51-stella del mare > меня больше всего интересует, какие проблемы я приобрету вместе с участком земли в станице.
Соседи которые терпеть не могут пришлых, это первое. Это я хорошо понимаю. А что еще?

У меня сын мечтает дом купить, любит мастерить всё по дому. А я насмотрелась на разные дома, не хочу. У нас в посёлке дома даже с когда-то высоким цоколем со временем уходят в землю, а потом наводнение и вода идёт в хату, у многих вода была до кровати. У одних крышу провалило и всё залило водой, пришлось всё выбросить и начинать с нуля- покупать и мебель, и обои, и полы делать.

Почему именно пригород?
За те деньги что сейчас просят за кв, можно в городе купить пару соток со старым домиком, снести его и возвести дом из лстк с современным дизайном.
В итоге получите комфортное жилье в частном секторе недалеко от центра города

54-Alisalisa > ты живешь в Афипской, или я путаю?

53-Clever >насчет соседей не подскажу, у меня соседи адекватные все, кроме одних алкоголиков, но там уже клиника:((( плюс надо знать местную топографию, где топит, где нет...

55-Init > я боюсь. Мне кажется, что в городе либо строить не разрешат, либо частный сектор под снос пойдет. В общем какой то необоснованный страх неуверенности в правильности такого решения.

57-stella del mare > ой, это да... насчет подтоплений и прочих геологических тонкостей это очень серьезная проблема...

56-Clever >в Яблоновке..... подпочвенная вода очень близко. У нас во всех подвалах в пятиэтажках постоянно вода стоит, и работает насос, откачивает. Во время дождей частники двумя насосами откачивают воду со своих участков.

60-Alisalisa > ну, да... низкий берег Кубани. Но такая ситуация не везде. Есть места очень удобные для жизни.

Кроме навязчивых соседей, частный дом нужно содержать в плане ремонта и починки, так как в многоэтажке этим занимаются специальные люди, а в частном доме сама все сама(расходы на твой бюджет) от крыши до внутренних починок)

60-Alisalisa >открою секрет в краснодаре тоже полно домов с сырыми подвалами) если тебе будет легче

63-Родная >та знаю.

0-Clever > какие тонкости, если всё оформлено? Коммуналка не одной платёжкой, а четырьмя-пятью. Больше юридических не припомню.

65-7ginger7 > я переживаю, что если оставить участок в станице без присмотра могут возникнуть неприятности. Но почитав тему пришла к выводу, что я просто паникую...
Ничего особо неприятного возникнуть не должно.

37-Clever >на мой взгляд все очень зависит как раз от конкретного места.

66-Clever >а что может случиться с пустым участком?

[quote=Clever;48390599] 8-NonMerci > похоже вчера ты таки разбудил во мне зверя :) дала себе обещание выкарабкаться любой ценой. Лучше сдохнуть чем так жить.
Спасибо ещё раз. :)
Ты лучший! [/quote]
66-Clever > это ты выкарабкиваешься? ) или о чем ты про "лучше сдохнуть" ?

68-stella del mare >зарастёт борщевиком или амброзией, наложат штраф или участок отнимут . Наверное это.
Но я у нас много наблюдаю, кто приезжает наездами и не вижу особых проблем, случаев воровства, пожаров или чего то ещё за год не было.

68-stella del mare >однажды по участку провели дорогу, в другом случае сосед самозахватом немного прихватил..смотря где брать, есть нюансы)

68-stella del mare > в конце 90х я рассматривала вариант купить дом в станице. Объездила половину КК.
Потом месяц жила в станице у знакомых.
Впечатления остались очень неприятные.
Люди постоянно ссорились из-за земли, из-за заборов, из-за всего. Бесконечные стычки. Юридическая чистота сделок очень сомнительная. Масса судебных разборок по любому поводу.
Поэтому у меня стойкое ощущение, что если участок, не дай бог хоть с каким то сараем, оставить без присмотра, то сначала с участка вывезут все что можно продать вплоть до электропроводки, а потом в сарае начнут собираться наркоманы что повлечет за собой претензии и от соседей и от полиции.
Но сейчас не 90е.
Ситуация изменилась или все по прежнему?

70-Белые розы >оставить соседям деньги, чтобы каждый месяц косильщика вызывали, и все дела...участок никто не отнимет, он в частной собственности...

72-Clever >так попробуйте поступить так же, поживите какое то время там, где хотите купить дом и все увидите своими глазами.

70-Белые розы > а вы в какой стороне живете? хотя бы примерно

74-Белые розы >самый лучший совет...

74-Белые розы > очень сложно. Почти не реально. только поехать посмотреть конкретное место. Это максимум.

73-stella del mare > а сколько стоит, хотя бы примерно, нанять косильщика?

49-Clever >Тоже бы рассматривал Анапское направление. Варениковская, Крымск.

79-Валенок > да. Райские места :)

72-Clever > у нас участок под Хадыженском с сараем. Всё вынесли, наркоманы не собираются, только коровы пасутся. Но мы там за двенадцать лет были раз семь.

80-Clever >Мелис, а давай я тебе продам две свои крошечных квартирки в нашем многострадальном доме под снос. Центр города! Вам потом дадут квартиры если ты займешься, женщина ты целеустремлённая, выбьешь! А я как раз пару лет на кубе побуду. Причем дом как ты хочешь в деревенском стиле! Давай?!

81-7ginger7 > обнадеживающе :) прямо хорошо. Спасибо.

81-7ginger7 >Держите как инвестицию в будущее?

82-Родная > Лет эдак 20 назад в публичном месте висела карта расселения центра города. Интересно: висит до сих пор, или сняли? ХЪалупки в центре тогда взлетели в цене

82-Родная > спасибо, но нет :) Я не верю в доброе государство.
Расскажу историю. Я лет 5-6 назад думала о варианте строительства дома в черте города.
Ходила по завалюхам. Это страх и ужас.
люди живут в разваливающихся сараях с земляным полом (в черте Краснодара! Практически центр) Ждут когда кто-то придет и отвалит миллионы за их собственность. Не соглашаются ни на какие компромиссные варианты. Хотят сразу дворец. А жизнь то идет. И второй не будет.
Ждать сомнительной выгоды это худший вариант организации жизни.

86-Clever >у меня райский уголок)

87-Родная > у нас с тобой очень разные представления о рае )

85-Валенок >я не слежу, мне это место сразу понравилось, но я не совсем вникала в детали при покупке, в частности что дом на половину муниципальный и для капитального ремонта нужно согласие муниципалитета, а мне его не дали..но я что могла с боями привела в порядок, так что и в гости пригласить не стыдно.. вон лиса Алиса чуть однажды не нагрянула)

78-Clever >у нас 150-200 руб/сотка

88-Clever >главное чтоб инвестору понравилось

89-Родная > Ну вообще то я особых иллюзий не строил. Но, тут вроде слабая надежда появляется.
[quote=Родная;48390647]так что и в гости пригласить не стыдно[/quote]