К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Не могу сдать комерцию

Гость
0 - 06.07.2017 - 02:01
Уже полтора месяца пытаюсь сдать, многострадальную недвижимость(переводили почти 2 года). Помещение рядом с Лентой 65м2, прям напритив входа в микрорайон мегатрафик(как сейчас пишут), 1 этаж не цоколь, с ремонтом. Повесили растяжку, дала объявления на авито(турбопродажа), на яндексе, из рук в руки. Просим 1000руб/м2 +5 тыс. на налоги если и.п открывать, как физ.лицо. Смотреть смотрят но нифига не сдаётся, меня уже депресняк накрывает, поделитесь мнением, может 1,5 месяца это не срок или всё же ещё снижать стоимость(изначально ставили 80 тыс. за помещение, сейчас 70)? Соседи кстати по 1000 сдают.


Гость
41 - 10.07.2017 - 18:21
Цитата:
Сообщение от Ядрёный Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от aracl планировка просто шикарная! автор, а когда покупали квартиру и переводили, хоть сами то думали, кто и каким бизнесом там будет заниматься? дык за всех и не подумаешь, а вдруг какой то крутой бизнесмен мечтает о такой планировке. :0)
Хз, я в голове перекрутил 15 -20 ниш, и не под, что не подходит! если одно помещение осваиваешь, то другие в пролете
Гость
42 - 10.07.2017 - 21:05
планировка не оч хорошая. цена 1ОООр нереальная. 500-600 это будет хорошо.
интересно как люди хотят с квартиры за 1-1,2 + 350тр за перевод
окупить все это дело за полтора года))
Гость
43 - 10.07.2017 - 21:22
Цитата:
Сообщение от Стрелок ворошиловский Посмотреть сообщение
планировка не оч хорошая. цена 1ОООр нереальная. 500-600 это будет хорошо. интересно как люди хотят с квартиры за 1-1,2 + 350тр за перевод окупить все это дело за полтора года))
видимо умнее всех себя считают!
Гость
44 - 10.07.2017 - 22:07
Цитата:
Сообщение от maria2014 Посмотреть сообщение
автор, попробуйте сдать как жилье
за 10000 рублей + коммуналка! :)) где логика?
Гость
45 - 11.07.2017 - 09:42
]
Цитата:
Сообщение от aracl Посмотреть сообщение
Хз, я в голове перекрутил 15 -20 ниш, и не под, что не подходит! если одно помещение осваиваешь, то другие в пролете
А как же барбершоп?
:0)
На крайняк - платный портал на другую сторону дома...
:0)
Гость
46 - 12.07.2017 - 11:17
Цитата:
Сообщение от aracl Посмотреть сообщение
Цитата: Хз, я в голове перекрутил 15 -20 ниш, и не под, что не подходит! если одно помещение осваиваешь, то другие в пролете
Ну под пивняк бы подошло, только если рядом других нет. Вообще в этом райончике такого же плана помещения по 300-500 за кв.м. Трафик это конечно хорошо, но когда у это трафика по пути еще сто вариантов, то это уже не имеет ни какого смысла. По моим расчетам получается, что проще взять кредит и купить себе, чем снимать за такие бабки. Как вариант, я бы автору предложил на первое время (хотя бы год) скинуть цену до 20-30, а потом смотреть по ситуации, естественно грамотно составив договор, иначе еще может очень долго сдаваться. У меня знакомый, в хорошем районе, с хорошим как вы говорите трафиком, уже больше года не может сдать нормально. А тут спальный микрорайон. Но все равно удачи, вдруг кто-то да найдется.
Гость
47 - 13.07.2017 - 17:18
я тут вчера передачку видел про тайные бары и заведения.
Вывесок нет, а у некоторых даже вход замаскирован и не найдешь сразу.
Ну типа по приколу...
В одном баре размером с квартирку как у автора - стоит всего 6 столиков и все посетители расписаны на пол года вперед...
Че они там подают такое... хз...
:0)
Гость
48 - 13.07.2017 - 20:02
47 - тоже мне бином Ньютона:) Что такое CoffeeShop сами догадаетесь или рассказать ?
Гость
49 - 14.07.2017 - 00:21
48-Бехолдер >расскажите
Гость
50 - 14.07.2017 - 08:03
Потому что гладиолус)) за ответом скатайтесь в Амстердам...
Гость
51 - 14.07.2017 - 09:29
49-такая >нечто подобное
Гость
52 - 14.07.2017 - 10:58
Ну просто кадр из "Однажды в Америке"))
48-Бехолдер >у нас напротив офиса трендовый сейчас-Barbershop
Сижу и думаю что за вывеской может скрываться))
Гость
53 - 15.07.2017 - 01:27
51-optimista >ого
54 - 15.07.2017 - 12:21
опиумные курилки, были популярны, пока алкашные производители их не запретили
55 - 15.07.2017 - 12:23
пойду арендаторам ену повышу, а то я как лох за 300 сдаю в месте получше
Гость
56 - 15.07.2017 - 12:44
52 - Бербер-Шоп это же вроде обычная парикмахерская. Маркетологи добрались наконец-то:)
До этого у них товароведы плавно трансформировались сначала в менеджеров по закупкам, а потом в модных байеров:)))
Гость
57 - 15.07.2017 - 14:53
Цитата:
Сообщение от Бехолдер Посмотреть сообщение
Бербер-Шоп это же вроде обычная парикмахерская
:) только для берберов
58 - 15.07.2017 - 17:43
47-Ядрёный > это, было дело, я так в Москве на Домодедовской хостел искал :) На сайте указаны 3 адреса, по которым можно вписаться. Приезжаю по адресу - там жилой МКД. Ну, думаю, это ж норма, как за здрасьте. Прошелся раз вдоль дома, потом обратно, потом вокруг... :) Не нашел ни одного малейшего упоминания, указателя, таблички. Подумал было тоже, что это какой-то "закрытый" хотэл "для своих".
Звоню по номеру на сайте (указанному именно для этого адреса), а мне там говорят, что сейчас на том адресе, куда я приехал, "местов нет", извольте езжать на другую точку. Ну, благо недалеко на метро. Открываю на сайте страницу с "другим" адресом и внезапно там тот же номер. Звоню - там тот же голос без палева начинает мне объяснять как их найти (тоже в МКД). В итоге все-таки выяснил у мадам по телефону, что на первом адресе как такового хостела уже нету в принципе :) Но ведь не соврала же - мест там реально нет :)))
59 - 15.07.2017 - 17:44
38-Ядрёный > ну, может и не все - но жадничать определенно не стоило :) Ничего не выиграли, а стабильных поступлений лишились.
Гость
60 - 26.07.2017 - 21:08
не робей, Юлька, все ты сдашь! (если уже не сдала)
Гость
61 - 26.07.2017 - 21:14
0 было бы че сдавать,найдешь реально идиота под такой ценик,правда ненадолго,зато скоро,уже через полгода.
Гость
62 - 03.08.2017 - 15:30
Просто удивительно, как человек, называющий себя психологом (автор темы), может так хамить в ответ тем, кто пытается ему помочь. Стоило немного копнуть, как всплыла недобросовестная сущность этой гражданки.
Юлия, похоже, ваша с мужем деятельность - профанация чистой воды, вытягиваете немалые деньги из наивных людей, которые находятся в трудной ситуации. А для завлечения клиентов сочиняете басни, расхваливая сами себя и своего мужа :-)))
Пишет:
http://forums.kuban.ru/f1160/poisk_psihologov_obsuzhdenie_tol-ko_zdes--2593726-post43493530.html

Цитата:
Сообщение от 111ЮЛИЯ111;
Кому нужно, могу рекомендовать контакты врача психотерапевта Кузьмичева Александра Сергеевича, мне лично помог за 2 месяца, ходила раз в неделю, были панические атаки. Прошёл уже год и я рада, что они не возвращаются. Кому нужно пишите в личку или поищите в интернете там его контакты есть. Ещё у него жена детски психолог, кому надо, но её услугами пока не пользовалась ничего сказать не могу. Всем здоровья и с Новым годом!
И вот там с умным видом разглагольствует ))
http://forums.kuban.ru/f1066/pomogite_najti_pozhalujsta_horoshego_detskogo_psihologa-4261827-post43859485.html

На самом деле Кузьмичев Александр Сергеевич является мужем 111ЮЛИЯ111, а сама она и есть "жена детски психолог", Магомедова Юлия Хаджимурадовна !
https://vk.com/kuzmichevalexandr
https://vk.com/det.psiholog

Как это можно понять? Здесь 111ЮЛИЯ111 пишет, что у них квартира с окнами на Ленту. А Кузьмичев Александр совершенно случайно состоит вконтакте в группе "ЖСК Рада Краснодар ул Рахманинова 32 34 36", эти дома как раз граничат с Лентой. Вот вам и психологи, которые ещё других поучают, собирая по несколько тысяч рублей за час какой-то лапши на уши. Остаётся только гадать, не сами ли они распечатали на цветном принтере кучу своих дипломов. А то как почитаешь - гений психологии вселенского масштаба :))
Ну а это скриншоты их страничек вконтакте, потому что наверняка мигом удалится из группы ЖСК Рада Рахманинова.





Гость
63 - 03.08.2017 - 17:40
2 года переводили...,а что так долго?


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены