Дом в станице или пригороде.
 

Ситуация на рынке квартир заставила меня задуматься можно ли заменить квартиру на дом.
То есть я понимаю, что это выполнимо, но я давно живу в городе и совершенно не в курсе какие ЮРИДИЧЕСКИЕ тонкости важно знать владельцу дома.
Например можно ли оставлять дом без присмотра и на какое время.
Ну, и любые другие конечно.
Буду признательна за любую информацию.

Можно оставлять хоть навсегда. Посадить не должны. Но я не юрист, конечно

нужен мужчина в доме. без него все тонкости превращаются в невыполнимые препятствия(

2-Родная >или хороший сосед

1-PeliPit > в сельских поселениях вроде жестко следят за тем, что бы на участке не росли сорняки. Теоретически это решаемо. О покосе можно договориться. Но с какой вероятностью нежилой дом просто не разберут на стройматериалы, вот в чем вопрос.

Юридические тонкости? Платишь налог на дом и отдельно на землю.

4-Kahn > спасибо :) я боялась ее писать, если честно, все таки не совсем по профилю ветки. Но реально приперло...

6-Мерлин > анекдот №138 ..-хахаха..

7-без имени > а если снести дом под чистую? или сносить нельзя?

5-Clever >А заборы для чего придумали?

6-Мерлин > у меня не стоит вопрос или - или. Мне нужно понять к какие сложности возникают у владельца дома, в котором он бывает только наездами.

8-Clever >Стройте дом в пригороде или станице. Ничего сложного нет. Сейчас всё можно сделать самому, либо при помощи друзей, Материалы правда дорогие, но выйдет в 2 раза дешевле и больше чем квартира! Я свой дом ни на что не променяю. Это великое счастье жить на земле!

14-Мерлин >она дает мастер класс как из совершенно тупой (бессмысленной) темы можно затеять дружескую вечеринку. и ведь сможет же)

10-Clever >
Нет строения - нет налога на строение, но это же нужно доказать, то есть заказать новый техпаспорт, обратиться в МФЦ...

12-PeliPit > Я имела опыт недолгого проживания в кубанской станице в конце 90х.. :) Это был шоковый шок. Было стойкое ощущение, что если во дворе не бегают три волкодава, то из этого двора сопрут все подчистую. В общем страху я тогда натерпелась достаточно, чтобы мысль о покупке дома не возникала до сего дня.
Но возможно ситуация изменилась. Я не была за границами Краснодара уже 20 лет...

13-Clever >дом, в котором никто не живёт, - мёртвый дом

17-без имени > Если это законно, то не проблема. Бюрократия меня не пугает.

[quote=Clever;48390434]. Я не была за границами Краснодара уже 20 лет...[/q..

19-без имени > я знаю. Он и разваливаться начнет буквально через год. Так что хороший участок это важнее. Проще купить развалюху, все зачистить, а потом либо новый строить, либо продавать и покупать уже дом. Нет у меня возможности жить там прямо сейчас.
Поэтому и спрашиваю - насколько это целесообразно.

18-Clever >Я вообще про забор посоветовала, чтобы никто не смотрел, что ты там на участке выращиваешь. А насчёт воровства - тут дело случая, при желании и в охраняемых коттеджных посёлках воруют

24-Clever >тю. так ты просто решила деньги передержать в недвиге. покупай конечно. не страшно. в любом случае будет что детям оставить

24-Clever >неужели у тебя нет несчастных 10 млнов, чтобы купить себе домишко?) никогда не проверю))

25-PeliPit > я на ютюбе ролик видела, что сейчас инспектора следящие за порядком в сельских поселениях (не помню как они называются) не только через забор заглядывают и соседей опрашивают, но и дроны используют, что бы считать строения на участках )
Налогообложение в приоритете :)

27-без имени >к 10 млн. нужен лошара на поводке который будет мелисе дом стеречь, пока она в городе приумножает богайства. дети ясен пень не подпишутся, а самой сидеть в колхозе не кошерно.

28-Мерлин >почему дворец...обычный жилой дом этажа на два..дворцы 10ку не стоят

31-Родная >можно построить двухметровый блочный забор

28-Мерлин >домишко (с)

33-без имени >от воров? не поможет. инфа 146%

29-Kahn > хороший вопрос. Для меня комфортно было бы сельское поселение имеющее статус именно поселка, деревни, или чего то подобного и имеющее собственное управление. Сельсовет или как там сейчас это называется. Конкретное место я пока не придумала. Коттеджный поселок или снт я считаю плохим вариантом.

33-без имени >нужен лох. тут без вариантов

16-Родная > а в конце я получу бан)))

27-без имени >10 лет назад в посёлке Северном дома по 12 стоили...
36-Родная >А если по верху колючую проволоку под напряжением? Но тут могут и посадить...

на днях общалась с мастером по водоочистке. рассказал, что они продали однушку рядом с метро Сходненская и купили таунхаус в Нахабино. третий этаж мансардный по площади больше их квартирки :) эту мансарду они утеплили, итого три этажа. соток что-то совсем мало, я забыла, но на земле же, можно выйти, на лавочке на травке... жена цветочки сажает-высаживает) всем доволен, особенно коммунальными платежами.
но этот шаг они совершили не сейчас, 6 лет назад

41-PeliPit >чем больше дом оснащен охраной и защитой тем больше его хочется бомбануть (закон джунглей)..а так стоит халупа на ветру никому не нужна, без окон и дверей..

44-Kahn > хм... интересный вариант. Я недавно смотрела компьютерную презентацию этой трассы. Впечатлило. Спасибо. Я посмотрю что там предлагают.

[quote=Clever;48390457]поселка, деревни, или чего то подобного[/quote]
Станица, не?
Я в Динской обитаю, пишите вопросы - отвечу.

48-stella del mare > я неплохо Динскую знаю. Хорошее место. Но смысла именно там покупать я не вижу. Мне нравятся окрестности Анапы. Там хоть к морю поближе.

44-Kahn >46-Мерлин > я посмотрела на Авито. Там 5 предложений и цена уже задрана выше здравого смысла. Так что не вариант.

49-Clever >я купить и не предлагала, вам же нужны были ответы на вопросы:)))

48-stella del mare > продать купленный участок, даже купленный недорого будет очень проблематично. Так что покупать имеет смысл только то, что будешь использовать, либо то, что охотно купят другие.
Динская хорошее место, но не думаю, что желающих купить там дом будет очень много.