| 0
- 11.03.2011 - 10:21
|
Почитал темы в архиве и нашел, что процедуру узаконивания перепланировки упростили. Рекомендуют обращаться на Северную-Леваневского со старым техпаспортом. Моей квартире 10 лет, техпаспорта никогда в глаза не видел. На руках только свидетельство о собственности и акт приема-передачи от застройщика. Подскажите, с чего начать? В какое БТИ обращаться? Квартира в ЮМР, перепланирован санузел (совмещен)и изменена ширина двери на кухню. Несущие стены не трогал и радиаторы на балкон не выносил. ))) Спасибо за советы по делу.     | | ||
| 201
- 28.02.2013 - 11:55
| 197 Точно развод, пожарники-единственная инстанция, которая обошлась мне бесплатно и быстро в мучительном процессе узаконивания перепланировки. Я говорю о Карасунском округе, в других - не знаю. | | ||
| 202
- 09.03.2013 - 01:45
| Ну закон один и для Карасунского и для Прикубанского округа, узнать бы нормативные акты, которыми пожарники руководствуються, чтобы на 100% убедиться, что это развод | | ||
| 203
- 09.03.2013 - 01:47
| 198-proff_ >Ничего себе не дорого, 4 т.р. с меня тконтора запросила, плюс ко всему у меня натяжные потолки, на которые эту фигню присобачить проблематично | | ||
| 204
- 11.03.2013 - 13:12
| Цитата:
| | ||
| 205
- 11.03.2013 - 19:01
| 204-proff_ > фишка в том, что пожарникам нужно не наличие данных извещателей в квартире, а бумажка из конторы, что они установлены лицензированной компанией, и вот данная контора хочет за это 4 т.р. | | ||
| 206
- 03.06.2013 - 16:44
| 0-Аничков >Аничков, если вас не затруднит скиньте на мыло (nikfil@mail.ru) согласие ТСЖ, спасибо. | | ||
| 207
- 03.06.2013 - 16:52
| 54-Гость >сбросьте мне тел адрес ООО "Юг-Дом" nikfil@mail.ru для тех заключения | | ||
| 208
- 05.06.2013 - 02:32
| А можно тоже адрес Юг-Дом получить qwerty_7@mai.ru ??? дали телефон,но никто не отвечает... | | ||
| 209
- 05.06.2013 - 12:20
|
Техзаключе*ние о состоянии технических конструкций можно получить по адресу Рашпилевская 10, ООО "Юг-Дом" (эта организация находится за калиткой в частном доме-музее). Для получения заключения нужны: - около 1000 р. (цена на 2010 год) - ваш паспорт, - техпаспорт, - поэтажный план до и после перепланировки, - доверенность. если оформляете за кого-то. | | ||
| 210
- 05.06.2013 - 21:13
|
ск. стоит получить заключение Упраление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю. ,,?? и куда лучше обращаться //?? | | ||
| 211
- 05.06.2013 - 21:57
|
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю. Здание находится прям на самом углу, пересечение улиц Гоголя и Рашпилевской (номер не помню, их два - с каждой улицы написан свой))), я пешком дошла от "Юг-Дома" – там дадут бумажку-заявление,которое надо заполнить, и пошлют собирать остальные документы, а именно: - копия поэтажного * плана до и после перепланировки, - копия техзаключения о состоянии конструкций, - копия правоустанавливающего документа на квартиру, *копия доверенности. Если всё есть - отлично! Получаем в придачу квитанцию на оплату услуг по ихней "экспертизе" - было что-то вроде 1300р (цена на 2010 год). С проштампованной в банке квитанцией об оплате вернутся к ним через пару недель (они должны позвонить или назначить день получение справки). | | ||
| 212
- 05.06.2013 - 22:01
| Сорри, откуда-то в тексте появляются случайные звездочки. Забыла сказать, что сумму они как-то высчитывают исходя из типа и площади помещения. Если есть документы на льготы, то могут дать скидку. | | ||
| 213
- 25.07.2013 - 13:11
| Скажите убрать антресоль 1.5мх0.80м между коридором и кухней и убрать дверную коробку в кухню считается перепланировкой? | | ||
| 214
- 25.07.2013 - 17:43
| Могут учесть, а могут и нет, зависит от точки зрения пришедшего техника. Главное, чтобы при сносе двери не изменилась жилая площадь квартиры. Вот если в вас не только антресоль, а миникладовка, то скорее придерутся. | | ||
| 215
- 28.07.2013 - 15:20
| Где- то уже видела вопрос про объединение лоджии с комнатой и вынос туда батареи и поняла, что законно разрешить это нельзя. А если это уже сделано? Как быть? Ломать и переносить назад? | | ||
| 216
- 12.09.2013 - 10:41
|
Еще раз про перепланировку) Имеется дом 2012 года, кадастровый паспорт к нему и изменения - совмещение с/у (снос ненесущей стены, и заложили второй дверной проем, стояки не трогали) также изменили расположение двери на кухню (передвинули на полметра), и выполнена дополнительная разводка электрики - розетки, автоматы добавили (проекта нет), натяжные потолки (т.е. с пожарными датчиками не по пути). - Чем все это грозит? я так понимаю, в самом объединении с/у ничего критичного нет, а вот с электрикой и датчиками вопрос, придут ли их проверять и что потребуют? - Возможно ли продать квартиру имея на руках только кадастрвый паспорт (если удастся договориться с покупателем не узаканивать все это)? | | ||
| 217
- 12.09.2013 - 10:50
| Цитата:
| | ||
| 218
- 12.09.2013 - 21:51
|
Когда уже до Москвы дорастём и здравый ум появится у местных чинуш. Там уже года два можно кучу всего делать без проекта и разрешения,а оформить потом в уведомительном порядке: Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь. Заделка дверных проемов в ненесущих перегородках. Остекление лоджий и балконов по типовым проектам. Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов. Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия. Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные. Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные). Наших же дармоедов от кормушки хрен оторвёшь. Наболело, на какую-то фигню - месяцы убивать. | | ||
| 219
- 13.09.2013 - 14:34
| 218-Авиа > я тоже читала на форумах, что согласовывают несложные типовые перепланировки "по эскизу" - на плане маркером рисуешь что переделал, и сдаешь на оформление.Но оказывается у нас в стране все законы разные | | ||
| 220
- 13.09.2013 - 19:18
| 219-Ermosa >В том-то и дело, в Ма-аскве - не согласовывают, а уведомляют после работ. С закрнами - да. Как в анекдоте - Пукин вылетел из Москвы в Россию. | | ||
| 221
- 11.10.2013 - 11:52
| Здравствуйте. Кто сталкивался, какие нужно собрать документы для суда для узаканивания не усложненной перепланировки квартиры? В инете разная информация, а спецы по телефону особо не хотят рассказывать. Знаю надо начать с БТИ, а что у них надо еще кроме своего техпаспорта нужно заказать? Буду очень вам благодарна за информацию. | | ||
| 222
- 11.10.2013 - 13:41
|
"узаканивания". проверочное слово - закан. не за что. | | ||
| 223
- 11.10.2013 - 20:15
|
221-Нитакая >Скачайте ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР от 12.08.2010г. № 6099. Найдите в нём Приложение 4 раздел 2 и читайте. | | ||
| 224
- 13.11.2014 - 16:47
|
Доброго дня. Дабы не создавать новую тему, Господа подскажите пожалуйста будут ли у меня проблемы с согласованием следующей перепланировки: Планирую сдвинуть не несущую стену между кухней и санузлом на 60см. таким образом кухня увеличится а с\у уменьшится, место где на плане нарисована плита\раковина сдвинется на то место где на плане нарисована ванна. Какие проблемы ждут? | | ||
| 225
- 13.11.2014 - 20:45
| Цитата:
Да, если соседи настучат - то могут прити с милицией и проверить, было и такое :( | | ||
| 226
- 22.07.2016 - 19:56
| Пора оживить эту нужную и полезную тему. Старания Аничкова и его последователей не должны пропасть даром | | ||
| 227
- 22.07.2016 - 20:02
|
Мне так же необходимо узаконить самовольную перепланировку. Снесли не несущую перегородку между туалетом и ванной комнатой, так же разобрали шкаф в коридоре который строился вместе с домом (шкаф был из шифера :)). И убрали вентиляционную трубу, которая шла через всю ванну на кухню. Пятиэтажка находится в Карасунском округе. Какого года постройки не знаю, но лет 40-50 точно ему уже есть. | | ||
| 228
- 22.07.2016 - 20:15
| 19 июля 2016 года была в МФЦ на Леваневского. Объяснила ситуацию администратору и он выдал талон в окошко БТИ. Девушка в оке "БТИ" объяснила, т.к. перепланировка уже сделана, необходимо изготовить новый тех паспорт. Я писала заявление на изготовление ТП, сделали копию свидетельства, копию договора купли-продажи, тех паспорта старого делали копию или нет не помню, но я ей его показывала. И копию моего паспорта. Выдала квитанцию на 1 000 руб. (оплатила я ее там же, в здании МФЦ есть банк). Отнесла оплаченную квитанцию в окно "БТИ". Сказали, что в течение 10 дней мне позвонит техник и договориться о дне и времени. А 4 августа 2016 года, прийти в это же окно и забрать новый тех паспорт. Как я поняла в нем будет отметка "Не узаконено". | | ||
| 229
- 22.07.2016 - 20:16
| Сказала, что возможно будет еще доплата за изготовление ТП, но это бывает не всегда | | ||
| 230
- 25.07.2016 - 18:14
| А если узаконить уже существующую перепланировку как будущую? То есть получить разрешение на перепланировку, якобы она только планируется. Так проще? | | ||
| 231
- 15.08.2016 - 00:59
| Ирина Сергеевна, получилась у вас узаконить? | | ||
| 232
- 15.08.2016 - 20:30
| Очень хотелось бы узнать результат, т.к. у сына практически такая же перепланировка | | ||
| 233
- 19.08.2016 - 14:02
| 231-sigmentus >232-radio > В процессе... Недавно забрала готовый тех паспорт. Изготовление тех паспорта это только первый этап на пути к узакониванию. Кстати, еще доплатила 700 руб. Итого тех паспорт вышел 1 700 руб. Далее, иду сдавать документы на получение технического заключения о состоянии несущих конструкций. | | ||
| 234
- 23.08.2016 - 07:57
|
добрый день! В новом жк, где даже все балконы застеклены застройщиком, благодаря чему имелся цельный архитектурный вид всего комплекса, один деяетель в своей квартире сделал панорамные окна. Внешний вид - полный трэш, в глаза бросается просто жуть. На сколько это законно? Куда обращаться, на предмет ликвидации этой красоты и восстановления как было? | | ||
| 235
- 23.08.2016 - 08:17
| Ждем продолжения ! | | ||
| 236
- 23.08.2016 - 13:13
|
234-PaciFic > 1. Это незаконно. 2. Обращаться для начала в жилинспекцию: http://www.gzhi-kuban.ru/ 3. Если не поможет - в суд. Но там придётся доказать, что нарушены Ваши права или причинён ущерб. Потребуется экспертиза, подтверждающая ухудшение теплотехнических или прочностных характеристик здания, несоответствие пожарным нормам и т.п. | | ||
| 237
- 23.08.2016 - 16:27
| 233-Ирина Сергеевна >держите, пожалуйста, в курсе. Техник приходил? | | ||
| 238
- 23.08.2016 - 22:49
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 239
- 25.08.2016 - 00:01
| 237-Растяпка >238-nika > Техник приходил! Долго мы его правда ждали (её). Когда заявление писала на вызов техника и изготовление тех паспорта, у меня спросили: "Вам срочно?"; "Мне не срочно". Приняли документы (19.07.2016) и сказали забирать готовый тех паспорт 04.08.2016. А техник к нам пришел 03.08.2016 :) | | ||
| 240
- 25.08.2016 - 00:10
| Тех паспорт выдали со штампом "На возведение или переоборудование разрешение не предъявлено". Теперь нужно получить ряд заключений о соответствии переустройства строительным, пожарным, санитарным нормам. Вчера (24.08.2016) в том же БТИ в котором изготавливали новый тех паспорт, сдала документы на получение "Технического заключения о состоянии несущих конструкций". Так же спросили: "Вам срочно?"; "Мне не срочно". Оплатила в кассу 3 420 руб. Сказали приходить, забирать после 22 сентября 2016 года. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
