| 0
- 13.03.2012 - 15:50
|
Ну вот, оформлен участок под ИЖС. Размер 12,5\40 м ( 5 сот ) И теперь возникло масса вопросов: 1. Где брать проект дома и нужен ли он? 2. Оформлять разрешение на строительство или нет. 3. Свет в НЭСК оформлять сразу или нет. Да вообще с чего начинать в этом как я уже понял НЕЛЕГКОМ деле? Заранее спасибо за советы.     | |
| 1
- 13.03.2012 - 15:52
| ну, начать надо с шашлыков на участке, пригласив всех с ДД, а там за пивком и разговорами выяснишь)))) | |
| 2
- 13.03.2012 - 15:54
|
3. Свет в НЭСК оформлять сразу или нет. Эта процедура займет у Вас не меньше двух месяцев. | |
| 3
- 13.03.2012 - 15:54
| )))) | |
| 4
- 13.03.2012 - 15:56
| при оформлении в НЭСК нужно разрешение на строительство или нет? | |
| 5
- 13.03.2012 - 15:56
|
начинать нужно с коммуникаций. В первую очередь свет и вода. Затем построить объект № 1 - туалет типа сортир, объект № 2 - бытовку-сарайчик. | |
| 6
- 13.03.2012 - 15:57
| 5 - не нужно | |
| 7
- 13.03.2012 - 15:58
|
Вода пока будет скважина, а со светом надо будет начинать решать вопрос. Под бытовку планирую поставить контейнер 5 тонник | |
| 8
- 13.03.2012 - 15:59
| 6-Daminik > В первую очередь туалет типа сортир, а потом уже все остальное. А с разрешением вопрос спорный, есть нюансы. | |
| 9
- 13.03.2012 - 16:00
|
Про сортир понял)))) Насчет разрешения на строительство можно по подробнее и необходимость проекта дома | |
| 10
- 13.03.2012 - 16:01
| Ели необходим проект то кто их выполняет ? архитектура? | |
| 11
- 13.03.2012 - 16:01
|
1.Не нужен 2.Если успеете построить до 2015 года - не нужен, но я бы сделал 3.сразу. сейчас с этим проблем нет. если столб близко то сделают за месяц и 550 руб. | |
| 12
- 13.03.2012 - 16:02
|
Почитай здесь Строим дом. Или вернуть прошлое.... Получишь много ответов на свои вопросы. Даже на те, которых пока нет :) | |
| 13
- 13.03.2012 - 16:03
|
НСЭК - это я так понимаю электроснабжающая организация. мне дали точку подключения даже не на размежованный участок. - по карте из Гугла | |
| 14
- 13.03.2012 - 16:04
|
12 - оптимист. Это где ж так быстро делают - подвести свет на участок за месяц? У меня заняло 5 месяцев и 21 тыс рублей. В Северском р-не. | |
| 15
- 13.03.2012 - 16:05
| 12-Джордж >За месяц и 550 рублей Вам выдали Техусловия, не путайте людей. А дальше самостоятельно.... | |
| 16
- 13.03.2012 - 16:06
| 15 - точнее, не подвести, а начать пользоваться на законных основаниях. Выдали ТУ, столб и циток поставили действительно за месяц. А ожидание оформления всего остального заняло 4 месяца. | |
| 17
- 13.03.2012 - 16:06
|
(15)везде должны так делать, если столб есть в 25 метрах от участка. Если нет - то до 6 месяцев. 21 т.р. - это небось за ящик, счетчик и кабель до дома. у меня будет ящик на столбе пока. (и он будет мой) - думаю можно уложится и в 5 т.р. | |
| 18
- 13.03.2012 - 16:07
|
(16)что дальше самостоятельно? (17)четыре месяца оформление чего ждали? | |
| 19
- 13.03.2012 - 16:07
| 18-Джордж > Фантастика, потом обязательно расскажите. | |
| 20
- 13.03.2012 - 16:08
| 19-Джордж >А дальше по всем пунктам ТУ. | |
| 21
- 13.03.2012 - 16:09
| (20)Ну вот через месяц выдали мне ТУ. Вызваниваю местного электрика - едем смотреть точку подключения. Говорит собирай ящик, звони - подключим. Где тут может быть заминка? | |
| 22
- 13.03.2012 - 16:09
| (21)а чего там в ТУ такого сложного? Ящик собрать и кусок СИПа купить? | |
| 23
- 13.03.2012 - 16:11
| 23-Джордж >Обязательно расскажите когда подключите свет. | |
| 24
- 13.03.2012 - 16:12
|
(24)у меня пока столбик оказался даль 25 метров. мне будут еще столбик ставить по границе участка - это в течение 6 месяцев уже. отпишусь по факте. форумхауз не читаете? | |
| 25
- 13.03.2012 - 16:16
|
про свет кажется понял немного))) Столб надо ставить будет. Ближайший через дорогу. Если проект дома не нужен, то тогда нарисовал что хочешь и строить? Сомнительно как то... | |
| 26
- 13.03.2012 - 16:17
| 25-Джордж >На последок спрошу, а в чем разница между 25 метров и 100? | |
| 27
- 13.03.2012 - 16:17
|
Что за форумхауз?) Пипец! Чувствую себя полным болваном в этой стройке! В шоке))) | |
| 28
- 13.03.2012 - 16:18
|
(26)"Столб надо ставить будет. Ближайший через дорогу." - тогда за свой счет придется это делать "то тогда нарисовал что хочешь и строить? Сомнительно как то..." - ну жить то в этом доме будете вы, а не дядя. Архитектура местная блюдет только красные линии и отступы от границ участка | |
| 29
- 13.03.2012 - 16:20
|
(28)в яндексе поищите. очень полезный ресурс (27)в сроках подключения. 25 метров - в течении месяца свыше - 6 месяцев. при большей (600 метров что ли) удаленности - там особые условия подключения | |
| 30
- 13.03.2012 - 16:22
|
18 - это стоимость материалов и работ по монтажу столба, щитка и внутренностей щитка на участке. 19 - пока будут сделаны п.п. 2-6 Сам операция многоэтапная. 1) получаем ТУ 2) в уполномоченной организации рисуем схему энергоснабжения 2) монтируем на своем участке столб, щиток, счетчик, делаем заземление 3) приезжает лаборатория, проверяет как все смонировано, выдает бумаги. 4) эти бумаги потом отдаешь в электросети, они их утверждают в Краснодаре. Итоговое количество документов - более 10. 5) с ними идешь в энергосбыт, заключаешь договор на электроснабжение. 6) после подписания договора электроснабжения к тебе приезжает специалист, опломбировывает счетчик, вы вместе с ним подписываете акт и только после этого тебя подключают к линии. Так делается в Северском районе. В других местах, может быть, по-другому. | |
| 31
- 13.03.2012 - 16:23
| 30-Джордж > Это Вам местный электрик сказал? Из Ваших постов два разногласия уже получилось. | |
| 32
- 13.03.2012 - 16:23
| (31)пункты 2,3 - это это в ТУ прописано? | |
| 33
- 13.03.2012 - 16:25
|
(32)что это? местный электрик - только провода крутить умеет. это прописано (на память пишу) в 334 постановлении правительства | |
| 34
- 13.03.2012 - 16:25
| 31-Daminik > В Краснодаре Вы сами рисуете схему и сами согласовываете и еще пара процедур добавляется, типа осмотра с Котовского и присвоения номера ату. | |
| 35
- 13.03.2012 - 16:26
| 34-Джордж > С этого и надо было начинать. Это очень хорошее постановление. | |
| 36
- 13.03.2012 - 16:27
| (36)и не говори. вот бы еще такое по газу и другим коммуникациям приняли | |
| 37
- 13.03.2012 - 16:34
| Начинайте с места в галоп, главное побыстрей вывести пять этажей плюс мансарда. Паралельно ройте септик кубов на 500. | |
| 38
- 13.03.2012 - 16:36
|
35 - если Вы знаете, как это ПРАВИЛЬНО нарисовать, то проблемы нет. А если я не знаю, как делается эта ОДНОЛИНЕЙНАЯ схема (кажись, так она называется), то я и обратился к проектировщикам. Тем более, стоило это рублей 200, по-моему. И сделано в моем присутствии за 15 мин. Все эти детали - типа, сам рисовал или кто-то, не так важны. Важно, что делается это не так быстро, как хотелось бы. У знакомых в Индустриальном процесс занял около полугода. Так что, автор темы, морально будь готов к тому, что придется подождать. | |
| 39
- 13.03.2012 - 16:39
| 39-Daminik >Я прекрасно знаю сколько времени занимает процесс оформления, занимаюсь этим на работе 5 дней в неделю. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
