Когда уже заселяться -то он начнет? Интересно посмотреть какие магазины там откроются

[quote=Silki2110;39162409] Интересно посмотреть какие магазины там откроются[/quote]
Живое пиво точно будет и не один!

402-aracl > да я пиво не пью) вообще) я больше по шмоточным магазинам хожу)

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-bolshoy/etapy-stroitelstva/iyul-2015]ЖК Большой. Фото от 12.07.2015[/url]

пролистал всю тему, что примечательно, ни одного отзыва от тех, кто реально уже вложился в этот Большой)))

405-dadaist > да там, наверное, люди скупали по 10 - 15 однушек за раз, чтобы потом сдавать их богатым студентам политеха.

[quote=mahaon_sales;39548429]да там, наверное, люди скупали по 10 - 15 однушек за раз, чтобы потом сдавать их богатым студентам политеха. [/quote]

тем кто покупает 10--15 однушек зараз общаться с простыми смертными наверное западло) у них с богатыми студентами политеха свой элитный клуб с блэкджеком и ш....икарными последствиями)))

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=5054#p5054]ЖК Большой. Фото от 18.07.2015[/url]

405- деньги любят тишину?:)

Интересно, а как с ЖК "Центральный" дела обстоят? На рекламном банере: "... всего какие-то жалкие 58 000 руб за кв/м!" Все разгребли?

Кто-нибудь знает, кому будет принадлежать земельный участок после окончания строительства?

А что за странный вопрос- обычная практика когда ЗУ на период строительства в аренде у города. Застройщик в итоге оплачивает эту аренду. Но это временно только на период строительства.

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-bolshoy/etapy-stroitelstva/sentyabr-2015]ЖК "Большой". Фото от 06.09.2015[/url]

[quote=AlexYeisk;39618984] Кто-нибудь знает, кому будет принадлежать земельный участок после окончания строительства? [/quote]
кто ни будь точно знает

[url=http://new-krasnodar.ru/blog/stroitelstvo-zhk-akvamarin-i-zhk-bolshoy-sentyabr-2015#object2]ЖК "Большой". Фото от 12.09.2015[/url]

Доброго времени суток.
Кто-нибудь видел акт ввода в эксплуатацию Первой очереди?

[url]http://meriton.ru/1%20Разрешение%20на%20ввод%20в%20эксплуатацию.pdf[/url]

А сами то инвесторы где? Насколько длинные очереди из потенциальных квартиросъемщиков?)

418-stroika2012 >богатенькие студенты политеха и торгового колледжа в очередь стоят! Вторая очередь из успешных бизнесменов, которым позарез нужна квартира с видом на трамвай и арку. Третья шеренга - богатенькие дедки и папики, желающие снять квартиру для юных содержанок.
С учётом небывалого спроса цены подскочили

В Москве уже ниже 20 есть ценник, чего в этом тысячелетии не было. Понятно, что Краснодар это совсем другое дело, но богатых студентов и тут может поубавится.))

[quote=Харизматик;40299365]богатенькие студенты политеха и торгового колледжа в очередь стоят! Вторая очередь из успешных бизнесменов, которым позарез нужна квартира с видом на трамвай и арку. Третья шеренга - богатенькие дедки и папики, желающие снять квартиру для юных содержанок.[/quote]
Это сейчас, а что там будет через 5-7 лет.... По 10 квартир на этаж, контингент будет соответствующий... Бедный местный участковый...

[quote=Харизматик;40299365]богатенькие студенты политеха и торгового колледжа в очередь стоят! Вторая очередь из успешных бизнесменов, которым позарез нужна квартира с видом на трамвай и арку. Третья шеренга - богатенькие дедки и папики, желающие снять квартиру для юных содержанок. С учётом небывалого спроса цены подскочили [/quote]

Забыли четвертую - офизный планктон из многочисленных фирмочек вокруг, которым надо паркинг для кредитомобилей

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=5161#p5161]ЖК "Большой". Фото от 18.10.2015[/url]

На днях был в "Большом" - если смотреть на него не с точки зрения инвестиции, а для проживания, то, несомненно, витрину сделали красивую, но, как обычно бывает, это на первые несколько лет.
Из минусов - внешний вид комплекса, местоположение (Красная, но реально епеня, уснёте в пробке пока домой попадете) и вид из окон. И всё это за 75 тр/м2, считаю такую цену неоправданно высокой.

424-135 рублей за доллар > С каких пор Красная стала епенями?))

С тех пор, как в пробках замерла

426-135 рублей за доллар > Железобетонная логика )))) Пробки и епеня каким образом коррелируют???

427-Grafin Lambsdorf > тут, если работать на Красной, то очень удобно, у нас одни знакомые купили там квартиру, офис у них в 2 кварталах, школа ребенку тоже, а если работать в епенях, то они становятся центром мира и тогда уже Красная совсем не подходит)

428-Silki2110 > Улица Красная - это главная улица нашего города, это самый, что ни есть центр. При чём здесь, кто где живет и кто, что и где купил?

Самая лучшая инвестиция - это самому строить дом\домик на продажу. В настоящее время это так. Не в центре, где по 2.5 млн. за сотку, а в ближайшем пригороде. Елизаветинская та же в этом смысле сейчас весьма подходящее место.

429-Grafin Lambsdorf > ну знаете, у нас девушка работает, она приехала из края, живет на Комсомольском, для нее весь город дальше перекрестка Ялтинская-Уральская практически неизведанная земля, а Комсомольский центр)) а не так давно человек из Пашковки на полном серьезе нам рассказывал что Краснодар начали основывать именно с Пашковки и ни за что на слово не верил что первое поселение было недалеко от Яблоновского моста, пришлось аж интернет открывать) поэтому каждый смотрит со своей колокольни) мы, кстати, продали квартиру с окнами еа Красную в квартале от "Центра города" и не жалеем, там правда больше не устраивало что дом старый и площадь квартиры небольшая, но и то, что с продуктовыми магазинами там не фонтан тоже не радовало, сейчас хоть Магнит в "Кавказе" открыли, а то вообще мрачно было

431-Silki2110 > Ну при чём здесь Ваши невежественные знакомые? Речь о том, что квартира в центре крупного города - это просто дорогостоящее приобретение в центре города. Всё. Это не инвестиция в моменте, а весьма расходная статья. В центре новое жильё покупают те, у кого есть деньги. Остальные могут довольствоваться мыслью, что Красная - это епиня)) Центр Краснодара где был, там и остается вне зависимости от уровня образованности понаехов.
В любом крупном городе в центре выживают те, кто платёжеспособен. Бабок со Старого Арбата выселили еще в 90-х. И на Манхеттене вы не найдете малоимущих собственников квартир. Мегаполис. Красный пока далёк, но тенденция весьма ясна. И будущее на за "Магнитами" на Красной, а за "Азбукой вкуса" и подобными магазинами. Вот такой магаз в центре - золотое дно и прекрасная инвестиция, кстати..

432-Grafin Lambsdorf > вы реально считаете что многоэтажка состоящая из однушек, а там на каждом этаже или 10 или 12 однушек это "элитное жилье в центре"?) Да там будет практически коридорная малосемейка где в каждой однушке свой "бум-бум" день через день) и, кстати, по поводу "Азбуки вкуса" вы ошибаетесь) когда еще только открывался "Кристалл" на Северной я лично возила по городу представителя Глобус гурмэ и показывала ему место будущей аренды, рынок наш и вообще город) много у них было идей, всякие корзинки плетеные с фруктами в торговом зале, самолеты прямые из Франции с устрицами и т.д. и т.п., но потом они как-то посмотрели на то что и как покупают жители нашего города и не стали у нас открываться, не дорос наш покупатель еще до таких магазинов) а с тех пор экономическая ситуация явно не улучшилась)

433-Silki2110 > Где я пишу "элитное жильё"??? Вы вообще читаете, мои сообщения?)))

Насчет Гурмэ. Их время еще не пришло, ибо центр только заселяется состоятельными гражданами, но не заселён. Вопрос времени.

пысы. Устриц из Франции заказывать глупо. Зачем переплачивать? Я, например, заказываю из Утриша)) Наши приличные рестораны с морским меню там же берут, кстати.

434-Grafin Lambsdorf > а про то, что в центре жилье покупают те у кого есть деньги и то что в центре выживают платежеспособные это разве не тезисы о некоторой "элитности"?) Само по себе расположение в центре еще не показатель, тут значение имеет качество и площадь квартир и обшая обстановка в доме и это точно не плюсы "Большого", это ведь тема про него?) А до Глобус гурме такими темпами как сейчас наш город еще лет 15-20 не дорастет)

434-Grafin Lambsdorf > а насчет устриц, не было тогда еще в Утрише устриц) и потом, за такие деньги как в Глобус гурмэ там явно будут покупать люди которые отличают по вкусу устриц из разных регионов Франции и устрицы из Утриша их могут не устроить)

435-Silki2110 > Нет. Платёжеспособность и элитарность - абсолютно различные понятия. Элитное - это лучшее. Я ни слова не сказала, что в центре лучшее жильё. Оно всё разное, само собой. Но центральный район постепенно превращается в место для людей с деньгами. Такие районы и дорогое жильё не для инвестиций. Я об этом говорю. Это статья расходов, а для кого-то это возможность понтонуться. Всё же на Красной" и "живу на Тюляева" звучит по-разному, согласитесь))

Речь про "Большой", да. Но еще и про то, что Красная типа уже стала епинями, что бред.

436. Ела я устрицы и в Париже. Не скажу, что наши хуже. Да и, если не знать, откуда устрицы, попробуй их различи)) Ну, возможно, кто разбирается в этом лучше - не спорю, если чё) Главное, чтобы шампанское к ним было оригинальным))

437-Grafin Lambsdorf > ну вообще-то Красную епенями не я тут назвала) а насчет устриц, я их тоже ела не только у нас но и за границей и особой разницы не увидела, но я думаю это из-за того, что я ела их не так много, потому что не зря же их в меню пишут под разными названиями да еще и по номерам, значит есть люди для которых это важно и которые едят только определенный сорт)

[quote=Silki2110;40504807]ы реально считаете что многоэтажка состоящая из однушек, а там на каждом этаже или 10 или 12 однушек это "элитное жилье в центре"?) Да там будет практически коридорная малосемейка где в каждой однушке свой "бум-бум" день через день) и, кстати, по поводу "Азбуки вкуса" вы ошибаетесь) когда еще только открывался "Кристалл" на Северной я лично возила по городу представителя Глобус гурмэ и показывала ему место будущей аренды, рынок наш и вообще город) много у них было идей, всякие корзинки плетеные с фруктами в торговом зале, самолеты прямые из Франции с устрицами и т.д. и т.п., но потом они как-то посмотрели на то что и как покупают жители [/quote]практически в каждом литере по 8(не 10-11) однокомнатных квартир, при том, что придомовая территория довольно большая. Кто бы не хотел иметь лишнюю квартиру в ЖК Большой, даже для сдачи??? Она однозначно будет сдана и за хорошие деньги...

[quote=Grafin Lambsdorf;40505672]Речь про "Большой", да. Но еще и про то, что Красная типа уже стала епинями, что бред[/quote]
Красная пока не [filolog]ебеня[/filolog], но её усиленно в них превращают.
:0)