[quote=ANGEL_2014_;34129525] Цитата: Сообщение от Gubanoff Проблема больше в том, что дешевого жилья мало, его быстро раскупают... на этаж по одной студии делают... а тут весь этаж в студиях дешевых... по поводу того что дом общажного типа - в общежитиях могут быть общие кухня, душ, туалет, а тут все свое индивидуальное... читал, что эту нишу в 2014 году собираются заполнить крупные застройщики, которые строят официально... Вчера разговаривала с агентом,сказал во втором литере квартирки ещё лучше будут,во первых площадь больше,во вторых на угловых два окна будет,и там можно сделать полноценную однушку)жалко что сдача октябрь(не лето как говорят)а то я бы свою продала и взяла больше)не знаю,мне всё нравится в знаменском и в домах на виноградной!а коридор напоминающий общагу не пугает. [/quote]
Сдаем второй дом в июле 2014, пусть Ваш агент свяжется со мной , я его проконсультирую чтобы не вводил в заблуждение!

[quote=Nice angels;34134362] 152-ANGEL_2014_ > даже такой малости, которая сейчас почти в каждом доме, как проводной интернет и такой нет [/quote]
Да всё там есть!такое чувство что в знаменском и других пригородах живут дикие люди,без интернета,садов,школ,роддомов,из за без выходности,низкой стоимости жилья и уровня жизни!да сейчас всё больше и больше народа хотят жить в пригороде!город в вечных пробках,весь загазован,безумные цены на жильё.посмотрите на тот же хутор ленина,как он застраиватся и как там раскупают жильё,и уж не совсем там низкие цены на дома!наверное если пригороды краснодара не имели перспектив,они бы так и стояли в полях!

Для Европы и Америки жить в пригороде престижно. ..у нас позорно доя кое кого...феномен

район московской,российской,город!и там есть тоже дешёвое жильё!но я бы ни когда там не взяла квартиру!дом на доме,узенькие улочки,в домах даже не везде цокольный этаж есть.идёшь и заглядываешь в окна первого этажа.застройщики большая часть не легально застроенны,купил квартиру и попал под снос!а потом и концов не найти.или ещё лучше купил квартиру,въехал,а дом не подключен ни к каким ком-циям!сколько народа пострадало.

[quote=dolechka29;34139468] Для Европы и Америки жить в пригороде престижно. ..у нас позорно доя кое кого...феномен [/quote]
У нас просто ещё не все к этому пришли!хотя большая часть умных людей,продаёт свои клетки в городе и благополучно переезжают в пригород!и радуются!

Ура!оплатили квартирку через 2 недели документы будут))

[quote=dolechka29;34148660] Ура!оплатили квартирку через 2 недели документы будут)) [/quote]
Примите поздравления соседи))))!!!

Новость! недалеко от нашей стройки, открыли поликлинику - рядом с почтой ! 7-8 кабинетов, так что район развивается с каждым днем!

[quote=zoomkar;34119732]остались только цоколь по 24 тр м и мансарда по 29 тр м. [/quote]
Помещения в цоколе продается как не жилое? Прописаться там будет нельзя?

Да помещения в цоколе не жилое, его удобно рассмотреть как коммерцию т.к. 100 семей в доме и коммерция в шаговой доступности целесообразна! но если Вас интересует жилое то мы переведем его в жилое за наш счет! прописка будет возможна. цена от 518 тыс.

170-zoomkar > Сергей, с мансардами также дела обстоят? отделка там тоже предчистовая? какие цены остались? вообще хотелось бы глянуть фото квартиры-мансарды...

это наверное на любителя,я поднималась ради интереса смотрела мансарду,там вообще прям мрачно.малюсенькое окно в крыше,не понятных размеров комната.простите,но я даже это квартирой не могу назвать...уж лучше цоколь,и перевести в жилое.

[quote=ANGEL_2014_;34168726] там вообще прям мрачно.малюсенькое окно в крыше,не понятных размеров комната. [/quote]
Потолок сильно скошен? А в цоколь не спускались. Я вот сомневаюсь, вдруг сильные дожди затяжные, затопит еще((

[quote=Koteiko;34169323] Цитата: Сообщение от ANGEL_2014_ там вообще прям мрачно.малюсенькое окно в крыше,не понятных размеров комната. Потолок сильно скошен? А в цоколь не спускались. Я вот сомневаюсь, вдруг сильные дожди затяжные, затопит еще(( [/quote]
Да,очень сильно скошен.но это надо смотреть,может вам понравится)цокольный этаж не затопит)в цоколе хоть и тоже не большие окна,но там высота потолков одинаковая,на голову ни чего давит,ощущения клетки нет.места по больше.

У меня есть фото и цоколя и мансардного этажа .могу скинуть

175-dolechka29 >а суда выложить получится?

Да,сюда можно загружать фото)

Gubanoff - да мансарда сдается в пред чистовой отделке, площадь от 21,82кв до 24,58кв согласен , немного специфическая квартира, потолок до скоса 3м а в самой нижней части 140-150 не помню точно, завтра дежурю на ЖК Первомаййском постараюсь сфотографировать и выложить, правда там пока нет перегородок сан узла ну и не поштукатурено пока, такая квартира подойдет например студенту он за 5 лет скитаний по съемным квартирам во время учебы как раз её оправдает ))
конечно с ребенком я бы не хотел в такой квартире жить, а вдвоем думаю можно, (сам живу на квартирах лет 10 уже и по хуже приходилось видеть,) так что каждому своё ))

dolechka29
Да,выложите пожалуйста фото, если не трудно!

zoomkar
По мне так, что чердак, что подвал- "удовольствие" одинаково приятное)))) Почему же цена метра в мансарде ощутимо выше, чем в цоколе? Интересно правда)))

[Что то найти не смогла как выложить...перейдите по ссылке и глянте[url]http://m.odnoklassniki.ru/dk?st.cmd=userAlbum&st.albId=551618115311&_prevCmd=userAllPhotos&tkn=236[/url]

доступ ограничен .посмотреть нельзя.

Да,не видно ничего. можно на фото хостинг скинуть, а сюда ссылку дать

Сняла блок теперь должно быть видно

[quote=dolechka29;34179061] Сняла блок теперь должно быть видно [/quote]
Видно, спасибо! Однозначно я бы выбрала цоколь))) У мансарды геометрия странная, ни шторочку не повесить, ни кондер.

[quote=Koteiko;34179272] Цитата: Сообщение от dolechka29 Сняла блок теперь должно быть видно Видно, спасибо! Однозначно я бы выбрала цоколь))) У мансарды геометрия странная, ни шторочку не повесить, ни кондер. [/quote]
мне тоже больше цоколь понравился) хоть комната понятная. мансарда в идеале была бы для третьего этажа, как спальня. почему они её решили продавать отдельно, вопрос?

zoomkar, скажите а что с отделкой подъезда, 3го этажа? там есть какие то изменения уже? на 1ом и 2ом вроде уже квартиры готовы.

[quote=dolechka29;34179061] Сняла блок теперь должно быть видно [/quote]
вы не были на стройке? какие то изменения есть? не знаете?

[url]http://forums.kuban.ru/f1149/pos_znamenskij_ul_pervomajskaya_36_a-4528511-5.html[/url]

вот сюда выложил фото и последнее инфо по дому сегодня

Нет не ездили ,может на недельке заскочим глянем

мансарда все же привлекательней выглядит чем цоколь... там окно открывается хоть?

Вроде открывается

до открываются вверх

на крыше люк, в подвале иллюминатор:)))))))

[quote=Gubanoff;34189296] на крыше люк, в подвале иллюминатор:))))))) [/quote]
Зато какое разнообразие))))

100 квартир продано, а общается 3 человека. Там хоть что нибудь сделали за последний месяц? Кто ездил?

[quote=Sergenf;34207087] 100 квартир продано, а общается 3 человека. Там хоть что нибудь сделали за последний месяц? Кто ездил? [/quote]
Меня тоже это удивляет)))практически всё без изменений,вроде как в конце этой недели обещают приедут штукатурщики,1ый и 2ой этажи уже готовы.3ий обещают начать делать.а так, всё как было месяц назад,в той же паре и стоит.

На втором литере сейчас работы идут стремительно)))

Пару месяцев задал в офисе вопрос.
Что то изменилось за последний месяц?)
мне ответили, да цена)
Я имел ввиду отделочные работы)

[quote=Sergenf;34209665] Пару месяцев задал в офисе вопрос. Что то изменилось за последний месяц?) мне ответили, да цена) Я имел ввиду отделочные работы) [/quote]
будем надеяться что дом сдадут в обещанные сроки)))на самом деле там не так уж много и осталось делать на первом литере.до конца марта при хорошей погоде и наличии рабочей силы должны всё успеть!я почему то думаю что первый литер они постараются сдать в сроки, надо же привлекать и дальше покупателей.понятно что жильё дешёвое,но не по 214фз застройка идёт,наше жильё как вторичка,ни где не прописаны сроки сдачи!я вот только так и не поняла при покупке квартиры,по хорошему должно быть св-во на землю,а наш дом получается висит в воздухе,их юрист мне сказала что земельный участок погашен и т.д....все их юр.термины мне не понятны.я жду своего юриста,что она мне скажет про землю.но по факту земля под нашими домами нам не пренадлежит.то что их не снесут,это понятно,но тем не менее как то не комфортно когда нет понимания кому это принадлежит(((((

А кто нибудь вообще задавался вопросом о земле и документах?я о том,что должно быть свидетельство на квартиру + землю узнала очень поздно(когда уже получала документы)и менеджеры у них кстати не все дают верное инфо.один говорит да,сви-во есть,другой нет,а у юриста нервный тик когда задаёшь вопрос где св-во на землю?менеджеры говорили оно есть.....