Из чего построить дом?
 

Есть земля на ростовском шоссе 6 соток. Продаем сейчас квариту, будем строить дом. ЛСТК и прочие каркасники не рассматривае, дом должен быть капитальный и долговечный (чтоб правнуков смог дождаться)). нужна приемлемая цена (есть остальное на что потратить ) и чтобы построить побыстрей (живем с родителями).
Пока думали кирпич, но дороговато. Или пеноблок-газоблок, но душа не лежит, ничего тяжелого на стенку не повесишь. И если пеноблок, то надо чем-то облицовывать, только чем? Штукатурки я так понимаю хватает не на долго, через пару лет штукатурить заново, чтобы было красиво.
За 2,5 миллиона что можно построить на 180 квадратов?

На какой ответ нацелены люди задавая изначально вопрос на который нельзя однозначно ответить? хренею..автор а если скажу что за 1млн вам построю. дадите мне деньги?

из кизяка!

Из газоблока можно построить за месяц, и брехня это что ничего тяжелого не повесить - у меня бак 200 литров с водой весит на 4 анкерах и не падает, а там веса почти 300 кг. По нормальному делаешь облицовку кирпичем с вентзазорами внизу и вверху для вывода паров из пространства между кирпичем и газоблоком и газоблок шириной 300 мм. Перекрытия делай монолит. Будет прекрасный теплый дом.

можно. причем из кирпича. только нужно провести огромную работу по поиску "цен":) на днях муж обсчитывал стоимость дома знакомым(коробка, крыша, окна под ключ) 2эт, 190м, замороченный проект. вышло 2900, но туда вложено начиная от покоса травы и заканчивая отоплением и цены он взял средние, можно найти дешевле.

вот этот дом [url]http://www.alfaplan.ru/catalog/item_2377/[/url]

Газоблок можно отверткой проковырять

А зачем его ковырять безнадобности? а на пластиковых дюбелях все что угодно висеть будет.

Газобетон хороший материал строить из него быстро и ровно:) Хрупкий при ударе, но вязкий и ковырять его непросто.. Зато вырезать штробы удобно. Очень доволен, что мансарду сделал из газосиликата

[quote=radion;31051601]За 2,5 миллиона что можно построить на 180 квадратов? [/quote] - это примерно 13900 руб/м2.
Практически наверняка можно в эту сумму уложиться на "коробке" с несущими стенами из стенового блока (который из отсева) +утеплитель+сайдинг, еще может что-то остаться на хорошие окна/двери. Либо - вместо такого блока - бетонный пустотный, который из Новотитаровки.
С большой вероятностью можно попробовать уложиться, если вместо сайдинга облицевать полуторным лицевым кирпичом морковного цвета (остальное - тоже самое).
Можно также, вероятно, уложиться в сумму при несущих стенах их пеноблока+сайдинг.
Но маловероятно, что удастся уложиться в классический вариант - одинарный цветной облицовочный кирпич+минвата+забутовка.

Я бы на Вашем месте "плясал" от фасада, который Вы желаете в итоге получить, а потом - уже дальше думать и считать.

Быстровозводимый можно с фасадной штукатуркой

Кстати, выбор материала может зависеть также и от места расположения участка. На дачах часто бывают суровые ограничения на работу тяжелой техники, поэтому при недостаточно обдуманном подходе можно потом потратить кучу лишних денег только на перемещение и хранение материалов.

строительство дома - дело серьезное;
если почвы пропитаны водой - фундамент должен быть только ленточный, это - первое;
второе - строительство из пеноблоков не самый лучший выбор в условиях повышенной влаги;
кирпич с утеплением - наиболее приемлемый вариант;
крыша - по вашему усмотрению; сейчас и мягкую кровлю шикарно обустраивают; а на мансарде-3-м этаже делают круглый зимний сад из поликарбоната)

[quote=radion;31051601] За 2,5 миллиона что можно построить на 180 квадратов? [/quote]

в лучшем случае до предчистовой отделки. у меня в эту сумму вышло 180 квадратов, из них 130 отапливаемой, остальное гаражи террасы, всю отделку делал сам. так это без подключения газа и центрального водопровода )))

[quote=Мирина;31052849] вот этот дом [url]http://www.alfaplan.ru/catalog/item_2377/[/url] [/quote]

редкостный урод. холодильник напоминает

2brand: у вас видимо газоблок высокой плотности, если из такого строить будет холодно. И не факт, что бак долго провисит...
Вообще вчера объездили несколько строительных фирм, если нам считают так что мы вроде вкладываемся, то цена не фиксированна, т.е. в процессе строительства смета может увеличиться неизвестно на сколько. А когда речь идет о том, чтобы зафиксировать цену, сразу в полтора раза дороже получается и на кирпич нам не хватает никак...

14-doc2207, согласна!:)) но что дали, то и посчитали:) они еще один проект давали, там вообще караул:)но у каждого свои предпочтения.

14 как сказать этот еще более менее, у нас вообще большинство вот таких [url]http://www.avito.ru/krasnodar/doma_dachi_kottedzhi/dom_120_m_na_uchastke_4_sot._172505994[/url]

то 15, нравятся мне теоретики, мы себе не пробывали но у вас точно не получится :) Дом этой зимой потратил на отопление+готовку+горячая вода (душ на одного человека), 2 штуки рублей на 16 квадратов (была одна комната жилая сделана) и это притом что одна стена была 150 мм, потому тепло уходило быстро. Топился сплитом инверторным, который даже выключался сам когда нагонял температуру. Совершенно не холодный дом получился (блок Д500). За лето просохнет и этой зимой буду топить уже 70 квадратов (весь первый этаж) двумя сплитами и теплыми полами пленочными. Сомневаюсь что буду платить больше 3 штук в месяц.
А бак висит уже полгода и никаких трещинок и прочей фигни. (кстате после двух весенних землетрясений тоже никаких следов, хотя в городе например на работе по зданию пошли трещины).
Мне газоблок понравился как материал, но каждый решает сам для себя из чего строить...
ЗЫ:в прошлом году он был сырым и мягким, а щас подсох и такое ощущение что он стал прочнее. Ковыряется уже гораздо труднее чем в прошлом году.

[quote=Tj;31064869] 14 как сказать этот еще более менее, у нас вообще большинство вот таких [url]http://www.avito.ru/krasnodar/doma_d...sot._172505994[/url] [/quote]

ну по проекту они мало отличаются но этот убожественный псевдоитальянский кирпич, превращает любой проект в дикое убожество

Божешь мой! Какие все эстеты! Ну минимум Растрелли в архитекторы нанимали на свой дом! И чет никто не выложил свое "неубожество"!

ПОСМОТРИ ЕЩЕ ИЗ ТЕХНОБЛОКА ЧТО ПОЛУЧИТСЯ! У МЕНЯ ЗНАКОМЫЕ СОБИРАЮТСЯ СТРОИТЬ ДОМ, ДЕНЕГ ТОЖЕ НЕ МНОГО... ГОВОРЯТ, ЧТО МНОГО ЧЕГО СРАВНИВАЛИ - СКЛОНЯЮТСЯ К НЕМУ.

за 2 млн. построили из кирпича -облицовка (славян.)-12р., бут -8р.

140 кв.м.

19-doc2207, вы что то путаете...там используется облицовочный кирпич, при чем тут итальянец?!:)

[quote=doc2207;31060859] Цитата: Сообщение от Мирина вот этот дом [url]http://www.alfaplan.ru/catalog/item_2377/[/url] редкостный урод. холодильник напоминает [/quote]

Вполне нормальный дом. Чем меньше выкрутасов в формах тем удобнее дом в пользовании.

[quote=pit_bull;31071251] Цитата: Сообщение от doc2207 Цитата: Сообщение от Мирина вот этот дом [url]http://www.alfaplan.ru/catalog/item_2377/[/url] редкостный урод. холодильник напоминает Вполне нормальный дом. Чем меньше выкрутасов в формах тем удобнее дом в пользовании. [/quote]

а как же эстетика? ;)))

Ну кому рюшечки, стразы и балясины нравятся.
Мне например минимализм и белые стены)))
Иногда смотришь на рекламные проспекты, например сантехники HansGrohe интерьер ванной комнаты и балдеешь от красоты и смотришь фотографии наших дизайнеров и понимаешь что у нашего человека понимание дизайна не гармонии, а насколько он наворотит чего то такого эдакого)))

а чем вас ПРАВИЛЬНО построеный каркасник не устраивает?

28- судя по сумбуру в изложении видения будущего дома, врядли дождешься вменяемого ответа)), полагаю, что сработает критерий "правнуков не дождется")

29-Йан Йан > ну да!))))

По хорошему автору нужно найти строящиеся дома готовностью от 60% из разного материала и пощупать их изнутри, много вопросов сразу отпадет. Например поездить по разным "немецким деревням" и "зеленым берегам", также можно по форумчанам которые тока построились. Вообщем все надо щупать руками чтобы в голове начало вырисовываться.

На Кубани принят саман. Советую не пренебрегать технологиями предков

14-doc2207 >если участок,как в ссылке.то и ничо смотрится .... фича в том.что такие строят на 5 сотках с фасадом метром 15 ... вот тогда то и становится убого ... особенно с 6 окнами и 2 дверьми в гостиной )))))

32-Мачуг Угла Транвайного >саман был принят у нищебродов,солиднее было из камня ,опять же простоит до прапрапраправнуков ... пруф - [img]http://i5.pixs.ru/storage/2/4/1/dolmenjpg_4805984_8346241.jpg[/img]

34-Лазуритовый кот > Ну так в том, что на фото щас никто не живет, а вот в самане три четверти края ютится! Бгг...

саман нынче в дефиците

0-radion >откуда миф, что на стену из газоблока ничего нельзя повесить? У меня газовый котел весом под 40 кг висит на стене и не собирается падать. А также кухонные шкафы и пр. А саман валяется у меня во дворе - остатки старого дома. Муравьи обожают этот материал для своих жилищ.

0-Тю! Облицовка- кирпич. (Щаз есть фактурный и в пол.кирпича.) Остальное- керамзитоблок. Между ними- теплоизоляция.

Тут писали что газоблок хрупок-брехня. Я кувалдой еле разбил-кирпич по сравнению с ним-стекло.