стройка без разрешения
 

сабж подскажите какие щас санкции если начать строительство дома без разрешения? раньше вроде как можно было, оформляешь потом по факту и штраф 500 рупий. а щас как?

По теме, стройтесь, теже 500 рублей в теже руки...))))

6-Этот Алекс >спасибо за 1 норм ответ)) то есть в законодательстве ничо не поменялось?

Автор,стройся, потом узаконишь по упрощёнке за 200 рублей))(Если земля у тебя в собственности)

А могут и снести. Это тоже возможно.

9-серджио- нет не изменилось, но патораливайтесь амнистия не резиновая..)))

matil-da: по упрощенке только для дачных земель, все остальные поселения обычным порядком.

14-Crys >да ладно....никакого разрешения на частный дом не надо,если достроишся до 2015 года-смело строиться можно,главное не нарушать права соседей.

Я не о разрешении на строительство, а об упрощенной декларации на недвижимое имущество (сдачи в эксплуатацию и получении прав на имущество).
По упрощенной декларации (для садовых участков) можно без техпаспорта и адресных справок сдавать в кадастр и ставить на учет имущество.
Для всех остальных надо делать технический паспорт в БТИ, адресную справку, исполнительную топографию, архивную топографию и т.д. и т.п.

16 Crys Да ладно)) Для ИЖС: тех.паспорт+кадастровый паспорт на здание+свидетельство на ЗЕМЛЮ+ 200 рублей гос.пошлина= ЮСТИЦИЯ)))) никакой декларации,топосъёмок и адресных справок!!!До 2015 года!!

matil-da: да кто спорит-то... только узнай в БТИ на Леваневского - техпаспорт сделают (первичная инвентаризация) при наличии адресной справки, Адресную справку сделают при наличии топосъемки и т.д.
--------
Декларация нужна только на ДАЧНЫЙ домик.

Подскажите, плз, на каком этапе строительства и дальнейшего оформления дачного дома нужно испрашивать согласие соседей?

19-Эвелина >когда конёк выводишь

20-Гламурный Креведко > Вам хи-хи, а мне не до смеха.

При оформлении земельного участка сейчас обязывают подписи соседей предоставлять. По участку я соседу бумажку подписала. Он снес старый дом и начинает строительство нового, разметил фундамент дома 10х11м в 70 см от моего забора.

21-Эвелина >это нарушение.Без вашего согласия нелья.Минимум должно для жилого дома отступ 3 метра от межи.

22-пурген > Я знаю, что нарушение, но КОГДА он должен брать у меня согласие письменное? С этой дачной амнистией сплошные непонятки. А сосед - богатей, щазз дом возведет, а потом за взятку все узаконит. И приплыл карась(

21 Эвелина [url]http://forums.kuban.ru/showthread.php?t=776542&page=6&go=endposts[/url] вот ссылка там все рассказано.

вроде законы ростехнадзора главно не нарушить а на всё остальное насрать.

24-Наверно объективен >Спасибо, но там в основном об участках под ИЖС, а у меня дачный, да еще и в Адыгее.
Там есть советская власть?))

26-Эвелина > А с соседом разговаривали? По участку это совсем другая бумажка, о том, что у вас нет спора насчёт границ участка. Объясните соседу, что будете подавать на него в суд ещё на стадии заливки фундамента. Ближе 1,5 метров даже сарай строить нельзя.
P.S. Хотя я не понимаю Ваших проблем. У меня и сейчас соседский дом стоит по меже, и на даче мне всё равно, где сосед дом поставит, лишь бы не на моей земле. С соседями надо по возможности дружить:)

если на задворках участок то разрешение никому не надо

привет всем.подскажите,!!!!!в знаменском купил участок ижс12сот,от старого хозяина осталось разрешение на строительство двух этажного дома с подвалом, я стал строить два одно этажный дома с мансардой без подвала.ко мне пришли с проверкой с департамента строительства по ул кузнечная.завели материал с проверкой о не законном строительстве,скажите что мне за это гразит,снесут или штраф выпишут?????????????????

Эвелина- СНиП 30 02-97

14,16- красавцы! Неужели на этом форуме хоть кто-то ориентируется в законодательстве?! Приятно, в основном просто трепачи

[quote=Эвелина;24313002] Подскажите, плз, на каком этапе строительства и дальнейшего оформления дачного дома нужно испрашивать согласие соседей? [/quote] - если соблюдены Градостроительные нормы, тогда согласие соседей вообще не требуется.
Если же планируются допускаемые Законом отклонения - тогда в самом начале, ДО начала строительства.

[quote=пурген;24295982]никакого разрешения на частный дом не надо[/quote] - разрешение на строительство в зоне ИЖС - необходимо получать в соответствии с действующим Градостроительным Кодексом. Это не требует каких-то титанических усилий, зато избавляет от части возможного геморроя в ходе строительства.

[quote=Эвелина;24313874]разметил фундамент дома 10х11м в 70 см от моего забора. [/quote] - не имеет права.[quote=пурген;24316830]Минимум должно для жилого дома отступ 3 метра от межи. [/quote] - минимум - 1 метр (3 метра - без согласия соседей).

33-nickd55 >ага,у нас под 10 тыс вымогают за срочность,а если обычным порядком-то все лето прождешь,а строиться когда? Я никому ничего не платил. Живу уже второй год-все коммуникации подведены. Считаю что разрешение нужно в том случае-если хочется получить налоговый вычет-без разрешения -никак-но у меня права на вычет уже нет.

34- СНиП почитайте выше указал какой,реч о дачном участке не путайте с ИЖС.

16 подскажи где это прописанно,в каком правовом акте,где найти конкретно!!!!????????????

А вот интересно, земля дачная, приватизированная. Если дом не оформлять вообще, разве могут его снести? (коммуникаций все равно не планируется городских)

33: почитай 14 и 16 пост прежде чем людям советовать по всем кругам чиновничьих адов пройти, умник!

Получить разрешение, при условии наличия всех доков (что по мнению чинушей невозможно) займет от пары месяцев и дольше, если без взяток, на что они не прозрачно намекают. А последствий при строительстве на своем з.у. ижд - никаких! Я через все это прошел и знаю о чем говорю.

[quote=пурген;30505478]ага,у нас под 10 тыс вымогают за срочность,а если обычным порядком-то все лето прождешь[/quote] - если обычным порядком, то ОБЯЗАНЫ за 10 дней выдать. Не вижу смысла давать взятки.

[quote=GAB;30506493] 34- СНиП почитайте выше указал какой,реч о дачном участке не путайте с ИЖС. [/quote] - есть градостроительные нормы, там и читать нужно.

[quote=соль;30508066] 33: почитай 14 и 16 пост прежде чем людям советовать по всем кругам чиновничьих адов пройти, умник! [/quote] - тыкайте пальцем себе куда хотите, но не мне, ладно?

Малограмотный обычно даже на ровном месте находит себе "круги ада".

Только глупец тут будет платить взятку.

[quote=соль;30508108] при условии наличия всех доков (что по мнению чинушей невозможно) займет от пары месяцев и дольше[/quote] - глубже изучайте матчасть и учитесь общаться с чиновниками на основании законов, иначе из Вас и дальше веревки будут вить на каждом шагу.

41-nickd55 > даже если для получения разрешения на строительство нужно будет прийти в контору, в любом районе города, и написать заявление, все равно найдется уйма народа которые не захотят это делать по причине пробок, припарковаться негде, за листок бумаги и ручку взятку требуют и т.д.
Мне очень не понравилось что у нас недавно многоквартирку снесли, там не самые богатые квартиры купили. Но судя по всему по другому законы соблюдать не научишь.
Товарищи неполучальщики, в плане разрешений на строительство частных домов у нас очень гуманное законодательство. Не получать его сейчас глупо. Если у Вас все доки на участок оформлены, то вам нужно на листочке бумаги нарисовать расположение дома на участке с габаритными размерами и написать заяву. И если у Вас соблюдены все нормы, то в соответсвии с градостроительным кодексом РФ частью 11 статьи 51 в редакции Федерального закона № 305-ФЗ от 22 ноября 2010 года разрешение у вас появится через 10 дней. А если нет, то учитесь защищать свои права. Сейчас для этого даже жопу от стула отрывать не надо. Интернет приемные работают очень хорошо, проверял лично. Если заява поступила, они обязаны отреагировать. Поверьте чиновники ща этого боятся.
Я читал о получении разрешения на строительство в Германии. Вот это жесть. Там и архитектурный проект нужен, и основные конструктивные решения, и надзор за строительством. И за все это ессно платит застройщик. И власти района еще рассказывают из чего и какого цвета крышу делать, из чего фасад, какой высоты и т.д.

42- Градостроительные нормы применимы к ИЖС,Не надо дурных советов ,вам судебную практику привести по сносам ?Земли в СНТ в первую очередь предназначены для садоводства ,соответстьвенно и подход "овощ главный",отсюда жесткие требования и по заборам и по строительству,Это в городе если фасад мене 12 метров 1 метр от межи без согласия соседей можно,в СНТ повторяю другое дело,Вам советы давать легко а ллюдей под снос подведете.