| 0
- 23.05.2013 - 07:05
|
машин много ,ставить не где.жильцов с авто меньше ,на собрание договориться о парковке не получается. делегаты от большинства собираются застолбить весь дом, чтоб ни одна п..дла машину не смогла поставить. подскажите методы противодействия.законные и не пакостные. сменить место жительство не получается. совет реально нужен.юристы ржут и говорят ,что в законе ничего нет.     | | |
| 41
- 23.05.2013 - 09:57
|
А вот, вообще, прямо про вас статья. Как бороться с самовольным выделением мест для парковки во дворе жилого дома? Проблема с парковочными местами во дворе вашего дома? Жильцы единолично и без спросу пытаются застолбить лучшие места за собой? Устали бороться с "ракушками"? Мы ответим на эти вопросы и дадим вам несколько советов, что следует предпринять данной ситуации. Что говорит закон? Вам следует прочесть: - Кодекс об Административных Правонарушениях РФ (КоАП РФ) от 30.12.2001 N 195-ФЗ - Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ Согласно Главе 6 ЖК РФ территория, прилегающая к жилому дому (двор) является общей собственностью, на которую каждый собственник имеет равные права пользования и владения. Соответственно, в случае, если особо предприимчивый житель дома самовольно решил огородить для себя во дворе парковочное место (столбиками с цепочками на замке, или любым другим блокирующим способом), это является ущемлением прав других жителей. Ещё более серьёзно обстоит дело с самовольными лёгкими постройками (т.н. "ракушками", "пеналами"). Дело в том, что Закон не разделяет понятия "ракушки" и "гараж", поэтому само по себе возведение "пенала" на территории жилого дома может не являться противозаконным, в случае, если его собственником соблюдены все соответствующие нормы (а именно: получено согласие гаражной комиссии Управы на предоставление места под гараж; согласовано выделение участка с Роспотребнадзором, пожарными, Мосводоканалом и другими организациями, которые могут иметь в этом районе коммуникации; заказаны межевые работы; всё это зарегистрировано в Роснедвижимости; и наконец, имеется на руках распоряжение о выделении участка за личной подписью префекта). В этом случае владелец "ракушки" должен иметь на руках договор аренды земельного участка, заверенный в департаменте земельных ресурсов. В случае, если у собственника "ракушки" нет всех необходимых документов (а это, как правило, так, потому как на их оформление уходит до года, и мало у кого появляется желание оббегать все инстанции из-за банального "пенала": проще просто привезти его и поставить), значит, она возведена незаконно и, соответственно, также нарушает права остальных жильцов. Иными словами: закон в таких ситуациях стопроцентно на стороне остальных жильцов. Шаги: Шаг 1. Сперва стоит попытаться решить данную проблему полюбовно. В особенности это касается ситуаций, когда жилец застолбил за собой парковочное место "подручными средствами" Шаг 2. Если это не помогает, напишите жалобу в ТСЖ или рассмотрите её на собрании собственников жилья Шаг 3. Если нерадивый житель не собирается освобождать самовольно занятое им место, пишите жалобу в Управу или полицию. Данные действия подпадают под ст.ст. 7.1 и 19.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка и самоуправство). Чем больше инстанций будет оповещено в письменном виде с уведомлением, тем быстрее администрация займется рассмотрением и решением дела. Организации: - ТСЖ - Участковый по вашему месту жительства - Управа района(префектуры) Советы по решению проблемы 1. Не занимайтесь самоуправством и не пытайтесь решить проблему в одностороннем порядке. Не усложняйте создавшуюся ситуацию - тем более, что она с юридической точки зрения является заведомо, стопроцентно проигрышной для нарушителя. 2. Не будьте одиноким "Дон-Кихотом": по возможности старайтесь решить такую проблему сообща с другими жителями дома - так оказать влияние на нерадивого автовладельца будет проще. Однако, старайтесь не накалять ситуацию. 3. Постарайтесь упредить эту проблему на собрании собственников или при созыве ТСЖ: разграничьте парковочные места, распределив их между всеми жителями дома, имеющими автомобиль. 4. В случае, если столкнулись с самовольным возведением "ракушки", лучше сразу переходить к Шагу 3 - потому как случаи добровольного демонтажа "пеналов" крайне редки. --- Распечатайте и отдайте жильцам, на общем собрании, пусть они возьмутся за дело. | | |
| 42
- 23.05.2013 - 09:58
|
38. та не хай . А если мне говорят,что это мое, а не твое. Я всегда говорю - "Твое то,что насерешь" | | |
| 43
- 23.05.2013 - 09:59
| 37-Дон Пэдро >ок,а вот огромные куски земли,огороженные чудо бабками просто так,по велению правой пятки ( теперь на этих колесах с весны по осень каждую ночь бухает\сношается\мочится школота )- это типа пипец как законно ,ога ... | | |
| 44
- 23.05.2013 - 09:59
| Цитата:
- Во избежание солнечных ударов, в жаркую солнечную погоду рекомендуется носить головные уборы из светлого материала, который сильнее отражает солнечный свет. | | |
| 45
- 23.05.2013 - 10:00
| Если по честному, приезжая домой из магазина или просто привезя семью, приходится стоять в раскорячку перегородив проезд другим машинам, пока выгружаешься или высаживаешь семью, в связи с тем что все места позанимали на ночную парковку, по хорошему, такие места предназначены для кратковременного стояния, для длительных и ночных стоянок, есть гаражи, охраняемые парковки, на крайняк дороги которые находятся не в жилой зоне. Но для большинства пройти 5-10 минут до машины это бешеный труд... | | |
| 46
- 23.05.2013 - 10:01
| Ну переходить на военные действия (поджигать машины и бить бабкок головами об их лавочки) не есть хорошо. Но и заваливать общий двор своими жоповозками - истинное жлобство. Особенно при наличии в пешей доступности гаражей и парковок. | | |
| 47
- 23.05.2013 - 10:06
| Цитата:
У вас такие же права на эту землю, руководство к действию выше. | | |
| 48
- 23.05.2013 - 10:07
| А надо как за границей, гараж или квартира с парковочным местом или платная стоянка. А то накупят помоек у частных застройщиков и жалуются. Нет гаража, нет места для парковки и жаба душит за платную стоянку-продавайте свои корыта. А то задрали уже парковками во дворе и уж как паркуются-оборжака | | |
| 49
- 23.05.2013 - 10:08
| 46-Chip_AC >что характерно - если хоть поперек дороги паркуется авто ляма за три ,да еще с регионом типа 05,то бабули вмиг сдувают свои капюшоны и прикидываются ветошью ..... | | |
| 50
- 23.05.2013 - 10:09
|
41. статья не про меня. я ведь хочу договориться на собрание(3 - го июня) Речь идет не о захвате, а обустройстве территории. Никто столбить парковку не собирается,напротив,бабульки хотят застолбить весь дом от машин..... это не ущемление моих,ваших прав ???? с администрации пришло письмо , со ссылкой на ЖК.Что вы вправе сделать все,что захотите.Только надо договориться . Я спрашивал , КАК ? читаю тему,понимаю ,что договориться не получится. если застолбят,кстати за счет всех жильцов,минимум люди МЧС начнут вызывать,спилить столбики.Максимум морды бить и вырывать столбы. Те же бабульки,за общий счет,наняли сантехника,врезались в общую трубу и с апреля поливают клумбы у себя под окнами. Какого .... ты за мои деньги,свои сорняки поливаешь б... ?!?!?! Вчерашний диалог соседей. Я то же против. | | |
| 51
- 23.05.2013 - 10:12
| 47-Дон Пэдро >ну как сказать ... для бабок оно мож и цветник ... типа они там чета сажали (правда.все посаженное благополучно вымерло через месяц ) ....да и не судиться же с ними ... кста,скорая проезжает круглые сутки свободно ( много стариков в доме.посему и приезжает часто ) фича в другом - одним можно типа ставить ( вроде ржавого ведра ,которое еще и греет по часу под окнами ,но это ведро ж Пал Палыча.а он тут живет ого го,лет тридцать,посему ему можно все ,он же и колес бабкам приволок,теперь он в их клубе.а другим - нельзя ) | | |
| 52
- 23.05.2013 - 10:14
| Цитата:
| | |
| 53
- 23.05.2013 - 10:15
| 49-Лазуритовый кот > не думаю, что бабули сильно разбираются в номерах и цене авто :) Но в любом случае, это уже на их совести. Я во двор многоэтажки заезжаю в исключительных случаях, типа довезти больного или загрузить-разгрузить что-то тяжелое. Когда жил на Йубике, вместе с покупкой авто, купил и гараж. | | |
| 54
- 23.05.2013 - 10:15
|
про частный сектор. чел воюет с соседом,потому что он свои машины ставить ему перед домом и тот войти не может. Нападки,типа панамку наси писать не следует. таких "советчиков" стараюсь не замечать,но все же. я же никого не подъе...в своих постах. | | |
| 55
- 23.05.2013 - 10:18
| 53-Chip_AC >я вот тоже снимаю ... тока.как lds mebel... " для других целей " .. )))) | | |
| 56
- 23.05.2013 - 10:18
| А у нас сносят 450 гаражей по решению администрации((( И как вы думаете, где будут стоять эти 450 машин? Правильно, возле домов. Хорошо, что о нас так заботятся, а то напряжение по походу в гараж и из гаража, явно ослабевает наше здоровье ))) | | |
| 57
- 23.05.2013 - 10:23
| Цитата:
| | |
| 58
- 23.05.2013 - 10:25
|
lds mebel Лазуритовый кот Еще раз повторяю, железобетонный аргумент, только один, это письменное согласие ВСЕХ владельцев жилья. Все остальное, на законных основаниях можно оспорить. Это в равной степени относится ко всем вашим взаимным претензиям. P.S. Вообще, лично я, противник ставить авто во дворе. Была бы моя воля, оставил бы только дорожки пешеходные и детскую площадку, все остальное цветник и травкой засеять. Красиво же  | | |
| 59
- 23.05.2013 - 10:26
|
жил когда-то в Калиниграде. гаражи есть только за городом.инвалидские ракушки не в счет. машины стоят во дворах,но цивильно.не на газонах и бельевых песочницах. красиво,цветы,бентли - мерседесы.и никакой мерзкой ругани. | | |
| 60
- 23.05.2013 - 10:27
| 59-lds mebel >европа.куле ... | | |
| 61
- 23.05.2013 - 10:28
| 55-Лазуритовый кот > ну и ты хад! :) А чё мешает снять гараж исчо и для машины? | | |
| 62
- 23.05.2013 - 10:29
| 61-Chip_AC >ога,а во дворе появится исчо одно ведро,но тока не мое ... | | |
| 63
- 23.05.2013 - 10:32
| кста,в частном секторе зачастую - аналогично .... приехал к себе.а авто бросил под окнами соседа ... | | |
| 64
- 23.05.2013 - 10:35
| 61-Chip_AC >и о гаражах - даже там - прихожу - вдоль ворот стоит вереница машин ( типа охранники шабашат ) ,даже ворота не открыть,оттолкать нельзя,авто на автомате,охранник мычит чота типа ставили не в его смену ) ... короче везде хватает ... | | |
| 65
- 23.05.2013 - 10:37
|
62-Лазуритовый кот > бггг, хороший ответ. многое объясняет! исчо можно нассать в лифте, все равно же кто-то ссыт постоянно... :) 63-Лазуритовый кот > у меня так никто не делает. Или народ подобрался б-м адекватный или размеры участков позволяют не заниматься жлобством. | | |
| 66
- 23.05.2013 - 10:39
| Цитата:
| | |
| 67
- 23.05.2013 - 10:42
| Цитата:
| | |
| 68
- 23.05.2013 - 10:58
|
видно сосед у вас не злобливый,мог бы и на гадить(пакостить). что крайне не приятно всем. приехал на юбилейный,поставил машину возле дома.люди говорят,убери а то дебил на 3-ем этаже ,ЧТО-НИБУДЬ ТЯЖЕЛОЕ СКИНЕТ НА КАПОТ ИЛИ СТЕКЛО ! можно приехать в гости,потом пришел,а машина в хламе. Конечно есть выход.Найти стоянку в окрестностях,потом в гости. как-то на том же юбилейном поставил машину на охраняемую стоянку.часа через полтора прихожу,машина вскрыта....ругань... в общем на "место" якобы ФСБшника поставил. Вы че ох...,почему машина вскрыта..... Мы "подумали",что там бомба и вызвали полицию..едь,пока не приехала. Ущерба нет,претензий тоже.Дебилы,да и только. В заключение попросил охраник 50 р. на пиво,стрес снять. | | |
| 69
- 23.05.2013 - 11:01
|
на последнем собрании,владельцы авто бабушкам предъявили доказательство,что разлагающееся резина вреднее авто,которое стоит ночь и уезжает.Инет в помощь. не помогло. и на клумбах должны цветы расти,а не колья,чтоб машины не ставили. | | |
| 70
- 23.05.2013 - 11:04
| наши круче - решили те покрышки,которые лежали,на субботнике таки вкопать вертикально ....искренне удивляются,что автовладельцы им отказываются в этом помогать .... это типа как я б бабулек призывал помочь в асфальт закатать пару соток двора .... | | |
| 71
- 23.05.2013 - 11:08
| Цитата:
| | |
| 72
- 23.05.2013 - 11:14
| Просто некоторые, нормальное отношение и вежливость, почему-то принимают за слабость, но стоит немного "показать зубы" такие любезные становятся ;) | | |
| 73
- 23.05.2013 - 11:15
| 72-Дон Пэдро >первая сигнальная,куле ... | | |
| 74
- 23.05.2013 - 11:25
| 11-lds mebel >Мы когда жили в центре, отец машину ставил в гаражи на Яна-Полуяна, напротив летного училища, потом на Энгельса. И вечером был повод прогуляться, ну, или за рупь на такси | | |
| 75
- 23.05.2013 - 11:41
| Цитата:
| | |
| 76
- 23.05.2013 - 11:46
| Уже аж читать противно (((( | | |
| 77
- 23.05.2013 - 11:50
| 74-marus > раньше расстояния были меньше! Сейчас тот же самый путь получается намного длиннее, поэтому машину нужно ставить как можно ближе к подъезду. Желательно даже попытаться заехать внутрь его. (з.ы. на Яна-Полупьяна нет летного училища) | | |
| 78
- 23.05.2013 - 11:57
| 77-Chip_AC >На Яна-Полуяна, и на Полевой это было в разное время. А расстояния, видать, и вправду были меньше )) | | |
| 79
- 23.05.2013 - 12:20
| а накой энта бельевая площадка?? Совковый атавизм)) | | |
| 80
- 23.05.2013 - 13:20
| 79-ISLAND RUSSIAN >а это ещё один клубный ритуал)) ТТТ у нас лавочки свежепоставленные сами же бабульки поубирали - не понравились пИтухи с бутыльками свежеразливного, заглядывающие в их окна всю ночь. Кто-то креативно поставил лавочки посреди газона прямо напротив окон))) | |
