| 0
- 10.04.2014 - 17:31
|
Ситуация:4 налоговая прислала "страшное" письмо, о том, что плательщик ЕНВД 3 года не был плательщиком ЕНВД, так как здание , в котором находился магазин, не является "объектом стационарной торговой сети". По договору аренды-помещение сдается под магазин. Но налоговая не поленилась раскопать техпаспорт арендодателя, где помещения просто офисно-производственные. Кто с такой ситуацией сталкивался? Сколько занимаюсь ЕНВД, налоговой всегда хватало договора аренды и дальше не "копали". Нашла разъяснение 2010 года, где "правоустанавливающими документами являются любые документы на объект, в т.ч. договор аренды". Может, что-то пропустила?     | | |
| 41
- 18.04.2014 - 12:24
| 39-АДИМ > спасибо, все время забываю об этом сервмсе | | |
| 42
- 18.04.2014 - 12:54
| Цитата:
Кроме того, в настоящее время проверяющие обязаны руководствоваться точкой зрения ВАС, даже если она противоречит их же собственным письмам. Поэтому сейчас судебная практика носит далеко не вспомогательный характер. | | |
| 43
- 18.04.2014 - 13:35
|
39-АДИМ >Спасибо! Нашла там Постановление Президиума ВАС от 24.09.2013 N 3365/13 о том. что если "слетел" с "вмененки", можно подать заявление на освобождение от НДС по ст.45 задним числом. Конечно не то, что хотелось, но хоть что-то. Может, кому пригодится. | | |
| 44
- 18.04.2014 - 13:36
| 43-KRTR >ст. 145, очипятка... | | |
| 45
- 18.04.2014 - 13:39
|
42-Покупател > Не надо передергивать. В приведенном мной судебном решении как раз и доначислили ОСНО, а точнее УСН. А основной темой решения была не торговля по образцам, а относится ли помещение к объектам стационарной торговой сети или нет. Я не считаю, что автор темы должен "поднять лапки" и безропотно пересчитать налоги. Судя по диалогам с инспектором - они и сами не очень хорошо понимают, что делают. Я бы упирала на фразы в НК стационарная торговая сеть - торговая сеть, расположенная в предназначенных и (или) используемых для ведения торговли зданиях, строениях, сооружениях, подсоединенных к инженерным коммуникациям; и В целях настоящей главы к инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у организации или индивидуального предпринимателя документы на объект стационарной торговой сети (организации общественного питания), содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей), разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и другие документы); | | |
| 46
- 18.04.2014 - 14:05
| Цитата:
Ну, например, ВАС же не исследовал момент, торговал ли вообще предприниматель или строил дома? Потому что это исходные данные, также, как и торговля по образцам. И только после этого стали спорить относительно сети. Поэтому никакого передергивания здесь нет, этот суд - не наш случай. | | |
| 47
- 18.04.2014 - 14:23
| Цитата:
| | |
| 48
- 18.04.2014 - 15:00
| 45-Natali Nik > Вы спорите по судебному акту, который был вынесен по нормам, действовавшим до 2009 г. т.е. до вступления в силу изменений в определение стационарной торговой сети (пресловутые слова "и (или) используемых" появились почему-то только в абз.13 ст. 346.27) | | |
| 49
- 18.04.2014 - 16:22
| 48> Во-первых, это не так – спор как раз был по периоду 2009 года. А, во-вторых, я настаиваю, что этот суд вообще читать не надо, так как он рассматривает не нашу ситуацию – у нас же железобетонное ЕНВД! | | |
| 50
- 20.04.2014 - 19:47
|
Вот свеженькое разъяснение Минфина http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...0%u043B;ref=2; (открывается с 20 до 8 часов или по выходным) | | |
| Модератор 51
- 22.04.2014 - 11:08
|
а то Главбух, Главбух... "Да ты сама главбух!(С)" есть такие соратники, которых афишировать не стоит))) Отредактировано Н и к; 22.04.2014 в 11:24. Причина: ... | | |
| 52
- 22.04.2014 - 12:14
| Цитата:
| | |
| 53
- 22.04.2014 - 12:15
| 51-Н и к > загадками изъясняетесь? :) | | |
| 54
- 22.04.2014 - 12:42
|
52> Да, так и скажу. Уже говорил, могу еще повторить. Налоговики нам навязали искусственно выдуманный спор, принимать участие в котором я не вижу никакого смысла. Поэтому надо его прекратить, признав их правоту - да, мы торгуем не в объекте стационарной торговой сети. | | |
| 55
- 22.04.2014 - 19:07
| KRTR> Войдите в личку. | | |
| 56
- 22.04.2014 - 21:58
| 55-antei12 >ответила. | | |
| Модератор 57
- 29.04.2014 - 13:16
|
53-Natali Nik > если ... не измена, то с глушителем не убийство, это про соратников и форумы с аналогичной тематикой. Статья 346.26. Общие положения 2. Система налогообложения в виде... в отношении следующих видов предпринимательской деятельности: 6) розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 квадратных метров... и 7) розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети; магазин - специально оборудованное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже; стационарная торговая сеть - торговая сеть, расположенная в предназначенных и (или) используемых для ведения торговли зданиях, строениях, сооружениях, подсоединенных к инженерным коммуникациям; нестационарная торговая сеть - торговая сеть, функционирующая на принципах развозной и разносной торговли, а также объекты организации торговли, не относимые к стационарной торговой сети; Отредактировано Н и к; 29.04.2014 в 13:39. | | |
| Модератор 60
- 29.04.2014 - 13:49
|
если помещение у KRTR не магазин (хотя ИМХО магазин) то это объект не стационарной торговой сети. и Цитата:
| | |
| 61
- 30.04.2014 - 06:51
| 60-Н и к > т.е. Покупатель прав - вмененка все равно, как розница через нестационарный объект торговли. Но с последствиями же! Я как раз это и имел в виду в своем посте 23. | | |
| 62
- 30.04.2014 - 08:31
| Подскажите пожалуйста,я сдаю Цоколь Под магазин почти безвозмездно,налоговой нужен договор аренды для енвд? Если да,в нем и прописать безвозмездно? | | |
| 63
- 30.04.2014 - 20:19
|
62-sale100 >Да, нужен. Сегодня была в налоговой по поводу вышеизложенной ситуации. В предписании была указана сегодняшняя дата. Но меня не пустили :) Позвонила инспектору, она "стальным" голосом сказала, что раз мы не хотим добровольно перерасчитывать налог по ОСН, они сами пересчитают все и снимут с нас вмененку. Когда я попросила ее встретиться лично, как и указано в письме налоговой, она сказала, что будет общаться только письменно и вообще, она занята. В общем, такого хамского отношения я не видела ещё ни в одной налоговой. Ах, да, мне было сказано, что все ЦОКОЛИ - это не вмененка и они выиграли в прошлом году судебное дело. Вот это уже серьезно. Я знаю много предпринимателей в цоколях, которые на вмененке... | | |
| 64
- 30.04.2014 - 20:33
| Ну я вообще то не ип,сдать хочу как физлицо,торговля же это енвд чаще,а что за налоговая? | | |
| 65
- 30.04.2014 - 20:36
| Какая разница, Ип или ООО, тут речь идет о том, что налоговая (4), не признает цоколь объектом стационарной или нестационарной торговли, если в свидетельстве на право собственности или в техпаспорте не указано, что это торговый центр . | | |
| 66
- 30.04.2014 - 20:37
| А договор аренды обязателен, с приложением копии техпаспорта и свидетельства на право собственности | | |
| 67
- 30.04.2014 - 20:50
| Цитата:
ЦОКОЛЬ это народный термин. Важно увидеть на что опирается решение, если оно вообще существует))) | | |
| 68
- 30.04.2014 - 20:52
| 67-Ramu >вот-вот..Сейчас сижу и разыскиваю в консультанте... Всякая фигня попадается, только не то, что нужно... | | |
| 69
- 01.05.2014 - 07:02
|
Еще раз,я физлицо,почему налог как осн?какая налоговая?два года до нас были на енвд,что то в законодательстве поменялось? И могу договор безвозмездный предоставить,как его оформить?спасибо | | |
| Модератор 70
- 01.05.2014 - 13:54
|
62-sale100 >безвозмездной аренды не бывает. ссуда бывает. 69-sale100 >64-sale100 >обсуждаемая тема касается не Вас, а подобных Вашим арендаторов, которые ИП, им 4-я налоговая предлагает налоги пересчитать. Договор представить можете, но лучше не безвозмездный. | | |
| Модератор 71
- 01.05.2014 - 14:00
|
68-KRTR >67-Ramu >мне интуиция подсказывает, что речь об этом деле, "головокружение от успехов" у 4ки от него: http://www.youtube.com/watch?v=4-coq1qZ_Y8 http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/f61...anovlenija.pdf там ИФНС4 до "самого верху" дошла, до ВАС 3 инстанции занимали сторону предпринимателя. Вас отправил на новое рассмотрение. Подробности здесь: http://kad.arbitr.ru/Card/30f9105e-b...1-af52f5cb93d0 | | |
| Модератор 72
- 01.05.2014 - 14:06
|
+ 71-Н и к > это дело к нашей ситуации не совсем подходит, + там 63-KRTR >такого хамского отношения я не видела ещё ни в одной налоговой. это хорошо, у них часто бывает, когда налогоплательщик не согласен, а им возразить нечего. Пусть пробуют сами пересчитать))) | | |
| 73
- 02.05.2014 - 18:16
|
69-sale100 >ОСН для ИП-это 13% налог на доходы + НДС. Если при создании не заявлена УСН | | |
| 74
- 06.05.2014 - 11:16
| 0-KRTR > всё же ЕНВД, только разные коэф.расчета. Мне кажется налоговая мутит http://envd.su/156.html | | |
| 75
- 06.05.2014 - 11:20
| 62-sale100 > обратите внимание: договор "безвозмездно" может только между родственниками. Вы родственники с арендатором? В ином случае такой договор для налоговой ничтожен. Так мне объяснили аудиторы. | | |
| 76
- 06.05.2014 - 13:08
| 75-Лисёна > ваши аудиторы сморозили глупость. | | |
| 77
- 06.05.2014 - 13:40
|
76-АДИМ > я лишь сообщила то, что сообщили мне в своё время. А аудиторы уникальные, дааа, это я уже поняла :р Сейчас посмотрела инет: http://moskvarenta.ru/rentalagreemen...-pomeshheniem/ Оказывается, что "договор безвозмездного пользования имуществом" (слово "аренда" в договоре с "безвозмездно" не сочетают) - это шикарная возможность для кидал. И вот еще здесь о всяких нюансах есть http://blogfiscal.ru/?p=7248 и вот тут интересно (хотя выкладки староваты (у нас в законодательстве много чего меняется в течение месяца)) 69-sale100 >Спасибо за поднятый вопрос, сама сейчас читаю ссылки, нашла несколько пунктиков, которые в своем договоре надо переделать. Отредактировано Н и к; 06.05.2014 в 14:03. Причина: Ссылки на ФОРУМЫ с аналогичной тематикой запрещены | | |
| 78
- 08.05.2014 - 14:36
| Открываю магазин в цокольном помещении. Как мне угадать стационарный это объект или нет??)) | | |
| Модератор 79
- 12.05.2014 - 13:37
|
ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО от 5 марта 2013 г. N 157 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ...информирует арбитражные суды о выработанных рекомендациях. 4. ЕНВД, уплачиваемый в отношении розничной торговли, осуществляемой исключительно через объекты стационарной и (или) нестационарной торговой сети (подпункты 6 и 7 пункта 2 статьи 346.26 НК РФ), .... Одним из основных условий, позволяющих применять в отношении розничной торговли систему налогообложения в виде ЕНВД, является осуществление этой деятельности исключительно через объекты стационарной и (или) нестационарной торговой сети, упомянутые в подпунктах 6 и 7 пункта 2 статьи 346.26 НК РФ. Поскольку в данном случае налоговый орган не представил доказательств осуществления индивидуальным предпринимателем розничной торговли не только через указанные объекты, суд счел, что уплачиваемый налогоплательщиком - продавцом ЕНВД охватывает в том числе и сделки по реализации товаров юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям. Отредактировано Н и к; 12.05.2014 в 13:47. | | |
| 80
- 12.05.2014 - 15:03
|
69-sale100 >Спасибо за поднятый вопрос, сама сейчас читаю ссылки, нашла несколько пунктиков, которые в своем договоре надо переделать. [/quote] а вы не можете скинуть образец договора для аренды цоколя?я же могу сдать за сколько хочу,типа | | |
| Модератор 81
- 12.05.2014 - 16:29
| 80-sale100 >если я правильно понял, Вы, не регистрируя предпринимательскую деятельность, собираетесь сдавать в аренду нежилое помещение? | | |
| 82
- 12.05.2014 - 17:36
| Да,правильно | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
