| 0
- 16.08.2012 - 10:20
|
Есть у меня участок в очень хорошем месте, но с приличными гемороями (красные линии, назначение з/у, его конфигурация и другое). Цена очень и очень низкая для данного места, осознавая гемор с которым может столкнутся покупатель, не стали ерундой заниматься и гнуть цену. Сделал заказ в РА, поставили на 2-х опорах на высоте 1,5 м. растяжку с ценой, прям на участке. Простояла она ровно неделю и позавчера её срезали. Срезал её риелтор, который привёз людей на участок и произошел казус. Этот "агент" заявил цену выше нашей в 6 раз, а на растяжке висит наша реальная, под предлогом, что это ошибка или чья-то шутка срезал прямо при клиенте. Клиент успел записать мой телефон, позвонил вчера, встретились по вопросу продажи участка ну заодно и рассказал эту историю. С агентствами договор мы никакой не заключали, откуда он взялся я ХЗ. Риелторы, что вообще берега уже не видят или это частный редкий случай?     | | ||
| Модератор 1
- 16.08.2012 - 10:26
| ненуачо :)))) | | ||
| 2
- 16.08.2012 - 10:35
| 1-NoThanks > т.е. эт нормуль, да? :) | | ||
| 3
- 16.08.2012 - 10:52
| юрист нам че надо ответить что -то или это так для информации:? | | ||
| 4
- 16.08.2012 - 10:52
| разводят тебя | | ||
| 5
- 16.08.2012 - 10:54
|
Нашел риэлтора,ты что падла творишь,деньги за растяжку компенсирует пусть...нее лучше тему создать Что творят риэлторы:))) | | ||
| 6
- 16.08.2012 - 11:48
|
5-Новосельцев > этот дядя отказывается сказать кто это. И как я его найду? 3-Niko2 > да просто чтоб представление было о краснодарских агентах. | | ||
| 7
- 16.08.2012 - 12:04
| Цитата:
и чо? | | ||
| 8
- 16.08.2012 - 12:27
| Цитата:
| | ||
| 9
- 16.08.2012 - 12:43
| 6. ну я же сказал,разводят,нет там риэлторов. | | ||
| 11
- 16.08.2012 - 16:50
| за скромную сумму в месяц готов отгонять [*****] всех риэлтеров и не только их. | | ||
| 12
- 16.08.2012 - 16:52
| кстати,автор,киньте номер тела в личку,плиз.может и я вам клиента приведу. | | ||
| 13
- 16.08.2012 - 16:57
|
творят не только риэлторы, нужно не писать тут, а отловить гада и аналом надеть на кол на котором была растяжка. автор я бы на вашем месте у чувака купил информацию об этом уроде, как это не говорят?! паяльник в зад и все расскажет... скиньте ему еще 10 000 на обмыв покупки он вам все и расскажет, реально даже предъявить хозяину агента если такой имеется. пора вспоминать 90-тые :) | | ||
| 14
- 16.08.2012 - 17:02
| как вариант не продавайте этим людям участок, пусть приходят с риэлтором! ну а там линчевать его прям на глазах у клиента.. | | ||
| 15
- 16.08.2012 - 17:37
| 13-aracl > ага паяльник, он из "непростых". Посодют меня за паяльник и пикнуть не успею! | | ||
| 16
- 16.08.2012 - 19:20
| Точно так же поступили с нами. Повесили растяжку на 3! этаже на балконе. Так нет же, сняли. Было это за тургеневким мостом, стройка емтыля. Его дочь сама возжелала продавать, да так и не продала. Рабочий нам рассказал, как лазил растяжку снимал. | | ||
| 17
- 17.08.2012 - 23:18
| Риэлторы везде, не используйте открыиых источников продажи.....У меня примерно та жа история. | | ||
| 18
- 17.08.2012 - 23:20
| А на этой ветке особенно...ТОВАРИЩ, БУДЬ ОСТОРОЖНЕЙ!!! | | ||
| 19
- 18.08.2012 - 11:27
| Не используйте открытых источников продажи ???? | | ||
| 20
- 18.08.2012 - 12:33
| Цитата:
Так что автор, еще хорошо, что подрезал он только ленточку:)) Цитата:
| | ||
| 22
- 31.10.2012 - 12:49
|
Вот очередная история про столь любимых мной риэлтеров. Люди попросили кое что продать, их цена 375 р., через моего друга, и озвучили нам сразу что окончательная цена 400 р (разница будет нашим вознаграждением). Если мол захотите что-то ещё сверху, то пожалуйста, но вопрос с покупателем решайте сами. Я приподнес продукт своему другу он его заинтересовал, но денег у него сейчас стока нету. Друг ещё кого-то там привлек. Сейчас девочка мне звонит и говорит, что есть покупатель, но мы мол ему цену озвучили 550р. Я говорю вы как хотите, но решайте вопрос покупателем сами. Наши условия она знала изначально. Я ей сказал, что мы готовы будем поделиться с нашего вознаграждения. Разница в сумме которую можно получить в 30 раз., на что она мне ответила, ну тогда нафиг такую сделку. Я чет не пойму, в Краснодаре если выхлоп с чего-то меньше 5 000 000р., народ не шевелится. Мне то же было бы интересно сразу сорвать большой куш,но ведь так не бывает, нихера не делать и много получать. Или среди риелтэров это в порядке вещей? | | ||
| 23
- 31.10.2012 - 14:44
|
Юрист компании, я далекий человек от риэлторства... Объясните пожалуйста еще раз... Почему отказалась девочка? | | ||
| 24
- 31.10.2012 - 14:52
| 22-Юрист компании >Конечно в порядке вещей, в Краснодаре большинство риэлторов - лодыри и бездельники не обремененные моральными принципами. | | ||
| 25
- 31.10.2012 - 15:00
|
23-EXE - потому что у неё на горизонте маячит грубо говоря в 300, за ничего не делание практически. А я ей предложил обойтись суммой в 1 р. и всё таки провести сделку. Но да же и эта сумма считаю очень приличная. Однако видимо я не прав по её логике! Блин народ и ведь она всего лишь посредник, все документы предоставляю я, тексты для выступления с покупателями я, сопровождение дальнейшее то же я. Но нет блин она хочет либо всё либо ничего. | | ||
| 26
- 31.10.2012 - 15:11
|
Да зачем вообще вы к риэлторам обращаетесь? вы сами все делаете? я что не догоняю или вы таким образом спонсируете бедных несчастных риэлторов? мне интересно как ваши риэлторы свою закладку вымутить хотят? возьмите все деньги с покупателя, а риэлтора в сад! но если вы заключили договор, будьте добры выполнять его условия! и вообще вы кучу работы сделали, что мешает самому найти покупателя? и не вопить тут на форуме... риэлтор действует в своих интересах и если он на другой сделке без вас больше зарабатывает, то ему ни чего не стоит опустить ваше предложение ниже плинтуса и продать то что ему лично выгодней... в любом бизнесе каждый хочет заработать как можно больше и при это м как можно меньше потратить... вы думаете в Ашане не хотят сделать наценку в 100%?...еще как хотят! вот только рынок не дает им это сделать... так и тут каждый действует в своих интересах! кто как хочет так и работает! хозяин-барин! и последнее слово за собственником и покупателем. | | ||
| 27
- 31.10.2012 - 15:40
|
Предлогаю ВСЕХ риелторов отправить в сад! Справимся без них! | | ||
| 28
- 31.10.2012 - 15:44
|
26-aracl > тут просто ситуация немного сложная. Как вымутить хотят мне непонятно, она теперь ко мне обращается и мол поговори с продавцами, и хай они всё берут с покупателя, а потом ей такой красивой и нарядной отдадут. Может на другой сделке он и заработает больше, но и подождать придется поболее. А тут предложение такое которое с руками и ногами оторвать готовы, ну если есть лишние, в кармане, пару тройку сотен лямов. Вот у мадам крышу и повело от порядка таких цифр. Оп сказала, а как прыгать не знает! | | ||
| 29
- 31.10.2012 - 15:47
|
26-aracl > Цитата:
Мне очень понравился один мальчик, который не смотрятря на объяснения что в его услугах не нуждаются, неделю добивался встречи что бы ему резрешили предлагать объект. После пяти минут беседы, он предложил мне подписать договор и обозначить его комиссию:)) | | ||
| 30
- 31.10.2012 - 16:05
| Цитата:
| | ||
| 31
- 31.10.2012 - 16:06
| Цитата:
| | ||
| 32
- 31.10.2012 - 16:19
| Цитата:
Ваше вознаграждение (заложенное) 400-375=25. Вы им что ли предлагали поделиться? Еще и на троих? Неудивительно, что такой расклад не заинтересовал риэлтора. Или тут надо считать не в тысячах, а в миллионах? Тогда удивительно. | | ||
| 33
- 31.10.2012 - 16:30
| 32-vatolina > да, в том то и оно! | | ||
| 34
- 31.10.2012 - 16:33
|
31-aracl >О, сразу видно представителя славной профессии:) Поясните для непонятливых тайный смысл своего сообщения. | | ||
| 35
- 31.10.2012 - 16:34
| Цитата:
| | ||
| 36
- 31.10.2012 - 17:09
|
блин, риелтеры, ну тупыыыеееее... :))))) Гнать вас всех поганой метлой :))) Чо тут не понятного???? Есть объект за 375млн, продавец сказал - продадите за 400млн - я вам 25млн комиссионных, если найдете лоха, готового заплатить дороже - мне 375млн, я подпишу договор на 400млн, а с оформлением остальных денег (и налогами) сношайтесь самостоятельно. Риелтер типа нашла продавана на 550млн, ей предложили в качестве отступных 1 млн просто за привод клиента, все расходы по оформлению, юрзаморочки и проч. аффтар готов взять на себя. Но у тетеньки сорвало крышу и она хочет 150 лямов комиссии получить самостоятельно (ынтересно, сколько она еще потом проживет?). Кароч, типичный быдло-риелтер, 99,99% в Краснодаре (включая, как оказалось, и форумских. | | ||
| 37
- 31.10.2012 - 17:10
| 36-k0t > упс, не продавана, а покупана. Юрист компании, прально все выше написал? | | ||
| 38
- 31.10.2012 - 17:46
| Цитата:
Цитата:
не устраивайте говнища, давая свои объявления, составляя текст в них и правильно ведите переговоры, отстаивайте свои интересы и не подписывайте кабальных договоров, тогда и не будите иметь дело с дерьмовыми риэлторами! а то вы в начале разведете байду, сами засунете свои яйца в тиски и дадите их затянуть, вас поимеют, потом орете тут что все плохие... подобное притягивает подобное! | | ||
| 39
- 31.10.2012 - 18:21
| Цитата:
Я где-то писал, что заключал договоры с риэлторами или обращался к ним за оказанием услуг по продаже объектов? Они сами, как тараканы лезут со всех щелей. Особенно умиляет картина, когда приходит клиент, а следом за ним пять риэлторов, точнее наоборот, сначала пять риэлторов, а потом клиент. Когда вся эта кодла собирается, зачастую выясняется, что человеку дали не верную информацию и эти пятеро баранов начинают лупать своими глазками и выяснять кто не прав:) | | ||
| 40
- 31.10.2012 - 18:39
| Цитата:
что мешало вам в телефонном разговоре расспросить все правильно и отделить мух и котлет и не тратить тем самым свое время? зачем вы согласились на встречу, или вас принудили? также вы можете в объявлении о покупке и продаже писать что не работает через посредников или не платите посредникам не куя! кто вам мешает четко и внятно выражать свое право? еще раз вам напишу что подобное притягивает подобное! я имею свои объекты на продаже и на аренде и также как все даю объявы и отвечаю на телефонные звонки организую показы и провожу переговоры.... но я не трачу свое время на уродов всяких, так как я знаю как их выявить что бы с ними не общаться... что вам мешает также действовать? и мне по хрену на них, какие они хорошие или плохие мне на них на срать, так как я не имею дела с ними... а работаю только с теме с кем хочу.. и если где то обжегся или пролетел это чисто моя вина и ни кого другого... в лучших ваших традициях - обосрать всех вокруг, обвинить в собственных не удачах и ярлыки на всех повесить... | | ||
| 41
- 31.10.2012 - 18:59
| Цитата:
Цитата:
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
