4162-iskal > чтобы заработать, нужно было продавать на 85. Сейчас все меньше шансов заработать, так как нефть может развернуться вниз в любой момент. Я бы не суетился, в общем.

[quote=mahaon_sales;41259435] 4162-iskal > чтобы заработать, нужно было продавать на 85. Сейчас все меньше шансов заработать, так как нефть может развернуться вниз в любой момент. Я бы не суетился, в общем. [/quote] я бы тоже не суетился. Вопрос еще в том, о каких суммах речь. Если более менее приличная, то надо в недвижку, и желательно уже в готовую. Нефть и в краткосрочной и долгосрочной перспективе падать не будет, но и рости выше 50 тоже.

Давайте уже конкретику. При достижении какого уровня по нефти вы посчитаете, что тренд окончательно сменился на возрастающий?

[quote=Напас Напасович;41259529] Давайте уже конкретику. При достижении какого уровня по нефти вы посчитаете, что тренд окончательно сменился на возрастающий? [/quote] 32,60 я уже вчера писал. теперь это поддержка

4164-iskal > как можно вкладывать в недвигу на фоне грядущего увеличения налогообложения и увеличения с 3 до 5 лет по уплате ндфл с продажи? Недвига сейчас выглядит даже хуже чем рубли в банке под 10%. Ну если не рассматривать совсем экстремальные варианты с банкротством государства в лице АСВ)))

[quote=Systems;41259645] 4164-iskal > как можно вкладывать в недвигу на фоне грядущего увеличения налогообложения и увеличения с 3 до 5 лет по уплате ндфл с продажи? Недвига сейчас выглядит даже хуже чем рубли в банке под 10%. Ну если не рассматривать совсем экстремальные варианты с банкротством государства в лице АСВ))) [/quote]Есть конечно резон в ваших словах. Ликвидность недвижки упадет, что имхо только увеличит ее стоимость. Речь веду о долгосроке.

4168-iskal >Каким образом снижение ликвидности недвиги приведёт к увеличению её стоимости?? Моё мнение - рост если и будет в ближайшие годы -то существенно ниже инфляции.

Времена больших профитов в недвижимости прошли (если память не изменяет, то в 2006-ом был резкий рост). Сейчас относительно нормальный профит получается, если купить на этапе котлована и продать после постройки.

Если же брать готовое, то профит не такой уж и большой, если вообще есть. Сужу по своей новостройке 11 года. С учетом затрат на простенький ремонт, остекление балкона и встроенную мебель профита при продаже сейчас скорее всего и не будет. А с учетом обесценивания рубля и вовсе убыток, поскольку 2300 т.р. в 2011-ом и 2300 т.р. сейчас это разные деньги.

[quote=Systems;41260549] 4168-iskal >Каким образом снижение ликвидности недвиги приведёт к увеличению её стоимости?? Моё мнение - рост если и будет в ближайшие годы -то существенно ниже инфляции. [/quote]Возможно моя логика и ущербна, но я исхожу из того, что раз нельзя будет каждый год перепродавать квартиру - значит снизится предложение квартир. Соответственно и цена поползет вверх.

4171-iskal >чушь. Предложение не снизится, а подрастёт за счёт выброса на рынок инвестиционных квартир, ктоторые начнут приносить ощутимые убытки с учетом возросшей налоговой нагрузки. А вот платежеспособный спрос снизится, в той его части, которую формировали инвесторы, а не покупающие для проживания. Ценник будет расти очень медленно, пока не восстановится спрос.

как же их выбросят - если за них придется платить существенный налог? Соглашусь только в одном - что спрос снизится, но не на вторичку.

я про налог с продажи.

пока нефть ведет себя предсказуемо. Смотрим уровень 36-37, если идет выше то уровень 42-43

4173-iskal > выбросят те что уже на руках 3-5 лет, на новые просто спрос встанет у инвесторов.

Евросоюз закрывает рынок для российской стали, обложив запретительной пошлиной 26% поставки на $320–340 млн в год. Ранее пошлины для российских металлургов установила Турция
Подробнее на РБК:
[url]http://www.rbc.ru/business/28/01/2016/56aa053f9a7947cee59701a6[/url]
А вот и плюсам от дешевого рубля приходит конец. Было бы наивно полагать, что ща экспорт как попрет, как попрет.

4177-kitots > ну а что такое пошлина в 26%, когда евро подорожало в два раза?

а как вам новость от ОПЕК, что они не планируют встречаться с Россией )))

Внесу свои 5 копеек рассуждений: Как уже многие знают - Саудовская Аравия заложила в бюджет 2016 цену на нефть 29,Кувейт 30$, данные цифры (на мой взгляд) можно использовать в качестве ориентира, как среднее арифметическое. Таким образом можно сказать, что (приблизительно и гипотетически) если нефть, например 34$, то это сигнал, чтобы ловить момент для входа в валюту, а 27$ - чтобы продавать. Также можно, предположить, что нефть будет по 45 и саудиты будут иметь гигантские прибыли, или что среднегодовая цена саудитов содержит некоторый резерв для снижения на случай ценовых войн, или что они заложили минимально-проходную цену, чтобы не иметь дефицита бюджета. Но тогда среднее арифметическое (на мой взгляд) 35 баксов.

Кстати, в прошлый раз причиной повышения нефти вначале назвали буран в США (чушь, как я и писал), потом выяснилось, что это позиции закрывают. А теперь что заставляет чёрное золото расти, есть информация у кого-нибудь?

4181-Iсеbеrg > теперь говорят о переговорах РФ и ОПЕК по снижению. Что, видимо, из той же серии, что и буран в США

* по снижению добычи нефти, конечно же

4182-Gazprom > У саудитов их валюта жёстко привязана к доллару. Если они снизят добычу, то нефть вырастет и выходит, что у Саудовской Аравии будет серьёзный профицит бюджета. Если они не снизят (любым возможным способом) свою валюту относительно доллара, то снижение добычи им невыгодно. Если я всё правильно понимаю.

4184-Iсеbеrg > вроде, они уже думают об отвязке риала от доллара.

ИМХО по нефти вы смотрите только на фундаменталку (что конечно верно, так как такой стратегический продукт очень сильно с этим связан). Но сейчас он технически движется вверх. Спекулянтам не нужно чтоб стоимость долго была на одном уровне. Они скупились внизу и толкают сейчас цену вверх. Фундаментальные причины на снижение уже тоже все выработаны.

[quote=Iсеbеrg;41264387]Если они снизят добычу, то нефть вырастет и выходит, что у Саудовской Аравии будет серьёзный профицит бюджета. Если они не снизят (любым возможным способом) свою валюту относительно доллара, то снижение добычи им невыгодно.[/quote]
Вы сами то поняли что написали? :)

[quote=iskal;41265654] Фундаментальные причины на снижение уже тоже все выработаны.[/quote] Даже если и так, то есть как минимум 2 фунд. причины для снижения рубля: необходимость снижать ставку и пополнения ЗВР на 150 млрд $. Это еще не считая предстоящее снижение доходов от продажи газа. И жесткий дефицит бабла у нефтяников.

[quote=Arbitr;41265955] Цитата: Сообщение от iskal Фундаментальные причины на снижение уже тоже все выработаны. Даже если и так, то есть как минимум 2 фунд. причины для снижения рубля: необходимость снижать ставку и пополнения ЗВР на 150 млрд $. Это еще не считая предстоящее снижение доходов от продажи газа. И жесткий дефицит бабла у нефтяников. [/quote] ну на самом деле у рубля гораздо больше фундаментальных причин падать - и главная из них руководство страны. Поэтому в долгосроке от рубля надо шарахатся. А вот в краткосроке и средне - он пока будет укрепляться.

Все пропало, доллар рухнул! Путин, подними доллара обратно! :)

Вот черт, я уже присматривался к покупке 2-к квартиры вместо 1-к за доллары, а теперь придется опять ждать, пока доллар поднимется.

вобщем кто скинул по почти 85 молодец)) ждем очередную распродажу зелени

4187-Arbitr > Я написал, что снижение объёмов добычи нефти логично приведёт к повышению её цены, что, в ситуации жёсткой привязки к курсу доллара местной валюты приведёт к притоку денег в Аравию, что может создать профицит бюджета. Что не так?

4190-mahaon_sales > Сдается мне, что ждать придется до конца года. Если не случится прогнозируемый многими скачок во втором-третьем квартале.

4193-Напас Напасович > возможно, в августе.

[quote=mahaon_sales;41266797] Все пропало, доллар рухнул! Путин, подними доллара обратно! :) Вот черт, я уже присматривался к покупке 2-к квартиры вместо 1-к за доллары, а теперь придется опять ждать, пока доллар поднимется. [/quote]
Акела промахнулся? =)

4192-Iсеbеrg > ну во-первых там приличный дефицит бюджета. Около 13%. Надо компенсировать. А во-вторых - Они в 2015 сожгли около 100 млрд ЗВР - т.е. надо восполнить. А в-третьих - тратить бабло гораздо проще, чем зарабатывать.
А вы написали так. как будто повышение цен на нефть невыгодно СА.

4190-mahaon_sales > видимо инсайд просочился на биржу, что не будут снижать ставку.

[quote=mahaon_sales;41266797] Все пропало, доллар рухнул! Путин, подними доллара обратно! :) Вот черт, я уже присматривался к покупке 2-к квартиры вместо 1-к за доллары, а теперь придется опять ждать, пока доллар поднимется. [/quote]как бы потом на комнату в комуналке не начать рассчитывать.

Центробанк Японии принял решение о введении отрицательной процентной ставки. Япония стремится к повышению показателей инфляции до 2% в год.

[quote=saurus;41267297]Япония стремится к повышению показателей инфляции до 2% в год[/quote] для русских людей это дико читать..о боги мои глаза))

ЦБ ставку оставил на прежнем уровне 11%.

[quote=iskal;41267125]как бы потом на комнату в комуналке не начать рассчитывать.[/quote]

Верите или нет, но я был бы счастлив, если бы доллар стоил рублей 30. Потому что, ну, заработал я на росте доллара еще на одну квартиру. Однако долларовый доход - все равно равно упал. Нужно ведь думать не только о сбережениях, но и о жизни в будущем.