов, да и вообще сотрудников офиса, создается впечатление как будто они там все только устроились. Никто ничего тольком мне знает. Для ипотеки документы уже неделю собрать не могут))))

Будем ждать ,что у вас получится!!отписывайтесь пожалуйста

Перед покупкой я смотрела этот дом в списках нелегальной стройки. Его там нет. Меня жто успокоило

Привет соседи!купил квартиру в доме,ну как купил-деньги отдал!))а вот свидетельства еще нет,кто-нибудь получил на свое имя?а то у меня уже третья неделя пошла,начинаю нервничать! а так смотрел,дом нормальный!Был 2 недели назад,штукатурку остановили на моей квартире 2 этаж!вот собираюсь ехать в офис за свидетельством и на стройку заеду,потом отчитаюсь!

Здравствуйте, мы тоже еще ждем...

Главное дождаться!))))))

а у вас есть телефон юриста?

Я получила св-во на свою квартиру!нервничала очень сильно пока ждала документы.т.к кроме расписки что отдала 712тысяч у меня ни чего не было.по сути эта бумажка ни какой юр.силы не имеет,ну документы получила,по спокойнее стала.я тоже смотрела на сайтах наш дом,дело в том,что нашего дома ни где ни одном сайте нет(юрист которой я относила документы,тоже ни чего не нашла об этом доме.о сотрудниках,с вами полностью согласна.толком сказать ни чего не могут,и инфо на один и тот же объект,у них разное!я пока ждала документы,звонила постоянно,их юрист,хамка жуткая,сказала мне типо что вы трезвоните?я понимаю для них таких как я со своими 712 тысячи не человек,как она мне сказала,люди ещё дороже у нас берут и не звонят.так понятное дело,там и с документами всё в норме)а мне кинули расписку,и пипец,ни чего больше,я когда вышла с офиса такое чувство было что деньги отдала в ни куда!хорошо агент который меня туда привёл(он с ними работает)поддерживал и успокаивал всё это время.

2600761 рабочий телефон.попросите чтобы соединили с юристами.там есть такая Татьяна Георгиевна,ей я звонила интересовалась по документам,готовы ли.с ней же я и ругалась,когда она мне сказала,что я трезвоню,у них света нет,а тут я со своими вопросами.есть ещё там Алиса,у неё я получала документы,она вроде как нормальная.

[quote=Sergenf;34222070] Я тоже слышал что должно быть 2 свидетельства, на квартиру и на землю. Я покупаю эту квартиру в ипотеку, юристы банка будут проверять доки, посмотрим что скажут [/quote]
напишите нам пжл что скажут юристы с банка,может что про землю прояснят.хотя я слышала в сбере не очень то они заморачиваются над документами.по сути что то на землю должно быть.дом в воздухе же не может быть.квартиры в доме принадлежат нам а на чьей земле они стоят?

Евгений а вы в первом литере взяли квартиру?вроде док-ты на первый литер есть уже.на второй пока нету

Насчет стоимости, кто сколько платил? Сначала мне озвучили цену 712, потом посовещались и цена оказалась уже 719) потом сотрудники втроем не могли прибавить 6 процентов к 719)

У меня вышла 712 с копейками(31т.р за кв.м)+8000 оформление+1000доверенность.и кстати что интересно ,сейчас у меня нет перед глазами документов,но по факту вышла оплата на 1кв.м больше,т.е на 31000р,а в документах по квадратуре на 1кв.м меньше указано!мне было интересно и смешно,на мой вопрос мне так и ни кто не ответил почему я оплатила этот не существующий кв.м.

[quote=Sergenf;34234803] Насчет стоимости, кто сколько платил? Сначала мне озвучили цену 712, потом посовещались и цена оказалась уже 719) потом сотрудники втроем не могли прибавить 6 процентов к 719) [/quote]
вы в первом литере покупаете квартиру?

Да в первом, несуществующий метр это балкон. В свидетельстве он не указан. В тех паспорте есть.

Смотрю сейчас свои документы,стоимость кв-ры у.меня вышла 712380т.р.по плану 22.98кв.м(это менеджеры давали план этажа когда выбирала квартиру)и смотрю сейчас тех.паспорт и вообще ни чего не пойму.там у меня указано;общ.пл кв 21.9;жилая 15.7;из неё подсобная 6.2;балкон 1.3;итого с холодными помещениями общая пл.кв 23.2,квартиры 21.9;жилая 15.7;подсобная 6.2;балкон 1.3.кто знает что значит итого с холодными помещениями???

в свид-ве кстати общая пл 21.9 указана

21.9 плюс балкон 1.3 (холодное помещение) итого 23,2 вместе с балконом. 23.2*31000=719200 именно такую стоимость мне озвучили.

Ну вот,хоть кто то объяснил что за не существующий кв.м))))) когда получала документы,мне дали контакты управляющей компании нас будет обслуживать "Уютный Дом" вроде как они находятся на лавочкина.если нужны контакты,напишу

Вы платили по плану за 22.98 потом они получили тех паспорта а там ура 23,2 на 7 рублей дороже. Если честно я вообще не пойму почему я должен платить за этот конченый балкон

Смотрел другую квартиру, там за балкон денег не просили. Только за те метры что указаны в свидетельстве.

Я у себя посмотрела написано 23.2кв.м заплатили 719.200.все точно. За балкон всегда платится ,он же включается в общую площадь помещения.

Может и платится. Но точно не полная стоимость метра, а коэффициент 0.3 или 0,5

Предыдущую квартиру покупали тоже платили по полной за балкон, поэтому это меня не удивило

Я так понимаю мне повезло больше всех)))))мне кв.м посчитали по другому.вышло дешевле)))а за оформление кто сколько заплатил?

Подождите,что то я совсем запуталась от куда взялась цифра 23.2? Вот перед глазами у меня план,в нём: 2.80коридор+3.34ванна+15.68жилая комната+1.160балкон=22.98кв.м. как они вам и из какого такого расчёта такую стоимость насчитали? От куда 23.2?

К сдаче дома наши квадратные метры я так чувствую увеличатся в разы))))))

Как получим документы так и сравним)

[quote=dolechka29;34240305] Как получим документы так и сравним) [/quote]
в документах у всех 23.2 будет.только я не пойму от куда они и как посчитались?

Зрдавствуйте!я в первом литере взял квартиру на втором этаже.тоже получил расписки только! выторговал 711200 + 8000 юр. услуги+ 1000 нотариус! мне тоже 719200 заряжали,но у меня с собой было 720 - поэтому менеджеры посовещались и видимо скинули часть своих процентов)))

Кстати,я мерял рулеткой свою квартиру,там даже чуть меньше 22 метров по факту.хотя этот чудо-балкон я не мерял!)))

Елена,а вы сколько ждали свидетельство?а то может я зря нервничаю с 5,02 ???

Кстати,по квадратуре,в каждой квартире она разная.по замерам БТИ уже,поэтому может у кого то и быть 23.2,но ничего уже не поделать!деньги заплачены,квартиры вы видели,в реалии будет еще меньше))))я думаю в нашей ОБЩАГЕ к апрелю ремонты начнутся!я готовлюсь потихоньку!кстати,второй этаж взял,чтоб строй материалы меньше таскать)))))

[quote=Евгений 1980;34241699] Елена,а вы сколько ждали свидетельство?а то может я зря нервничаю с 5,02 ??? [/quote]
22.01 я внесла полную стоимость квартиры,потом они должны скинуть вам расписку о том, что ваши документы отданы на оформление и там должна быть дата когда они уже будут готовы на ваше фио.5.02 мои документы были готовы,6го их привезли в офис.8го я их получила.

Я думаю ваши документы уже скоро должны быть готовы.кстати по поводу квадратуры,да она действительно разная.но в основном большая часть стандартных 22.98.около лестничной клетки 25.74,и угловые 23.67.я когда выбирала они все были свободны,около лестницы не стала брать,шумно,а угловые как правило холодные.а по цене я удивлена))))оказывается можно было торговаться?а я то думала серьёзная контора,кв.м прописан,установлен,какие торги.а какие менеджерские %?вроде же как это квартиры напрямую от застройщика.да уж))))чем дальше,тем интереснее)))

Вообщем потревожил менеджера,сказал что 26,02 будут в офисе!долго как то но вообщем то я поуспокоился!))))а торговаться можно везде!я в прошлом занимался торговлей,так что знаю как это делать!положил на стол 720,и когда мне сказали что цена будет 730 почти,я сказал что больше нет с стал уходить!вот тут все и решилось!но у меня действительно больше и не было!осталось на бензин домой!а живу в анапе!

[quote=Евгений 1980;34241997] Кстати,по квадратуре,в каждой квартире она разная.по замерам БТИ уже,поэтому может у кого то и быть 23.2,но ничего уже не поделать!деньги заплачены,квартиры вы видели,в реалии будет еще меньше))))я думаю в нашей ОБЩАГЕ к апрелю ремонты начнутся!я готовлюсь потихоньку!кстати,второй этаж взял,чтоб строй материалы меньше таскать))))) [/quote]
Евгений,а к ремонту как готовитесь?морально или финансово?я вот уже устала искать бригаду по ремонту((((все те с кем встречалась,ездила на объект,считали по работе,по материалу,всё не то((((один цен не знает на материалы,другой не делает потолок,третий рассказал что под ламинат он ой как устанет пол подготавливать.ну видно что это люди не мастера своего дела,или же у них срабатывает мозг на загрузить и развести,типо девушка,не соображает((((

при продаже квартиры,менеджер который привел клиента,получает некую сумму вознаграждения!они этого и не скрывают особо!я понимаю что эта сумма около 30 тыс!поэтому ему лучше заработать двадцать,чем ничего!