| 0
- 13.11.2013 - 12:45
|
На квартиры ещё не открыты продажи,уже все забронированы?Такое возможно???В соседней ветке уже продают на 98000 дороже,чем у застройщика?
    | | |
| 41
- 21.12.2013 - 12:33
|
А поиском воспользываться религия не позволяет ул. Каляева 1/5, Нси-Юг http://forums.kuban.ru/f1149/ul_zipo...ug-820944.html http://forums.kuban.ru/f1149/vorovsk...g-3593314.html | | |
| 42
- 21.12.2013 - 14:14
|
Не исключаю что я как-то не так пользуюсь поиском, но запрос по "НСИ-ЮГ" результата не дает. Спасибо за ссылки | | |
| 43
- 21.12.2013 - 14:27
| по крайней мере в рубрике Жилищный вопрос | | |
| 44
- 21.12.2013 - 16:38
| Скажите а какая слышимость в этих домах? Тоже очень хочу купить у них квартиру, вопрос о слышимости на первом месте. Заранее спасибо за ответы! | | |
| 45
- 21.12.2013 - 18:37
| да, ооочень актуальный вопрос! | | |
| 46
- 22.12.2013 - 19:47
| живу уже 4 года. слышимость плохая. как и в любом МК | | |
| 47
- 22.12.2013 - 21:22
| 6-Den2 >Что есть МК? | | |
| 48
- 22.12.2013 - 21:49
| Цитата:
| | |
| 49
- 22.12.2013 - 22:05
| когда все слышно, это хорошая слышимость ) во всяком случае так по русски будет )) | | |
| 50
- 23.12.2013 - 00:56
| Обычно в монолитно-кирпичных домах плохая звукоизоляция, а если ещё и лифт скрипучий... | | |
| 51
- 23.12.2013 - 10:56
| Живу в доме НСИ-ЮГ на Гаражной, наверное у нас соседи тихони, вообще никого не слышу ))) | | |
| 52
- 23.12.2013 - 15:43
| минусы домов НСИ: отвратительные стеклопакеты, плохая теплоизоляця или ее отсутствие, кривые потолки, кривые стены, недостаточно электрики, ввод в квартиру горячей воды в полу-приходится спусеать чтобы пошла горячая. в новых домах плахие планировку(у мея старый-планировка хорошая). В новых домах нет большого хола при входе в подъезд. Щербенские лифты-спасает только то что их 2 и есть консъерж. А еще НСИ зажрались! | | |
| 55
- 24.12.2013 - 20:48
| Жилой дом по Минской, 118/2. 22.12.2013 | | |
| 56
- 26.12.2013 - 18:47
|
Согласен с последней репликой Den2. Проживаю на Промышленной (3 дома НСИ-ЮГ) 3 года. Хочу сообщить следующее: 1. Стоимость квадрата необоснованно и чересчур высока, есть масса вариантов по лучше качеством и дешевле. 2. До примерно 2005 года НСИ строили дома с нормальным качеством, далее стали экономить (строят гастарбайтеры, абы как... с подручных материалов и т.п. Имеются фото материалы, о том, как строили соседний дом, это просто ужас, ныне жалуются все жители. 3. Дома, хоть и внешне выглядят опрятно, внутри из пеноблока и трухи в буквальном смысле, приготовьтесь менять всю строительную проводку, равнять стены и полы, водопровод, окна, хотя окна могут выстоять в течение года не более того. Лифты самые дешёвые Щербинские, ломаются каждую неделю, в первый год их все общарпают и разобьют. 4. Готовьтесь жить как в коммуналке, по ночам соседей слышно как у себя, шум и скрежет лифта на верхних этажах обеспечен. 5. Изначально готовьтесь устанавливать свой водонагреватель, т.к. по началу горячей не будет (придётся спускать) и стоить она будет весьма дорого. 6. Напор скачет так, что набрать ванну на верху не получится, а на других этажах принять душ без контрастов (то кипятком обдаст, то холодом) не удастся, если конечно не поставить свой редуктор и водонагреватель. 7. С риэлторскими компаниями особенно Виллан лучше не связываться, оберут однозначно, не поддавайтесь рассказам, что у них дешевле, от первого лица и т.п. 8. Строители передают дом некой управляющей компании, в нарушении жилищного кодекса, которая в последствии жителей обирает на якобы законных основаниях, выставляя в платёжках левые услуги и т.п. Это если таковая оплачивает поставщикам ресурсов (вода, эл-во, тепло), как правило у такой компании многомиллионные долги, это можно выяснить сразу, уточнить допустим в АТЭК долг компании. Дома на Промышленной плохие, на Кожевенной вообще слов не нахожу, живут у речки-вонючки, подвалы залиты канализацией и т.п., комары, аварии и т.п.... Ну даже и в домах НСИ можно жить, особенно если жители возьмут дом под своё руководство создав своё ТСЖ, тогда можно контролировать все расходы и заставить ликвидировать строителей свой брак, пока дом на гарантии (5 лет). | | |
| 57
- 27.12.2013 - 00:32
|
ngs123, О, как это знакомо! На Зиповской у НСИ-Юг такие же дома, как на Промышленной и вся такая же фигня, как Вы описали. Дом построен из Gамна... Бизнес-класс, ага. Слышимость сумасшедшая - слышно плачущих детей через этаж сверху, гавкающую собаченку, слышно семейные скандалы соседей сбоку (за кирпично-монолитной стеной!), слышно как сосед сверху писает и клацает выключателем в ванной, как чпокает жену... И вообще такое чувство, что что-то не так сделали при строительстве - любой упавший на пол предмет разносит шум на огромное расстояние. Я уж молчу про перфоратор. Причем звук идет как-бы отовсюду! Вычислить кто шумит бывает очень трудно. Элитные Щербатые лифты. Консьержки с перегаром, которые ничего не делают и жрут 420р в месяц. Не работающий мусоропровод и полные мусорные баки, которые вывозят один раз в неделю! Окна - трэш, сифонят так, что ночью свист стоит. Входные двери на выброс сразу. Да и много ещё чего... И на фоне этого пузатые дядьки на дешёвых японских паркетниках и бабы в шубах при +10 на улице. А чё? Надо соответствовать бизнесатости дома. | | |
| 58
- 28.12.2013 - 10:25
|
Поддерживаю Обаму в бараке. Однако, наличие консьержки, вывоз мусора вне компетенции строителей, всё зависит от управления дома. ООО УК которой передают дома НСИ навязывает всё с коммерческой выгодой и только, не считаясь с тем, что жители не хотят переплачивать за "элитость" заявляя открыто, однако для УК законы не писаны. В ТСЖ всё решают жители, к стати на Чистяковской вроде тоже ТСЖ, которое так же выгнало ООО УК. | | |
| 59
- 29.12.2013 - 00:39
| Абама в бараке - посоветуй плиз тода, у какой стройшаражке лучше купить квартирку? На 100 % с тобой согласен по крайней мере в вопросе звукоизолейшен - живу в настоящее время на Монтажников в НСИ-южном картонном домике, и все что ты описал совершеннаая правда, а я думал мне такая стенка-картонка с соседями попалась? | | |
| 60
- 29.12.2013 - 12:52
| Цитата:
| | |
| 61
- 29.12.2013 - 19:03
| 63-viruzzz93 >А из тех, кто работает по 214 ФЗ? | | |
| 62
- 29.12.2013 - 19:15
| Цитата:
| | |
| 63
- 29.12.2013 - 19:17
| И Краснодарпроектстрой? | | |
| 64
- 30.12.2013 - 11:19
| Цитата:
 | | |
| 65
- 02.01.2014 - 10:56
| 67-Новостройка >А на этих фото есть пеноблок http://new-krasnodar.ru/photos/6867? В проектной декларации НСИ указаны межквартирные перегородки кирпичные. | | |
| 66
- 02.01.2014 - 11:30
| PS. Всем удачного Нового Года! | | |
| 67
- 04.01.2014 - 10:58
| Планирую 1 ком квартиру на Дальней, как вы думаете будут ещё переуступки по приемлемой цене или есть ли там продажи от инвестора или подрядчика, а то в офисе НСИ ЮГ УЖЕ НИЧЕГО НЕ МОГУТ ПРЕДЛОЖИТЬ. | | |
| 68
- 04.01.2014 - 11:28
| не могу понять что за саботаж, звонил 30-го в НСИ квартир бери, не хочу? почему все говорят что квартир нет? | | |
| 69
- 05.01.2014 - 14:47
| потому что сейчас есть квартиры в продаже только по ул.Гаражная и конец строительства 2016г., т.е. там еще и первый этаж не возвели. а люди хотят купить квартиру со сдачей хотя бы в 15г. сама хотела там квартиру, но ждать так долго вариантов нет | | |
| 70
- 05.01.2014 - 21:16
| а раньше у НСИЮ разгребали все... | | |
| 71
- 06.01.2014 - 19:31
| 22-Новосельцев >не знаю, не знаю... у нас была рассрочка у НСИ до конца строительства... правда да, чуть дороже за кв метр... | | |
| 72
- 06.01.2014 - 19:33
| 21-Sea >такое исполняет и Кубанская марка... в 2008 году по крайней мере так было-если ипотека, то дороже на несколько тысяч, а почему-да потому что уходят у них квартиры как горячие пирожки ! за те 2 месяца, пока банк деньги за вашу квартиру перечислит, они ее уже 100 % продадут... | | |
| 73
- 06.01.2014 - 19:36
| Цитата:
| | |
| 74
- 06.01.2014 - 19:44
|
76-Juja >в смысле он ПЛАТЯТ налоги! и квартиры уходят у них как горячие пирожки, потому что строят они в НОРМАЛЬНЫХ районах, а не на Восточно-кругликовской или Московской, где яблоку некуда упасть. Теперь это их единственное преимущество. Качество строительства оставляет желать лучшего. | | |
| 75
- 07.01.2014 - 19:12
|
Juja про горячие пирожки это Вы слишком, НСИ уже давно не те дома строит, как в прочем и сама контора. Занимаются точечными застройками, всё к центру жмутся, словно центральные сараи придают лоска... Все их дома обделены местами для авто, про капитальные парковки вообще молчу, мало того, что их редко где встретишь у НСИ, так имеющиеся стоят как сами квартиры. Не позавидую тем, кто купит квартиры на Головатого или тем более на Ленина. | | |
| 76
- 08.01.2014 - 10:17
| 78-ngs123 >согласна. но в офисе продаж общаются так, кто их квартиры это горячие пирожки-не купишь ты, тут же купит другой...по крайней мере так было в прошлом году | | |
| 77
- 08.01.2014 - 18:07
| 79-Juja >щас не так. Была у них, в отделе продаж очень любезно общались. А вот в Тепслостройсервисе ужасные хамки (мне после такого общения совсем перехотелось брать квартиру у них). | | |
| 78
- 08.01.2014 - 20:27
| 80-ПростаЯ >ну слава Богу, что перевоспитали их, или может поменяли персонал? а то был просто ужас...высокомерия полные штаны, и хамство по телефону... | | |
| 79
- 12.01.2014 - 21:33
| Уважаемые форумчане! Вопрос в первую очередь к тем, кто ждёт квартиру в домах НСИ и имеет возможность контролировать стройку; или к тем, кто живёт в недавно сданных новостройках. Вот цитата с другой ветки форума: "По поводу НСИ тот ещё спорный вопрос. Работаю возле стройки на улице Морской, каждый день вижу как дома строит НСИ, между монолитом и кирпичной кладкой нет никакого утеплителя! кирпичную кладку проволокой привязывают к монолиту чтобы не отваливалась." Неужели всё так плохо? | | |
| 80
- 12.01.2014 - 22:26
| Звцкоизоляция плохая. Жили. | | |
| 81
- 12.01.2014 - 22:45
| 81-deco >Звукоизоляция - один вопрос; но, если автор цитаты не преувеличивает, тут уже вопрос безопасности: как бы такие дома вообще не развалились в процессе эксплуатации, как бы балконы не отвалились? :( Какой-то абсурд, люди платят такие деньги за квартиры, и ничего не могут проконтролировать, что бы получить качественное жильё :( | | |
| 82
- 13.01.2014 - 12:11
|
Еще и с квадратными метрами дурят. Смотрите мою тему на http://forums.kuban.ru/f1566/interesnaya_tema_pro_ooo_neftestrojindustriya-yug_sovetuyu_obratit-_vnimanie_pokupayushih_i_kupivshih-5254422.html#post33653279 про объект на Зиповская 3/3 | |
