| 0
- 29.01.2011 - 20:40
|
У меня 2комн.квартира. 60 квадратов. Отопление - 1532 (округляю копейки) Содержание-430 Гоячая-763 Холодная-315 Канализация-255 БТО-114 Лифт-143 Общ.элек-во-97 Текущий ремонт-91 Комис.банка-38 Итого: 3777 + свет + охрана = ого-го сколько. Посмотрел платежку соседей (80 квадратов) - под 8000руб. Мне кажется что-то дофига. Видел у знакомых квитанции за 2комн в пределах 2000руб. Наш председатель ТСЖ что-то "мутит"? Как у вас?     | | |
| 2001
- 14.01.2018 - 17:13
|
1999-shaktusha >Не площадь производит мусор, а человек живущий на этой площади! Цитата:
| | |
| 2002
- 15.01.2018 - 08:03
|
2002-Fodin >они не выполняют никакую работу,кроме сбора денег. 2001-Koziavkin >мусор за 5 чел из которых 3 малолетних детей не может стоить 500 руб в месяц. Это обдираловка. А от площади вполне зависит. Но им это невыгодно. Обобрать например 10 квартир в доме по 500 руб или 5 квартир по 200 -есть разница? | | |
| 2004
- 15.01.2018 - 09:06
| 2003-shaktusha >Ну и как площадь мусорит? или Вы думаете мы каждый день мебель меняем? А Вы кушаете каждый день? | | |
| 2005
- 15.01.2018 - 09:39
| Цитата:
А по мусору- вопрос к правительству ) Кто-то,как обычно,пролоббировал это постановление. Теперь ждем качели в обратную сторону. Нам не привыкать ) | | |
| 2006
- 15.01.2018 - 09:40
|
2003-shaktusha >А что по-Вашему должна выполнять УК? Только подробней, пожалуйста. Всем же интересно.© 2006-Олег Борисович >Про тариф какой нужно- подробней, пожалуйста. Что Вам не нравится по мусору? Раньше было 2 варианта: площадь или количество проживающих. Оставили один и он лучший! | | |
| 2007
- 15.01.2018 - 10:01
| Цитата:
| | |
| 2008
- 15.01.2018 - 10:24
| 2008-Олег Борисович >Общее собрание может решить от чего отказаться- не более! Тарифы устанавливают органы местного самоуправления на основании постановлений Правительства. | | |
| 2009
- 15.01.2018 - 11:26
| Цитата:
Объём устанавливаемых у дома контейнеров рассчитывается по количеству и площади квартир (по решению ОСС он может быть увеличен, но не уменьшен), вывозить их по санитарным нормам нужно ежедневно. Даже если в доме никто не живёт и контейнеры пусты, их всё равно каждый день нужно "вывозить". И платить за это деньги. Поэтому оплата по метрам - единственно разумная и справедливая. "Кто-то,как обычно,пролоббировал это постановление." (с) | | |
| 2011
- 15.01.2018 - 12:40
| Цитата:
Вот статья ЖК, по которой следует действовать: 7. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. (в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) | | |
| 2012
- 15.01.2018 - 13:05
|
2012-Олег Борисович >Отказаться от дворника, уборщицы и много от чего и всё это делать самим. Цитата:
Кто такой Управляйка? Я выше прокомментировал эту статью. | | |
| 2013
- 15.01.2018 - 13:09
|
2011-Koziavkin > Потому что затраты УК/ТСЖ/ЖСК на вывоз мусора не зависят от фактического количества этого самого мусора. Зависят только от объёма установленных контейнеров. А объём контейнеров определяется по нормативу, от площади и количества квартир. Кто и сколько гадит - не имеет значения для расчётов. | | |
| 2014
- 15.01.2018 - 14:51
| Цитата:
| | |
| 2015
- 16.01.2018 - 01:00
| 2004-Koziavkin >специально для особо одаренных: есть нормативы расчета и они зависят от чего угодно, тоьькотне от челрвек. Как вы думаете платят офисные здания, ась? Лучше бы не позорились. Платят от площади всех офисов и пофиг будет там в 50 квадратах один директор сидеть или сотня швей-мотористок! Не может масенькая двушка платить 500 рублей! 145 было больше похоже на что-то терпимое! Нс работе с офисного здания в несколько офисов платим меньше 500, а уже человек там гораздо более 5. просто ввели очередную обдираловку. | | |
| 2016
- 16.01.2018 - 01:01
| 2010-proff_ >хоть один адекватный пост! | | |
| 2017
- 16.01.2018 - 19:23
| Цитата:
Правительство решило определить, что УК может включать в тариф, а что - нет. Краткое сообщение: https://realty.ria.ru/news_house/201...512645630.html Проект приказа Минстроя: http://regulation.gov.ru/projects#npa=77402 | | |
| 2018
- 16.01.2018 - 22:33
| 2013-Fodin >Можешь личку открыть ? Есть вопрос. | | |
| 2019
- 17.01.2018 - 00:05
| 2019-Плюшкин >Ок. | | |
| 2020
- 17.01.2018 - 00:09
| 2020-Fodin >Закрыто. | | |
| 2021
- 17.01.2018 - 00:33
| 2021-Плюшкин >Да, ладно! | | |
| 2022
- 17.01.2018 - 00:44
| 2021-Плюшкин > на красный ром со стрелкой по ником нажми. | | |
| 2023
- 17.01.2018 - 01:08
| Ага, заработало. | | |
| 2024
- 31.01.2018 - 03:35
|
Адекват только у меня. Жуль...верны удумали выпуск элсчётчиков Мерк 201 с переменной шкалой и снабдили то чудо интернетом PLC/ И пака мытут любезнечем, ини мотат нам Квт | | |
| 2025
- 31.01.2018 - 13:10
| Цитата:
| | |
| 2026
- 02.02.2018 - 15:27
|
1965-незабудка лесная > так как в договоре бестолковая домкомша подписала такой пунктик. Только вот почему она бестолковая, если ей ГУК за это подписание зарплату выплачивает? Когда жильцы дома выберут другую домкомшу и решат платить ей за работу по защите своих интересов, тогда и наладится.... | | |
| 2027
- 02.02.2018 - 16:09
| По теме: Вчера пришла знакомая матери живущая в Прикубанском р-не, показала квитанцию от НЭСК за январь. Так там стоит ОДН, да ещё и 75 квтч. Спрашиваю, УК кто, говорит ГУК. Показала квитанции за два последних года, все оплачены, во всех ОДН и через одну по 25 - 45 квтч. Рассчитал ей объем нормативный, вышло менее 5 квтч/мес. Так она пришла пожаловаться, что НЭСК выписал ей предупреждение на некий долг в 1200 рублей и грозит отключением. Посмотрел все квитанции с 13 года, все оплачены исправно, даже переплата есть. Вот такие дела в нашем королевстве. НЭСК не только не законно ОДН начисляет, но и балуется приписками. | | |
| 2028
- 04.02.2018 - 09:15
| а что мусор будут вывозить в два раза реже? | | |
| 2029
- 05.02.2018 - 23:21
| [quote=зелибоба;45274381]Будте Внимательны. У нас давно ОДН идёт по одной квитанции НЭСК. И если Вы платили ОДН ГУК,то у Вас долг и образовался в НЭСК. | | |
| 2030
- 07.02.2018 - 22:00
| 2030-MilVik > НЭСК не является Управляющей организацией для данного МКД и не может осуществлять предоставление объема электроэнергии для содержания общего имущества для собственников этого дома. Тем более, что УО, согласно договору на управление обязана предоставлять эту КУ с 2010 года и с 01.01.2017. предоставлять объем электроэнергии на СОИ МКД. Какого либо иного решения, собственники на ОСС не принимали. | | |
| 2031
- 08.02.2018 - 12:13
|
Могут, У них вся инфа в руках: ОДПУ и наши ИПУ. Делясь сразу секретцем, спешу сообщить, что в сумме с первым они уже присовокупливают к показаниям ОДПУ сразу ещё и данные по потребленнию лифтового хозяйства. И это тебе не лифчик, а мегаватный потребитель. С Нещастных жильцов 3-этаж и выше так с тех дважды вздрючиват за лифтопад как ОДН, так и ввиде обслуживание и энергопотребление по УО.. А с нас милостиво только единожды в сумме ОДН, присовокупленные к ОДПУ показания лифтовых счётчиков . | | |
| 2032
- 02.04.2018 - 18:52
| От вопросов экономики плавно к политике.Думаю, чёт грузины такие злые.А оказалось, у них платный лифт. Заходят, значит три грузина в лифт, а платить то-должен ОДИН !!! Вот Они в рукопашнуюю значит.Но это только чтобы тронутся.А дальше тарификация начинается...Хотя нужно по разным этажам, они должны добраться Все до верхнего самого. Вот тут-то и начинается. У одного нет сдачи, другой не хочет переплачивать за соседа, третьего сбрасывают в шахту лифта.А вот если Вы собрались в гости, а расчёт лифта по карточкам..Но это другая история | | |
| 2033
- 03.04.2018 - 08:47
| Продолжим..О чём это я ?Аааа..Три грузина в лифтепосле рукопашно | | |
| 2034
- 03.04.2018 - 09:27
| В Батуми летом жил в доме с платным лифтом, стоит 10 тетри на любой этаж подъем, спускаться на лифте можно бесплатно | | |
| 2035
- 10.04.2018 - 23:31
|
Ага. А можно и платно. Вероятно всё зависит от выбранного способа оплаты при подъёме. В таком лифте происходит регистрация пассажира и его багажа, после анализа характера багажа. Для этого в лифте устанолен анализатор груза (по массе иногда превышающий грузоподъёмность лифта). Неважно, что третий останется на площадке.Зато зайцы-халявщики не пройдут. из-за перегруза. Важно, | | |
| 2036
- 25.07.2018 - 08:15
| 2013-Fodin >Ваша УК ГУК-Краснодар сметы по текущему ремонту Вам в чём составляет? (ТЕР,ГЭСН) | | |
| 2037
- 25.07.2018 - 18:42
|
Что бы не скучали Министерство строительства и ЖКХ РФ представило требования к антитеррористической защите многоквартирных домов. Соответствующий проект постановления кабмина, разработанный Минстроем, размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. Разработка таких правил предусмотрена ФЗ № 35 «О противодействии терроризму». Россиян заставят платить за защиту жилья от террористов фото: Наталья Мущинкина В частности, в документе речь идет о том, как будут разделены дома по степени угрозы вероятного нападения и каким образом должны быть защищены. Мероприятия по установке для ряда домов допоборудования и других средств защиты будут финансироваться за счет их жителей. К такому заключению пришли эксперты, которые провели анализ документа по запросу РБК. Проект предполагает, что все многоквартирные дома будут разделены на три категории с учетом степени возможной опасности и угрозы совершения терактов, а также масштаба вероятных последствий от атак террористов. В первую категорию попадут дома, находящиеся в муниципалитетах, в которых в течение последних трех лет было совершено или предотвращено 4 и более террористических актов. Во второй категории окажутся дома в муниципалитетах с 2-3 терактами, а также находящиеся в районе застройки жилыми домами этажностью от 3 до 10; с количеством потенциальных пострадавших от 500 до 1000 человек, к третьей категории отнесут все остальные многоквартирные дома. Определять категорию дома и впоследствии выполнять проверку антитеррористических мероприятий будет спецкомиссия. В нее войдут, в частности, представители местного органа Росгвардии, МЧС, а также представители управляющей компании дома или товарищества. После того, как станет известна категория дома, комиссия в 30-дневный срок составляет паспорт безопасности многоквартирного дома, а также список мероприятий, направленных на защиту дома от угрозы. Существуют единые для всех требования. Например, ограничение доступа в подвал, на крышу и чердак многоквартирного дома, а также оповещение жильцов о вариантах защиты и порядке действий в случае угрозы теракта. Ответственность за невыполнение этих мер ляжет как на членов комиссии, так и на жителей дома (или управляющую компанию). «Порядок финансирования проведения мероприятий по обеспечению антитеррористической защищенности многоквартирного дома утверждается собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников», — говорится в документе Минстроя. По мнению юриста компании Rightmark Group Олега Лодянова, если уполномоченная госкомиссия придет к заключению, что конкретный жилой дом нуждается в проведении антитеррористических мероприятий, требующих допфинансирования, то собственники помещений в доме должны будут платить деньги за их проведение. "Соответственно, вполне возможно, что, грубо говоря, в квитанциях на оплату коммунальных услуг появится еще одна строчка», — считает он. | | |
| 2038
- 25.07.2018 - 19:47
| Цитата:
Вот Вася Пупкин так не считает. И Сергей из Питера. И Сева Новгородцев. 1:3 - Ссылаться на РБК могут только умственно отсталые слои населения. | | |
| 2039
- 25.07.2018 - 20:56
| 2037-незабудка лесная >ТЕР. А к чему этот вопрос? | | |
| 2040
- 26.07.2018 - 15:06
| 2040-Fodin >Ясно.спасибо. А на ТЕР индекс Минстроевский применяет? А вопрос к тому,что наша УК начала выёживаться и смету бросила мне в одностороннем порядке в произвольной форме.Сколько захотели,столько и поставили.Им так вот хочется!!! | | |
| 2041
- 26.07.2018 - 22:49
|
2041-незабудка лесная > Цитата:
| | |
| 2042
- 27.07.2018 - 07:17
| 2042-Fodin >Спасибо! | |
