| 0
- 03.03.2012 - 11:01
|
Уважаемые форумчане, помогите с определением цены квадратного метра в строящемся доме. Даю вводную: дом находится на ул. Кубанской Набережной, 33. Сроки сдачи в эксплуатацию 1 полугодие 2013 года. Дом будет красивый, современной архитектуры с витражным остеклением фасадов. Вся документация в порядке. Есть ряд квартир на хороших этажах. Студии 37 кв.м. и 47 кв.м. Трехкомнатные квартиры 133 кв.м. Для меня важно мнение коллег - риэлторов, а также людей не связанных с этим бизнесом. При какой цене и при каких условиях такие квартиры были бы интересны Вам? От профессиналов надеюсь получить советы по поводу цены для быстрой продажи квартир (3-4 месяца), особенно в отношении трехкомнатных квартир.     | | |
| 81
- 05.03.2012 - 12:59
| 80-Новосельцев >1. увеличение площади. 2. монолитно-кирпичный дом. 3. новый дом | | |
| 82
- 05.03.2012 - 17:01
|
ИТАК, цены сформированы. 1. Принято решение не увеличивать цену на однокомнатные квартиры. ЦЕНА 45 000 за 1 кв.м. (3-14 этаж) 50 000 за 1 кв.м. (15, 16 этажи) На высоких этажах вид лучше и остекление витражное. 2. Трехкомнатные продаваться будут по этой же стоимости квадратного метра. Очень уж удачные там планировки. ;) Спасибо всем, кто учавствовал в обсуждении, это позволило не завышать цену на квартиры. Продавать будем сразу после празднования 8 го Марта. Пока только предваритеьные договоренности. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 1 ком. квартира 37,1 кв.м. за 1 669 500 руб. Цена сейчас стартовая, при активных продажах - будет расти. Телефон в профиле. | | |
| 83
- 05.03.2012 - 19:15
| Цитата:
| | |
| 84
- 06.03.2012 - 08:23
|
81.Понятно. Ну тогда Вам удачи,вы лучше всякого риэлтора смотрю сейчас по ГМР просветите:))) Я бы просто сломя голову сейчас у лидера бы не покупал,почему: Строят,вы сказали по спецзаказу фсб,значит какая та часть квартир уже как бы продана и деньги за них получены,что им позволит поставить более высокую цену,не заботясь сейчас о конкретных продажах. Что прям все бросятся раскупать монолит по высоким ценам не верю.А,значит когда прижмёт и понадобятся деньги,будут акции,скидки,подрядчики и.т.п. | | |
| 85
- 06.03.2012 - 08:48
|
84-Новосельцев > по спец заказу строят другие два дома - 3-е кольцо, опсываемый дом будет строиться под коммерцию. Что прям все бросятся раскупать монолит по высоким ценам не верю.А,значит когда прижмёт и понадобятся деньги,будут акции,скидки,подрядчики и.т.п. Согласна полностью, но, как правило, у подрядчиков и по акциям/скидкам отсутствует выбор этажей, особенно в этом доме, т.к. до 14-го этажа одна трешка на этаже, это совсем немного. С учетом того, что мне нужно с 3-го по 6-го - выше нажилась, не хочу. | | |
| 86
- 06.03.2012 - 09:00
| 85.Разведу руками....Вы для себя всё уже решили:))) | | |
| 87
- 08.03.2012 - 00:00
| 85-КИП1 > Так вроде по пректу, там много этих домов будет от разных застройщиков. Будет из чего повыбирать. | | |
| 88
- 08.03.2012 - 07:50
|
87-avrora_ >там где будет много домов - не рассматриваю, это пустырь 3-го кольца, необжитое место с постоянными ветрами, стройками. Я ранее писала - требуется новый дом в обжитом месте, на сайте http://www.comfort-leader.ru/object.html видно, что это не третье кольцо, это между малым и большим кольцом, возле дукойла, а там поместится только один дом. Мест под подобные застройки еще 2, раойн 46-й школы и возле 16-го дома, но, о них молчат. У нас на ГМР выбирать не из чего, имею в виду комфортное жилье - пока только лидер. На этом третьем пока все достроят, облагородят, я уже дом успею построить:) | | |
| 89
- 09.03.2012 - 22:52
| 88-КИП1 > сайт какой-то пустоватый. | | |
| 90
- 01.09.2013 - 00:30
|
1. Зачем испоганили фасады ? Поменяли цвета и архитектуру относительно спроектированного? 2. Заложили проемы в санузлах! Зачем? Ответ - как зачем? а зачем они нужны ? Шо бы там с хазеткай срать? Диверсия для города получается | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
