| 0
- 13.11.2013 - 12:45
|
На квартиры ещё не открыты продажи,уже все забронированы?Такое возможно???В соседней ветке уже продают на 98000 дороже,чем у застройщика?
    | | ||
| 121
- 21.01.2014 - 15:00
|
105-johnny087 > Строят в НСИ, может и качественно, но иногда просто конкретно дурят. См. соседнюю тему: http://forums.kuban.ru/showthread.ph...1#post33803905 | | ||
| 122
- 21.01.2014 - 16:39
| Цитата:
| | ||
| 123
- 21.01.2014 - 16:50
| Цитата:
| | ||
| 124
- 22.01.2014 - 01:58
| ЖК по Домбайской. 18.01.2014 | | ||
| 125
- 22.01.2014 - 14:23
| viruzzz93- Ты за словами следи человек, я говорю адекватные вещи, и по делу, пусть чуть может и грубовато, но я не люблю когда людям на уши лапшу вешают, и пытаются надурить. Я раньше просто читал форум, но потом, когда уже явная ложь появилась у определённых людей, и явная клевета, то решил оставить своё мнение. И тебя никто не заставляет читать мои посты, и тем более вступать со мной в полемику на разных ветках, что ты уже не первый день делаешь. | | ||
| 126
- 22.01.2014 - 14:48
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 127
- 22.01.2014 - 21:48
| Цитата:
| | ||
| 128
- 23.01.2014 - 18:47
| Смею поддержать мнение viruzzz93 | | ||
| 129
- 23.01.2014 - 22:39
| viruzzz93- наверно лучше жить в ОБД. Я сейчас живу в ЖК Московский, никому не посоветую. И тот же самый ДЮ в разы лучше ОБД. Тут совсем дичь, плюс пробки адовые. И никого я лохами не считаю, каждый где хочет покупает квартру. Я вообще за дом, только вот землю в нормальном районе не купить, если ты не ребёнок чиновника, либо месный миниолигарх. А ДЮ конкретно бесят тем, что скрывают от людей реальные сроки сдачи, и кричат что они лучшие в городе. А по поводу НСИ и их темы с продажей квартир через левые лица, а какая разница им, если их на котлованах разбирают. Спрос превышает предложение, так зачем им париться? Понятно, что это неприятно для обычного покупателя, но это данность с которой прийдётся смириться, ведь мы живём в России, а не в Германии. | | ||
| 130
- 23.01.2014 - 22:42
| Drew- Очень смешно. | | ||
| 131
- 24.01.2014 - 22:16
| Цитата:
А в НСИ спрос кто создает? Те кому они сливают свои квартиры пачками, а потом они продаются на Авито дороже. А простой человек звонит в отдел продаж ему говорят что квартир нет, потом перезванивают риэлторы и предлагают купить дороже то что он хотел. | | ||
| 132
- 29.01.2014 - 09:42
| Жилой дом по Суворова. 23.01.2014 | | ||
| 133
- 31.01.2014 - 13:53
| ЖК по Октябрьской. 31.01.2014 | | ||
| 134
- 31.01.2014 - 17:43
|
Все верно... Цитата:
| | ||
| 135
- 31.01.2014 - 18:48
| Цитата:
Антиархитектура процветает, как жаль Краснодар. | | ||
| 136
- 01.02.2014 - 10:57
|
134-viruzzz93 > у НСИ ЮГ есть самое главное для застройщика - хорошая репутация надежного застройщика, они никогда не кидали дольщиков со сроками сдачи домов, даже в самый разгар кризиса 2009 г. стройки не останавливались. Удивляет то что кто-то еще покупает у таких застройщиков как ДЮ, в 2008- 2009 они жестко кинули своих дольщиков, остановили все свои стройки, а народ продолжает нести туда деньги... | | ||
| 137
- 01.02.2014 - 18:07
| Кто в курсе, когда откроются продажи квартир в литере 7 по ул. 70 Октября ЮМР??? | | ||
| 138
- 01.02.2014 - 18:51
| Цитата:
| | ||
| 139
- 02.02.2014 - 11:20
|
Согласен во многом с johnny087...у нас народ живет не своей головой и своими стараниями а неудачами других или хваставством своей жизни...нужно быть трезвым и адекватным человеком чтобы покупая НЕСОБСТВЕННОРУЧНО построенное жилье вы внезависимости от ценника получаете коты в мешке и степень гавнистости уже будет зависеть от неизмеримового числа ньюансов вплоть до настроения каменщика который вам будет ложить балкон)))))) а у нас народ нашкрёб 3млн и думает что ну раз он им дался кровью и потом то купили они венец строительной мысли и всё должно быть по высшему разряду...все что куплено на "рынке" - это наепалово...вопрос в степени...нси-юг тоже амно только воняет меньше..вот и все...но сравнивать его с блочкой или ч\з это как бы покубански ...но нелогично... и еще...смешно читать про внутренние инженерные системы при варианте голых стен..т.е люди думают что вся инженерка может быть оставлена в целости))))))ага...щяз)))) | | ||
| 140
- 02.02.2014 - 13:05
| Цитата:
Кто сталкивался с процедурой бронирования квартиры в НСИ-Юг??? никакого аванса не просят?? оформляется ли какие бумаги или просто на словах.... | | ||
| 141
- 03.02.2014 - 13:24
| Цитата:
| | ||
| 142
- 09.02.2014 - 09:32
|
тема, посвященная строительству дома на Новаторов, 20: Новаторов, 20 [НСИ-ЮГ] Соседи, подтягиваемся! :) | | ||
| 143
- 09.02.2014 - 12:46
| Вся проблема в том что "инвесторы" и риэлторы паразитируют на рынке недвижимости, раздувая финансовый пузырь, который скоро лопнет. Квартиры которые сейчас продают, столько не стоят + извечная проблема с инфраструктурой и износом систем ЖКХ. Это не развитие города, а его деградация. | | ||
| 144
- 09.02.2014 - 16:59
| Цитата:
| | ||
| 145
- 09.02.2014 - 18:01
| Цитата:
| | ||
| 146
- 09.02.2014 - 18:28
| 148-pokacit > байки про "пузырь который скоро лопнет", мы слышим уже который год. Какой пузырь? Вы изучали рынок недвижимости в других регионах России? Дома строятся потому что есть спрос. Численность населения Краснодара растет с легким опережением роста предложений на рынке готового жилья. Те, кто не покупает квартиры, снимает их. Попробуйте сейчас найти нормальное предложение аренды одна-двух-комнатной квартиры в Краснодаре. Вам придется потратить немало времени. Не надейтесь, этот "пузырь" в ближайшие десятилетия не лопнет. Не в Краснодаре. Можно любить или не любить Краснодар, но, при прочих равных, у Краснодара есть масса преимуществ перед подавляющим количеством других российских городов. | | ||
| 147
- 09.02.2014 - 18:53
| Цитата:
| | ||
| 148
- 09.02.2014 - 18:56
| И в данном случае речь не об отношении городу, а об отношении к конкретной сфере общественной жизни. Краснодар мне нравится. | | ||
| 149
- 09.02.2014 - 20:51
| Цитата:
| | ||
| 150
- 09.02.2014 - 22:18
|
150-pokacit > инвесторы вложились своими деньгами в долевку на котловане или чуть позже, взяли все риски на себя если вдруг стройка заморозится, так что их прибыль это плата за риск. А спрос обеспечивают все кому не лень, со всей страны сюда едут, ведь здесь теплый климат, море рядом - много ли в россии крупных городов соответствующих этим условиям? Вот и получается что краснодар в плане развития является одним из самых перспективных. | | ||
| 151
- 10.02.2014 - 10:33
|
150-pokacit > недвижка - это не майонез, себестоимость здесь ВООББЩЕ НИКАК не влияет на конечную стоимость жилья. В Москве, Нью-Йорке, Токио, Сингапуре (etc) "доходность" составляет тысячи (а то и десятки тысяч) процентов. В Краснодаре цены относительно низкие, если сравнивать в среднем по России. Да, жилья в последнее время стали строить заметно больше, у покупателей теперь есть из чего выбрать и это создает ложную иллюзию, что рынок перенасыщен предложением. Но это не так. Не в Краснодаре. И не важно, кто инвестирует в недвижимость Краснодара - сами краснодарский, северяне или еще кто. Город растет. Рынок недвижимости тоже будет расти. з.ы. посмотрите на рынок авто: новые салоны открываются как грибы, многие пригоняют б/у автомобили из Мск, Питера, Владивостока, Японии, Германии. Город задыхается от такого кол-ва автомобилей, но рынок все равно растет и будет расти. | | ||
| 152
- 12.02.2014 - 13:20
|
153-андрей33 >154-Котэ > полностью с Вами согласна. Цены в среднем по России у нас действительно не высокие, может быть поэтому Девелопмент ЮГ , видя, что двигаться есть куда в Новом городе литер 2 с начала года подняли цены до 59000 тр за кв/м... Нси юг еще держатся. ЧФК тоже, пусть не на много, но подняли цены. | | ||
| 153
- 12.02.2014 - 13:22
| А литер 2, только из земли показался... Причем, с явным опозданием. Покупателям обещали, что дом построят к концу 2014, но 24 этажа за год не поднять. | | ||
| 154
- 12.02.2014 - 16:16
| 156-Qitaru > у Девелопмент -Юг репутации надежного застройщика нет, поэтому им и терять нечего, могут любые сроки обещать. | | ||
| 155
- 12.02.2014 - 20:23
| а кто в курсе предчистовая отделка от НСИ-ЮГ, это как? | | ||
| 156
- 13.02.2014 - 18:25
| Предчистовая это как повезёт, может обвалиться вся..., в последние годы она оставляет желать лучшего. | | ||
| 157
- 13.02.2014 - 18:36
| А вкратце, предчистовая это когда керпичная кладка обмазана штукатуркой, на полу стяжка, подключено отопление (радиатор), имеет место быть проводка под штукатуркой, как правило выключатели стоят номинально, розетки работают через одну, но тоже имеются. Потолок голый, имеются окна и металлическая входная дверь с примитивным замком. На балконе только стяжка. Имеются счётчики воды и пару метров водопровода с заглушкой, уходящего в никуда..., торчит канализационная труба. | | ||
| 158
- 13.02.2014 - 20:51
| 159-ngs123 >мы точно говорим про НСИ?)) | | ||
| 159
- 14.02.2014 - 21:37
| Цитата:
Про обвал штукатурки могут грузить только фирмы по внут. отделки, с целью срубить объемы и поболее бабла с объекта! ИМХО. | | ||
| 160
- 15.02.2014 - 10:28
|
kio3000 да, точно, говорим про НСИ kuban12 Я тоже проживаю 4 года в доме от НСИ, и уж точно знаю о чём пишу. Лично в моих квартирах штукатурка хорошая, хоть и сделана криво, а вот соседи с домов на против (НСИшных) просто в шоке..., и похоже кроме меня про этот форум никто не знает, да и вообще в нашем городке мало кто дружит с мышкой ))) И причём здесь фирмы по отделки, у нас кто въезжает в новые квартиры, сами определяются с выбором и нанимают работников, и подавляющее большинство меняют штукатурку, уж поверьте, постоянно подъезды в строительном мусоре и контейнеры переполнены. | |
