| 0
- 11.03.2015 - 13:16
|
участки под ИЖС, таунхаусы, коттеджи. Готовы ответить на все ваши вопросы!
    | | ||
| 281
- 12.11.2016 - 18:08
|
На счет въездной дороги, застройщик давно уже отсыпал ее отсевом с битумом , по мере строительства на всей территории поселка, а также въездная дорога будет асфальтирована. Планируется ее механическая уборка.
| | ||
| 282
- 21.11.2016 - 13:54
| Цитата:
В отличие от большинства других строящихся коттеджных поселков на сегодняшний день у владельцев земельных участков "Николино Парк" нет никаких препятствий к подключению участка к имеющимся уличных сетям электро- и водоснабжения, а также водоотведения. Также на территории поселка построены уличные распределительные сети газопровода. Публичные слушания по поводу прохождения подводящей трассы газопровода пройдут в начале декабря. Следующий отопительный сезон жители будут встречать уже с газом. Кроме того, вся территория поселка имеет уличное освещение, жители поселка и собственники земельных участков строящие дома могут пользоваться контейнерной площадкой для сбора и вывоза твердых коммунальных отходов. | | ||
| 283
- 24.11.2016 - 23:25
|
Законодательно ответственность за содержание, пусть и бесхозной дороги, находящейся в границах муниципалитета, а также за ДТП по причине дорожных условий, возложена именно на муниципалитет. Учитывая, что большая часть земельных участков на сайте значится как занятые, то ваш довод о том, что потенциальный покупатель туда не доедет не верен в корне. Вообще загородный коттеджный поселок с централизованными сетями газоснабжения и канализации для Краснодара это очень подкупает и говорит о серьезности застройщика и наличия всей исходно-разрешительной документации на строительство.- Молодцы вы убили дорогу, ту которая нам досталась от Союза, вы не копейки в нее не вложили и вам кто то должен сделать её-вы временщики вам самое главное наверное деньги сорвать побыстрее и весь ваш бизнес построен на приезжих.... | | ||
| 284
- 25.11.2016 - 18:02
| Цитата:
Застройщиком поселка периодически проводятся работы по засыпке появляющихся ям вдоль дороги в разумных расстояниях от поселка. Поэтому считаю Ваши упреки по поводу того, что это я (мы) убили дорогу явно неуместными. Тем более, что свою территорию мы используем для созидания - 7 км построенных автомобильных дорог, линий уличного освещения, -газо и водоснабжения, а также водоотведения. | | ||
| 285
- 26.11.2016 - 21:12
|
Несмотря на капризы кубанской погоды собственники земельных участков и застройщик активно продолжают работы по строительству домов и таунхаусов, благоустройству и озеленению территории коттеджного поселка.      | | ||
| 286
- 12.12.2016 - 20:22
| Управляющая организация КП «Николино Парк» оказывает ряд дополнительных услуг для собственников земельных участков: 1) аренда техники (фронтальный погрузчик, экскаватор, автокран, манипулятор, вибротрамбовка с механизатором); 2) содействие в получении разрешения на строительство, а также отдельные этапы работ, необходимые в целом для получения данного разрешения (вынос границ земельного участка в натуру, топосъёмка, адресная справка, внесение изменений в свидетельство о праве собственности, внесение изменений в кадастр); 3) установка трубостойки для подключения участка к уличной сети электроснабжения (электрощит, узел учета, автоматический выключатель, УЗО, розетка и заземляющее устройство); 4) бурение скважин с трубой и обсадкой, бурение ям под столбики; 5) продажа земли (грунта) для планирования территории и обратной засыпки фундаментов; 6) покос сорной и карантинной растительности. Кроме того, предлагаем обращаться к нам по вопросам проведения строительных работ индивидуального жилого дома по вашему проекту либо по проекту застройщика коттеджного поселка. | | ||
| 287
- 04.01.2017 - 17:52
| Цитата:
| | ||
| 288
- 04.01.2017 - 18:13
| прошу последний мой пост удалить, ошибка вышла прошу прощения | | ||
| 289
- 02.03.2017 - 17:01
| gthdst ljvf | | ||
| 292
- 28.03.2018 - 17:12
| Выбираем между КП "Близкий" и КП "Николино Парк". Подскажите, пожалуйста , что лучше? В Николино понравилась стоимость и что места больше.Опять же газ там есть уже. Но как то в полях. Хотя говорят , что город в эту сторону будет развиваться. А в Близком красиво, но дороговато и кладбище совсем рядом. Вот не знаем что выбрать. | | ||
| 293
- 29.03.2018 - 13:24
|
292-Радуга > Цитата:
| | ||
| 294
- 29.03.2018 - 13:34
| Ни сколько не берут. Таунхаусы уже с газом. | | ||
| 295
- 29.03.2018 - 13:40
| 293-deHolg > Таунхаусы, которые от застройщика, подключили, а у владельцев домов ни у кого газа еще нет. Магистрали по поселку проложены, люди оформляются, но судя по тому, как все медленно происходит, не факт, что к зиме хоть у кого-то из частников будет газ. И подключение будет стоить отдельных денег. | | ||
| 297
- 01.04.2018 - 15:48
| Были вчера в Николино. Все таки на нем останавливаемся. За подключение коммуникаций они не берут денег. Мы поговорили с людьми, которые там строятся. Газ в поселок в декабре завели. Сейчас те кто уже построился тех.условия заказывают в горгазе и говорят вот это долго и выходит и платят за техусловия им.люди говорят это стоит тысяч 60-100 примерно.кто какой дом построил. а застройщик за врезку денег не берет, как в Близком и нем.деревне.мы выбрали участок 8 соток и нам сказали, что заплатить дополнительно нужно только за опто-волокно если он нам нужен. ну а как без интернета? ну и с соседями пообщались . вроде все адекватные. | | ||
| 298
- 02.04.2018 - 11:42
| Сколько можно тянуть с проводкой газа. Я понимаю если труба идет за 10км от поселка, а тут труба видна с окна, рукой подать. Вот и особо нету массовой застройки, а те кто построились продают, т.к. сроки с разрешениями на газ туманные. | | ||
| 299
- 02.04.2018 - 12:30
|
298-RANGE ROVER > Продают там те, кто изначально на продажу дома строили. Тоже самое с участками - перекупы продают после подорожаний. В группе николинцев в ватсапе, где реальные хозяева тусят, что-то никто свой дом на продажу не анонсировал. Цитата:
| | ||
| 300
- 02.04.2018 - 13:08
| Цитата:
| | ||
| 301
- 02.04.2018 - 13:12
| Цитата:
| | ||
| 302
- 02.04.2018 - 13:35
| Труба у нас к участку подведена.так у всех там. ну а тех.условия то в любом случае оплачиваются газовикам.хоть где ты стройся. главное, что застройщик денег дополнительных за разрешение на подключение к сетям не берет.вот что важно.мы когда в немецкую деревню ездили нам озвучили стоимость участка плюс около 800 тыс.дополнительно за разрешение на подключение к сетям | | ||
| 303
- 02.04.2018 - 13:57
| Цитата:
| | ||
| 304
- 02.04.2018 - 14:01
| Ну значит нам тем более повезло)) | | ||
| 305
- 02.04.2018 - 14:03
| Иван, а Вы тоже житель поселка? | | ||
| 306
- 02.04.2018 - 14:10
| 305-Радуга > пока только строюсь, 222й участок | | ||
| 316
- 27.11.2018 - 23:35
| Цитата:
А не могли бы скинуть ссылку на чат Ниолинцев. Буду благодарен. | | ||
| 317
- 28.11.2018 - 10:24
| 316-Леонид1985 > Я не знаю, как можно скинуть ссылку на чат в Ватсап. Туда только по номеру телефона можно добавится. "В контакте" есть группа николино-парк, попробуйте там спросить. Мне оттуда приглашение присылали. | | ||
| 319
- 28.11.2018 - 15:48
| Цитата:
| | ||
| 325
- 18.12.2018 - 11:29
| Поселок как поселок и цены вполне приемлемые (и участки и дома). Газа, конечно, нет (чтобы там ни говорили): вернее- он КАК БЫ ЕСТЬ, но по факту в домах его нет (по крайней мере пока). Кому нравится- можно брать (про школу и дет.сад думаю можно на вспоминать: едва ли кто-то когда-то их построит, замануха). Проблема там (и она общая и для Баварии и для Зеленой поляны) - это нереальные пробки выехать на 1 мая - т.е. более менее выехать можно только на М4 (но и там не все гладко). Других дорог там нет и не предвидится, т.е. ситуация будет лишь ухудшаться (может со временем власти решат хотя б дорогу расширить, а то там узенькая разбитая полоска). Приличный поселок только Зеленая поляна, но к нему с юга подойдут высотки и будет он как на ладони с 20-го то этажа (с Баварией также будет). В поляне нет тротуаров в поселке, перемещение по проезжей части, сам поселок совсем небольшой | | ||
| 326
- 18.12.2018 - 11:58
| Цитата:
Я бы, наоборот, не хотел бы жить рядом с многополосным шоссе. Если затеи администрации продлить Тихорецкую на Восточный обход выгорят, то мимо поселка транзита станет меньше, все поедут на новую развязку. | | ||
| 327
- 18.12.2018 - 12:02
| Цитата:
| | ||
| 328
- 18.12.2018 - 14:30
| Цитата:
| | ||
| 329
- 18.12.2018 - 14:36
| 328-Вадим Александрович > Я бы не сказал, что это рядом. Вот если в Инсити построят, то будет близко. | | ||
| 330
- 19.12.2018 - 19:35
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 333
- 28.02.2019 - 20:43
|
Эх, николино, николино. А ведь так все хорошо начиналось. А закончилось угрозами не пускать собственников на территорию, отсутствием благоустройства дальше центральной улицы. Увеличением отлаты за обслуживание в 4 раза. И постоянным звиздежом еще, да | | ||
| 334
- 28.02.2019 - 21:02
| Да, действительно, Николино Парк, а расскажите нам как тарифы на обслуживание с 600р до 2500 подняли. Про интернет за 1500 рублей в месяц и 12000 подключение. Про договора с электросетями и водоснабжение, в каком они состоянии. Про то, что в 2018 году суммарно не было света 250 часов. Про дороги в частной собственности. Про отношение с собственниками, все ли документы им показываете. Про то как грозитесь, что в случае чего собственники по полю домой заезжать будут. Ну и про косяки в строительстве собственных домов тоже многим интересно будет. | | ||
| 337
- 25.03.2019 - 16:34
| Я платил 3000 за обслуживание у меня 10 соток и дом, с января плачу 2500р, а нытики из таунов жили на халяву и пользовались всем за 600р и то не все платили, я живу здесь 2 года и есть с чем сравнить, газ подключил за 3 месяца и обошлось 100т в Горгазе, за свет ничего не платили до середины 2018, вода и канализация все еще бесплатные. | | ||
| 338
- 26.03.2019 - 08:58
| Цитата:
Газ по счетчику? Какие тарифы за свет, с кем договор? | | ||
| 341
- 26.03.2019 - 22:00
| Цитата:
| | ||
| 349
- 07.04.2019 - 11:44
|
341-ori > Ничего особо нагибательного в самом договоре нет. Вот в приложении (т.н. правила поселка) много всякой бесполезной и вредной шняги. Пару самых одиозных пунктов "правил" мы попросили вычеркнуть и их без разговоров вычеркнули, никаких проблем не возникло. Январский договор был сырой, мартовский вполне нормальный. | | ||
| 353
- 09.04.2019 - 13:37
| 349-IvUs >выложите всем на обозрение договор в вашей редакции. Прямо интересно, где же это торговый дом горизонт наступил себе на горло и убрал одиозные пункты? | | ||
| 354
- 09.04.2019 - 13:49
|
Тема коттеджных посёлков очень актуальна сейчас в России. Схема по выкачиванию денег с Собственников участков и доживание до старости в достатке Работает с начала двухтысячных и, увы, до сих пор! Просто надо бы читать договор купли-продажи. Частный сервитут и частные сети – дорога в рабство! Вот и получаешь согласие собственника сетей “Спектр-ивест” несколько месяцев, потому что перед третьим лицом “торговым домом горизонтом” у тебя якобы задолженность! И на территорию тебя не пускают якобы из-за долгов. Вот и думайте, потенциальные покупатели, прежде чем приобретать себе гнездышко, почему вам так мило улыбаются в отделе продаж! Отредактировано Parker; 09.04.2019 в 13:50. Причина: Так больше нравится | |
