| 0
- 18.02.2009 - 22:27
| Продолжаем. Сегодня состоялось собрание в Деп.строительства. Приглашались ИГ 35-литера и "Карякина". Подробности последуют     | | ||
| 14001
- 19.06.2017 - 22:24
| Иосиф,по СНиП осадка дома не должна превышать 10см и предполагается равномерная осадка здания.В нашем случае провалился угол здания, говорят на 14 см,что критично для панельного дома.Дом уже не поправить,но можно укрепить грунт,чтобы не было дальнейшего крена.А вообще я не верю,что там такой крен,надо самим проверить инструментально.Получается,что монолитная плита лопнула,а если нет,то тогда один угол опустился на 14 см,а другой поднялся на столько же. | | ||
| 14002
- 19.06.2017 - 22:28
| Весьма сомнительно, что найдётся некто, кто согласится делать такую работу и соответственно брать на себя ответственность.... | | ||
| 14003
- 19.06.2017 - 22:33
| fosfhor, об этом крене говорили и в прошлом году и ранее. Но никто не ставил вопрос о непригодности к эксплуатации. | | ||
| 14004
- 19.06.2017 - 22:39
| Для начала,всех посадить,кто руку приложил.Виноваты однозначно геологи,они напартачили,а проектировщики [*****] по их изысканиям ещё 4 этажа прилепили.Кто геологические изыскания делал?Платить придётся им,если они еще живые. | | ||
| 14005
- 19.06.2017 - 22:43
| vasen,про 14 см впервые слышу,да и кто там жить согласится? | | ||
| 14006
- 19.06.2017 - 23:01
| Vasen,а как вам такой вариант. Из-за крена здания (истинного или придуманного) его сносят,а на его месте строят 23 этажа монолит-кирпич. Земля то даром. | | ||
| 14007
- 20.06.2017 - 07:39
|
Iosif, ваш вариант, конечно, привлекательный, но на мой взгляд нереальный. А я подумала знаете о каком варианте? Есть программа по расселению из ветхого и аварийного жилья.Признать дом ветхим и аварийным и требовать исполнения расселения. Я соглашусь хоть на квартиру в Капанском. Всё лучше, чем ничего. А ваш вариант похож на московскую програму реновации. В Краснодаре её нет. Однако, не стоит забывать и не стоит мечтать, потому что из всех возможных вариантов с нашим домом всегда в действительности происходил самый худший вариант.Разве вектор изменился? | | ||
| 14008
- 20.06.2017 - 07:43
| Цитата:
| | ||
| 14009
- 20.06.2017 - 07:45
| Цитата:
| | ||
| 14010
- 20.06.2017 - 08:37
| Цитата:
Цитата:
Вот какие вопросы надо выносить на общее осуждение, а не то, сколько надо купить тряпок и ведер, и нужен ли в ЖСК ПРОГРАММИСТ(???!!!). Парадокс! | | ||
| 14011
- 20.06.2017 - 15:07
| Цитата:
Виновна только власть: такой самострой за одну ночь не построишь, это сооружение возводилось целых 9 лет без разрешения на строительство, без проекта, без гос.надзора и с попустительства властей. Виновны Евланов и Ткачев - вот пусть они и платят! | | ||
| 14012
- 20.06.2017 - 17:25
| Монтаж исключён,это просела плита.И если вверху 14 см.,то теоретически учитывая высоту здания и ширину плиты,осадка может составлять около 3 см.Выход предлагаю такой,укрепить грунт и демонтировать 4-5 этажей проблемных подъездов. | | ||
| 14013
- 20.06.2017 - 18:02
|
Классно будет выглядеть дом! Посмотрим, что там в среду будет с предварительным заключением.  | | ||
| 14014
- 20.06.2017 - 19:49
|
Vasen, Вы меня не поняли. Я рассматривал сценарий не выгодный для нас, но выгодный для инвестора. А именно: Секция признается аварийной. Сносится и строится монолит-кирпич. А потом нам заявят, что вы платили за панельный дом, а получаете монолит-кирпич, доплатите. | | ||
| 14015
- 20.06.2017 - 21:44
|
Иосиф,если плита пошла,там хоть монолит строй,хоть кирпич,все равно получится пизантская башня.Или делаем секцию ниже,снимая нагрузку или получаем геморрой ....разбираем секцию,разбиваем ж/б плиту,вытаскиваем короткие сваи и далее выровняв котлован,получаем набор работ: необходимо сделать зондирование грунта и определить длину уже буронабивных свай.После этого делается проект свайного поля и определяется одна или две пробные сваи,которые после заливки их бетоном(забивные сваи бить нельзя в 20м.от здания)и выдержки порядка 20 дней,давят на них домкратом с нагрузкой,превышающую проектную на 40%.Это называется испытанием сваи статистической нагрузкой и если она просядет менее 40мм,то опыт считается успешным и разрешается устройство остальных свай. | | ||
| 14016
- 20.06.2017 - 21:59
| Кто ж платить за это будет? Наверное, это всё не дёшево будет стоить? Фактически разрушить дом, вывести мусор и заново построить.Вообщем, жск"Гарантия" конец? | | ||
| 14017
- 20.06.2017 - 22:05
| Цитата:
| | ||
| 14018
- 20.06.2017 - 22:06
| Добрый вечер.Придя на собрание по проведению голодовки я с удивлением увидел митингующего Федоренко,который жаловался ,что потратил на наш дом 12 или 16 млн.Я не понял на ,что это и спросил оплатил ли, он текущие платежи ,долго подумав он выдавил да.Затем заявил ,что дом имеет крен и нужно проводить кучу экспертиз и вообще чуть ли не сносить.Мне стало понятно ,что это цирк к сожалению его организовали с участием наших долбщиков активистов ,ведь не сам же он пришёл к нам ,его пригласили.Во первых я два дня не мог связаться с нашим КУ,но всё же узнал ничего не оплачено и он дважды посылал запросы, второе в Краснодаре нет домов без крена, и крен в 20 см даже у новостройки вполне рядовое явление. У нас уже была проведена судебная экспертиза, которая признала дом пригодным для достройки. По всему видно , что наш инвестор строить у нас ничего не собирается, а только лишь ему нужно воткнуть свои свечки на нашем участке,ну а нас вероятно кинув в очередной раз, как это не печально...Предлагаю незамедлительно требовать у наших властей замены инвестора- застройщика на реального застройщика, а не этого, который придумывает вот уже больше года нам разные сказки и страшилки ничего так и не сделав развешивая всем лапшу на уши. | | ||
| 14020
- 20.06.2017 - 22:49
|
Высотки Петербурга могут давать крен. http://www.nevastroyka.ru/info/vysot...t-kren/?page=3 Недавний случай с креном одной из башен комплекса «Империал», возводимого компанией ЛЭК неподалеку от метро «Фрунзенская», вновь заставил задуматься о надежности высотных конструкций на нестабильных петербургских грунтах, пишет Фонтанка. 19-этажный корпус «Империала» отклонился на 6 см при предельно допустимом крене в 10 см. Причина такого поведения башни до сих пор официально не озвучивается. В госстройнадзоре полагают, что здание могло наклониться из-за непредсказуемой реакции грунта. В компании «С.К. ФСП», проводившей работы по выравниванию здания, не разглашают причин крена, ссылаясь на коммерческую тайну. При этом в компании подчеркивают, что отклонение от вертикали в пределах 6 см было предусмотрено в проекте. В Петербурге уже не раз появлялись «Пизанские башни». Так, в 2001 году начал заваливаться дом в Шипкинском переулке, предназначенный для ветеранов. Несмотря на то, что к моменту сдачи дома крен составил 58 см, здание все равно было принято госкомиссией, и в него начали заселяться люди. Дом начали выпрямлять только в 2003 году, когда крен достиг уже 72 см. Два года назад 27-этажный дом на Камышовой улице, возведенный компанией «С.Э.Р.», отклонился на 50 см. При этом дом продолжал заваливаться на бок со скоростью 5 мм в день, а на устранение брака ушло около года. Среди причин таких ситуаций эксперты называют не только коварные болотистые почвы. Очень часто уже после утверждения проекта застройщики начинают возводить дом большей высоты несмотря на то, что нагрузка на фундамент была рассчитана для другого здания. | | ||
| 14021
- 21.06.2017 - 06:48
| Цитата:
А вот зачем на акцию Воскобойников позвал его и "занятой человек", говоря словами Воскобойникова, нашёл время и явился? Ясно, что Федоренко не нужнен лишний шум.Так может и Воскобойникову тоже не нужен лишний шум? Значит у них была договорённость помешать проведению голодовки? Для меня наш председатель до того "тёмная лошадка", что становится то чёрной-чёрной, то белой-белой. На словах одно и я ему верю, а вот дела....и я им не верю. Те, кто был на собрании, не услышали от Воскобойникова никаких призывов....молчал. Зачем разослали приглашение с объявлением о подготовке к акции? Я и вправду поверила, что правление на этом собрании будет обсуждать мероприятия по акции "голодовка", как они заявляли. Даже хотела позже присоединиться, чтобы с плакатами постоять, где скажут организаторы. Смешно...Наше новое правление сплошное разочарование... | | ||
| 14022
- 21.06.2017 - 09:18
| Цитата:
1)дольщики ранее ничем себя не проявивших в течение этапа банкротства и совершенно не имеющие понятия, что за общие интересы надо БОРОТЬСЯ и ВОЕВАТЬ, они к этому не готовы, но им захотелось засветиться в числе избранных; 2)дольщики, ранее скомпроментировавшие себя на этой общественной работе, проявившие себя как бездельники, демагоги и скандалистки, ни в чем некомпетентностные, но жаждающие "взять реванш", чтобы отомстить бывшему правлению; а в результате не способны даже пользоваться программой как рядовые пользователи, требуют себе "переводчика", то бишь, программиста, пытаясь тексты, для бух.учета и оперативного контроля, выполненные в exsel зачем-то обратить в word, а затем купить (и обслуживать) программу 1-С и выполнять с ее помощью то, что сейчас есть в exsel, за наши общие деньги; 3)просто отровенные демагоги от безделья; 4)удобные и легко управляемые "поводырем" пофигисты, которым все-равно за что голосовать, лишь бы фамилии их были на слуху. И вся эта команда управляется тем, кем они должны управлять. Получился какой-то театр абсурда: хвост управляет головой. А дальше- как в известной поговорке: где хвост начало, там голова мочало. И чего можно ожидать от этого правления, от этой "головы"? Эта "голова" всегда будет делать то, что хочет "хвост", служить во благо его (хвоста) интересам напЕлевав на интересы не только "головы" и всего туловища (в нашем случае, всех 600 дольщиков) вцелом. Говоря прямо, это кучка предателей интересов 600 дольщиков. Они уже с легкостью сдали все наши ранее завоеванные рубежи, основные из которых - это сроки достройки дома, и поэтапная сдача дома в эксплуатаци. И дальше они будут планомерно сдавать "хвосту" все, что ему потребуется. Поэтому выход один - правление предателей в отставку, пересмотр всех соглашений и договоренностей, заключенных после 01.04.2017г. и продолжить линию бывшего Правления по всем указанным вопросам. | | ||
| 14024
- 21.06.2017 - 21:33
| Цитата:
| | ||
| 14025
- 21.06.2017 - 23:35
|
fosfhor,я так же как и вы и ещё 400 дольщиков, получаем информацию по остаточному принципу. После настойчивых требований с моей стороны. Воскобойников, по видимому, полагает себя председателем жск только среди 150-200 дольщиков, которых петухова включила в свой чат.Там он докладает сразу. Я уже здесь писала, что меня петухова удалила из этого чата за то,что задавала им неудобные вопросы. Оне решили обидеться.)))) Завтра утром спрошу у него, как он думает, нам интересно узнать что там с нашим имуществом происходит? Я неоднократно поднимала вопрос с плохой организацией информирования членов жск. Но как видно не доходит.Поэтому взносы им платить не за что.Они даже информацию не дают вовремя.Только когда носом ткнёшь. Начну писать письма в администрацию с просьбой ознакомить с ситуацией по дому. Пусть Воскобойникову стыдно станет. | | ||
| 14026
- 22.06.2017 - 09:52
| Утром с Сергеем пообщались. Сказал, есть что-то положительное, о чём проинформирует. И сегодня на стройке будут эксперты.Приглашал прийти послушать.Сегодня вечером информацию нам расскажет. | | ||
| 14027
- 22.06.2017 - 10:15
| Не, пока мы не убедим администрацию заняться нашим домом всерьёз , а не как сейчас на отвали,мы всё время будем упираться в неразрешимые проблемы и у нас ничего не будет получатся ,а нас все будут кидать и дурить.А заключение экспертизы можно предсказать с точностью до 100% кто её заказывал тот её оплачивал и результат будет нужный заказчику.Экспертов сейчас как грязи любых ,у кого есть машина тот в курсе ,что при дтп эксперт страховой оценит ущерб к примеру в 50 тысяч,а когда вы для суда заказываете за свои кровные то вам эксперт из какой нибудь конторы в пять раз больше оценит и оба подпишутся и поклянутся.Схема работает по всем видам экспертиз кроме криминалистических,вот потом судье на стол обе ложатся и он решает кто весомые аргументы к своей экспертизе приложит у того экспертиза и правильная таков нынче закон в России ,бедный и бесправный всегда в пролёте. | | ||
| 14028
- 22.06.2017 - 11:55
| Цитата:
Цитата:
Все это понятно всем и давно, но непонятно, какими методами предлагается убеждать чиновников от власти? И на какой уровень власти и как надо воздействовать? Констатация понятно, КАКИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ? | | ||
| 14029
- 22.06.2017 - 12:17
|
Уважаемые дольщики! Извините за долгое молчание в эфире, постараюсь реабилитироваться хорошими новостями! На прошлой неделе, наконец-то, было подписано трехстороннее Соглашение со стороны Инвестора -учредитель СК Гарантия -Федоренко Л.Л., со стороны ЖСК-Воскобойников С.В., плюс Курбанов Р.З. Документ сразу же перенаправили в Департамент по строительству, а они переслали в правовое управление Администрации города. Надеемся,что в ближайшее время получим ответ, т.к. предварительно текст согласовывался. Также на прошлой неделе получили новую геологию. Сегодня 22.06.17 получены точные нагрузки по сетям. Сразу готовимся подавать заявки на подключение.Помощь и содействие обещали оказать Калапац В.С. и Атах Р.М. Сегодня же на стройке ждем проектировщиков из ЦПК "Строитель". По договору они еще 1-1.5 недели на свои работы имеют. Предоплату получили от Федоренко Л.Л. Потихоньку идет работа по списку дольщиков, не вступивших в ЖСК и не передавших право пользования землей. В субботу на стройке часть дольщиков собиралась по вопросу объявления голодовки (по инициативе Рязанцевой Н.А.). На встрече присутствовал Лев Львович,рассказал о текущем состоянии дел, ответил на вопросы собравшихся. На этой неделе получил из департамента по строительству проект новой дорожной карты. -- с уважением, председатель Правления ЖСК "Гарантия" Воскобойников Сергей г.Краснодар, ул.Московская,94, оф.014 +7-918-450-4903 +7-903-411-0640 jsk-garantia.ru | | ||
| 14030
- 22.06.2017 - 12:32
| О какой дорожной карте может идти речь, если разрешение на строительство будем получать через суд? Нет регламента на общее время рассмотрения дела в суде. Естественно, как всегда перепишут ее родимую через месяц. | | ||
| 14031
- 22.06.2017 - 13:59
|
Так вы хоть проект дорожной карты нам для ознакомления дайте. Медведев где-то совсем недавно потребовал, чтобы к августу или в августе на все проблемные объеты администрациями субъектов были разработаны дорожные карты.Вот и торопятся... Потом будут дополнять, изменять, корректировать... Наша стройка это карикатура. | | ||
| 14032
- 22.06.2017 - 14:53
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 14033
- 22.06.2017 - 19:46
| Цитата:
| | ||
| 14034
- 23.06.2017 - 08:23
| Цитата:
Текст в студию! Цитата:
А какой текст подписал Воскобойников - тоже никто не видел, предположительно, на том этапе также были внесены изменения, ведь не зря же была взята пауза в 5 недель. Господа дольщики, разве нам безразлично, как распоряжаются нашим имуществом за нашими спинами? Как вы думаете: почему это в секрете? Значит, есть что скрывать? В n-раз требуем обнародовать текст 3х-стороннего Соглашения для ознакомления всех дольщиков, не порождайте ненужного недовольства и очередных жалоб и проверок! | | ||
| 14035
- 23.06.2017 - 20:52
| Цитата:
Уважаемые дольщики,добрый всем вечер! 1.Сегодня на наш объект выезжали проектировщики из ЦПК "Строитель" (от Хунагова) Со слов запомнил следующее (может есть неточности в формулировках,как сам понял излагаю): -убедились в посадке по проекту -убедились в геометрии по проекту 2003 и 2007 года, соответствует -схема армирования соответствует,будут смотреть дефектовку -будут делать расчет по сейсмике -отпал вопрос по фундаментной плите -по монолиту на след.неделе выводы сделают -монтаж плит не везде качественный (был такой изначально),но это не критично,на первый взгляд -не хватает части док-тов опять-таки, время уйдет на испытания марки раствора и т.д. Вроде бы пока ничего страшного не увидели..недели две еще будут заниматься Очень сильно хочется,чтобы в итоге нормальное Заключение они дали. 2.Был сегодня в Департаменте по строительству.С Мадовским встретиться не получилось (у нач-ка был), общались с его помощником.Окончательно проект Дорожной карты не утвержден, поэтому озвучивать его вам, полагаю,нет смысла.Часть сроков стоит на согласовании. К сожалению,нет ответа из правового управления по подписанию Соглашения со стороны Администрации. 3.Подписал несколько заявлений в Арбитр.суд по вопросу оформления земли. Завтра повезу все юристу для сдачи им док-тов в суд на след.неделе. 4.Бухгалтер ЖСК Людмила продолжает работу по собственникам, не вступившим в ЖСК Много таких,кто написал заявление о вступлении,но вступит взнос 500 р. не оплатил..Хотелось бы к проведению Конференции с такими дольщиками решить вопрос. 5.Вынуждены были приобрести триммер для покоса травы на Карякина,5 (оплату за работу выполняет Федоренко Л.Л., силами наших сторожей покос ведется). В смете не закладывали,буду просить делегатов Конференции 8.07.17 внести изменения. 6.В нагрузках, которые получили от проектировщиков вчера, обнаружились неточности, поэтому заявки на подключения не подаем,ждем исправления. Курсив - это информация от председателя. | | ||
| 14036
- 23.06.2017 - 20:54
| На КОНЕЦ смотреть не известно когда будем...Да и какой конец будет тоже не известно.... | | ||
| 14037
- 24.06.2017 - 10:03
| Цитата:
Нам с удовольствием его демонтрируют и Лева и власти разного уровня... | | ||
| 14041
- 28.06.2017 - 12:03
| Добрый день.Вчера инициативная группа сходила на приём к депутату ГД Евланову ,обсудить последние новости по дому и пути решения проблем.Ситуация с размещением домов на нашем участке так и не имеет конкретного решения и все ссылаются на суд,а суд в нашей стране как и закон вещь очень скользкая и не предсказуемая.Дом наш как выяснилось ,имеет всё же не критичный крен как сообщил эксперт Евланову и пригоден для достройки и эксплуатации ,иначе пришлось бы пол Краснодара сносить из за такого крена.И теперь все вопросы и их решения упёрлись в позицию нашего инвестора ,который не горит желанием их решать.Так же наше правление очень пассивно в своей деятельности. | | ||
| 14042
- 28.06.2017 - 15:00
| Цитата:
| | ||
| 14043
- 28.06.2017 - 15:39
|
Спасибо KYZJ за хорошие новости Цитата:
| | ||
| 14045
- 28.06.2017 - 16:33
| Цитата:
Как говорится, аппетит приходит во время еды. Уже ему мало 2х дополнительных подъездов, надо еще урвать 4 лишних этажа на свой карман. Если его не остановить вовремя, он много чего начудит. За наш счет, естесственно и с помощью нашего "на голову выше правления". Может, он и на остальные 8 секций пару этажей кинет-кто его ж знает... Так что информация "уже сваи выдергивают и этажи демонтируют" - верная. | | ||
| 14046
- 29.06.2017 - 08:45
| Прошу прощения за вопросы не по "горячим" вопросам. Очень нужна консультация юриста. Налоговая выкатила нам налог на имущество, право собственности на которое было получено в 2009 году. т.е. до вступления в силу поправок, согласно которых был начислен налог. Закон обратной силы не имеет. Правомерно ли действие налоговой инспекции?Если я права, то кто-то из собственников может составить иск в суд? Я готова пройти этот путь, а затем направить всех остальных собственников. Нам придется платить этот налог за имущество, которого нет, годами, если сейчас не отбиться. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
