| 0
- 18.02.2009 - 22:27
| Продолжаем. Сегодня состоялось собрание в Деп.строительства. Приглашались ИГ 35-литера и "Карякина". Подробности последуют     | | |||
| 14201
- 19.07.2017 - 13:25
| Цитата:
| | |||
| 14204
- 19.07.2017 - 14:00
| Цитата:
| | |||
| 14210
- 20.07.2017 - 10:23
| Поскольку правило "спасение утопающих - дело рук самих утопающих " в жизни работает безотказно, то сочувствовать тем нашим дольщикам, кто там собирается жить, не стоит. Они в подавляющем большинстве безучастно и безинициативно, покорно сидели и созерцали всё это время и пусть так же сидят дальше. И пусть инвестор строит им хоть двадцати двух этажный шанхай.Лишь бы побыстрей начал строить 3 -10 подъезды...и гуд бай....Я проголосую 2 сентября за любые его фантазии с условием первоочередного строительства 3 - 10 подъездов. | | |||
| 14218
- 21.07.2017 - 10:39
|
Уважаемые дольщики, добрый вечер всем! Уважаемые дольщики, добрый вечер! Вчера состоялось заседание Правления с участием Федоренко. Протокол будет доступен для изучения в пятницу. Лев Львович передал нам окончательные нагрузки и мы начинаем работу по подаче заявок на подключение к сетям. Калапац ВС оказывает помощь по теплосетям и водоканалу, с Атах РМ договорились о НЭСКе. Сегодня же на стройке в очередной раз была задежана группа подростков из пяти человек (лазили по крыше). С ребятами провели беседу, переписали их данные и попрощались без привлечения полиции в надежде, что подобное не повторится. Также пообщались с родителями каждого... /все почему то дали только контакты своих мам / Также из суда сегодня получили разъяснения по адресу (Карякина, 5-Карякина5/1).док у юриста Льва Львовича, надеюсь, завтра из забрать. 20.07.17 Сегодня забрал у юриста док из суда (ещё одно определение), касающееся оформление земли. Завтра буду стараться сдать в МФЦ весь пакет. Также сегодня в Департаменте (у Мадовского) начали готовить письма в Нэск и Теплоэнерго за подписью главы о ходатайстве принятия док на подключение к сетям без документов на землю. Мадовский подтвердил,что на ближайшее общее собрание планируется солидная делегация под руководством вице-мэра, сотрудников прокуратуры, департамента по надзору и тд. -- с уважением, председатель Правления ЖСК "Гарантия" Воскобойников Сергей г.Краснодар, ул.Московская,94, оф.014 +7-918-450-4903 +7-903-411-0640 jsk-garantia.ru | | |||
| 14219
- 21.07.2017 - 11:17
|
Уважаемые соседи. На сайте ЖСК-Гарантия размещены протоколы конференции от 08.07.2017г., заседания правления от 18.07.2017г., а так же смета расходов с изменениями утвержденными конференцией от 08.07.2017г. адрес сайта: http://jsk-garantia.ru С уважением, Виктория Мезенцева. | | |||
| 14220
- 21.07.2017 - 14:36
| Цитата:
| | |||
| 14221
- 21.07.2017 - 19:53
| Цитата:
Цитата:
| | |||
| 14222
- 21.07.2017 - 22:06
| Кто из дольщиков 1-2 подъездов общавшихся с Лапшиной Т.Ю. (СК "Гарантия") согласился на предложенные условия обмена? | | |||
| 14223
- 21.07.2017 - 22:37
|
20 июля 2017Городская ДумаЕвгений ПервышовЗакон и порядок ПОДПИСКА НА НОВОСТИ На застройщиков в Краснодаре возбуждено 25 уголовных дел На заседании городской Думы начальник Управления МВД России по городу Краснодару Дмитрий Остапенко отчитался о деятельности краснодарского гарнизона полиции в первом полугодии 2017 года, обратив внимание парламентариев на работу по защите прав и интересов обманутых дольщиков. В работе заседания принял участие глава Краснодара Евгений Первышов. — Работа краснодарской полиции заслуживает хорошей оценки, личный состав справляется с поставленными задачами. Особо хочу отметить работу УВД в отношении недобросовестных застройщиков, которые не выполняют свои обязательства перед дольщиками, — сказал Евгений Первышов. Дмитрий Остапенко, в свою очередь, заметил, что в настоящее время возбуждено 25 уголовных дел в отношении недобросовестных застройщиков, к работе привлечены опытные следователи, которые выясняют, на какие цели тратились деньги дольщиков, на имущество и счета руководителей и владельцев строительных компаний накладываются аресты. Основной проблемой в Краснодаре начальник УВД назвал квартирные кражи и дистанционные мошенничества, количество которых растет. Правоохранителями разработан план мер по борьбе с этими преступлениями. В итоге работа краснодарской полиции в первом полугодии 2017 г. признана депутатами удовлетворительной. По инициативе департамента городского хозяйства и ТЭК депутаты также внесли изменения в «Правила благоустройства территории МО г. Краснодар». Изменения предусматривают более четкое разграничение ответственности собственников за санитарное содержанием территорий, в том числе предусмотрена ответственность собственников за захламление соседних бесхозных земельных участков.  | | |||
| 14224
- 21.07.2017 - 22:40
|
Почему-то наш дом на фото. Смешно. СК РФ отказывал в возбуждении уголовных дел по нашему дому по поводу пропажи денег, не говоря уже про обращения в полицию.У Емельянова много чего есть по этим обращениям. | | |||
| 14225
- 21.07.2017 - 22:42
| Цитата:
| | |||
| 14226
- 22.07.2017 - 08:48
|
Прочитал протокол конференции от 08.07.2017 На 4 странице протокола записано "В процессе выступления Федоренко Л.Л. подошли и зарегистрировались другие делегаты Конференции. Общее количество участников внеочередной Конференции по Журналу регистрации составило 30 человек (с учетом предоставления троими доверенности на Васюкову Е.Э" Это неправильно. Никаких доверенностей на Васюкову Согласно Уставу ЖСК п 8.2. "Уполномоченные лица (делегаты) не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе лицам, являющимся членами кооператива." Делегат должен присутствовать сам. Иначе это нарушение это Устава. Председатель конференции и секретарь должны знать и соблюдать требования Устава ЖСК И второе, о котором я писал ранее. В повестку дня не записали и не рассмотрели проголосованный вопрос" Информация председателя ЖСК о состоянии дел." | | |||
| 14227
- 22.07.2017 - 10:40
| Цитата:
Во время Конференции и председатель Куценко, и секретарь васюкова скромненько промолчали, что присутствует 30. Так ещё и констатация сего факта о доверенностях после написания протокола наводит на размышления, а "был ли мальчик?" О том, что присутствовало 30, мы узнали из протокола, а не во время Конференции. Друзья, прежде чем лезть на трибуну и пытаться вести собрание вы должны сдать экзамен на знание Устава. А доверенности эти пусть васюкова на память себе оставит. | | |||
| 14229
- 22.07.2017 - 12:25
| Цитата:
Надо спросить у Грошевой, которая возмущается, что ее с сотоварищами мы считаем безграмотными, это что: некомпетентность или подлог? | | |||
| 14230
- 22.07.2017 - 22:27
|
О как! http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/c91...predelenie.pdf Однако... Цитата из протокола конференции от 08.07.17: "По второму вопросу выступил учредитель СК «Гарантия» Федоренко Л.Л., который пояснил, что сделано за последние полгода, расшифровал юридическую и финансовую составляющие по достройке объекта, прокомментировал информацию по текущим платежам в рамках банкротства «Югжилстрой» и сообщил, что они выплачены". | | |||
| 14231
- 22.07.2017 - 22:34
| А дом таки вернут "Юг Жилстрою", если ЖСК не оплатит текущие платежи. "Благодетель"-то оказался неопределенным лицом. Завернуто с крутым и кисленьким. Какой еще "загогулины" ожидать от суда и благодетеля? | | |||
| 14232
- 22.07.2017 - 23:39
|
Кругом одно отвратительное враньё. Думаю, что теперь будет заявление конкурсного управляющего об отмене определения от 1.07.2016, где дом передаётся жск в части передачи жск денег со счетов "ЮгЖилстроя",а было передано примерно 5 миллионов, которые придётся отдать для погашения текущих обязательств "ЮгЖилстроя". А что остаётся Кулькину делать? Он должен выполнить свою работу. | | |||
| 14233
- 23.07.2017 - 11:48
|
Уважаемые соседи, единомышленники и просто все дольщики "Карякина-5"! Напрашивается анализ нашего положения дел по теме, когда же начнется стройка? В результате проводившейся более 10-месячной кампании по дискредитации первого правления ЖСК и лично председателя, ЖСКовский майдан завершился переизбранием правления жск и выбором нового состава из числа самовыдвиженцев. Ну, и ладно, лишь бы было на пользу общего дела. Что изменилось-то, что улучшилось? Да ничего, у нас все как на Украине, все хуже и страшнее. Прогресса-то никакого нет, один вред. Мы теряем одну позицию за другой, нас де-факто нивелировали как юр. лицо, наше общество является заложником обстоятельств у некого бизнесменчика, и мы сейчас на прямом пути возвращения в банкротство. Мы ничего еще не приобрели, а сдаем и теряем все те позиции, которые были наработаны первым правлением. Самый удручающий факт - это то, что у нас не стало инвестора. Вначале он был нам презентован Евлановым В.Л. как таковой, главой города и Федоренко было подписано даже Соглашение о намерениях как базовое для заключения уже конкретного 3х-стороннего Соглашения со сроками и условиями, согласованное всеми сторонами, утвержденное общим собранием ЖСК и подписано только 1-й стороной - ЖСК. И с 14.10.2017г. положено на подпись объявленному Инвестору в лице Федоренко (город обещал его подписание через 1 час после подписи Инвестора). А Федоренко под разными предлогами уклонялся от его подписания. Теперь уже явно видно, что Федоренко и не думал его подписывать. Просто он ждал смены правления ЖСК на лояльное ему, чтобы не только переписать текст Соглашения и извратить его смысл до неузнаваемости, но и вообще скинуть с себя статус Инвестора. И наше безграмотное правление самозванцев ему в этом помогают, помогают вопреки интересам 600 дольщиков и самому здравому смыслу. Кто они после этого? Я думаю, что они предатели, как бы там Грошева не прыгала от такого нелестного комплимента, я думаю так. Нас продолжают нагибать все ниже и ниже, планируя лишить наш дом не только парковок, зеленых зон и детских площадок, но уже даже света и глотка свежего воздуха. И самозванцы из правления вовсю сюсюкают и подсюсюкивают алчному подрядчику. С нас шкуру живьем сдирают – а они еще и благодарят за это (читайте протокол конференции). | | |||
| 14236
- 23.07.2017 - 12:21
|
Нам предлагают повестку на Внеочередную конференцию на 09.09.2017 году. По третьему вопросу выступил Председатель Правления Воскобойников С.В. с предложением провести Внеочередную Конференцию ЖСК 09.09.2017 г. по адресу: ул.Красная,143 со следующей повесткой: 1.Информирование членов ЖСК (дольщиков) о текущей ситуации по достройке -докладчик Воскобойников С.В. 2.Принятие новых членов ЖСК «Гарантия»-докладчик Воскобойников С.В. 3. Информация от Инвестора (Застройщика)-докладчик Федоренко Л.Л. 4.Рассмотрение вопроса о заключении Договора аренды земельного участка с СК «Гарантия» на время строительства (с возможностью применения ФЗ 214) с целью достройки дома и ввода его в эксплуатацию. 5.Утверждение плана застройки участка (ПЗУ) 6.Прочее Обратите внимание на четвёртый пункт повестки.На каких условиях этот договор, как там наши права и т.д. Проект договора аренды не предлагается для обсуждения... | | |||
| 14237
- 23.07.2017 - 12:24
| Голосование будет формальное : типа "одобрям".Всунут для голосования что-то, никто не в теме, потом будет полная зависимость и все проблемы на жск...И почему у нас такое равнодушие дольщиков? | | |||
| 14238
- 23.07.2017 - 16:03
| Добрый лень.Конечно к сожалению наше правление наши интересы почему то отстаивает из рук вон плохо,интересы застройщика отстаиваются же наоборот очень чётко, ничего хорошего для нас эта схема не несёт ,мы будем поставлены в самые худшие условия и с нас сдерут три шкуры да и не факт ,что нам что то построят,а вот кинут без проблем.Потому инициативной группой были направлены письма в приёмную мэра и губернатора с просьбой прнять на личном приёме нашу иг. | | |||
| 14245
- 24.07.2017 - 09:27
|
Информация об условиях достройки нашего дома. На этапе создания ЖСК в феврале 2016г., где Евланов В.Л. представил нам возможного инвестора, было озвучено, что Федоренко нужно некое время для оценки своих возможностей по достройке дома, результаты будут доложены на следующем собрании. В марте 2016г. Федоренко озвучил условия достройки: 1)достройка дома будет в 2 этапа, вначале 3-10 подъезды, затем 1-2 и новый 2 БС, подъезды 11-12.; 2)сроки достройки: 3-10 подъезды-сдать к декабрю 2017г., 1-2 подъезды - к декабрю 2018г.; 3) для компенсации затрат (и получения прибыли, надо полагать) на нашем участке будет построено 16и-этажные 2 блок-секции (БС) после достройки 1-2 БС. Планировалось стройплощадку отгородить забором от 3-10 подъездов для безопасного ведения работ. Так было договорено, и мы создали ЖСК. Что сейчас? 1.Соглашения 3х сторон нет. 2.Договора подряда нет. 3.Вместо 16и-этажных доп. секций начали планировать вначале 18и-этажные, затем - 20и-этажные, а теперь уже 23х-этажные. Как говорится, аппетит приходит во время еды. 4.В соответствии с разыгравшимся аппетитом, Федоренко простирает свои щупальцы еще дальше: теперь он хочет демонтировать 1-2 БС для того, чтобы там воздвигнуть 3-й 23х-этажный монстр. 5.При этом Федоренко уже не хочет быть инвестором, а хочет строить новые трущобы за наши же деньги. Для чего им придумана схема обмена старых квартир на новые (с доплатой) и впаривание своего жилья в джунглях на ул.В-Кругликовской вместог нашего выигрышного места на Карякина,5. 6.В проекте предлагаемого 3х-стороннего Соглашения (о Договоре подряда еще и речи нет) не указывается ни одна дата, а Федоренко там значится как свидетель подписания Договора, который подпишет его подчиненный директор СК "Гарантия", и не более того. 7.Этот нелепый проект Соглашения на полном серьезе поддерживает правовое управления (!) города. Это что? Вот вкратце о ползучем наступлении на наши права. А если еще добавить, что Федоренко систематически не исполняет свои обещания - вот вам и картинка дня. Чтобы не быть голословным, приведу пример. 13.07.17. у зама главы города Федоренко пообещал представить до 20.07.17г. график достройки 3-10 подъездов, где 90% дольщиков имеют или квартиры или право требования на них. И что? Он хозяин своему слову: захотел-слово дал, захотел - назад его забрал. Короче, графика нет, теперь он его пообещал представить к концу июля. Посмотрим, одно из двух: или не представит, или представит совсем иное, нежели договаривались у Ставицкого на совещании. Оттяжки-обман, обман-затяжки, и так далее по кругу... Так и живем! Кто этого еще не понял?-Поймете, когда нас снова ввергнут в банкротство... | | |||
| 14248
- 24.07.2017 - 19:43
|
sotoder, обойдёмся без цитат, но по сути проблемы. Я также хочу , чтобы эта стройка века, нашего с вами человеческого века, побыстрей началась. Условие здесь одно: первоочередное строительство 3 - 10 подъездов, в которых находятся квартиры 90 % дольщиков. Хотя отстаивать чьи-то интересы - дело неблагодарное. Да я вообще склоняюсь к тому, чтобы занять абсолютно выгодную лично мне линию. Я там жить не планирую и пусть там никакой инфраструктуры не будет. Пусть за инфраструктуру сражаются те, кто там будет жить. Но если план-график производства работ будет составлен так, что эти подъезды станут в конце очереди на строительство, тогда я против отсутствия инфраструктуры, против уплотнённой застройки и т.д. против нарушения градостроит. норм и правил. Это единственный инстумент с помощью которого можно принудить инвестора исполнять его же собственные обещания - первоочередное строительство 3-10 подъездов. Цитата:
| | |||
| 14249
- 24.07.2017 - 20:57
| Цитата:
| | |||
| 14250
- 25.07.2017 - 04:22
|
11 часов назад, источник: ГТРК «Кубань» Медведев раскритиковал современную застройку Краснодара. Председатель правительства РФ указал на отсутствие разницы между современным Краснодаром и Краснодаром 1990-х годов. На всероссийском форуме «Городская среда», который проходит в эти минуты в краснодарском выставочном центре «Экспоград Юг», Дмитрий Медведев выступил с критикой современной застройки краевой столицы. «Нужно двигаться не в сторону увеличения квадратных метров, а в направлении развития комфортной городской среды. И для этого нужна долгосрочная господдержка», — отметил председатель правительства РФ. Именно этого мы и хотим, именно это право на достойную среду проживания мы отстаиваем. Нас уже обманули прежние застройщики с попустительства бывших властителей города и края в начале нулевых годов нынешнего века. Но сейчас-то зачем надо позволять себя топтать и унижать, идя на поводу у алчного любителя срубить мешок бабла с обманутых людей, по воле судьбы попавших в тяжелейшую ситуацию? Замечу, опять с поддержкой властей, уже сегодняшних. Что поменялось за прошедшие 10-15 лет у нас? Да ничего: и в те времена власть как минимум не защитила нас от произвола, а как максимум, способствовала всему, что случилось, так и сейчас также все продолжается. Мы ссылаемся на принимаемые федеральным центром меры по решению проблем обманутых дольщиков, на разъяснения профильных министров, что в регионах сейчас уже есть механизмы выделения инвестиционных участков из федеральных земель, а нам здесь на местах впаривают: нееее,НИЗЯ, нет еще ни механизма, ни перечня федеральных земель в регионе. М.Мень приглашает глав регионов: ребята, кто не может сам решить на месте - приходите к нам, мы поможем. Но наши "слуги народа" не хотят решать вопрос, им проще нагнуть еще раз бесправных дольщиков. И в очередной раз навешать им лапшу на уши: берите то, что дают, иначе м.б. хуже, в расчете на то, что у обманутых нет выбора. | | |||
| 14255
- 26.07.2017 - 09:15
|
Уважаемые соседи, сейчас мы подходим к самому решающему моменту в достройке нашего дома. Сейчас некое юр.лицо с НЕУСТАНОВЛЕННЫМ статусом относительно нашего ЖСК в лице Федоренко Л.Л. (с помощью, конечно же, безграмотного и предательского правления ЖСК) и с благословления властей покушается превратить достройку нашего дома в очередной долгострой с неопределенным сроком сдачи в эксплуатацию, а из нашего земельного участка сделать непроходимые жб джунгли. Для этого Федоренко с помощью и руками нашего безграмотного и предательского правления хочет на ближайшем общем собрании ЖСК утвердить изменения в первоначальном проекте достройки дома в целях получения себе сверхприбыли на нашем проекте, увеличивая таким образом в 2,2 раза количество квартир на нашем участке и, естественно, во столько же раз количество людей, машин и т.д. Информация такова: по ЖК РФ изменения в проекты вносятся только общим собранием, причем, 2/3 голосами от общего количества присутствующих. Плотность застройки, нагрузка на инфраструктуру, безопасность проживания, экологические, сан-эпид. и все другие требования и близко не подходят по нормам проживания. Никто и никогда не может дать разрешения на строительство, поэтому придумана схема получения разрешения через суд. Но и суд не осмелится выносить такое решение, если в нашем коллективе найдутся противники этого варианта (а они будут). И тогда возникнет тупиковая ситуация: строить нельзя, потому что нет проекта, а проекта быть не может по причинам, указанным выше. Наши требования законны, что также подтвердил председатель правительства РФ Д.А. Медведев . Медведев раскритиковал современную застройку Краснодара. Он указал на отсутствие разницы между современным Краснодаром и Краснодаром 1990-х годов. На всероссийском форуме «Городская среда», который проходит в эти минуты в краснодарском выставочном центре «Экспоград Юг», Дмитрий Медведев выступил с критикой современной застройки краевой столицы. «Нужно двигаться не в сторону увеличения квадратных метров, а в направлении развития комфортной городской среды…», — отметил председатель правительства РФ. Извечно русский вопрос: что делать? (кто виноват – и так понятно: по мнению Федоренко, Мадовского, депутатов краевого собрания и проч. – виноваты МЫ сами, власти-де, с понтом, ни при делах). Так вот, мы должны занять твердую и жесткую позицию по защите своих интересов в вопросе достройки нашего дома. Мы должны требовать от властей региона и города один из 2х вариантов наших предложений по окончанию строительства: 1-й вариант: – не допускать планирования НИКАКИХ иных построек на нашего зем.участке кроме нашего дома; - компенсационные участки для инвестора нашего дома должны быть выделены регионом в соответствие с условиями, озвученными министром М.Менем на слушаниях в ГД; 2-й вариант, если 1-й вариант по каким-либо причинам невозможен: - вернуться к изначальным условиям нашего Соглашения, под которое мы создавали ЖСК и на условиях которого мы привлекли туда собственников 180 квартир. Договоренность была такой: 1)в первую очередь достроить БС 3-10 подъездов и передать владельцам квартир для ремонта (а точнее, для достройки); 2) затем закончить строительство БС 1-2 по начатому проекту, ни в коем разе не демонтируя их, 3) после чего строить новые 2 БС (№№ 11-12) не более чем 16-этажей, как и планировали изначально. Такие договоренности были изначально, под эти условия мы пошли на создание ЖСК и под эти условия мы принимали в ЖСК собственников, запрашивая у них доверенность на передачу прав распоряжения общим имуществом, в т.ч. землей. И мы должны отстаивать именно эти позиции. А сейчас все собственники имеют право отозвать свои доверенности ЖСК на том основании, что условия, обещанные им, существенно изменились. Они заявят свои права на часть зем. участка в общедолевой собственности и о несогласии использовать их долю в планируемом направлении. Что тогда? – Тогда также ФИНИШ, т.е. тупик. Таким же правом обладает любой другой дольщик, если заявит в суд о нарушении его прав (такие люди всегда найдутся) – гарантированно: суд НИКОГДА не примет не правовое решение. И опять – ФИНИШ, т.е. тупик. Разрешения не будет, строительства не будет. Выход лишь один: не пытаться дурить людей и идти законным путем по 1-му или 2-му варианту. По инвестору. Устраивают эти условия Федоренко - пусть работает ПО НАШИМ условиям, нет - пусть уходит. Под компенсационные участки у нас будет очередь из настоящих солидных, а не бесштанных инвесторов. Найдется опытный и состоятельный Застройщик. | | |||
| 14256
- 31.07.2017 - 18:11
| До 1 января 2018 года должна быть создана единая информационная система жилищного строительства. В ней в режиме онлайн будет отображаться информация обо всех не введенных в эксплуатацию объектах долевого строительства. Решение о создании такой системы депутаты приняли на парламентских слушаниях по вопросу обманутых дольщиков, которые прошли в Госдуме 3 июля. Созданием такой информационной системы займется министерство сельского хозяйства и ЖКХ. В течение июля ведомство собирает данные о проблемных объектах из всех регионов страны, чтобы затем соединить их воедино. Как ранее заявлял министр сельского хозяйства и ЖКХ Михаил Мень, ведомство начнет работу по созданию системы уже в августе | | |||
| 14257
- 31.07.2017 - 18:24
| Для нас оба варианта ущербны и неприемлимы с этим "инвестором".В договоре у меня квартира с отделкой 100% и только с другим инвестором мы можем все добиться этого. | | |||
| 14258
- 01.08.2017 - 05:53
|
По большому счету, fosfhor прав: у всех нас договоры заключены с отделкой "под ключ". Правда и в том, что имевшийся кандидат в инвесторы, не потянул даже тот сверхминимум достройки, который был оговорен 1,5 года назад, и сбрасывает с себя все ранее данные обязательства. И в первую очередь он сам отказывается от статуса Инвестора. Всё: отныне у нас НЕТ ИНВЕСТОРА. Значит, нам в первую очередь сейчас НУЖЕН ИНВЕСТОР, в идеале такой, который имеет средства и желания сдать наш дом в соответствие с договорами долевого участия (ДДУ). А город нам гарантировал, что найдет нам такого Инвестора - вот пусть и ищет теперь, выполняя свои ранее данные обязательства. А уж Инвестор затем сам решит как быть - то ли он на себя примет на себя роль подрядчика, то ли подберет себе опытного подрядчика, коих в городе пруд пруди. Был же у нас 2 года назад вариант получить в качестве инвестора Бударина В.К., который соглашался нас достраивать со 100% отделкой. И целых 2 месяца летом 2015г. город нас убеждал, что в принципе все решено уже, и дело за малым - согласовать некоторые детали на личной встрече Бударина и Евланова. А через 2 месяца нам объявили, что Евланов В.Л. и Бударин В.К. не смогли договориться по тем самым "деталям". И с тех пор у нас все пошло наперекосяк, началась катавасия с поисками хоть какого-нибудь авантюриста, который согласился бы сыграть роль инвестора. И накануне общего собрания дольщиков Карякина-5 с участием Дроздовой С. в феврале 2016г. в коридорах мэрии вечером по своим вопросам со своей челобитной ходил Федоренко, которому Евланов от безысходности в качестве условия решения вопроса по "челобитной" Федоренко, убедил того выступить нашим инвестора. Федоренко вынужден был согласиться, иначе его вопрос не был бы решен. Всем враз стало хорошо: общее собрание с участием Дроздовой прошло результативно, город формально решил вопрос обманутых дольщиков по Карякина-5, Федоренко решил свои вопросы... а мы ... стали пешками и заложниками этой шахматной ситуации. Вот так у нас появился "инвестор". | | |||
| 14259
- 01.08.2017 - 05:56
|
Теперь мы Федоренко уже не нужны, т.к. его личная программа с лихвой выполнена, он теперь может над дольщиками Карякина-5 и покуражиться маленько: то проект давай поменяем, то давай увеличим этажность новых секций, то количество новых домов прибавим, то давайте его интересы впереди дольщиков пустим, то давайте развалим уже начатые 2БС, то отдай ему часть земли... Апогеем всему стало бремя тяжести статуса инвестора, с которым он решил расстаться, чтобы вообще ни за что не отвечать. Он придумал себе статус подрядчика, который руководит Заказчиком, т.е. это, как говорят, стать хвостом, управляющим собакой. Фантазии его безграничные и непредсказуемые. Впечатление такое, что ему дольщики уже мешают на том участке земли, где он мнит себя там уже хозяином. Конечно же, в первую очередь нам нужен настоящий Инвестор, коего у нас не было и нет до сих пор. А про Федоренко надо забыть как страшный сон. Этот человек не выполняет ни одно свое обещание. Из последних фактов можно привести примеры. Соглашение обещал подписать вначале в октябре 2016г., затем к Новому году, затем на 2й день после общего собрания, затем обещания еще, и еще, и еще…. Результат – Соглашение не подписано до сих пор. 13.06.17г. на совещании в мэрии города Федоренко пообещал в течение недели подготовить график достройки 3-10 подъездов дома, т.е. до 20.07.17. Не подготовил. На правлении ЖСК он пообещал этот график представить до конца июля. Не представил. Ранее обещал достраивать в первую очередь 3-10 подъезды, потом передумал. И так во всем. Вопрос: можно верить такому деловому человеку? Ответ сделайте сами. | | |||
| 14260
- 01.08.2017 - 10:49
| С нами он ведет себя как шут,как арлекино,как балобол.Просто уму непостижимо,как во дворе нашего дома вместо спортивной площадки этот клоун умудрился три высотки присунуть и админы готовы вопреки здравому смыслу согласовать этот преступный план,прямо цирк шапито какой то!Во времена Сталина все эти циркачи давно бы уже на Соловках выступали с обязательной программой! | | |||
| 14261
- 01.08.2017 - 22:04
| А самое печальное с этим арлекино то,что мы попадаем в туман по срокам.Бабок то у него нет,а будут - когда продаст свечки.Как не каждая птица долетает до середины Днепра,так и у нас с этим клоуном немногие доживут до ключей от квартиры.Да и председатель не рыба,не мясо. 600 человек ему поверили,а он даже у губера не был,ни одной рубахи за народ не порвал,тихушник! | | |||
| 14262
- 02.08.2017 - 16:50
|
Ну, вот. Чему быть, того не миновать. Конкурсный управляющий подал 02.08.2017 г. заявление в суд: " Заявление о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам судебного акта арбитражного суда первой инстанции". Пересмотр будет пока в отношении примерно 5 мил.руб. переданных судом жск.Эти деньги были перечислены дольщиками на счёт "ЮгЖилстроя" в 2016 году и являются недоплатами Застройщику "ЮгЖилстрою". Этим же судебным актом был передан жск и дом. Если этих денег не хватит для погашения текущих платежей, ну, тогда не знаю... Должно хватить. Кроме этих 5 миллионов и самого дома иного имущества у "ЮгЖилстроя" нет.Дом был передан судом жск с нарушениями закона , не был исполнен пункт по погашению текущих платежей.Федоренко за год так и не погасил текущие платежи, а потом и вовсе суд спустя почти год решил, что установлен факт неопределенности лица, в обязанности которого входит погашение текущих требований.Из чего следует, что спасение утопающих это дело рук самих утопающих. | | |||
| 14263
- 02.08.2017 - 21:08
|
Вот результаты действий сплоченного коллектива, где есть грамотное и боевое ядро, а не соглашательская кучка подлецов и предателей! 2 августа, KrasnodarMedia. В Краснодаре в честь возобновления строительных работ в трех многоэтажках в микрорайоне Гидростроителей новый застройщик устроил праздник для дольщиков. Участники долевого строительства должны были вселиться в новые квартиры еще в марте 2016 года, однако строительство на объектах было "заморожено". Мэрии Краснодара удалось найти нового инвестора, который взялся реанимировать долгострои. Компания "ГИК" обещает сдать многоэтажки в эксплуатацию через два года, сообщает ИА KrasnodarMedia.... Администрация города провела переговоры с несколькими потенциальными инвесторами. "Главная инвестиционная компания" взялась достроить объекты, новый жилой комплекс получил имя "Семь вершин"". В начале встречи Максим Кубасов представил дольщикам график окончания работ по каждому из трёх домов... — При участии администрации города переговоры между застройщиком и нашей компанией завершены. У ООО "ГИК" есть опыт по достройке проблемных домов. Достигнуто соглашение о достройке всех трёх литеров, при этом работы на домах будут вестись одновременно. Подробнее: http://krasnodarmedia.su/news/610808/ | | |||
| 14264
- 02.08.2017 - 21:14
|
Вот в какую яму нас тянет Федоренко и безграмотное и бесхребетное правление: 30 июля, KrasnodarMedia. Помощник мэра Краснодара Владимир Вербицкий сообщил в своем аккаунте в социальной сети о многочисленных случаях отзывов выданных ранее разрешений на строительство многоэтажных домов на территории города. Отмена разрешительных документов связана с обнаруженными нарушениями градостроительных актов. Благодаря принятым мерам, пишет Вербицкий, от застройки избавлены парки, скверы и зоны отдыха краевой столицы и предотвращены новые случаи обмана дольщиков, сообщает ИА KrasnodarMedia. Напомним, Особое внимание к застройке Краснодара власти города и края стали проявлять после массовых случаев обмана участников долевого строительства и неконтролируемой высотной застройки исторического центра. Владимир Вербицкий помощник главы Краснодара Евгения Первышова на своей странице в Fasebook "озвучил" "цифру дня": "800 тысяч кв.м. — именно на такую площадь отозваны разрешения на строительство многоквартирных домов в Краснодаре за первые 6 месяцев текущего года. Это беспрецедентно для нашего города! Спасли то, что могли безвозвратно потерять: зеленые зоны, общественные пространства и т.д. А также — предотвращение новых случаев обмана дольщиков". Подробнее: http://krasnodarmedia.su/news/609680...rce=2306966512 | | |||
| 14265
- 02.08.2017 - 21:42
| Цитата:
Цитата:
За 4 месяца безграмотное правление прокакало все то, что с таким трудом было завоёвано первым правлением. Сдают позицию за позицией.... Движение идет не вперед, а назад. И что поразительно, при этом самовыдвиженцы из правления чувствуют себя героями и всячески трубят о каких-то своих достижениях и победах, всюду сообщая, кто когда чихнул, кто когда пук@.л... И ура-ура по каждому физиологическому действу... А по сути что? Где конкретные результаты? Что делается самовыдвиженцами по таким фактам? Цитата:
Но г-н Воскобойников очевидно забыл, что, препятствуя члену ЖСК к доступу информации, тем самым он сам нарушает и Устав ЖСК, и ГК и другие законодательные акты. А поощряя оскорбления на чате он как администратор сам становится соучастником правонарушений. | | |||
| 14266
- 03.08.2017 - 09:09
| Цитата:
потом могут отменить передачу дома в ЖСК... И что дальше? Куда катимся? Все начинать сначала? Похерили все, что только можно было похерить. Теперь всем нам может быть жестокая расплата за ЖСКовский майдан. А ведь мы об этом предупреждали. Конечно, не дай Бог, что наши прогнозы сбудутся, но вероятность велика. А ведь все дело в том, что самовыдвиженцы в правлении в большинстве своем (за исключением 2-3человек) - случайные безграмотные и бесхребетные личности, не способные на глубокий анализ ситуации, выработки стратегии и тактики и отстаивания ОБЩИХ, а не личных интересов. В избытке у них - только идолопоклонничество своему гуру. Так же легче: не надо думать, не надо бороться... просто постоянно надо восклицать: слава КПСС (аналог из нашего общего прошлого), а в нашем случае - "ура" личности с НЕОПРЕДЕЛЕННЫМ статусом, Не-инвестор, НЕ-застройщик, НЕ-подрядчик, а так, что-то аморфное, которому поют бесконечные диферамбы: "ой, спасибо, что пришли.... ой, спасибо, что что-то соврали....ой, спасибо, что продолжаете глумиться над нами ... и т.п. сю-сю му-сю". Это так называемое правление настолько безграмотно, что при наличии всех реестров и электронной базы всех дольщиков не способно даже ориентироваться в той документации, которую им передало первое правление. Они сами НИЧЕГО еще не создали, ничего не улучшили, а пользуясь нашей базой, продолжают хаить первое правление. Хаить и клеветать - вот основная работа большинства безграмотных самозванцев. Именно из-за их бездействия мы катимся в яму, их которой только что выбрались. И чем раньше все дольщики это осознают - тем меньше потерь будет. | | |||
| 14267
- 03.08.2017 - 11:12
| http://dnsskk.ru/ С сайта департамента по надзору в строительной сфере. Информационное сообщение о поиске инвесторов В целях защиты законных прав и интересов участников долевого строительства, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов, департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края предлагает инвесторам и инвесторам-застройщикам города Краснодара, Краснодарского края и других регионов России рассмотреть возможность участия в завершении строительства объектов на территории Краснодарского края. Обращаем Ваше внимание, на то, что в настоящее время разработаны предложения по внесению изменений в Закон Краснодарского края от 04.03.2015 N° 3123-КЗ "О предоставлении юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов для размещения (реализации) масштабных инвестиционных проектов, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения" принято решение о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов", указанные предложения находятся на согласовании. Информацию о перечне объектов, относящихся к категории "проблемных", а также копии "Дорожных карт" - планов оздоровления ситуации по "проблемным" объектам, разработанных администрациями муниципальных образований Краснодарского края, в том числе предусматривающих привлечение инвесторов для достройки многоквартирных жилых домов, Вы можете получить по ссылке http://www.dnsskk.ru/dorozhkartu. Перечень застройщиков, которые находятся в разных стадиях банкротства размещен по ссылке http://www.dnsskk.ru/about031. Перечень застройщиков, в отношении которых рассматривается заявление о введении процедуры банкротства, размещен по ссылке http://www.dnsskk.ru/about032. Более подробную информацию по конкретному объекту строительства Вы можете получить, предварительно направив информационное сообщение о намерении на электронный адрес департамента dnss@krasnodar.ru. | | |||
| 14268
- 03.08.2017 - 11:24
| То есть, теперь инвестору предлагают не только федеральные земли, но и муниципальные. т.е. земли города Краснодара. | | |||
| 14269
- 03.08.2017 - 12:30
|
Вот так и должно быть: власти допустили беспредел в долевом строительстве в своих региональных и муниципальных образованиях - естесственно, они же, ВЛАСТИ, и обязаны выправить эту ситуацию с решением проблем обманутых дольщиков. Слава Богу, что хоть перед выборами власти всех уровней зашевелились в нужном направлении. В свете нового поворота в пользу дольщиков теперь у нас нет никакой необходимости отдавать хоть 1 кв..м нашей земли НИКОМУ. По всем новым стандартам у нас нет никаких излишков земли. В соответствии с действующими градостроительными нормами нам самим еле-еле хватает площади нашего зем. участка. Полтора года назад было другое законодательство: законы разных уровней власти запрещали инвесторам предоставлять компенсационные участки. Поэтому в 2016г. мы соглашались на какую-то уплотнительную застройку. Сейчас все ИЗМЕНИЛОСЬ. И глава правительства Медведев Д.А. четко высказал свои требования по беспределу застройки в г. Краснодара, сравнив настоящую ситуацию в Краснодаре с бандитскими 90-годами. После этого и губернатор начал вторить то же самое. И глава города стал повторять требования вышестоящих структур. Город пошел на невиданные шаги: Цитата:
В этих условиях власти не пойдут на явные нарушения, а если и попытаются - мы им не позволим: заблокируем в судах. Сейчас ИГ "Прометей" готовит соответствущие обращения в Госдуму, Председателю правительства Медведеву Д.А., в Минстрой, губернатору Кондратьеву В.И., главе города Первышову с просьбой обратить внимание на "Карякина-5" с целью недопущения излишнего уплотнения строительства на нашем участке. И пусть те, кто покушается на наше право на нормальные жил. условия, хоть из штанов выпрыгивают (вместе с кучкой ж.@лизов) - ничего у них не получится. Времена поменялись. Не допустим беспредел, ЗАБЛОКИРУЕМ! Теперь власти ПО ЗАКОНУ могут инвестору выделить земли любого уровня собственности, и это благо и нам, и нашему будущему Инвестору (с большой буквы), а не мелким мошенникам, которые пытаются с нас еще и шкуру содрать. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
