| 0
- 27.06.2013 - 12:41
|
Есть земля на ростовском шоссе 6 соток. Продаем сейчас квариту, будем строить дом. ЛСТК и прочие каркасники не рассматривае, дом должен быть капитальный и долговечный (чтоб правнуков смог дождаться)). нужна приемлемая цена (есть остальное на что потратить ) и чтобы построить побыстрей (живем с родителями). Пока думали кирпич, но дороговато. Или пеноблок-газоблок, но душа не лежит, ничего тяжелого на стенку не повесишь. И если пеноблок, то надо чем-то облицовывать, только чем? Штукатурки я так понимаю хватает не на долго, через пару лет штукатурить заново, чтобы было красиво. За 2,5 миллиона что можно построить на 180 квадратов?     | | |||
| 121
- 12.07.2013 - 10:03
| 119-Денис Т > По первой части этого поста кстати полностью согласен - с этого надо начинать любое строительство! | | |||
| 122
- 23.07.2013 - 23:34
| Цитата:
DISL раньше считалось что и в клетке организма все "центролизированно, отрегулировано" так вот по последним данным оказывается нет - типо хаос .....:) Вы не понимаете, что я пишу и думаете что хаос , нет просто эссенция - надо разбавлять...( как у Жванецкого ...:) ..) | | |||
| 123
- 24.07.2013 - 08:45
| 122-Денис Т > Я не понимаю, что Вы пишете, потому что Вы не соблюдаете элементарных правил русского языка. И то, что в Ваших нейронах хаос, этого нисколько не оправдывает. Тем более, что Вы - директор строительной компании. А в строительстве хаосу не место. | | |||
| 124
- 24.07.2013 - 08:53
| 123-DISL >ошибаетесь на стройке царит хаос и анархия. На прошлой неделе в ходе осуществления авторского надзора строители хотели получит мое согласование на заливку бетоном плиты перекрытия. Тот факт что арматурная сетка лежала прямо на опалубке, без защитного слоя и что в опалубке были щели толщиной в два пальца, их ни капельки не смущало. Скандал был жуткий, прибежал их директор и устроил настоящую истерику "где я вам возьму эти фиксаторы для защитного слоя?!... их нет ни на одном складе!!!". Короче кино. | | |||
| 125
- 24.07.2013 - 09:15
|
124-Andre > Ну я же теоретик :) А в теории на стройке никакого хаоса! А вообще это печально.. | | |||
| 126
- 25.07.2013 - 07:56
|
читаю и диву даюсь. зачем изобретать велосипед? насколько дороже дом из кирпича? 100-150 тысяч? автор, стройте нормальный дом в полтора кирпича, снаружи облицовочный кирпич и не забивайте себе голову всякими говнистыми технологиями. все эти басни про теплопотери и остальной бред, прикиньте, если вы будете 4 месяца в году платить за отопление на 500 руб меньше в месяц, это же такая экономия. По мне, так те кто строит из всякого гумуса делают большую недальновидную ошибку. И еще. Дом, это не туалет во дворе, лучше уж сделать нормальный без плана участка и, к примеру, отделать один этаж для начала, чем сотворить пародию, но "вплоть до покоса газона". И самое главное, если у вас нет представления о стройке дома это конечно плохо, но дом лучше строить самому, так как если это будет специализированная фирма то сразу готовьтесь к тому, что вас поимеют процентов на 30 (работы\ материалы примерно пополам) и это без учета расчитанной ихней маржи. | | |||
| 127
- 25.07.2013 - 08:35
| 126-Хайзенберг > Суть в том, что автор хочет за 2,5 миллиона построить 180 квадратов под ключ - поэтому вариант с полнотелым кирпичом ему не подходит - обсуждаем всевозможные эконом-варианты. Хотя совет одного из участников построить за эти деньги не 180 а 120, зато добротных, мне импонирует больше всего... | | |||
| 128
- 25.07.2013 - 08:57
| Цитата:
| | |||
| 129
- 25.07.2013 - 09:10
| В современных реалиях кирпичный дом даже в 120 кв построить за 2,5 млн. очень трудно, практически невозможно. Раньше тут на форуме приходили к коллективному мнению, что при строительстве дома можно вписаться в 15-20 тыс за м2. Нижняя планка в случае рукастого застройщика. Сейчас это невозможно. Заявляю совершенно категорично, анализируя выросшие затраты по своей стройке. Конечно если имеется в виду постройка под ключ, с отделкой и коммуникациями, но например без мебели и обустройства придомовой территории. А коробку с крышей и стЯжками за 2 млн- легко. | | |||
| 130
- 25.07.2013 - 09:10
| за 2,5 то что я описал выше запросто. | | |||
| 131
- 25.07.2013 - 09:23
|
129-WAnderer > вообще все это образно, запросы у всех разные, к примеру, можно лестницу на 2 этаж сделать за 300 тысяч, а можно и отличную за 50. а вообще мой пост сводился к тому, что в общих затратах дома, выбор из чего класть не сильно отличается по ценам, а при условии отделки и недолговечности презентабельного вида и вовсе может выйти в одну цену. так что я только за кирпич и облицовочный кирпич. ну и естественно если выступать в качестве прораба, то можно очень существенно сэкономить, а такие работы как водопровод, канализация и отопление вообще самому сделать в удовольствие, это же как "лего для взрослых" (не имею ввиду конечно разводку у котла). | | |||
| 132
- 25.07.2013 - 09:24
|
а что там выше описано? что полтора кирпича? У меня крыша самая простая выходит в 600 тыс и там работникам только 140 тыс. Остальное материал. Из-за цены материала и появившимся на рынке хорошим материалам цена за метр дома на мой взгляд сейчас около 30тыс. Следует понимать, что речь идет о доме себе, а не на продажу. Например металлочерепицу можно поставить не пурал а полиэстер, причем не финскую, а липецкую. А можно еще дешевле, тоненький китай какой-нибудь. Но срок ее службы будет не 30, а 10 лет. Экономить можно на всем, на материале, на технологиях, даже на цементе. Речь о доме для себя любимого. | | |||
| 133
- 25.07.2013 - 10:07
|
132-WAnderer > а что значит срок службы?? у меня советская оцинковка прокатанная самостоятельно стоит уже лет 20. да и на крышу 13-150 квадратов, разница стоимости китая или норм профнастила будет не аховая. | | |||
| 134
- 25.07.2013 - 23:15
| Цитата:
( При чем тут строительная компания?) | | |||
| 135
- 25.07.2013 - 23:16
| Нет. Просто эссенция. Надо разбавлять :) | | |||
| 136
- 14.09.2013 - 19:37
| подскажите, дом 10*9, одна несущая стена, можно из отсева щебня строить в полблока? Один этаж. | | |||
| 137
- 14.09.2013 - 21:08
|
Зайдите в любой дом, который строили в 30-40-ых годах прошлого века (для правнуков). Вы захотите в нем жить? )) | | |||
| 138
- 15.09.2013 - 16:18
|
Цемент, керамика и их производные в разных вариантах, отживают свой век в строительстве малоэтажного жилья. Можно искать разные плюсы, сочинять бред по накоплению тепла и его сохранению, можно строить на века, экономя на всём, но жизнь всё ставит на свои места. Через 20 - 25 лет все эти постройки будут смешны, если не развалятся раньше. Жильё должно быть функционально сегодня, красиво, энергоэффективно, экологично и экономно в эксплуатации. | | |||
| 139
- 16.09.2013 - 10:19
|
Уже упоминали учебник по строительству? | | |||
| 140
- 16.09.2013 - 11:02
|
В этом году поставил коробку с предчистовой отделкой 210 кв/м (с мансардой) из бетонного блока+ лицевой кирпич. С кровлей разумеется. Себистоимость 1 кв/м - 10 000 рублей. Автор, 2,5 рубля вам за глаза хватит, еще и на отделку останется. | | |||
| 141
- 16.09.2013 - 12:07
| Звонил в контору где продают и сами строят дома из техноблока, так по моему проекту дома 9мх11м с высотой потолков 3м выложить только коробку получается 810т.р. с работой и материалами +10% на непредвиденные нужды. Нифига не дешевле на 45% как они пишут по сравнению с другими материалами. | | |||
| 142
- 16.09.2013 - 12:25
|
Прикинул, что если строить из забутовки в полтора кирпича (мне нужно 36500шт по 6.5р и работа по 5 руб за 1шт) +утеплитель (50 т.р) и облицовочный кирпич маркинский красный (18600шт по 12руб и работа 11 руб за 1шт) да стоимость раствора с арматурой 100т.р.. Выйдет чуть больше 900т.р. Так из кирпича строишь потихоньку и ничего с ним не станет, как с поромаксом, который то крошится когда сверлишь и штробишь, воздух гуляет в пустотах. Газоблок так вообще крошится, мокнет, всякие вентзазоры ему нужны. Соседи построили из газоблока, так не могут лестницу к стене прикрутить, перекладывают теперь ее забутовкой. Тоже рассматривал много вариантов для постройки, все таки решил делать клаасический вариант. Если бы не дороговизна кладки кирпича, тогда бы вообще не заморачивался с выбором. Щас каменщики цены себе не сложат. | | |||
| 143
- 16.09.2013 - 12:47
| 142 - мягко говоря, ОЧЕНЬ плохо Вы посчитали затраты. | | |||
| 144
- 16.09.2013 - 13:05
| В чем ошибка?:) | | |||
| 145
- 16.09.2013 - 13:21
|
142-fargus1981 > стены из забутовки - очень дорого. Утеплитель между лицевым кирпичем и блоком - пенопласт ПСБ-15 (1300 за куб) или пеноизол (1600 за куб с работой) Еще раз повторяю. Дешевле и прочнее обычного бетонного блока я ничего не нашел. 1 бетонный блок стоимостью 27 рублей заменяет 12 забутовочных кирпичей. Положить блок - я договаривался по 20 руб. Считайте сами какая экономия. | | |||
| 146
- 16.09.2013 - 13:36
|
Этот бетонный блок вы имеете ввиду? http://www.avito.ru/krasnodar/remont...x400_210722925 Дайте пожалуйста ссылку где покупали блок. Большой ли расход раствора на него? | | |||
| 147
- 16.09.2013 - 13:42
|
146-fargus1981 > этот, только по вашей ссылке усиленный. Есть еще облегченный, у того дырки квадратные и побольше. Расход раствора как на итальянский кирпич. Знакомый дал телефон, я позвонил, привезли сразу 3000 штук, и разгрузили. Найду телефон - напишу в личку. | | |||
| 148
- 16.09.2013 - 13:43
| Цитата:
И по 5 руб, пожалуй, сейчас дикие таджики только и станут класть забутовку. И кирпич (а также все остальные материалы) у Вас путем телепортации поступают прямо на перекрытие под ноги каменщикам. И утеплитель сам запрыгивает сразу в стены. И перекрытия, и перемычки над проемами, а также лестница междуэтажная, крыльцо со ступенями на входе и отмостка вокруг дома возникают, вероятно, по мановению волшебной палочки. :) А фундамент и кровля Вами вообще никак почему-то не рассматриваются в затратах. | | |||
| 149
- 16.09.2013 - 13:48
| Цитата:
Откуда Вам его привозили помните? Только надо учитывать, что по сейсмическим нормам Краснодара несущие стены не должны быть тоньше 250мм, а такой блок при стене в 200мм будет требовать монолитных сердечников или колонн в стенах, а забутовка 250мм этого может не потребовать. Экономия в любом случае возникает, подтверждаю. | | |||
| 150
- 16.09.2013 - 13:54
| Цитата:
Контакты скину в личку. | | |||
| 151
- 16.09.2013 - 13:57
| Большое спасибо | | |||
| 152
- 16.09.2013 - 13:58
| Не эти ? http://www.avito.ru/krasnodar/remont...rayu_144176145 | | |||
| 153
- 16.09.2013 - 14:01
| Цитата:
Здоровенный длинномер, а в кузове блок - навалом? Больше 22 поддонов машин пока не встречал, а в одном поддоне 60-75 штук помещается. И весит такой блок чуть меньше 20 кг, 55-60 тонн груза карьерным Белазом привозили? :) Или два-три рейса таки были? | | |||
| 154
- 16.09.2013 - 14:12
|
Интересная тема есть, пеноблок-лего http://www.avito.ru/krasnodar/remont...blok_190120717 Никто не сталкивался?:) | | |||
| 155
- 16.09.2013 - 14:21
|
149-nickd55 > блок брал в Белореченске. Несущие внутренние у меня в блок (толщина 40 см), наружные - 50 см. (20 см блок+15 пенопласт+лицевой кирпич) + между этажами связано монолитным армапоясом. 1000 шт привозит бортовой камаз с прицепом. 3 камаза - и никаких проблем. | | |||
| 156
- 16.09.2013 - 16:15
| Цитата:
| | |||
| 157
- 16.09.2013 - 16:20
| Цитата:
Несущая стена у Вас именно 200 мм (в полблока), остальное - утепление и облицовка. Цитата:
Цитата:
| | |||
| 158
- 16.09.2013 - 16:22
| Цитата:
Надо бы найти производство и подробней все разнюхать. | | |||
| 159
- 16.09.2013 - 19:56
| А кто знает где ещё делают такие блоки http://psk23.ru/model/1696342540/ker...pustotnost_25/ | | |||
| 160
- 17.09.2013 - 19:39
| обьясните мне тупому как эти сердечники с колоннами правильно лить? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
