760-Anuta_ > Честно это последнее что меня волнует, откуда этажность начнется, так как после пережитого с Екатерининским этажность это не главное, главное что несмотря не на что они быстро возводят дом, с 4го января хоть и мало народу обкладывают этажи (кстати стоял тоже наблюдал очень хорошо кладут под уровень, все окуратно. УДИВИЛО), и я надеюсь что максимум в конце второго квартала мы с Вами вместе будем обмывать сдачу дома, и тех у кого квартира в ЖК Екатеринком молится что до конца 2013 года сдастся дом )))

Сегодня звонили в офис, сдачу Октябрьского обещают 5 февраля. Менеджер уверял, что задержка с теплотрассой из-за погоды. Расстроились.. сколько можно слушать это вранье. К руководству не пробъешься, на телефонах сидят китайские болванчики, отвечают заученными фразами. На официальном сайте управления по надзору в области долевого строительства инфа - на 28.12.12 строительство не узаконено. Вопрос - как в этом случае они подключают дом к городским сетям?

kseniya_35 А можно ссылку на сайт. Привет всем соседям по Октябрьскому!!!!! не в феврале так в марте но все равно сдадут!!!!

ну вы же понимаете что строят они и ваш октябрьский и наш бородинский не вопреки запрету ,а потому что им разрешили строить -а это самое главное -значит достроят и разрешения получат ! то что сроки конечно по сути мало того что опоздали на пол года так еще и не известно когда сдадут -вот это конечно очень печально

Да просто несерьезное отношение, обещают конкретные сроки, люди расчитывают на что-то же! Зачем же тогда обещать...сейчас вот опять 5 февраля, смешно уже просто...

[quote=коммунист;28551687] kseniya_35 А можно ссылку на сайт. Привет всем соседям по Октябрьскому!!!!! не в феврале так в марте но все равно сдадут!!!! [/quote][url]http://www.unds.ru/vopr5.html[/url]

[quote=7654321;28553524] ну вы же понимаете что строят они и ваш октябрьский и наш бородинский не вопреки запрету ,а потому что им разрешили строить -а это самое главное -значит достроят и разрешения получат ! то что сроки конечно по сути мало того что опоздали на пол года так еще и не известно когда сдадут -вот это конечно очень печально [/quote] Разрешение на строительство дают до начала строительства. Теперь узаконить постройку можно только по положительному решению суда. На это можно только молиться. Если у застройщика хватит "ресурсов", то судья будет добр... Но это же не все. Изначально Октябрьский был заявлен как 8 этажный, 80 квартирный. А в итоге - это 9 этажный, 90 квартирный. Техусловия на водопровод и канализацию выдавались из расчета на 80 квартир, а что будут делать последние 10? Не хочется расстраивать людей ещё больше, но в случае недостаточного водопотребления им не к кому будет обращаться. Дом сдадут в эксплуатацию, в этом можно не сомневаться. У таких застройщиков этот алгоритм отработан до мелочей. У них юристов больше чем менеджеров.

[quote=Chek;28554039] Да просто несерьезное отношение, обещают конкретные сроки, люди расчитывают на что-то же! Зачем же тогда обещать...сейчас вот опять 5 февраля, смешно уже просто... [/quote] А у нас на руках нет ни одного документа, где бы была указана дата сдачи. Слова к делу не пришьешь. К своему делу они отнеслись серьезно - свое бабло срубили, а нам только и остается что посмеяться над самим собой.

И еще по Октябрьскому. Дом узаконили в июне прошлого года, и уже в октябре нам на руки выдали свидетельство юстиции на собственность. А в муниципальных службах он так и числится как самострой. Меня лично это очень настораживает, т.к до сих пор у них не решен вопрос с отоплением, изначально не было разрешения на подключение. Вот теплотрассу проложили, и теперь ждем чем все закончится - жаловаться то не кому, когда договор заключали знали же что рискуем.

Отопление они врядли и будут подключать,это ж надо еще и договор заключать, а че заключать уже и лето не за горами...интересно сделали ли канализацию...?

kseniya_35
762 Они тянут от Бородинского т.к. там разрешение есть на подключение к теплосетям от ТЭЦ.

Только что звонила в офис мне сказали что не канализации не отопления пока нет делаем....

654-Штуцер >На зх этажный дом как раз-то разрешение на строительство не требуется.

771-bum5 > Спасибо. Прораб нам ответил тоже самое. И на счет септика он успокоил - это колодец для теплотрассы. Канализация у нас будет центральная, я сама читала в техусловиях.

Скажите, может среди нас есть юрист?, объясните... Участок по Октябрьской 12/1 принадлежит физ. лицу. Он же являлся заказчиком всего строительства. Квартиры номинально проданы. Кому принадлежит дом в целом? И у кого на балансе он будет?

кто в курсе, по бородинскому, в договоре сказано о компенсации, если дом сдаться не вовремя, кто-либо обращался по этому вопросу в офис? Какова схема, если конечно это так

честно говоря я не помню что написано в договоре на счет компенсации ! но помню как неоднократно нам менеджер говорил (еще весной -когда стройка встала ) что они сейчас обдумывают варианты компансации за такую задержку и нервотрепку -после того как начали строить мы уже об этом ничего не слышали ,спрашивать будем но уже ближе к сдаче -потому ч о по идее они сами должны об этом вспомнить и побеспокоиться на этот счет ! кстати хочу заметить какими темпами строится аск -восход на гмр - человек 20 постоянно крутится -дом растем как гриб - были на бородинском - возятся 3 человека ! если они одна фирма почему же они так относятся нашему проекту где люди столько ждут уже и столько пережили !

Привет соседям Октябрьского!!!! Сегодня был в доме, разговаривал с местным работником он мне сказал, что в 6 квартирах уже живут люди и делают ремонт. Зашел в одну квартиру где прокладывают трубы под сантехнику так там уже и счетчики на воду стоят, спросил у рабочего где взяли он сказал получили у коменданта. Вот такие ДЕЛА!!!!!

коммунист, добрый день! получается что эти люди сами взялись доделать недоработки? Что-то я уже ничего не понимаю....

Нам объясняли что нет смысла брать ключи до тех пор, пока не будут проведены трубы под сантехнику (ну и счетчики тож)

А точнее они имели ввиду канализацию, которая же по идее не готова

У меня тоже больше вопросов, чем ответов. Теплотрассу они тянут к Бородинскому, а там еще на месяц работы. По канализации и воде не знаю подключили или нет. Свет вроде готов.

Коммунист,в принципе дождаться бы хотя бы готовой канализации...тогда можно было бы начать ремонт

Меня больше волнует ссылка на сайт [url]http://www.unds.ru/vopr5.html[/url] Где написано ЖК "Октябрьский посад", г. Краснодар, Карасунский округ, ул. Октябрьская, 12/1 (угол улиц Карасунской и Октябрьской). Разрешение на строительство объекта ООО "Кубанская Строительная Компания" не выдавалось. Земельный участок принадлежит Деркачеву Е.Н. ВОТ НЕПОНЯТНЫЙ ВОПРОС???????

Да вот это непонятно, ну хорошо, разрешение они не выдавали, но через суд то узаконили...У нас так пол Краснодара узаконено, хотя это не утешает особо

че т я не понимаю а как у вас в октябрьском люди живут если канализации нет !!???

7654321, да мы и сами не понимаем...

765432 Вот такой наш русский ЧЕЛОВЕК!!!!!! Между прочим гайцы там уже год живут..

Давненько к нам на форум "saigat" не заходил. А всего то надо, взять и жильцам Октябрьского сказать реальные сроки сдачи дома, а не заставлять менеджеров по телефону рассказывать всякую ерунду.

коммунист. Да он возможно бы пролил свет на общую ситуацию. Раньше "saigat" писал что компания будет обслуживать дома и в дальнейшем. Возникает вопрос какое отношение имеет г-н Деркачев Е.Н к строительной компании. По документам он собственник земли и 9-эажного дома, квартиры которого нам продали за ОЧЕНЬ смешную сумму. А что обещают Бородинскому? Если там ещё "месяц" работы то это конец февраля. Без отопления можно только сделать разводку пластиковых труб. Отделочные работы требуют устойчиво-положительной температуры. Вобщем, хоть с отоплением, хоть без раньше апреля обои не поклеить.

kseniya_35
Так на это все и расчитано, что когда отопление будет готово, смысл в его подключении отпадет из-за окончания сезона

Да уж он так красиво рассказывал про экспертизы, разрешение на Бородинский и сроки сдачи на Октябрьский, в итоге не слова правды! Появился бы и объяснил что там у них происходит на самом деле!

ну так они бородинский и не обещают раньше июня

Нам сказали 5 февраля будут выдавать ключи. Праздник типа, шарики-фонарики!

я имел ввиду документы на бородинский которые должны были быть где то в ноябре и до сих пор нет, а такими темпами и до июня не будет

ljv1000
Интересно, а шарики-фонарики нам самим покупать?)))))))))

792-samuele > да кто ж расскажет?! Мы то с Вами знаем, что все это одна большая афера. Скорее всего 5 февраля мы уйдем домой "ни солоно хлебавши". И если г-н Chek 791 окажется прав, то готовьтесь к тому, что отопление в доме придется делать самим. А здесь возникает вопрос ПОЧЕМУ тепловики не соглашаются подключить Октябрьскую 12/1 к магистрали? В городских теплосетях сказали что в Пашковке нет их сетей, и меня отправили в АТЭК. А там по телефону не пробиться. Вобщем, у меня не хорошее чувство, если даже им удастся довести до ума Бородинский и подключить к нему Октябрьский, сколько кКал мы получим в итоге? Там сидят не дураки!, ни кто не станет разбазаривать свои "золотые яйца". Ведь разрешение на подключение к теплотрассе дается на определенную в каждом конкретном случае мощность. И вполне возможна ситуация когда подключение не возможно физически, или требует огромных финансовых вливаний. Что тогда?

Бородинский форт. 17.01.2013
[IMG]http://s019.radikal.ru/i624/1301/00/d54e7c675851.jpg[/IMG]
[IMG]http://s019.radikal.ru/i621/1301/db/1520de26be90.jpg[/IMG]

сейчас новости смотрели из -за пожара в самостройном доме сейчас опять будут возобновлять проверки по всем строящимся объектам без разрешения ,надеюсь у нашего дома все будет впорядке !!!!

Евланов опять взялся за самострои,два самостроя в прикубанском ок-ге собрались сносить. [url]http://www.krd.ru/[/url]