| 0
- 22.05.2013 - 13:44
|
Что думаете по этому поводу? Ну, в том смысле, что это же все-таки Красная и всегда останется Красной со всеми вытекающими.. Купить однушку, потом сдавать.. %) Или же все-таки лучше за те же деньги две однушки у какого-нить Тауруса или в ЖК "Прованс"?.. В общем, надо грамотно инвестировать сумму порядка (+-)2 млн. На свой бизнес пока нет ни времени, ни энергии. Вариант с депозитом тоже не предлагать. :) заранее спасибо за любую критику!     | | ||
| 201
- 29.08.2013 - 22:46
| 199-woman > это цена продажи или цена покупки? | | ||
| 202
- 31.08.2013 - 23:43
| 201-135 рублей за доллар > это самая низкая цена, за которую можно сегодня купить. | | ||
| 203
- 01.09.2013 - 07:06
| 202, это макс цены, за которую сейчас еще можно продать) | | ||
| 204
- 01.09.2013 - 07:40
|
Вы уж определитесь - покупки или продажи. Не понимаю, о чём все эти 200 сообщений. Большинству давно понятно: инвестиции в недвижимость - мягко говоря, не самые лучшие. И неважно: ЖК Большой или Московский. Что касается инвестиции в строящийся объект, тут тоже есть определённые риски. Типа банкротства застройщика. | | ||
| 205
- 02.09.2013 - 13:06
| 202-woman > а какой процент квартир продан на настоящий момент? | | ||
| 206
- 02.09.2013 - 17:24
| 205-Silki2110 >кто ж честно признается? Это тока в ФРСК знает. | | ||
| 207
- 02.09.2013 - 17:45
| Ну как-то странно часто поднимают эту тему) вон Девелопмент свои два круглых здания так не пиарит) | | ||
| 208
- 02.09.2013 - 17:53
|
woman - ну и что?? За эту цену что просят прямо расхватывают как пирожки??? Тогда бы уже все раскупили. А просить они могут и 200 тысяч за квадрат - никто не запрещает. Знаешь, как виртуально и реально... _______________ Папа у сына спрашивает, разница между виртуальным и реальным объясни. Идут спрашивают у мамы - слушай, ты бы дала за деньги? - Нет, ты что я семью не предам. А за миллион - Ну за миллион ладно. Спрашивают у тещи - та тоже - ни в какую, а за миллион соглашается. В итоге спращивают у деда, который негодуют, но услышав сумму миллион и вспомнив о своей пенсии соглашается. В итге папа говорит сыну - вот видишь виртуально у нас есть три миллиона, а реально 2 б.. и дед п..с ___________________ ТАк же и насчет большого | | ||
| 209
- 04.09.2013 - 01:51
|
время покажет.. ) а пока самые нормальные квартиры в первой очереди уже выкуплены. | | ||
| 210
- 08.09.2013 - 09:01
|
Начинают строить новый дом ЖК Большой. 06.09.2013 | | ||
| 211
- 17.09.2013 - 15:33
| А вот еще один новый жилой комплекс начинают строить, посмотрим теперь кто кого)) http://news.mail.ru/inregions/south/...28/?frommail=1 | | ||
| 212
- 17.09.2013 - 17:28
|
как уже забадали эти многоэтажки... в России что, земли мало? запретить строить выше 5 этажей. | | ||
| 213
- 17.09.2013 - 20:50
|
йф\ \ , | | ||
| 214
- 18.09.2013 - 17:05
| Цитата:
| | ||
| 215
- 18.09.2013 - 17:21
| Цитата:
зачем такие деньги платить и смотреть га какашки? | | ||
| 216
- 18.09.2013 - 23:46
| Надо в первую очередь смотреть на ЦЕНУ)) А цена за квадрат там мягко говоря ахринеть)) | | ||
| 217
- 18.09.2013 - 23:48
| Для себя ещё ладно, если рядом работаешь и денег немеряно... Но для инвестиций.... | | ||
| 218
- 20.09.2013 - 14:57
|
если денег не меряно, то садишься после трудового дня в порш-кайен и окольными путями на краснодарскую рублевку, где все зелено и чисто... или надо на том же порше продираться через завалы абы как припаркованного железа на Красной и Сенном, через банды гастарбайтеров, через толпы на автобусных остановках, нюхая смрад многочисленных кафешек, чтобы осесть в купленной посреди всего этого квартирке...а если приспичит выйти в магазин вечерком? Как бы райончик не самый спокойный:) | | ||
| 219
- 20.09.2013 - 16:00
|
218-dadaist >да нормальный район, я там ночью 100500 раз шлялся и в будни, и в алко-угарные пятницу-субботу. Все там нормально на Красной. Даже кайфово, аллея, фонтанчики, центр города, куча тех же самых баров и кафе. Я бы не отказался жить в центре, только не в этой части. Сомнение вызывает сам проект. На курятник похож, общажно-илитного типа. | | ||
| 220
- 20.09.2013 - 20:55
| 218-dadaist- Для этого и покупают квартиры в районе Красной те, у кого денег немеряно, чтобы без пробок и без кайенов, спокойно встал и пешком за 10 минут дошел до работы. А попробуй-ка из-за города заедь в Краснодар утром с любого зеленочистого района (где у них конечно же есть дома))) Хоть на кайене, хоть на бентли, хоть на бугатти)) Устанешь в пробках стоять)) | | ||
| 221
- 20.09.2013 - 21:15
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 222
- 20.09.2013 - 21:19
| Цитата:
| | ||
| 223
- 20.09.2013 - 21:35
|
222-dadaist >вот вы зря так :) лично знаю одного миллиардера, который любит пешочком на работу пройтись, а телохранитель в шоке рядом бежит, оглядываясь вокруг и мечтая, чтобы эта прогулка скорее закончилась. Так что они тоже люди, не смотря на миллионы... Еще я не понимаю, почему все пишут, что цена в этом комплексе заоблачная? 60 т.р. за квадрат это не заоблачная...у нас полно домов, где цена и выше 100 и гораздо, а тут...ну не 40, но и не 120... | | ||
| 224
- 20.09.2013 - 21:35
| 222- dadaist - Ну да... у нас же на Красной куда не плюнь - либо на Евланова либо на Галицкого попадешь)) А, ну еще на Ткачева можно... А больше же там на Красной никто не работает))) Интересно, а кто же там квартиры рядом с администрацией и судами покупает))) Наверное какие-то лохи педальные))) | | ||
| 225
- 20.09.2013 - 21:42
| +222 - по Вашей логике крутые перцы ездят на работу с Елизаветки или с Ростовки на кайенах, а лохи покупают квартиры на Красной и ходят на работу пешком?))) | | ||
| 226
- 21.09.2013 - 07:03
| 225-ВИННИ >купив кайен у них остается денег тока на дачу в елизаветке. | | ||
| 227
- 21.09.2013 - 09:34
| 226, а купив каен в кредит остается только на пельмени, у галицкого затариваться, а чо - зато он сосед | | ||
| 228
- 21.09.2013 - 10:06
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 229
- 21.09.2013 - 12:12
| 228 - Ты чёта путаешь, я продаю квартиры на Чехова, и там застройщик не ОБД. Кстати там 4 дома блочных и два монолита-кирпича. Поэтому есть варианты на любой вкус)) Сейчас, кстати, строится 20-этажный монолит-кирпич. Очень симпатичный домик будет... Так что, кто не лох - становимся в очередь)) | | ||
| 230
- 22.09.2013 - 15:18
| Цитата:
| | ||
| 231
- 22.09.2013 - 18:31
| Ну не всех же возят... Кому-то приходицца и самому на кайене)) А зачем, если пешком до работы чуть дальше, чем до кайена дойти?)) | | ||
| 232
- 22.09.2013 - 18:51
| Цитата:
Только не понятно, зачем им риэлторы? Квартиры как пирожки раскупают. Или это уже вторые-третьи руки. | | ||
| 233
- 22.09.2013 - 18:59
| 232- Холдинг ОБД, застройщик нет. Я продаю от застройщика, поэтому руки как-раз первые)) | | ||
| 234
- 22.09.2013 - 19:30
| Цитата:
| | ||
| 235
- 22.09.2013 - 19:46
|
234-jobKK >у некоторых застройщиков как пирожки. ОБД в их числе. Разумеется, однушки. На стадии сдачи дома все квартиры оплачены, ну пускай даже куплены. Для перепродажи или какие-то махинации | | ||
| 236
- 22.09.2013 - 20:02
| Учитывая, что 16-20 этажный дом строится обычно от года до двух, естественно, самые дешевые квартиры за время строительства раскупают. В первую очередь инвесторы. К сдаче дома обычно остаются большие и соответственно дорогие квартиры... Но всё-таки, сейчас спрос уже не такой, как раньше)) Как пирожки их раскупали в годах 2005-2007)) | | ||
| 237
- 22.09.2013 - 20:21
|
застройщики лепят целые дома из однушек. Десять однушек на этаже, 18-24 этажа. На весь дом 10% двухкомнатных и 1% трехкомнатных. Тогда к сдаче дома уже всё куплено)) | | ||
| 238
- 23.09.2013 - 09:03
| Цитата:
в свободную продажу выставляют самый неликвид и поют в уши всем , что мол расхватали как пирожки, покупайте, а то вам не хватит... зайдите в любой МФЦ, возьмите талончик на регистрацию ДКП, так больше 1-3х человек перед вами сейчас не будет... в масштабах города это капля в море!!! | | ||
| 239
- 23.09.2013 - 09:05
|
Да и те кто думает вложиться и навариваться в "Большой" съедите на Московскую и посмотрите на стройку "Родина", сценарий по раскрутке проектов очень уж похож, даю 70% финал будет такой же! | | ||
| 240
- 23.09.2013 - 09:31
|
238-jobKK >вы полагаете, что владельцы ОБД на столько социально-ответственные, что позволяют своим работникам скупать собственные квартиры по дешевке? Что они нуждаются в микроскопических инвесторах для строительства домов и позволяют другим навариваться на отлаженном кровью и потом бизнесе? Да, у других (слабых) застройщиков такое существует, они не могут даже забор на стройплощадке поставить без денег дольщиков, а все материалы и услуги идут по бартеру, не за деньги, а за будущие бетонометры, традиционная валюта "потОм". 239-jobKK >абсолютно некорректное сравнение. Да, в рекламу "Большого" бухают много денег, её можно назвать оригинальной. Бабла там достаточно для завершения строительства. И открою маленький секрет: застройщикам (нормальным) выгоднее построить за собственные деньги и продать квартиры по цене стадии готовности. Это первая пятерка краснодарских строительных фирм (ОБД, НСИ-Юг, ЧФК и пр.) | |
