да не буду спорить,пусть будет западный район.юмр 15лет назад тремя могоэтажками был с одной трамвайной веткой и песком без деревьев,а сейчас какая прелесть стала.поэтому на знаменский можно и с перспективой посмотреть.я вообще на маткапитал в станице купила жилье с землей за 350,а сейчас через два года,уже 1100т.р.предлагают,а вложено всего-то 200тыс.

120-ANGEL_2014_ > мне рассказывать, надо быть полным дебилом что бы отказаться от авто кредита в пользу потреба. Так как побрет имеет сраховку и процентную ставку от 30%, а авто только 7%.Не кто не кого не заставляет в банк идти и брать деньги, человек берет сам, знает на что идет, банки не благотворительная организация, и читать надо что написано и под какой процент.

[quote=Nice angels;34091423] 117-Юлько харьковская не относится к юмр, юмр начинается с думенко,а харьковская всегда относилась к сельхозу 116-ANGEL_2014_ > меньше сказки по знаменский рассказывайте и люди перестанут в тему негатив рассказыаать. [/quote
Слушайте вы всё и всех уже обосрали!и знаменский не знаменский и к юмр уже не то относится,и застройщики не застройщики,не надоело свой негатив сеять?вы видете на ваше мнение о знаменском ни кто не ведётся особо!а по поводу когда люди хотят купить в краснодаре и выбирают район есть другая тема!а здесь почитайте именно квартиры НА ВИНОГРАДНОЙ!

121-Юлько > да юмр стал очень красивый за последние 15 лет.
ну землю всегда растет, у нас тоже 16 соток в агрономе, но пока не решили продавать.

123-ANGEL_2014_ > истерику прекратите, или я сказку порчу про сказочный знамеский?

[quote=Юлько;34091552] да не буду спорить,пусть будет западный район.юмр 15лет назад тремя могоэтажками был с одной трамвайной веткой и песком без деревьев,а сейчас какая прелесть стала.поэтому на знаменский можно и с перспективой посмотреть.я вообще на маткапитал в станице купила жилье с землей за 350,а сейчас через два года,уже 1100т.р.предлагают,а вложено всего-то 200тыс. [/quote]
НЕ СПОРЬТЕ)))))с этой женщиной безполезно спорить,пригород не застраиваться и все кто то там не люди)))))и застройщики в пригороде не те!хотя дом по виноградной строит один из крупных на сегодняшний день застройщик в краснодаре!и я уверенна не просто так они туда зашли!где нет перспектив вкладывать деньги ни кто не станет!такое чувство что её в знаменском сильно обидели,столько негатива и эммоций пгт вызывает))))на счёт цен с вами согласна!всегда в любом месте недвижимость хорошее вложение и прибыль.я свою квартиру за 712 три недели назад купила,и уже за неё 800 дают,прошло три недели всего!

ангелу-да никто не истерит,просто интересно любое мнение,а отрицательное даже более,чем положительное.просто цены там небольшие,вот и присматриаваемся.я вообще в стоматологии работаю,истерить не положено по рангу

[quote=Nice angels;34091629] 123-ANGEL_2014_ > истерику прекратите, или я сказку порчу про сказочный знамеский? [/quote]
Да вы здесь вообще не в тему со своей не любовью к знаменскому))))и негативом!у всех есть глаза и все всё видят,выражение сказки здесь не уместно!люди приехали,им понравилось,купили и счастливы!а пытаетесь какую то ерунду навязать что знаменский плохой!в чём только не пойму.в том что пригород!?или чем то лично вам не угодил?на авто первоначалка нужна,а когда человек очень хочет и денег нет,он готов на потреб!а процентную ставку надо указывать,а не потом придумывать,про кредитные карты так вообще молчу....

[quote=Юлько;34091713] ангелу-да никто не истерит,просто интересно любое мнение,а отрицательное даже более,чем положительное.просто цены там небольшие,вот и присматриаваемся.я вообще в стоматологии работаю,истерить не положено по рангу [/quote]
цены не дорогие,потому что площади маленькие.у них кстати второй дом,там студии 30кв.м будут,сдача дома октябрь,продажи открыты))) и цена за кв.м такая же как и в нашем доме.так что съездите посмотрите,от ленты что в районе аэропорта это 3-4км,дома видно с дороги.если бы сдача второго дома была близко,я бы продала свою и взяла конечно же по больше))))

126-ANGEL_2014_ > у куда вам понесло. И застройщик один из самых крупных . Хватит сказки рассказывать . Сейчас самые крупные застройщики это инси юг, обд инвест. Ваш и близко к ним не относится

129-ANGEL_2014_ >тему не в тему не вам решать. Простите а в чем его плюсы можно узнать, только в маленькой цене на дома общежития ? Человек дурак значит если ради мимолетного желания готов пере платить почти в половину

[quote=dolechka29;34084245] Мы для квартирантов ,перепродавать не собираемся [/quote]
dolechka29, а вы ещё по цене не узнавали?какие там цены по аренде?

12-13 ремонт не особо красивый

[quote=dolechka29;34100588] 12-13 ремонт не особо красивый [/quote]
Это цена за 1комн кв в знаменском?ни чего себе,я думала 7-8тысяч....

)))таких цен там нет)

[quote=dolechka29;34103005] )))таких цен там нет) [/quote]
а на такие как наши квартирки цена как думаете какая будет на сдаче с ремонтом и мебелью??? вы просто изначально на сдачу планируете, может уже знаете цены?

Думаю изначально сдавать с ремонтом и мебелью за 12+кварплата...или посуточно ,точно не решили. По факту посмотрим

130-Nice angels > Вопрос к Вам, где в центре можно купить новую студию 22 кв, от нормального застройщика, по цене за 35 т.р. за квадрат со сдачей к лету?

забыл уточнить один маааленький момент, квартира должна быть в наличии...

в том же Знаменском на Первомайской благодаря тому что там с документами порядок и все официально, студии распродают в течение недели после начала продаж и только за наличку при 100% оплате... и это со здачей в конце года - начале следующего...

за 700 т.р. остаются только ЧЗ в районах Московской и Российской, но дома там один на одном, да и вообще мрачно, такое ощущение что лет через 10 трущобы будут... а тут за те же деньги, но в Знаменском, если есть личный авто, то лично для меня выбор очевиден...

138-Gubanoff > можно было купить в конце года на ГМР сдача в конце года. Сейчас в наличии конечно нет

ладно господа коммерсанты .а коммуникации уже провели ?центральные?

Здравствуйте уважаемые форумчане!
меня зовут Сергей я из отдела продаж КраснодарСтройЦентр и Виноградная тоже наш объект, что касается 1 дома то там уже все квартиры проданы ((( остались только цоколь по 24 тр м и мансарда по 29 тр м. зато мы открыли продажи 2 дома и там площади уже от 28-35 кв\м , и на этаже не 25 квартир а 23, сдаем второй литер в июне,все коммуникации центральные, в пред чистовой отделке сдача. кстати если кто был у нас в квартире с ремонтом (в 1 доме) аналогичный ремонт можно сделать за 70-80т.р. если будут вопросы звоните 8928 205 71 52, а я постараюсь почаще сюда заглядывать и отвечать на Ваши вопросы!

[quote=чебурашкаааа;34119014] ладно господа коммерсанты .а коммуникации уже провели ?центральные? [/quote]
Да ком-ции центральные

[quote=Nice angels;34110687] 138-Gubanoff > можно было купить в конце года на ГМР сдача в конце года. Сейчас в наличии конечно нет [/quote]
А ждать наверное год пока дом построят???

Разница в знаменском и городе очевидна!!! В знаменском купил и через пару месяцев заезжай,делай ремонт!а в городе,студию как минимум год ждать пока дом построят и сдадут!

Проблема больше в том, что дешевого жилья мало, его быстро раскупают... на этаж по одной студии делают... а тут весь этаж в студиях дешевых... по поводу того что дом общажного типа - в общежитиях могут быть общие кухня, душ, туалет, а тут все свое индивидуальное... читал, что эту нишу в 2014 году собираются заполнить крупные застройщики, которые строят официально...

[quote=Gubanoff;34127813] Проблема больше в том, что дешевого жилья мало, его быстро раскупают... на этаж по одной студии делают... а тут весь этаж в студиях дешевых... по поводу того что дом общажного типа - в общежитиях могут быть общие кухня, душ, туалет, а тут все свое индивидуальное... читал, что эту нишу в 2014 году собираются заполнить крупные застройщики, которые строят официально... [/quote]
Вчера разговаривала с агентом,сказал во втором литере квартирки ещё лучше будут,во первых площадь больше,во вторых на угловых два окна будет,и там можно сделать полноценную однушку)жалко что сдача октябрь(не лето как говорят)а то я бы свою продала и взяла больше)не знаю,мне всё нравится в знаменском и в домах на виноградной!а коридор напоминающий общагу не пугает.

[quote=zoomkar;34119732] Здравствуйте уважаемые форумчане! меня зовут Сергей я из отдела продаж КраснодарСтройЦентр и Виноградная тоже наш объект, что касается 1 дома то там уже все квартиры проданы ((( остались только цоколь по 24 тр м и мансарда по 29 тр м. зато мы открыли продажи 2 дома и там площади уже от 28-35 кв\м , и на этаже не 25 квартир а 23, сдаем второй литер в июне,все коммуникации центральные, в пред чистовой отделке сдача. кстати если кто был у нас в квартире с ремонтом (в 1 доме) аналогичный ремонт можно сделать за 70-80т.р. если будут вопросы звоните 8928 205 71 52, а я постараюсь почаще сюда заглядывать и отвечать на Ваши вопросы! [/quote]

Взято с сайта КраснодарСтройЦентр

Вопрос от : 23 октября 2013
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, недалеко от вашего комплекса "Первомайский" строют 3 дома со студиями. Застройщик вы же?
Ответ от администрации сайта:
Краснодар Строй Центр строит на данный момент только ЖК "Первомайский"!

Вы вероятно риэлтор?

Это обычные квартирки малосемейки ,они были есть и будут и они всегда пользовались популярностью

145-ANGEL_2014_ >да год.
Не буду вдоваться опять в спорт, но для семьи где есть дети до 16 лет, в знамеском одни минусы. Кто один да , для них подайдет

[quote=Nice angels;34132958] 145-ANGEL_2014_ >да год. Не буду вдоваться опять в спорт, но для семьи где есть дети до 16 лет, в знамеском одни минусы. Кто один да , для них подайдет [/quote]
Вот в этом всё и дело!ГОД!это очень большой срок!в знаменском живут же люди с детьми,и их там не мало.жалоб не слышала.и молодых семей очень много,на первомайской в доме куплена большая часть квартир молодыми семьями с детьми и те кто планируют пополнение!и на виноградной я слышала,что много по мат.капиталу продано квартир!свежий воздух,и всё рядом))))

152-ANGEL_2014_ > я не писала что не покупают, да люди покупают, но не из за того что ждать год, а из за цены. Если есть деньги люди и год и два ждут. А минусы очевидны, нет поблизости школ, детских садов, институтов, больниц, роддомов.

152-ANGEL_2014_ > даже такой малости, которая сейчас почти в каждом доме, как проводной интернет и такой нет

сегодня таджики весь день работают. выводят третий этаж.

если коммуникации центральные почему мы не видели ни одного канализационного люка в окружности первого дома?

Канализационный люк мы видели...интересно как же люди в этих коттеджах живут без садов и школ....помирают наверное. ..и вообще какая разница есть сад или нет если например в прикубанском округе туда не попать

157-dolechka29 > вообще-то детский сад в Знаменском есть, как раз рядом с ЖК. А в школы возят 3 раза в день вахтовые автобусы. Мы построили дом в Знаменском и переехали с КМР, двое маленьких детей. Но довольны очень. Да конечно нужна машина, желательно 2. У нас одна и мы прекрасно научились справляться. Так к нашему дому до автобуса дальше, чем от обсуждаемого ЖК. Ни минуты не жалею, что переехали. Хоть и жили там тоже в своей квартире.

Тем более хорошо ,сад есть , в школу возят ,что еще надо? Мы сами в пригороде живем ,конечно без машины никуда ,но в городе тоже без машины плохо

[quote=Gubanoff;34130803] Цитата: Сообщение от zoomkar Здравствуйте уважаемые форумчане! меня зовут Сергей я из отдела продаж КраснодарСтройЦентр и Виноградная тоже наш объект, что касается 1 дома то там уже все квартиры проданы ((( остались только цоколь по 24 тр м и мансарда по 29 тр м. зато мы открыли продажи 2 дома и там площади уже от 28-35 кв\м , и на этаже не 25 квартир а 23, сдаем второй литер в июне,все коммуникации центральные, в пред чистовой отделке сдача. кстати если кто был у нас в квартире с ремонтом (в 1 доме) аналогичный ремонт можно сделать за 70-80т.р. если будут вопросы звоните 8928 205 71 52, а я постараюсь почаще сюда заглядывать и отвечать на Ваши вопросы! Взято с сайта КраснодарСтройЦентр Вопрос от : 23 октября 2013 Добрый день! Подскажите, пожалуйста, недалеко от вашего комплекса "Первомайский" строют 3 дома со студиями. Застройщик вы же? Ответ от администрации сайта: Краснодар Строй Центр строит на данный момент только ЖК "Первомайский"! Вы вероятно риэлтор? [/quote]
Нет Владимир я не риэлтор, я работаю в данной строительной компании, приглашаю Вас в гости в офис,я Вам расскажу про другие наши объекты. может вам еще что подойдет!