К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

стройка без разрешения

Гость
0 - 30.03.2012 - 17:40
сабж подскажите какие щас санкции если начать строительство дома без разрешения? раньше вроде как можно было, оформляешь потом по факту и штраф 500 рупий. а щас как?


5 - 30.03.2012 - 18:26
По теме, стройтесь, теже 500 рублей в теже руки...))))
Гость
8 - 30.03.2012 - 18:37
6-Этот Алекс >спасибо за 1 норм ответ)) то есть в законодательстве ничо не поменялось?
Гость
9 - 30.03.2012 - 18:42
Автор,стройся, потом узаконишь по упрощёнке за 200 рублей))(Если земля у тебя в собственности)
Гость
10 - 30.03.2012 - 18:59
А могут и снести. Это тоже возможно.
11 - 30.03.2012 - 19:22
9-серджио- нет не изменилось, но патораливайтесь амнистия не резиновая..)))
Гость
13 - 30.03.2012 - 20:19
matil-da: по упрощенке только для дачных земель, все остальные поселения обычным порядком.
Гость
14 - 30.03.2012 - 20:36
14-Crys >да ладно....никакого разрешения на частный дом не надо,если достроишся до 2015 года-смело строиться можно,главное не нарушать права соседей.
Гость
15 - 30.03.2012 - 20:46
Я не о разрешении на строительство, а об упрощенной декларации на недвижимое имущество (сдачи в эксплуатацию и получении прав на имущество).
По упрощенной декларации (для садовых участков) можно без техпаспорта и адресных справок сдавать в кадастр и ставить на учет имущество.
Для всех остальных надо делать технический паспорт в БТИ, адресную справку, исполнительную топографию, архивную топографию и т.д. и т.п.
Гость
16 - 31.03.2012 - 16:56
16 Crys Да ладно)) Для ИЖС: тех.паспорт+кадастровый паспорт на здание+свидетельство на ЗЕМЛЮ+ 200 рублей гос.пошлина= ЮСТИЦИЯ)))) никакой декларации,топосъёмок и адресных справок!!!До 2015 года!!
Гость
17 - 31.03.2012 - 20:57
matil-da: да кто спорит-то... только узнай в БТИ на Леваневского - техпаспорт сделают (первичная инвентаризация) при наличии адресной справки, Адресную справку сделают при наличии топосъемки и т.д.
--------
Декларация нужна только на ДАЧНЫЙ домик.
18 - 31.03.2012 - 21:49
Подскажите, плз, на каком этапе строительства и дальнейшего оформления дачного дома нужно испрашивать согласие соседей?
Гость
19 - 31.03.2012 - 22:09
19-Эвелина >когда конёк выводишь
20 - 31.03.2012 - 22:46
20-Гламурный Креведко > Вам хи-хи, а мне не до смеха.

При оформлении земельного участка сейчас обязывают подписи соседей предоставлять. По участку я соседу бумажку подписала. Он снес старый дом и начинает строительство нового, разметил фундамент дома 10х11м в 70 см от моего забора.
Гость
21 - 01.04.2012 - 09:49
21-Эвелина >это нарушение.Без вашего согласия нелья.Минимум должно для жилого дома отступ 3 метра от межи.
22 - 01.04.2012 - 10:32
22-пурген > Я знаю, что нарушение, но КОГДА он должен брать у меня согласие письменное? С этой дачной амнистией сплошные непонятки. А сосед - богатей, щазз дом возведет, а потом за взятку все узаконит. И приплыл карась(
Гость
23 - 01.04.2012 - 12:55
21 Эвелина Какие нормы отступления от границ соседей при строительстве? вот ссылка там все рассказано.
Гость
24 - 01.04.2012 - 13:07
вроде законы ростехнадзора главно не нарушить а на всё остальное насрать.
25 - 01.04.2012 - 15:59
24-Наверно объективен >Спасибо, но там в основном об участках под ИЖС, а у меня дачный, да еще и в Адыгее.
Там есть советская власть?))
Гость
26 - 01.04.2012 - 17:30
26-Эвелина > А с соседом разговаривали? По участку это совсем другая бумажка, о том, что у вас нет спора насчёт границ участка. Объясните соседу, что будете подавать на него в суд ещё на стадии заливки фундамента. Ближе 1,5 метров даже сарай строить нельзя.
P.S. Хотя я не понимаю Ваших проблем. У меня и сейчас соседский дом стоит по меже, и на даче мне всё равно, где сосед дом поставит, лишь бы не на моей земле. С соседями надо по возможности дружить:)
Гость
27 - 01.04.2012 - 19:19
если на задворках участок то разрешение никому не надо
Гость
29 - 20.05.2013 - 19:33
привет всем.подскажите,!!!!!в знаменском купил участок ижс12сот,от старого хозяина осталось разрешение на строительство двух этажного дома с подвалом, я стал строить два одно этажный дома с мансардой без подвала.ко мне пришли с проверкой с департамента строительства по ул кузнечная.завели материал с проверкой о не законном строительстве,скажите что мне за это гразит,снесут или штраф выпишут?????????????????
Гость
30 - 20.05.2013 - 20:07
Эвелина- СНиП 30 02-97
Гость
31 - 20.05.2013 - 20:19
14,16- красавцы! Неужели на этом форуме хоть кто-то ориентируется в законодательстве?! Приятно, в основном просто трепачи
Гость
32 - 20.05.2013 - 20:36
Цитата:
Сообщение от Эвелина Посмотреть сообщение
Подскажите, плз, на каком этапе строительства и дальнейшего оформления дачного дома нужно испрашивать согласие соседей?
- если соблюдены Градостроительные нормы, тогда согласие соседей вообще не требуется.
Если же планируются допускаемые Законом отклонения - тогда в самом начале, ДО начала строительства.
Гость
33 - 20.05.2013 - 20:39
Цитата:
Сообщение от пурген Посмотреть сообщение
никакого разрешения на частный дом не надо
- разрешение на строительство в зоне ИЖС - необходимо получать в соответствии с действующим Градостроительным Кодексом. Это не требует каких-то титанических усилий, зато избавляет от части возможного геморроя в ходе строительства.
Гость
34 - 20.05.2013 - 20:41
Цитата:
Сообщение от Эвелина Посмотреть сообщение
разметил фундамент дома 10х11м в 70 см от моего забора.
- не имеет права.
Цитата:
Сообщение от пурген Посмотреть сообщение
Минимум должно для жилого дома отступ 3 метра от межи.
- минимум - 1 метр (3 метра - без согласия соседей).
Гость
35 - 20.05.2013 - 21:03
33-nickd55 >ага,у нас под 10 тыс вымогают за срочность,а если обычным порядком-то все лето прождешь,а строиться когда? Я никому ничего не платил. Живу уже второй год-все коммуникации подведены. Считаю что разрешение нужно в том случае-если хочется получить налоговый вычет-без разрешения -никак-но у меня права на вычет уже нет.
Гость
36 - 20.05.2013 - 22:25
34- СНиП почитайте выше указал какой,реч о дачном участке не путайте с ИЖС.
Гость
37 - 20.05.2013 - 23:11
16 подскажи где это прописанно,в каком правовом акте,где найти конкретно!!!!????????????
Гость
38 - 21.05.2013 - 06:44
А вот интересно, земля дачная, приватизированная. Если дом не оформлять вообще, разве могут его снести? (коммуникаций все равно не планируется городских)
Гость
39 - 21.05.2013 - 07:05
33: почитай 14 и 16 пост прежде чем людям советовать по всем кругам чиновничьих адов пройти, умник!
Гость
40 - 21.05.2013 - 07:09
Получить разрешение, при условии наличия всех доков (что по мнению чинушей невозможно) займет от пары месяцев и дольше, если без взяток, на что они не прозрачно намекают. А последствий при строительстве на своем з.у. ижд - никаких! Я через все это прошел и знаю о чем говорю.
Гость
41 - 21.05.2013 - 07:36
Цитата:
Сообщение от пурген Посмотреть сообщение
ага,у нас под 10 тыс вымогают за срочность,а если обычным порядком-то все лето прождешь
- если обычным порядком, то ОБЯЗАНЫ за 10 дней выдать. Не вижу смысла давать взятки.
Гость
42 - 21.05.2013 - 07:38
Цитата:
Сообщение от GAB Посмотреть сообщение
34- СНиП почитайте выше указал какой,реч о дачном участке не путайте с ИЖС.
- есть градостроительные нормы, там и читать нужно.
Гость
43 - 21.05.2013 - 07:41
Цитата:
Сообщение от соль Посмотреть сообщение
33: почитай 14 и 16 пост прежде чем людям советовать по всем кругам чиновничьих адов пройти, умник!
- тыкайте пальцем себе куда хотите, но не мне, ладно?

Малограмотный обычно даже на ровном месте находит себе "круги ада".
Гость
44 - 21.05.2013 - 07:42
Только глупец тут будет платить взятку.
Гость
45 - 21.05.2013 - 07:46
Цитата:
Сообщение от соль Посмотреть сообщение
при условии наличия всех доков (что по мнению чинушей невозможно) займет от пары месяцев и дольше
- глубже изучайте матчасть и учитесь общаться с чиновниками на основании законов, иначе из Вас и дальше веревки будут вить на каждом шагу.
Гость
46 - 21.05.2013 - 08:18
41-nickd55 > даже если для получения разрешения на строительство нужно будет прийти в контору, в любом районе города, и написать заявление, все равно найдется уйма народа которые не захотят это делать по причине пробок, припарковаться негде, за листок бумаги и ручку взятку требуют и т.д.
Мне очень не понравилось что у нас недавно многоквартирку снесли, там не самые богатые квартиры купили. Но судя по всему по другому законы соблюдать не научишь.
Товарищи неполучальщики, в плане разрешений на строительство частных домов у нас очень гуманное законодательство. Не получать его сейчас глупо. Если у Вас все доки на участок оформлены, то вам нужно на листочке бумаги нарисовать расположение дома на участке с габаритными размерами и написать заяву. И если у Вас соблюдены все нормы, то в соответсвии с градостроительным кодексом РФ частью 11 статьи 51 в редакции Федерального закона № 305-ФЗ от 22 ноября 2010 года разрешение у вас появится через 10 дней. А если нет, то учитесь защищать свои права. Сейчас для этого даже жопу от стула отрывать не надо. Интернет приемные работают очень хорошо, проверял лично. Если заява поступила, они обязаны отреагировать. Поверьте чиновники ща этого боятся.
Я читал о получении разрешения на строительство в Германии. Вот это жесть. Там и архитектурный проект нужен, и основные конструктивные решения, и надзор за строительством. И за все это ессно платит застройщик. И власти района еще рассказывают из чего и какого цвета крышу делать, из чего фасад, какой высоты и т.д.
Гость
47 - 21.05.2013 - 09:40
42- Градостроительные нормы применимы к ИЖС,Не надо дурных советов ,вам судебную практику привести по сносам ?Земли в СНТ в первую очередь предназначены для садоводства ,соответстьвенно и подход "овощ главный",отсюда жесткие требования и по заборам и по строительству,Это в городе если фасад мене 12 метров 1 метр от межи без согласия соседей можно,в СНТ повторяю другое дело,Вам советы давать легко а ллюдей под снос подведете.


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены